Exija la apertura inmediata de la piscina.
En España, hay que leerse la LPH, no son los vecinos quienes toman las decisiones, sino la Junta de Propietarios. No es lo mismo.
La celebración de una junta tiene unas normas que hay que cumplir: convocatoria, plazos, denegación de voto a los deudores, doble mayoría, acta.
¿Cómo se eligen a los diputados? ¿Con encuestas o en votación con sus normas?
Pues lo mismo, la encuesta le puede dar al presidente la indicación sobre si hay una posible mayoria que apoyaría en a Junta de Propietarios su propuesta de no abrir la piscina.
Mientras la piscina debe abrirse, en las condiciones habituales, en las que estén en los estatutos / normas internas o en las que hubieran votado en ultima junta. En caso excepcional, art. 20c LPH, el Admnistardor (y no el presidente) podría decretar el cierre hasta que se celebre al junta (motivos de urgencia y necesidad) pero parece que no es su caso ya que pueden abrir sin sobre coste ¿qué motivo aducen para no abrir? Con "la nueva normalidad”, 21 de junio, las normas de pisicna las fija cada CC.AA. y son mucho más suaves.
En mi pisicina sucedió lo mismo, hay una mayoría de no residentes y el presidente desde Oslo vió una posibilidad de ahorro no abriendo la piscina de verano sino solo la de invierno (teóricamente nos ahorrábamos el socorrista) . Tras muchos peleas y que la comunidad se gastase el dinero en un abogado, este nos aconsejó que no había motivos de urgencia ni necesidad para que el admintrador aplicase el 20.c y no abriese la piscina al estar todos los gastos de esta cubiertos en el presupuesto de piscina. La pisciana está abriera con socorrista (eso sí con las discusiones se retrasó al 15 de junio y en lugar del 1 que pasamos a fase 2)
Editado por AltosMarbella 4/7/2020 11:12