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A
AMartinb
06/02/2019 12:37

Modificación REPARTO GASTOS GENERALES (SIN UNANIMIDAD y DURACIÓN EN EL TIEMPO)

¿Son válidos los acuerdos que modifican el reparto de gastos sin unanimidad?

2.158 lecturas | 3 respuestas

Hola

Expongo el contexto de la situación:?

?- la cuota de servicio se venía repartiendo a partes iguales (por costumbre)

- en julio-2015, se acuerda por mayoría, volver a lo indicado en Estatutos (lo indicado por Ley)

- en octubre-2016, se acuerda por mayoría volver a partes iguales 

El acuerdo de octubre-2016 no es válido, como bien sabemos, por requerir unanimidad y no se impugna

Leyeno sentencias relacionadas con el tema, expresan que aquellos acuerdos que modifican el reparto de gastos SIN TENER CARÁCTER DEFINITIVO Y SIN UNANIMIDAD y no impugnados, solo tienen validez durante la anualidad

Alguna opinión objetiva y jurisprudencia adicional ???

Gracias

Adjunto Sentencias relacionadas

Roj: SAP O 801/2000 - ECLI: ES:APO:2000:801 / Id Cendoj: 33044370042000100619

Roj: SAP B 7179/2005 - ECLI: ES:APB:2005:7179 / Id Cendoj: 08019370142005100430

 
A
AMartinb
07/02/2019 20:57

EL contexto de la situación es que si se aprueba un acuerdo que modifica el reparto de gastos (de una partida o partidas), SIN EL CARÁCTER DE DEFINITIVO, SIN UNANIMIDAD Y NO SE IMPUGNÓ .. ese acuerdo se subsana durante la anualidad, pero no implica que sea permanente en el tiempo

 

 
ADASgestion
ADASgestion
07/02/2019 20:27

volver a lo indicado en Estatutos, solo se necesita en Junta aprobación con mayoría de los presentes (en % de cuotas y nº de propiedades.)

Cambiar el % para aplicar a las cuotas que sea distinto a lo reflejado en estatutos se necesita UNANIMIDAD.

Lo ha impugnado alguien?

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carolinevega
carolinevega
06/02/2019 15:43

Pero ustedes tienen un administrador profesionsl verdad?

No se porqué no  han despedido ya a ese inutil

 

Fin del hilo
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