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vecinoOnFire
05/08/2019 14:01

¿Qué equivalencia tienen los enteros de un piso?

¿Alguien sabe que equivalencia hay entre los enteros y al porcentaje de un piso?

11.409 lecturas | 8 respuestas

Buenas, ¿alguien sabe que equivalencia hay entre los enteros y el porcentaje?. Me ha surgido esta duda porque veo que que en las escritura dice que mi coeficiente de participación es de dos enteros con algo pero mi porcentaje sería más o menos un 10%

 

Gracias y saludos

 
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vecinoOnFire
09/08/2019 10:55

Buenas, PEPE123, tenías razón, escrituras en mano es porque en esta se contempla la manzana entera que son 4 bloques, así que ahora si cuadra. 

Gracias y saludos,

 

 
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vecinoOnFire
07/08/2019 01:22

En la nota simple de cuando compramos la vivienda indica que la cuota de participación en la comunidad es de 2 y pico centésimas, no recuerdo cuantas ahora, y en el catastro que el coeficiente de participación es de un 10% de la finca. La escritura de división horizontal aún no la tengo pero entiendo que de ahí salió la nota simple. Cuadraría si es como dice pasacero Gracias a todos y saludos


Editado por vecinoOnFire 7/8/2019 8:37
 
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PEPE123
06/08/2019 23:47
Por cierto, cuando una escritura dice 2 enteros y pico significa 2 y pico por ciento, sea cuota, coeficiente o lo que sea, los enteros son sobre el 100 %.
 
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PEPE123
06/08/2019 23:43
Dejando de lado la disertación de pasacero, que reconozco no he entendido nada.
Dice ".... mi coeficiente de participación es de dos enteros con algo pero mi porcentaje sería más o menos un 10%...."
Algo no cuadra, me da la impresión de que está hablando del coeficiente de propiedad y de la cuota de participación en gastos, que son dos cosas distintas, pero la diferencia de 2 y pico a 10 no me cuadra.
Debería decir EXACTAMENTE qué pone en la escritura de compra, y mejor aún, en la de División Horizontal.
 
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vecinoOnFire
06/08/2019 17:08

carolinevega dijo:

Pasacero, esa página no existe.

Lo que figura en el catastro no tiene nada que ver con la escritura de division horizontal

Y los dos enteros en las escrituras será equivalente al 2% de coeficiente, que compruebe si es su cuota asignada

Y al final será segun entiendo eso de metros útiles ,o construidos

 

El caso es que no pueden ser equivalentes a nada de eso, ni enteros ni construidos….porque si el coeficiente del catastro es un 10% que es lo lógico la verdad es que no sé a qué equivalen los enteros. ¿Cuántos enteros se suponen que forman la comunidad?

 
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carolinevega
carolinevega
05/08/2019 17:44

Pasacero, esa página no existe.

Lo que figura en el catastro no tiene nada que ver con la escritura de division horizontal

Y los dos enteros en las escrituras será equivalente al 2% de coeficiente, que compruebe si es su cuota asignada

Y al final será segun entiendo eso de metros útiles ,o construidos

 
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vecinoOnFire
05/08/2019 16:49

carolinevega dijo:

El 10% dónde viene reflejado?

Podria ser que el 10% fuera de metro utiles y el 2% de metros construidos.

 

Hola carolinevega,

El 10% viene reflejado en el catastro, por eso que no entiendo la correspondencia. 

Un saludo

 
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carolinevega
carolinevega
05/08/2019 15:23

El 10% dónde viene reflejado?

Podria ser que el 10% fuera de metro utiles y el 2% de metros construidos.

 
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Fin del hilo
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