Filtraciones

¿A quién le corresponde reparar el lecheado, el sellado del perímetro y las juntas de dilatación?

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Resumen: Terraza uso privativo comunitario y es la cubierta del edificio, piso debajo con humedades, debido al mal lecheado y el mal sellado del perímetro, así como hay que cambiar las juntas de dilatación. Hace 12 años puso suelo de baldosa sobre el antiguo.

PREGUNTA: ¿Quien tiene que reparar y abonar el lecheado, el sellado del perímetro y las juntas de dilatación?

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MarcoaurelioFort

28/12/2022 09:46

Ok, gracias, el mantenimiento de esa terraza que es la cubierta del edificio, aunque hayan puesto un suelo encima, ignoro si el propietario de la terraza privativa o la comunidad

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carolinevega

28/12/2022 08:28

Pues la terraza es comunitaria y el propietario de la vivienda sólo tiene el disfrute.
Ahora bien, el propietario anterior modificó el suelo de la terraza.
Ahora existen filtracciones por el perímetro de la terraza. Desconocemos si puso rodapies encima del suelo que no debió cambiar.
Quién asegura que las filtacciones no son a consecuencia de la incorrecta obra realizada?
No estoy tan segura que el dueño, o sea la comunudad, deba hacerse cargo de la reparación

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pollopopeye

27/12/2022 21:53

¿De quién es la terraza? Pues el que tiene que pagar es su propietario, vamos, que no creo yo que haya duda en esas cosas.

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