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F
fafino
02/10/2019 14:42

Tiene derecho el promotor a crear los estatutos de la comunidad?

¿Puede obligarme a firmar sus estatutos de constitución de la comunidad?

1.510 lecturas | 1 respuestas

Hola

Con pisos ya vendidos en contrato privado y sin estatutos depositados en el Registro ¿puede obligarme a firmar sus estatutos de constitución de la comunidad? En los contratos de compra venta ha puesto la siguiente cláusula aunque no se refiere expresamente a los estatutos

"La parte compradora autoriza a la vendedora para realizar todos aquellos actos jurídicos de creación, modificación o subsanación de derechos constituidos, en relación con el proyecto o la  construcción,  absolutamente necesarios por decisiones de la autoridad urbanística, constitución de servidumbres activas o pasivas convenientes, o segregación o cesiones necesarias a favor de empresas suministradoras."

Un saludo

 
A
aserval
02/10/2019 21:48

 Tiene las viviendas, pero no están registradas, para ello las tiene que elevar a públicas y para regístralas no le hace falta junta de constitución, la edificación entrará a en el régimen de Propiedad Horizontal en el momento de la escritura, como por el momento están en régimen de Propiedad Vertical, el Sr. puede hacer lo que tenga por conveniente según su criterio poniendo cláusulas que no sean contrarias a la ley. Uds. si no están conformes, están en su derecho rescindir el contrato, asumiendo la penalización si es que así está pactada en el contrato de compraventa.  

 

Fin del hilo
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