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M
MMSAGA
23/05/2023 15:54

Listado de morosos

¿Por qué no puedo obtener un listado actualizado de morosos de mi comunidad?

756 lecturas | 4 respuestas

Buenos días, soy la vocal encargada de los moroso de mi comunidad, me han pasado un par de listados a lo largo de estos meses y quería uno actualizado pero me ha dicho el trabajador de la administradora de fincas que hasta que no venga el administrador que está de vacaciones no puede dármelo. No lo he entendido. Hay una vecina intentando alquilar o comprar una casa y quería comprobar si debía comunidad. Me ha dicho este trabajador que es confidencial y que no puedo informar a esta vecina lo cual me he quedado sorprendida ya que todo está en las actas de junta y salen los nombres de todos los morosos y nombre de la vivienda y cantidad. 
Alguien puede aclararme algo al respecto ? 
gracias 

 

 
FernandezFdez
FernandezFdez
23/05/2023 21:05
¿Qué función tiene un vocal de morosos?
No entiendo lo de la vecina, si es vecina irá a las juntas y ya sabrá los morosos que hay, si dices que salen en las actas, la vecina tiene acceso a ellas.
 
E
Eloy516
23/05/2023 20:56
Cualquier comunidad de propietarios en España, tiene la facultad de nombrar en una Junta General, a cualquier propietario, para ejercer como vocal el cargo que esa comunidad considere.
 
carolinevega
carolinevega
23/05/2023 17:56
*que en una comunidad exista vocal de morosos, es por lo menos un tanto extraño.
Desconozco cual será su cometido en la junta
Y si existe ese cargo, debe ser que abundan los morosos en su comunidad
Si una persona quiere alquilar una vivienda en su comunidad, no le importa para nada si su propietario debe dinero.
Y si va a comprar, lo que tiene que hacer es solicitar al propietario un justificante firmado por administrador y presidente, que demuestre que no es moroso.
Ese trabajador ha obrado correctamente
 
F
Fixin
23/05/2023 16:06
El listado de morosos de una comunidad debe aparece en la convocatoria a la junta de propietarios para saber que no tiene derecho a voto.
La persona que va a comprar una vivienda no tiene que pedir nada, es el propietario el que pide al administrador un certificado de que la vivienda está al día en los pagos comunitarios.
El inquilino no tiene necesidad de saber este dato ya que la comunidad la paga el propietario no el inquilino. Si propietario e inquilino han pactado que la comunidad la pague este último, igualmente no le afecta si ese propietario es o no moroso ya que lo que está afectado es la vivienda, no el inquilino.
 

Fin del hilo
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