Hola a todos, soy nuevo por aquí, he tenido la suerte de encontrar este foro para poder resolver alguna que otra duda, doy las gracias por ello.
Os cuento, Mirando la liquidación que envía el administrador de un año anterior, veo que se crea una columna llamada “Gastos Particulares” en la que se imputa a 2 propietarios una cantidad en concepto de un gasto, entiendo que este gasto como su nombre indica es exclusivo de estos 2 propietarios y de nadie más, de hecho, el resto de propietarios figura 0 en esta columna.
Lo que me choca, es que en la liquidación del año siguiente, el propietario con un gasto particular menor como es normal ya no se arrastra pero el de mayor importe si que aparece como gasto ahora imputado a la comunidad o eso entiendo yo, me explico, en esta nueva liquidación, desaparece la columna “ gasto particular” y lo que se hace es sumar ese gasto particular con el resto de gastos comunitarios de este propietarios dando como resultado y tal como yo lo veo como un gasto comunitario esos 2600 € iniciales de gasto particular.
Hablando con otros propietarios no lo vemos claro, el administrador se hace el lorenzo diciendo que todo es correcto.
Adjunto una imagen donde he reproducido como viene puesto en las liquidaciones.
En esta misma junta, el administrador, propone demandar al propietario en cuestión por el importe de la deuda, pero vamos a ver, la comunidad porque va a demandar por el importe total, en todo caso demandara por el importe de los gastos que correspondan a la comunidad que son bastante menores a la cifra total.
Dado lo mal que se hacen las cosas en esta comunidad, lo que creemos que el administrador puede haber metido la pata autorizando una reparación que al final ha resultado no ser comunitaria si no particular del propietario en cuestión, y se ha encontrado con que el propietario no quiere hacerse cargo de este pago y el administrador intenta endosarlo a la comunidad .
Como lo veis, es correcto esta forma de pasar a contabilizar un gasto particular padeciendo que es un gasto mas de la comunidad?
Saludos
https://subefotos.com/ver/?cfa2c07dc1030b111e466eca92642cd0o.jpg
Perdon, dejo el enlace a la imagen pero es que no veo la manera de insertarla, me dice que el archivo no es válido, es una imágen jpg pero me dice que no es válido