Volver al foro
B
betty7777
19/04/2020 19:00

Alquiler elemento común Cdad Prop

¿Cuánto se le debe pagar hacienda por el alquiler de un elemento común?

2.076 lecturas | 8 respuestas

Buenas tardes,


Querría hacerles una consulta,  mi tía ha tenido que pagar a Hacienda casi 800€ por tener un elemento común alquilado en la Cdad de Propietarios. Podría indicarnos porqué ha de pagar esa cantidad? ella está jubilada y sus ingresos son 1100€ mensuales, tiene vivienda de propiedad y poco más.
Y otra consulta, por culpa del alquiler del elemento común y el beneficio anual que le toca a cada vecino (89€ que quitando la retención se convierte en 35€) no puedo deducirme a mi madre por ascendiente con discapacidad, por superar los 1000€ ingresos anuales.  Es muy injusto. 

Hay alguna forma de poder solucionar estos temas?


Gracias.
Saludos cordiales.
 

 
M
Mel19
21/04/2020 16:57

 

El caso es que no tiene respuesta. La declaración se la han realizado en gestoría, le han dado el OK al mismo tiempo consulta en hacienda, también OK, tiene 5 años para reclamar en hacienda si cree que hay alguna incorrección, no sé qué más quiere.

Su madre al recibir ingresos de dos pagadores está obligada a declarar, se queda el alquiler la comunidad, pero los vecinos o no pagan o pagan menos de cuota de comunidad.

Mire, para presentar la declaración hay que firmar ¿Por qué lo ha hecho sin comprobar y pedir otra opinión en otra gestoría?

 
B
betty7777
21/04/2020 15:26

carolinevega dijo:

Es que este blog va sobre la LPH y no sobre los problemas con Hacienda,

Busqye ese blog, inserte la pregunta y asi no recibira respuestas que puedan molestarle

Pregunté aquí porque vi que era Comunidad de Propietarios y sinceramente, he preguntado en 200 blogs de Hacienda y no Hacienda, el que pueda y quiera responder bienvenido sea.

Gracias.

 
B
betty7777
21/04/2020 15:24

Causae_Fincas dijo:

Respecto a su madre, supongo quiere usted decir que al superar esos 1.000 euros que menciona entonces ella tendría obligación de presentar declaración con rentas superiores a 1.800 euros, lo que impediría que pudiera incluir el mínimo por ascendientes usted en su declaración.

Qué rendimientos y por qué cuantía son esos 1.000 euros que menciona?

Si percibe su ascendiente rendimentos del trabajo (pensión), sabe si esa cuantía está exenta del impuesto?

 

 

Gracias, ella tiene pensión de viudedad, 9500€ pero por ese efímero beneficio ( que va a parar al fondo común de la Comunidad) ha de declararlo en la renta y ese es el motivo por el que dejan de darnos 1200€ anuales, mire que bien… yo preguntaba si habría alguna solución al respecto..

 
carolinevega
carolinevega
21/04/2020 14:50

Es que este blog va sobre la LPH y no sobre los problemas con Hacienda,

Busqye ese blog, inserte la pregunta y asi no recibira respuestas que puedan molestarle

 
B
betty7777
21/04/2020 11:31

Mel19 dijo:

 Pues muy sencillo amigo mío. Su tía tiene una pensión más un rendimiento por el alquiler comunitario más rendimientos que pueda tener de ahorros, suma Ud. todo eso, aplica la tabla de retención y le da una cantidad a pagar, como en principio a su tía no le han retenido nada, le saldrá esos 800€ que nos cuenta, de todas formas en la oficina de hacienda puede hacer una reconsulta, y si hay algún error se soluciona y santas pascuas.

Si hago aquí la consulta es porque ya he contactado con Hacienda, los foros son para obtener respuestas de otras alternativas. Y como último recurso saber el punto de vista de otras personas y/o profesionales fiscales y santas pascuas.

 

 
B
betty7777
21/04/2020 11:27

carolinevega dijo:

habla primero que es u tía quien tiene el ingreso y luego indica su madre

si su tía o su madre tiene un beneficio de 89 € y una retención de 35€ anualmente. el abono de 800€ a Hacienda desde luego no es la causa.

si tiene una paga de 1.100 mensualmente me resulta un poco excesiva la cantidad de 800,,,€

quien realizar la declaración?

 

Son dos casos diferentes en un mismo edificio. 

La declaración a mi tía se la ha hecho un asesor fiscal. 

Gracias.

 
M
Mel19
20/04/2020 17:28

 Pues muy sencillo amigo mío. Su tía tiene una pensión más un rendimiento por el alquiler comunitario más rendimientos que pueda tener de ahorros, suma Ud. todo eso, aplica la tabla de retención y le da una cantidad a pagar, como en principio a su tía no le han retenido nada, le saldrá esos 800€ que nos cuenta, de todas formas en la oficina de hacienda puede hacer una reconsulta, y si hay algún error se soluciona y santas pascuas.

 
carolinevega
carolinevega
20/04/2020 12:34

habla primero que es u tía quien tiene el ingreso y luego indica su madre

si su tía o su madre tiene un beneficio de 89 € y una retención de 35€ anualmente. el abono de 800€ a Hacienda desde luego no es la causa.

si tiene una paga de 1.100 mensualmente me resulta un poco excesiva la cantidad de 800,,,€

quien realizar la declaración?

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento