Escrituras

Es igual, NO puede haber esa diferencia tan grade entre ambas superficies. Consulte el catastro.

Muchas gracias por la información. Saludos.

Buenos días, 

Dentro de las funciones del Secretario-Administrador está la de custodiar fielmente la documentación de la Comunidad y devolverla a ésta una vez finalizado el contrato por cualquier causa. El presidente de la Comunidad en todo caso podrá solicitar dicha información al Administrador que deberá ponerla a su disposición.

Desconozco si es Vd., propietaria o la nueva Administradora. A priori seguramente podrá encontrar los coeficientes de los propietarios reflejados en las últimas cuentas cerradas por el Administrador, no obstante es importante que disponga de la información fehaciente aconsejándola, solicite en el Registro de la Propiedad que corresponda copia de Escritura de División Horizontal del Edificio donde consta fielmente toda la información que precisa.

Espero haberla ayudado, saludos.

De acuerdo, muchas gracias por la información.

no en todas las comunidades existen las escrituras de división horizontal, ni tienen porque tenerlas-

si usted las quiere vaya al registro y las solicita previo pago

cuando las tenga coteja si los coeficientes son los mismos, si no lo son no se puede hacer nada hasta que entre un nuevo propietario e impugne ese acuerdo que hubo, y podrá hacerlo porque la variación no figura en el registro

el administrador no tiene obligación alguna de facilitar documentación alguna a un único propietario.

como propietario lo único que se tiene que tener son las actas

Hola de nuevo, en primer lugar agradecer tu interés por resolverme la duda que planteo.

No hay escrituras de ningún tipo aunque los propietarios me dicen que existían dos carpetas con copias selladas por el registro.

Entiendo que las escrituras de los propietarios no tenemos porque tenerlas, pero si las del edificio y las de la división horizontal de todo el residencial.

Lo único que si existe es él acta donde se indica los coeficientes a pagar por los propietario tanto en el edificio al que pertenecen como en el residencial.

De ahí el preguntar los pasos a seguir y saber que deberían de tener como propietarios. ?????

Con respecto a la administradora no tengo por qué dudar de ella aunque no me ha dado a penas ninguna documentación de la comunidad después de 15 años de gestión.

Un Saludo y Gracias.

Acabo de colegiarme y es mi primera comunidad. 
 

Por eso antes de solicitar o reclamar escrituras me gustaría estar convencido de los pasos a seguir.