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E
edif4c14
21/01/2019 12:28

Uso de cubierta del edificio NO TRANSITABLE

¿Pueden unos vecinos utilizar la cubierta no transitable del edificio como su terraza?

7.029 lecturas | 3 respuestas

Buenos días, Esto es un edificio de 6 plantas, con una cubierta NO TRANSITABLE según los estatutos del la comunidad, el acceso a dicha cubierta es por una puerta con pestillera y su correspondiente llave, los vecinos del ultimo piso se han hecho con la llave y utilizan la cubierta para ver puestas de sol, fuegos artificiales y para tomar el fresco si les place, pero el mantenimiento de dicha cubierta recae en todos los propietarios, según mi parecer esa llave la debería tenerla junta directiva y nadie mas y menos para el uso que hacen los mencionados propietarios, que se puede hacer al respecto? SALUDOS

 
F
Fixin
22/01/2019 09:50

El acceso a un elemento común, como una azotea transitable o no, no se regula en ninguna ley. Ese uso debe ser regulado en las normas de régimen interior de la propia comunidad, si existen esas normas. Si no existen, traten el asunto en junta y por mayoría deben aprobar el no uso de esa azotea, salvo para las reparaciones y mantenimiento correspondientes.

 

 
E
edif4c14
21/01/2019 20:42

Muchisimas gracias por su respuesta, ¿sabe si hay normativa, jurisprudencia o leyes al respecto?, yo he buscado y no he encontrado nada.

Saludos cordiales.

 
ADASgestion
ADASgestion
21/01/2019 16:09
Lleva razón, la llave debería estar en manos del presidente

Comunique al Presidente y administrador para que tomen cartas en el asunto
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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