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J
juanfra2c
09/07/2020 17:58

Acuerdo pago deuda comunidad

¿Las condiciones para el acuerdo de pago de la deuda de la comunidad es negociable?

3.947 lecturas | 8 respuestas

Buenas,

Hemos heredado un piso el cual tenia una deuda con la comunidad de vecinos de casi 20.000 €, hemos tenido una reunion con la comunidad para acordar un acuerdo de pago en el que pagabamos la mitad de la deuda aproximadamente de golpe y despues añadir mas dinero a la cuota mensual hasta completar el pago de la misma. El caso es que el tiempo para pagar la deuda se iba a los 7 años y no han aceptado y nos decian de pagar la deuda en dos años los que nos saldria a pagar una cuota de 500 € al mes. ¿es legal? ¿Pueden exigirnos una cuota tan desproporcionada?

Muchas gracias.

 
.sabina
.sabina
10/07/2020 15:16

 En el momento de reclamo judicial, interrumpe la prescripción, vuelve a colocar el contador para otros 5 años, tiene que tener Ud. en cuenta cuando fue la última reclamación y le tiene que sumar el periodo de interrupción por la pandemia.

 
carolinevega
carolinevega
10/07/2020 14:23

Perdón, me faltaba la palabra casi.

Si esa deuda fuese anterior a 2015 prescribiria en octubre de este año

 
M
MRV
10/07/2020 12:37

Yo también tengo curiosidad por saber a que se refiere Carolinevega con su comentario de que en octubre la deuda se pueda evaporar.

En cuanto a lo demás, Vd habla de cuota desproporcionada a €500 euros al mes, pero es que no se trata propiamente de una cuota de comunidad (entendiendo como tal la que tiene como base los presupuestos de gastos de la comunidad) sino de un acuerdo para liquidar una deuda compuesta por cuotas pasadas, costas judiciales e intereses de demora.  Por tanto es perfectamente legal que la comunidad le proponga este método de pago.  Vds. estan negociando un acuerdo, propongale algo intermedio entre los 7 años de Vds. y los 2 años de ellos.  Tenga en cuenta que si la comunidad dispone de una sentencia a su favor, la ejecución de la misma puede conllevar el embargo de los bienes de Vd. por lo que puede merecer la pena que Vd. haga un esfuerzo por liquidar la deuda.

 
J
juanfra2c
10/07/2020 11:22

La deuda empezo en 2010 y si, se ha reclamado judicialmente 4 veces (creo recordar, no tengo los papeles delante). De hecho la deuda realmente asciende a 10000 € el resto son 6000 € en costas de juicios y unos 2000 de intereses. 

Lo que no entiendo es lo de que en octubre la deuda se evapore ¿a que se refiere?

s

 
J
juanfra2c
10/07/2020 11:19

Lo se, soy consciente de que la deuda es muy grande, he de decir que realmente la deuda es de 10000 € el resto son costas de juicios, intereses, etc...

 
carolinevega
carolinevega
09/07/2020 23:26

Usted sabe si alguna vez se ha aprobado en junta le reclamcion de la deuda?

Tenga en cuenta que en octubre de este año, podria ser que la deuda se evaporase

Yo iria a consultar con un abogado, son 20000€

https://confilegal.com/20181208-como-reclamar-deudas-de-los-vecinos-morosos-en-una-comunidad-de-propietarios/

 
carolinevega
carolinevega
09/07/2020 23:11

Usted se ha planteado que tal vez parte de la deuda haya prescrito?

A que año se remonta la deuda?

 
M
Mel19
09/07/2020 22:20

Tenga en cuenta que la deuda tambien es desproporcionada,

 

Fin del hilo
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