El CAE (Coordinación de Actividades Empresariales) es un requisito legal en España para asegurar que las actividades que realizan las contratas en un lugar de trabajo se lleven a cabo en condiciones de seguridad y salud adecuadas. Esto es especialmente relevante en comunidades de propietarios cuando se contratan servicios externos.
Para una comunidad sin empleados y con solo tres contratas fijas (limpieza, ascensor y mantenimiento del hidro), el coste de la gestión del CAE puede variar según varios factores, tales como:
Complejidad de las actividades y riesgos asociados: Si las actividades son sencillas y de bajo riesgo, los costes pueden ser menores.
Número de contratas: En tu caso, con solo tres contratas fijas, los costes serán más bajos que en comunidades con más contratas.
Tamaño de la comunidad: Las tarifas pueden variar según el tamaño de la comunidad y la cantidad de trabajo administrativo que implique.
Proveedores de servicios de CAE: Diferentes empresas ofrecen servicios de CAE a distintos precios, por lo que es útil comparar varias opciones.
En general, los costes anuales por la gestión del CAE para una comunidad de propietarios con las características que mencionas suelen oscilar entre 500 y 1500 euros al año. Esta es una estimación general y puede variar dependiendo de la empresa proveedora y los detalles específicos de tu comunidad.
Pasos recomendados:
Solicita presupuestos: Contacta con varias empresas que ofrezcan servicios de CAE y solicita presupuestos detallados. Explica tus necesidades específicas y pide una descomposición de los costes.
Consulta con otras comunidades: Habla con otras comunidades de propietarios para obtener referencias y comparativas de precios.
Revisa las obligaciones legales: Asegúrate de entender claramente las obligaciones legales para no incurrir en gastos innecesarios.
Empresas de referencia:
Algunas empresas que podrías considerar para solicitar presupuestos incluyen:
Prevención Fremap
Quirónprevención
MC Mutual
Fraternidad-Muprespa
Es aconsejable contactar con al menos tres de ellas para comparar servicios y precios.