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H
habanos
25/01/2020 15:43

Filtración tela asfáltica

¿El seguro de la comunidad debe cubrir el gasto por filtraciones de una terraza debido a la tela asfáltica?

2.820 lecturas | 4 respuestas
Hola, me comunican hoy que en mi comunidad ha habido un gasto por filtraciones de una terraza del edificio por problemas en la tela asfáltica. No ha habido reunion previa y la gestoria que lleva la comunidad dice que el seguro de la comunidad no se hace cargo, han enviado a los albañiles y ha levantado 1 metro cuadrado de terraza mas arreglo de los pisos inferiores 3°y 2°, han cobrado 2300 euros.
Los seguros de comunidades no se hacen cargo de éstas filtraciones?
Enviaron a los albañiles sin presupuesto previo, es normal?
Debe asumir el seguro de la comunidad (responsabilidad civil) los gastos del arreglo de los pisos inferiores, una vez arreglada la tela asfáltica?
Gracias
Editado por habanos 25/1/2020 16:06
 
H
habanos
25/01/2020 18:52
Muchas gracias
 
LUSARFINCAS
LUSARFINCAS
25/01/2020 18:51

La Comunidad asumirá el coste de la reparación de la cubierta (impermeabilización).

El Seguro asumirá las reparaciones por los desperfectos ocasionados por las filtraciones en los pisos inferiores. (Enviará sus propios reparadores)*

?*La Comunidad podrá previa autorización de la aseguradora enviar sus propios reparadores también para arreglar los desperfectos en los pisos y luego pasar la factura a la aseguradora. (Aconsejo enviar primero presupuesto de gastos al perito del seguro para que lo autorice)

Saludos,

 
H
habanos
25/01/2020 17:59
Gracias por la respuesta, sino he entendido mal la comunidad paga todos los gastos y después pasa la factura al seguro de los gastos de reparación de daños de los pisos inferiores y asumimos los propietarios el gasto de ma reparacion de la tela asfáltica de la terraza?
O se le pasa todos los gastos al seguro una vez finalizados los arreglos.
Saludos
 
LUSARFINCAS
LUSARFINCAS
25/01/2020 17:02

Buenas tardes, a la Comunidad de Propietarios le corresponde el arreglo de la terraza (impermeabilización) al tratarse de labores de conservación una vez finalizadas las obras deberá dar traslado de la factura correspondiente a los trabajos realizados (reparación) al Seguro de la Comunidad que asumirá el coste de los gastos de reparación del siniestro. Saludos,

 

Fin del hilo
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