¿Quien es el propietario en un bajo comercial justo debajo de las escaleras?

Cuanta diferencia de valor tiene según Ud. porque el Tribunal supremo da valor a todo el edificio, ahora bien, si Ud. no lo cree así, impugna el acuerdo y a ver si le toca la lotería judicial, aunque no creo, ningún juez contradiga al Supremo.

Dopigol, a mi no me gusta engañar a las personas que preguntan y me gusta ser sincera en las las equivocaciones que plantean.

El servicio se construyo hace 41 años, su padre si tendria acceso al midmo, ahora no sabemos porque usted no lo tiene.

Usted dice no tengo llave del portal. Contribuye usted a los gastos de escalera? No verdad? Pues entonces no tiene derecho a dicha llave

El bajo tiene salida al bajo?.

Es lógico que usted vea no lógico el que tenga que contribuir con su coeficiente que tal vez es superior al del ultimo piso, pero yo solo me limito a indicarle lo que indica la ley, no es mi opinion, y contra ley no se puede ir en contra

Gracias de nuevo por tu opinión Carolinevega.

Yo no lo veo así. Pero ya no me estoy refiriendo al mantenimiento en sí del ascensor sino al pago de la instalación del ascensor. Lo que está claro es que un quinto con ascensor tiene mucho más valor que un quinto sin ascensor, sin embargo entre un primero con ascensor y un primero sin ascensor hay mucha menos diferencia, por lo que el quinto debería pagar bastante más en una instalación.

Vamos a ver igual no me explico bien. El aseo se hizo dentro del bajo justo debajo de las escaleras del edificio hace 40 años, y los vecinos bien lo sabían y nadi dijo nada. A ese aseo solo acedemos nosotros los propietarios a través de nuestro bajo.

El acceso al servicio es desde el propio bajo. Sólo puede acceder el propietario del bajo.

Dopigol indica que la comunidad no se opuso a la instalación del servicio. Y dado que dicho elemento es visible perfectamente y dado el tiempo transcurrido, existe un vonsentimiento tácito, que en cualquier caso sera un juez quien debera intervenir, el que lo hagamos nosotras es un poco temeroso

Por lo que describe ese aseo está ahí de forma irregular en un espacio comunitario, si no aparece la zona bajo escaleras en sus escrituras, olvídese de reclamar a la comunidad.

Un ascensor ex novo obliga a todos, aumenta el valor del inmueble, Sentencia Tribunal Supremo.

Sobre abonar por alturas, aparte de que no procede, sería injusto puesto que toda máquina consume mas en la arracada que en la trayectoria.

Lamento decirle que la instalacion del ascensor es asi, y de nada sirve cabrearse o renegar, esta parte olvidese

Perdone por la pregunta: por donde acceden al servicio?

Lo que tienen que hacer es llegar a un acuerfo, si no llegan, en junta la comunidad debera votar si le denuncian o no lo hacen, este atento a este punto y que le remutan las actas, porque si no las recibe, la comunidad se puede complicar en ganar el juicio

Muchas gracias por la pronta respuesta carolinevega. Lo de la instalación ya lo imaginaba aunque me parece de todo injusto por lo que comentaba de que no puedo ni acceder a él, puesto que no tengo ni llaves del portal (Opino que en esos casos se debería reformar la ley, es más para mi modo de ver, deberían pagar proporcionalmente al piso en que vivas, ya que un 5º disfruta 5 veces mas de un ascensor que un 1º y cuando compró el piso si era sin escaleras pagó mucho menos por el piso, pero bueno la ley es lo que hay ...).

Respecto al aseo, entiendo por tanto que puedo paralizar las obras sino llegan a un acuerdo conmigo. Y será en todo caso la comunidad quien me tenga que denunciar e ir a juicio para conseguir esa parte del bajo (justo debajo de las escaleras), si lo estiman conveniente. ¿correcto?

Vamos por partes dado que son dos problemas:

Los bajos segun la LPH y sentencias judiciales, tiene obligacion de contribuir a l instalacion del ascensor con arreglo a su coeficiente.

Referente al aseo, tengan o no permiso de la comunidad, esa toma de m2 tomada ha prescrito en el caso de que se hubiese realizado de forma ilegal, por lo cual esa parte se deberá negociar su entrega a la comunidad. Esto acabará en el juzgado y nunca se sabra por adelantado que dictará un juez