Duda sobre cubierta piso

¿Puedo exigir que el vecino ceda su uso de la cubierta sin mi consentimiento?

Buenos días,  hace un mes formalicé un contrato de alquiler con opción a compra de una vivienda. Esta vivienda en la parte del comedor tiene una cubierta (así calificada en el proyecto de obra) que contiene el desagüe de la vivienda, una claraboya que ilumina el comedor de esta y la preinstalacion de los 3 aires acondicionados que deben ser depositados en dicha cubierta. Al parecer los propietarios y sin informarnos de nada y sin nuestro consentimiento cedieron en junta de propietarios al vecino de arriba dicha cubierta. El problema viene cuando el primer día que obtenemos las llaves vemos goteras en el salón y la claraboya tapada con una manta. Es cuando el vecino al que se le ha cedido la cubierta toca al timbre y nos informa que debido a unas obras efectuadas en la cubierta se ha filtrado el agua y que su seguro lo cubrirá. El seguro de esta persona no ha cubierto la reparación y lo hará el seguro de la comunidad. La cubierta ha sido cedida en junta de propietarios y sin nuestro consentimiento, podemos reclamar que el vecino deje de utilizar la cubierta? Porque claro no tenemos dónde poner los aparatos de aire acondicionado y cuando anochece enciende la luz de la terraza y entra toda la luz por la claraboya a nuestro comedor. 

Gracias.