Causae_Fincas dijo:
¿Propiedad vertical?. Decir eso y nada, es lo mismo.
¿Coacciones?. No me imagino qué tipo de coacciones pueden producirse. Eso es tener mucha imaginación.
Un edificio entero, donde todos los inmuebles son de una misma propiedad, es una propiedad vertical, es decir que carece de una cuota a pagar para los elementos comunes a mantener, o una normativa de comunidad de vecinos, y no está regida por la normativa de propiedad horizontal. Hablando claro, edificio con inmuebles (pisos y locales ) que se tienen que vender enteros como una unidad o solar.
Cuando hay varios inmuebles con distintos propietarios en un edificio, entonces hablamos de una propiedad horizontal. Me explico: al tener zonas comunes a compartir, tu piso es tuyo, pero también eres propietario de parte del edificio dónde vives. Eso es la propiedad horizontal, las partes comunes que pertenecen a varios propietarios. Siempre se rigen por unas normativas y unos estatutos, para garantizar la buena convivencia entre los vecinos.
Dos de los tipos de propiedades que existen, en la propiedad horizontal, que es lo que normalmente nos encontramos, hay que conocer bien que vecinos viven y normativas de la comunidad, cuotas a pagar, derramas pendientes,etc.