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L
Lualdifer
21/10/2019 23:09

Conflicto de interes

¿Cómo defender mis derechos en una mancomunidad?

4.110 lecturas | 11 respuestas
Buenas noches, en una junta de una mancomunidad de calefacción se eligió la renovación de cargos y el cargo de presidente recayó en un vecino mayor. Esta persona le ha hecho un poder al administrador de su portal que a su vez es propietario en otro portal de la misma mancomunidad y está siendo esté el que está ejerciendo el cargo y tomando básicamente las decisiones, de manera algo arbitraria y sin defender los derechos de todos los portales, en un caso de una incidencia de mi portal con el servicio prestado por el proveedor de gas y lectura de individualizaciones, me indica que debemos reclamar directamente nosotros, a pesar de ser un servicio común a toda la mancomunidad y que en caso de que consiga el reembolso del cargo improcedente este será para la mancomunidad y no para nuestro portal. Y si no estoy conforme que no le vuelva a contactar. Que puedo hacer?
 
carolinevega
carolinevega
23/10/2019 22:10

lo que usted remite entiendo que es algo informativo y que ella no toma decisión alguna

existe un punto en el que indica Como portavoz de Presidente, lo cual realmente por lo expuesto no lo veo conflictivo

otra cosa distinta es que tome decisiones exclusivas del presidente, (que son escasas), que intente representarle en junta, que firme cheques, etc

si sólo se limita a informar no veo nada ilegal

 
L
Lualdifer
23/10/2019 18:54
Algo como esto..
Como portavoz de Presidente, lo que tiene que quedar bien claro es que la Junta Rectora defiende los intereses de las veintisiete comunidades, no los de una en particular (en este caso Fermin Caballero 5) como pide en exclusiva en su correo puesto que para la Central Termica son 1/27 parte, ni mejores ni peores que el resto de las Comunidades y no se debe dar un trato de favor a ninguna sobre otra, puesto que seria un agravio comparativo para el resto dado que la situación es común para todas. En el caso de conseguir cualquier regularizacion se obtendrá para la Central Termica que es la pagadora del servicio, en Junta de Presidentes se expondrá esta situación y cualquier otra que surga en relación con un proveedor de servicios.

Como profesional efectivamente Elena saque fotos, y tanto en Junta General como por escrito, he dejado constacia que tuve que ir a garita 5 veces para obtener los recibos porque el operario no estaba y aún así me faltaban 2 lectura de dos comunidades por el descontrol existente y que me lleve en mano.Cierto es que por PDF todos los administradores los hemos recibido de Concovi, incluido su administrador. Yo deje rastro de evidencias de la situación, como administradora implicada en la gestion de sus comunidades ante el desbarajuste existente.

No entendemos su frase " y encima os tengamos que poner en copia". Si nuestra intención de apoyarla y colaborar le parece ofensiva como se deduce por sus palabras, hay una solución muy sencilla: no nos haga más comunicados.
Como puede observar, también dejamos constacia de nuestro malestar ante tamaño despropósito de exigencias de trato de favor.
 
carolinevega
carolinevega
23/10/2019 16:46

Es vergonzoso esta propaganda

Por favor eliminar

 
carolinevega
carolinevega
22/10/2019 21:22

Ni portavoz, ni portaoidos, él podrá escribir todos los comunicados que quiera pero deberan llevar el nombre del presidente, y en junta no dejarle hacer nada

como puede comprender no conozco lo que indica en esos email

ponga un ejemplo
 

 
L
Lualdifer
22/10/2019 20:08
Esta persona por escrito utilizando el correo electrónico de la mancomunidad, dice ser el Portavoz de presidente..pero no firma con su nombre los mensajes..
Como me aconsejas que afronte está situación??
Millones de gracias
 
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Lualdifer
22/10/2019 20:08
Esta persona por escrito utilizando el correo electrónico de la mancomunidad, dice ser el Portavoz de presidente..pero no firma con su nombre los mensajes..
Como me aconsejas que afronte está situación??
Millones de gracias
 
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Lualdifer
22/10/2019 20:07
Esta persona por escrito utilizando el correo electrónico de la mancomunidad, dice ser el Portavoz de presidente..pero no firma con su nombre los mensajes..
Como me aconsejas que afronte está situación??
Millones de gracias
 
carolinevega
carolinevega
22/10/2019 15:34

Art. 13.2 LPH

El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. El Juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17.3 resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al Presidente en el cargo hasta que se proceda a una nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial. 

ningun poder es valido para representar el cargo de presidente, lo podra representar como propietario, pero nunca como presidente.

Ese administrador desconoce donde tiene la mano derecha, o si, asi la puede llenar de €

 
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Lualdifer
22/10/2019 08:10
Gracias por la respuesta, me puedes indicar en qué parte de la Ley de propiedad horizontal lo indica. Por otro lado está persona aporto unos poderes legalizados a tal efecto.
 
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Lualdifer
22/10/2019 08:10
Gracias por la respuesta, me puedes indicar en qué parte de la Ley de propiedad horizontal lo indica. Por otro lado está persona aporto unos poderes legalizados a tal efecto.
 
carolinevega
carolinevega
21/10/2019 23:26

El cargo de presidente no puede ser delegado a nadie

 

Fin del hilo
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