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RMS2006
24/11/2019 01:33

Demanda de un vecino a la comunidad

¿Puede la comunidad ser responsable de una puerta dañada?

931 lecturas | 1 respuestas

Hola a todas y todos:

Soy miembro de una comunidad de propietarios que tenemos como elementos comunes la zona de rodadura del garaje.

Esta comunidad no posee seguro de ningun tipo.

Pues bien, se ve que alguien ha rozado una puerta del garaje individual de un vecino y esta no funciona correctamente porque parece que se ha descuadrado. Aunque tambien podria haberse descuadrado por el uso de los años. 

El caso es que el vecio ahora pide a la comunidad que le reparen la puerta o interpondra una demanda contra la comunidad, ya que no se puede saber quien ha rozado la puerta. Puede hacer la demanda y que la justicia obligue a la comunidad a hacerse cargo de la reparacion?

Por otra parte, en su dia la puerta cuando se abria no ocupaba en ningun momento la zona de rodadura, para que si se abre la puerta no pueda golpear a nadie, pero posteriormente el propietario cambio por una puerta batiente que cuando se abre sobresale de la la pered que delimita la zona de rodadura de su garaje. Puede la comunidad obligarle a que haga nas modificaciones pertinentes en la puerta para que no sobresalga hacia la zona de rodadura?

 

Muchas gracias

 

 
carolinevega
carolinevega
24/11/2019 13:03

pues diganle que si, que ponga la denuncia

tiempo y dinero perdido

le pongo un ejemplo, en un garaje abierto sin puertas como el suyo, llega un vecino y le da un golpe a su coche, si usted quiere denunciar a la comunidad podrá hacerlo, pero perderá tiempo y dinero, dado que la comunidad no es responsable de las actuacciones individuales de los propietarios

referente al cambio, si no ha prescrito la obra, haganle saber que en la próxima junta se tratará el tema de denunciarle por cambiar el sentido de la puerta sin permiso de la comunidad.

a nivel particular puede ir al ayuntamiento y denunciarle si no solicitó el permiso de obras, si no lo tiene será multado y devolver la puerta a su origen

ustedes tienen la sarten por el mango, así que ni caso

 

Fin del hilo
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