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U
unocon
07/05/2021 17:35

¿UN ABOGADO QUE EJERCE DE ADMINIST. DE FINCAS,ESTA EXENTO DE ESTAR COLEGIADO EN EL CAF?

1.875 lecturas | 7 respuestas

 

Buenas tardes

¿Alguien me podria dar una respuesta  a esta pregunta? Gracias

 
U
unocon
08/05/2021 17:10

Gracias por sus  observaciones. Así se haré saber para que rectifique su comentario.

 
A
AltosMarbella
08/05/2021 12:48

Admnistrador puede ser cualquiera. No se necesita ninguna titulación sino solo tener conociemntos suficientes (he de reconocer que me he encontrado con varios que no lo tienen).

La colegiación no es obligatoria (da igual por tanto que sea abogado o no y que esté o no colegiado como tal). 

Pero ojo, en algunos estatutos – en mis dos últimas comunidades – se incluye ciertas normas sobre los Admnistradores de fincas: tener oficina abierta al público en el municipio, estar colegiado ...  

 

 
A
aserval
08/05/2021 11:27

No le exime, simplemente no está obligado, la desventaja de no colegiarse, que no le está sujeto al código deontológico del colegio, no está cubierto por el seguro de responsabilidad civil, no le pueden inhabilitar como administrador, pero la responsabilidad civil puede estar cubierta por el seguro de la comunidad, y la comunidad puede despedirle sin causa objetiva, lo que no es posible con la colegiación que debe haber una causa objetiva para ello, y si a pesar de ello le despiden deben de indemnizarle.

 
L
luismp
08/05/2021 10:10
Afirmación errónea, la de vuestro administrador. Estar colegiado en el Colegio de Abogados, y estarlo en el de Administradores de Fincas son dos hechos totalmente independientes, no tienen absolutamente nada que ver.
Otra cosa es que, como ya hemos dicho, pueda llevar la administración de comunidades.
 
U
unocon
07/05/2021 22:51

Muchas gracias por vuestras respuestas, pero si me lo permiten me gustaría matizar mi pregunta del enunciado del tema.

La cuestión es la siguiente:

Nuestro administrador es abogado y colegiado y al preguntarle que  si estaba colegiado en el CAF de Madrid su respuesta es que no hace falta colegiarse como administrador de fincas ya que al ser abogado le exime de estar colegiado en el CAF de Madrid.

 

 
A
aserval
07/05/2021 21:40

unocon dijo:

 

Buenas tardes

¿Alguien me podria dar una respuesta  a esta pregunta? Gracias

NO, para ser administrador de fincas, simplemente debe tener cualificación suficiente.

La ley 25/2009 dictamina que es una obligación que “los profesionales estén incorporados a su Colegio Profesional correspondiente cuando así lo establezca una regulación estatal”. Sin embargo, aún no hay ninguna ley que establezca la colegiación obligatoria.

 
L
luismp
07/05/2021 20:26
Para ser administrador de una comunidad de propietarios, no hace falta ninguna colegiación, ni siquiera una titulación.
Aunque es algo que los colegios de administradores de fincas no quieren entender. Si entras en el de Madrid verás que, si eres ingeniero de minas, licenciado en filosofía, abogado, etc., pagando una tasa, te dan el título de Administrador de Fincas, y a continuación pagando otra pequeña tasa mensual te dan la categoría de Colegiado.
 

Fin del hilo
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