Por lo que usted cuenta en su urbanización hay unas comunidades de propietarios (cada bloque) y los bloques forman una macorcomunidad en la que cada bloque es el propietario.
Si eso es asi y sus estatutos son los habituales, los propietarios de la mancomunidad son cada comunidad de bloques, que está represntada por su presidente. Por lo tanto a las juntas de la mancomunidad van sus propietarios (los bloques, no cada una de las viviendas), representados por los presidentes de cada bloque.
No entindo cuando dice que "ponen" como propietario a menores de edad. El propietario de una vivienda se “pone” en escritura pública, sea menor o mayor de edad, de ninguna otra forma. Si en la escritura de mi casa figuramos mi mujer y yo como propietarios … no podemos "poner” en ningún sitio que la propietaria es mi hija.
Sea cuan sea el propietario, los menores de cierta edad (ver lso estatutos o los acuerdo de la Junta o las leyes de su CC.AA.) no pueden ir solos a la piscina, sean propietarios (aunque la vivienda esté registrada a su nombre o no). No es un derecho de propiedad sino una normativa de seguridad e higiene.
El aforo de una piscina no se decide, sino que está fijado en virtud de los metros cuadrados de la lamina de agua (ver normativa de cada CC.AA. o en su defecto la estatal de 2013). Ese aforo total está reducido por motivos de la COVID (Andalucía 75%, País Vasco creo que 60% ...).
Yo no aceptaría que limitasen mis derechos de propiedad no permitiendo invitados. ¿Si alquilo la casa los inquilinos tienen derecho a bañarse? si me voy de vacaciones con mi mujer y se queda mi hija que invita a su pareja a pasar el finde ¿esta no se puede bañar?.
Lo normal es que un presidente de bloque sea a la vez presindete de la mancomunidad. ¿Puede un vecino ser el admnitrador de la finca? Sí y de forma retribuida si cumple los requisitos (si los hay) de los estatutos (nosotros por ejemplo obligamos a tener oficina abierta al público en el municipio).
Editado por AltosMarbella 18/7/2020 12:58
Editado por AltosMarbella 18/7/2020 13:02
Editado por AltosMarbella 18/7/2020 13:02