Cambio de administrador de comumidad

¿Es posible anunciar una junta en los tablones de anuncios, garajes y ascensores para ponerlo en conocimiento de los vecinos?

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Segun este artículo:

"La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión (...)"

Art. 16.1 de la ley de propiedad horizontal.


Hay algo que no me queda muy claro.. a las juntas solemos ir sólo como máximo el 40% de las viviendas (representados incluidos) en muchas ocasiones menos.

1) la administracion se niega a dar datos al presidente de los propietarios para proponer una junta sin que la administracion lo sepa ¿es posible anunciarla en los tablones de anuncios, garajes y ascensores para ponerlo en conocimiento de los vecinos?

2) En el articulo pone el 25% para hacer una junta, ¿supone ese porcentaje de los presentes o de todos los propietarios que la mayoria pasan de todo?

3) La mayoria simple para cambiar de administrador es con los votantes presentes ¿del 40% de los propietarios, como mi ejemplo, que se presentasen por ejemplo si seria el 20.1% a favor del cambio se podria destituir al administrador?

4) ¿Podemos en este caso extraordinario permitir el voto a favor del cambio de administracion permitir a todos los vecinos presentes votar al margen o no de que sean morosos?


Espero haberme hecho entender

Gracias
Editado por Phoeebe 21/9/2023 11:18