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Alfredo12
Alfredo12
31/03/2023 11:03

Pintar puerta de mi piso por fuera

¿Puedo pintar la puerta de mi piso por el lado del rellano según la ley de propiedad horizontal?

4.900 lecturas | 8 respuestas
Hola quiero pintar la puerta de mi piso por el lado que da al rellano, tengo entendido que segun la ley de propiedad horizontal se puede, pero lo he preguntado en junta y la administradora me dice que no lo sabe con certeza y los vecinos me dicen que no se puede. Despues se voto en otra junta y ha salido empate 5 contra 5 y 3 abstenciones y nose que pasara. Alguien sabe si se puede o como se resuelve ese empate. En mi comunidad no hay estatutos. Un saludo
 
ARV1
ARV1
02/04/2023 11:39
Sobre esto hay varias versiones.
Por una parte es un elemento privado y por tanto la ley deja a su propietario poner la que quiera y al ser interior tampoco altera la configuración exterior que dice la ley. Por otra parte esta la estética y a mi modo de ver se debe adaptar a la misma configuración existente en color y forma. Pero esta es mi opinión personal. No creo que sea coherente poner una puerta pintada con los colores del Atleti ni del Betis ni de chapa galvanizada (cosa que si he visto puertas de propietarios de Bancos para evitar su ocupación).
 
L
luvicon
01/04/2023 17:16

No dice nada del color, ni del material, ni del precio, solo dice que se puede cambiar la antigua por una nueva, no vale por una de segunda mano, tiene que ser nueva y sobre el color ante la duda lo mejor que sea incolora y así no habrá discusiones.   

 
L
luismp
01/04/2023 16:49
Esa sentencia no habla del color.
 
L
luvicon
01/04/2023 16:43

17 de enero de 2019

EDJ 2004/237391Audiencia Provincial de Las Palmas, 10/12/2004,1, Pte: D. Julio Manrique de Lara Morales
Por la comunidad de propietarios demandante se recurre en apelación la sentencia de instancia, que desestima la demanda, pretendiendo se condene al copropietario demandado a cambiar la nueva puerta de entrada a su vivienda instalada, por alterar la configuración y armonía del resto del edificio en relación con las demás puertas de entrada a las demás viviendas. La Sala tras analizar las distintas obras que pueden realizar los copropietarios de una vivienda sita en un edificio sujeto a régimen de propiedad horizontal, desestima el recurso, señalando que la sustitución de la puerta antigua por otra nueva de mayor seguridad, supone una modificación de entidad menor, de carácter estético que no afecta al exterior, concluyendo que la mayor seguridad de la vivienda, amparada por el derecho fundamental a la inviolabilidad de la misma, ha de prevalecer sobre meras consideraciones estéticas.

 
carolinevega
carolinevega
01/04/2023 15:45
Pues yo entiendo que es necesario 3/5, segun el art. 10.4.
Es lo mismo, que si los buzones son colir negro y s quiere poner uno blanco
 
C
comunidadtorresol
01/04/2023 13:57
Lo normal es si es del mismo color no debería tener problema.
Si es un cambio de color incluso puerta debe aprobarse por mayoría simple.

 
carolinevega
carolinevega
31/03/2023 19:30
Lo primero que tienen que hacer, es desa erse de la administradora, porque debería saber, que la puerta no puede cambiar ni de color, forma, ni lado de apertura.
 
L
luismp
31/03/2023 15:46
Lo sensato es pintarla con el mismo color y tono que las demás.
 

Fin del hilo
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