Sustitución de ascensores

Muchas grscias por su respuesta, pero hubo otra lectura diferente. En aquella Junta, a la que no asistí y de la lectura del Acta yo saqué esta conclusión: Votaron a favor del cambio de los 5 Ascensores 8 Votos. A favor solo de aumentar el recorrido de uno ellos (por supresión de barreras arquitectónicas, no obligatorias aún) 7 Votos. No hacer nada 5 Votos. 

Personalmente entiendo que aquella forma de hacer la votación es incorrecta, dado que la mayoría y cualquiera puede entender que si bien hubo 8 votos a favor de la 1ª opción, no se preguntó quienes estaban en contra, sino que el administardor supuso que quienes votaron a favor de la 2ª también estabana favor de la 1ª y no en contra.

En la 2ª Junta quedó demostrado que era así, los 7 que votaron la 2ª opción estaban en contra de la 1ª, más los 5 votos de quienes estábamos en contra de ambas suman 12 que son más que 8. Por tanto entiendo que la conclusión sacada de aquella Junta era incorrecta.

Lo mismo puede pensarse de la 2ª conclusión; quienes estaban a favor de la 2ª opción: 7 Votos, y quienes estaban a favor de la 1ª estaban en contra de la 2ª: 8 votos y por tanto 8+5=13 votos en contra.

En la 2ª votación en la 2ª Junta ya realizadá resultó : 23 votos en “contra” y solo 5 a favor de la sustitución de todos los Ascensores. Así entiendo se deben efectuar las votaciones: Votos a favor y Votos en contra.

Sobre pa posibilidad de aumentar el recorrido de uno de los ascensores, también salió en contra pues quien lo solicitó ni está discapacitado ni tiene 70 años.

Gracias por su respuesta.

Chasé

Perdonen, el Administrdor envía la citación, quien la ordena es el Presidente. La 2º Junta se efectúo y se votó correctamente. Diferenciando quienes estaban a favor del cambio de todos los ascensores y quienes no. De la Votación salió que solo 5 propietarios estabana favor y 23 en contra.

Muchas gracias

Chasé

el art.17.2 indica:

2. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10-1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

Cuando se adopten válidamente acuerdos para la realización de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido anualmente exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.

eso quiere decir que la opción votado tenga más votos y más cuota de participación sera la elejida

en su caso hubo 8, 7 y cinco votos a cada una de las opciones, por lo cual 8 es la que ha conseguido el voto favorable de la mayoría de los propietarios

lea bien esto último

 Nos dice que el administrador convoca, si es así, lo que salga de esa reunión es nulo de pleno derecho, la ley no le otorga poder de convocatoria.