En el momento en que en el título constitutivo le indica, cocina, baños, salón, habitaciones, y puede ser que le indique terraza, tendedero o similar, se entiende que ese espacio es privativo, (puede ser el caso) si Ud desea eliminar parte de la fachada para agrandar su cocina, también eliminaría del título constitutivo ese espacio para añadirlo al otro, y todo lo que afecte al título (excepto alguna cosa que no es el caso) necesita unanimidad (al no ser que sus estatutos proveyeran esta salvedad) por otra parte, necesitaría un proyecto técnico, ya que la fachada que quiere tirar puede ser un muro de carga que se podría solventar con una viga.
NO NO con los 3/5 no todo vale.