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C
CABU
01/09/2020 10:19

Duda sobre contribución al Portero o Video Portero de la entrada del Bloque

¿Dónde está recogido legalmente el pago de gastos de portero y video portero?

806 lecturas | 2 respuestas

Buenos días, tan solo una duda que me acaba de surgir y espero me podáis resolver. 

Hace unos días nos entregaron las cuentas del año pasado. Bastante tarde pero bueno ... con todo lo que está pasando y debido a que los propios vecinos y Presidente no consideraron convocar una reunión antes, se realizo cuando se pudo. No tenemos problema ninguno de los  8 vecinos con respecto a esto pero en la misma, y dentro de la partida de gastos vino un concepto que me surgio duda:

Gastos de Portero del 1ºB  =  40€

Gastos del Video Portero del 2º A y B = 120€

Dichos gastos  tenemos que pagarlos todos los vecinos ¿?

No debería de ser aquel que se le ha roto ¿?

Donde esta recogido de manera LEGAL ¿?

El administrador nos dijo que la ley dice que esos gastos son generales pero nada más, ni nos dijo donde se recogen esos gastos generales, ni tampoco donde viene articulado en la Ley.

Para ninguno de los vecinos es un problema el pagar, nos conocemos todos pero queremos saber donde viene recogido.

Si  podeis ayudarme os lo agradecería, en caso contrario igualmente GRACIAS por vuestro tiempo y por dejarme participar

 
C
CABU
02/09/2020 09:45

Ahora lo entiendo, la avería por lo que decian el Presidente era de abajo, es decir, del cajetín.

Muchas Gracias por la aclaración.

 
carolinevega
carolinevega
01/09/2020 12:28

Pues todo dependerá de la avería que fuese.

Las zonas comunes del video portero son cajetin en el portal y el cableado hasta el aparato del propietario. O sea cuando la avería está en el telefónico es por cuenta del propietario que es quien lo usa.

Si la averia está en el telefónico, digalé al administrador que no es cierto lo que indica, que se lea el art. 396 del código civil que es ahi donde indica que es comunitario.

Le pongo un ejemplo que va a entender perfectamente.

Las terrazas barandillas suelo paredes y ventanas la propiedad es del dueño pero son comunitarias, si usted rompe un cristal, lo pagará usted, si usted no realiza el mantenimiento de su terraza y ocasiona filtraciones al vecino de abajo, lo pagará usted.

Mi consejo es que vayan buscando otro administrador

 

Fin del hilo
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