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Por pedir la documentación, la administradora me amenaza con una demanda

¿Cómo actuar ante amenazas de demanda por parte de la administradora de la comunidad?

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Aquí un nuevo capítulo de mi lucha, resulta que la señora administradora no está por la labor de facilitar la documentación que yo como presidente y en apoyo de otros propietarios le pedimos, le pido por email, como no suele contestar le envío un burofax y alguna me entrega, he podido ver varios digamos errores, como que nos han cargado importes incorrectos de la luz de la escalera durante el 2018, algún recibo de servicios duplicado del año 2016, de aquí que le pida facturas del 2017 y las liquidaciones del 2014-2015, y otras cosas que van saliendo, es que no cuadran ni los 347 como he puesto en otro email.

Aqui la respuesta de la señora administradora.

Le he pedido también que me facilite los datos de comunicación de aquellos que no viven en el edificio para convocar nosotros, los vecinos que estamos de acuerdo en ello una junta extraordinaria, le he adjuntado respuesta de la propia AEPD que nos da la razón en que el presidente puede recibir esa documentación siempre que se utilice para los fines propios de la comunidad.

Le recuerdo siempre que es mi obligación velar por el correcto funcionamiento de la comunidad, así como velar por que el secretario administrador cumpla con sus funciones de forma correcta, según cita el articulo 553-16 del código civil de Cataluña.

Como veis, es ella la que decide cuando se hace una junta.

Como es de comprender, cuando ella decide enviarme una documentación yo ya no insisto mas sobre la misma

os adjunto su respuesta amenazándome de que me demanda

Estoy que debo de contenerme para no perder los nervios

A ver que os padece 

Un saludo a todos

 

 

 

 

 

Hola boscorelli. Es a mi modo de ver bastante motivo para despedir a una administradora, el echo de que se niegue a entrgar al presidente la documentación que usted le requiera, pues eso demuestra que esta señora en vez de ser la administradora de la comunidad se cree la misma y por tanto que esta por encima del presidente y de la junta de propietarios. MaS alla de este comentario, las cuentas, acuerdos, o decisiones que hayan sido aprobadas y acordadas en junta, no tiene caso reclamarlas una vez que haya pasado el plazo legal correspondiente y mucho menos si ustdes han votado a favor de las mismas. Siguiendo lo que relata en sus comentarios, esta claro que tiene motivos mas que fundados para deshacerse de esta mala administradora, y por otro lado si usted no tiene acceso a todos los domicilios de notificación de sus vecinos, no tiene el libro de actas en su poder ( para poder reflejar el acta de la junta que quieren convocar) poco pueden hacer por ese lado. Ahora bien, una vez le ha enviado burofax requiriendo que le facilite la documentación que precisa yo le recomiendo que acuda al colegio de administradores a poner la queja correspondiente y si se diera el caso de que dicha administradora ademas de administradora fuera abogada ( es el caso de muchos administradores) presente queja el el colegio de abogados. Si aún asi no consigue que esta señora entienda que usted es el organo de gobierno de la comunidad y por ende responsable de la misma por encima de ella, no le quedará otra que presentar demanda contra esta incompetente, o de lo contrario seguir aguantando sus desmanes.

Un saludo

 

Fin del hilo
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