Hola. De entrada lo que puedes hacer es empezar a mirar el contrato de mantenimiento del ascensor quien lo tiene y quien lo contrato. Si lo hizo el administrador, si es que lo teneis, ya podeis ir diciendole que lo cambie y si no lo teneis, ya podeis empezar a buscar una empresa que os lleve el mantenmiiento, diferente a la que teneis. Hay administradores que tienen empresas de servicios propias y a partir de ahi ya puedes imaginar el gasto que vas a tener. En mi Comunidad, por si te sirve de pista pagamos al año 554 euros de mantenimineto de ascensor y son cuatro alturas y garage o sea, garage planta baja y cuatro alturas. La revisiones ya les dijimos que si las cobraban, cambiabamos de empresa, (ya no las cobran). Algunos elementos de recambio son gratis, vienen cubiertas en el contrato, el acudir a una urgencia para sacar a gente encerrada en el ascensor por averia, las 24 horas tb entra. Hay empresas a patadas para ello, es cuestion de mirar y preguntar y sobre todo leer la letra pequeña. Y los que no pagan al juzgado. Hay polizas de seguro de comunidades que eso entra en l apoliza, con lo cual pleitear por eso lo lleva la compañia del seguro. O sea q es cuention de estar un poco encima y sobre todo si teneis administrador, recordar una cosa importante, el trabaja para la Comunidad y no al reves. Y cuidado con los gastos de empresas que pueda tener el adminstrador trabajando para el, suponiendo que sean de el como en el caso d ela mia en el que ya hubo que decirle qeu cualqueir intervencion qeuhay que hacer en la Comunidad, se pida presupuesto a varias empresas, incluida la suya. Pero claro, para eso hay que molestarse y no dejar hace simplemente por que luego pasan estas cosas. Tambien deciros que en caso de mala practica del administrador si lo teneis, hay modelos de denuncia en el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de la ciudad, para denunciarlos. Suerte