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C
Corinna
25/07/2011 11:48

Tienes toda la razón, lo que yo pretendía es dar un poco de ánimos y positivismo a esta situación.

Está claro que estan haciendo una publicidad engañosa porque como bien dices, venden pisos con unas características que no son. Esto es un poco parecido a lo del tema de los "metros estrictos". Habrá que ir con mucho cuidado.

En cuanto a las modificaciones, me refería a la pared lisa donde no hay ningún mueble y que solo va pintada. Como las cocinas siempren se llenan de grasa para limpiar es mucho mas cómodo unas rayolas. En cuanto al espacio que queda entre los muebles, en las fotos del piso muestra y de otras promociones, va con el mismo material que la encimera, como una especie de "silestone", eso creo vaya, porque en la memoria no veo que ponga nada de eso, pero en otras promociones lo han hecho así.

Saludos!  

 
K
karvi
25/07/2011 09:10

Buenas,

Corinna, lo de las habitaciones, ya se sabe que serán enanas, pero que por supuesto, tú puedes montar una habitación en ella. El problema que yo exponía, es que vendertelo, te lo venden como 3 habitaciones, en mi caso, pero luego no son 3, son dos y un vestidor, eso es lo que pondrá en la escritura, y como comprendereis, eso, infravalora el piso, y por lo tanto el precio del piso cuando se quiera vender. Me parece que juegan con ese engaño, yo al menos así me he sentido. Yo quería un piso de tres habitaciones, sí me hubieran informado, igual me hubiera decantado por otras opciones que tenía, o quizá no, pero lo que no me gusta es que no se me de toda la información!

Por otro lado, una preguntilla, cuando hablas de enrrayolar la pared, a que te refieres a la pared que no hay ningún mueble de cocina, o al trocito que queda entre los muebles de cocina de arriba y los de abajo? Es que ahora que pienso no recuerdo sí ese espacio del que te hablo va en pared o con rayola.

Gracias por compartiendo con todos tus ideas de reforma.

Saludos

 
C
Corinna
24/07/2011 11:27

Hola vecinos!!

Varios temas a comentar:

1.- Protección oficial. Se de un par de personas que les han asignado en protección oficial unos pisos de nuestra promoción, no se concretamente si en el 2.5 o 3.8, pero se de buenas fuentes que son gente maja y muy correcta. Como prioridad para asignar los pisos era que fuera gente censada en mataró. Los dos casos de los que hablo son gente joven de mataró que trabajan pero que los ingresos son reducidos, ahora bien.... hay "bastantes" de PO así que puede haber de todo.

2.- Modificaciones. Cuando fui a hacer el primer pago les pregunté cuando se podian solicitar, y me dijeron que cuando quisiera, que si ya las sabia que las solicitara y sino en el segundo pago. En ese momento se me ocurrió pedir que me pusieran bañera en suite y ducha en común, que me enrayolaran la pared  de la cocina y que me pusieran toma de luz en el balcón. Me llamarón hará un par de semanas para que fuera a aceptar las modificaciones:

bañera en suite y ducha en común: 0,00€

enrayolar el tabique de cocina: 1.700,00 €

Toma de luz en balcón: 239,00 €

control y coordinación de modificaciones: 175,00 €

Al final solo me quedé con la primera, porque me pareció carísimo enrayolar solo una pared por 1.700 euros y lo del enchufe ya lo miraré por mi cuenta. 

3.- Habitaciones.- El tema de las habitaciones lo que pasa que por normativa tiene que tener mínimo unos metros, así que a efectos de planos "oficiales" no pueden dibujarla como habitación, igualmente se puede utilizar como habitación pero siendo conscientes que seran pequeñajas.

Ayer me pasé por la obra. Os cuelgo alguna foto!

Espero haberos ayudado en algo!

Saludos!

 
K
karvi
24/07/2011 11:14

Los de protección oficial, sí no recuerdo mal, vienen pintado en la web de color amarillos en los planos. No son edificios enteros, sino que son pisos puntuales dentro de cada edificio. Con que los pisos de precio concertado son más caros, me refería a que el precio de esos pisos, que tampoco eran todos los del 3.8 que sepa yo, eran de precio concertado por la generalitat, y resulta que ese precio era más elevado que al que corp estaba vendiendo.

Y sí, claro que las condiciones estarán publicadas, pero el compañero me imagino que preguntaba por sí alguien era ya conocedor de ellas de antemano. Y así, saber los requisitos, pudiendonos hacer, una idea de quién puede optar a ellos, como ya bien se dijo.

 
I
interesrengle
22/07/2011 22:01

Que pisos son los de protección oficial?

A mi me explicaron que los de la fase 3.8 eran de precio concertado, al precio que marcaban en su publicidad, pero que ya no quedaban...

No entiendo a que os referís cuando dices que son más caros....

De todas maneras, si son protección ofcial, entiendo que se habrá realizado un sorteo y estará regulado por el ajuntamiento, no? Es decir, que los datos o requisitos deberan ser públicos y estarán publicados. 

El edificio de al lado, Obra Social la Caixa, si que sé que es de alquiler de protección oficial....

 
K
karvi
22/07/2011 17:29

Vuelvo a repetir la preguntilla por si alguien no la leyó anteriormente: alguien de la fase 2.5 y 3.8 ha hecho ya la petición de modificaciones? Podriais decirme cuando la efectuasteis?

Y ya que estamos, los que las hubiereis hecho (de cualquier promoción), si nos comentaseis las modificaciones que habeis pedido y vais a efectuar, nos ayudariais mucho a los demás a darnos nuevas ideas y barajar algún cambio más, o menos, y así poder ayudarnos entre todos.

Por ejemplo, empiezo yo. No sé si lo sabeis, pero parece que los muebles de la cocina, los altos, no son hasta el techo. Ésto es algo,que nos puede pasar por alto si no lo preguntamos o no caemos. Creo que es una modificacion interesante.

Alguna propuesta más?

 
K
karvi
22/07/2011 17:21

Buenas:

Chescoinefc, te/os dejo el link del decreto, num. 55/2009, lo encontrareis en la pagina 14 y 15: http://www20.gencat.cat/docs/governacio/Telecomunicacions%20i%20Societat%20de%20la%20Informacio/Documents/Telecomunicacions/Arxius/decret_55_2009_habitabilitat.pdf

sergisaga: comentas que el fin de semana pasado te enteraste de que tu tercera habitacion era en realidad un vestidor. Qué te pareció?
Os parece normal? No os sentís engañados?

Yo si me enteré hace tiempo del tema de las viviendas de protección oficial, después de hacer la compra, claro. creo que por que en la web o no se donde, los de protección vienen de color amarillo. Nadie me informó de ello cuando me interesé por los pisos. Yo lo unico que sabia, es que corp vendia en el 3.8. unos de precio concertado, que además, si no recuerdo mal, salian más caros. La verdad no tengo ni idea de cuales son los requisitos, he tenido otras cosillas de las que ocuparme, pero es un tema que también me preocupó, saber que tipo de vecinos podemos tener en esos pisos de protección.

Para el tema de las reformas "parece" no existir fecha límite. Al menos, a mi me han hablado de ella, pero nadie ha sabido concretarme tal fecha. En cuanto a las peticiones, no te sé reponder, en principio tu pides modificaciones y ellos te contestan si son factibles o no y de su coste en el caso de ser afirmativo. Depende un poco de ellos y de hasta donde quieran meterse, pero eso ya tienes que hablarlo puntualmente con ellos.

 
S
sergisaga
22/07/2011 15:11

Buenas tardes a todos.

Soy Sergi,

Karvi, tienes razón. Yo soy de la promoción 2.6.2 (el bloque de 2 pisos de alltura), a nosotros nos lo vendieron como tres habitaciones, y es verdad que en una de ellas no hay dibujada la cama.

 El fin de semana pasado me acerqué a preguntar por el estado y al hablar de mi piso, hablaban de 2 habitaciones y 1 vestidor.

Comentaros dos cosas que yo no sabía;

1-. el bloque 2.6.2, en principio lo empiezan a levantar en septiembre, y calculan que tardarán un año más o menos.

2-. Sabeis que en todos los bloques hay viviendas de protección oficial? Yo no lo sabía, sabeis que requisitos hacen falta para solicitarlas, lo pregunto para saber que tipo de vecinos tendremos,...

Y una preguntilla, cuando tenemos que solicitar los cambios en las viviendas sobre plano, y si normalmente hacen caso a las peticiones.

Gracias por vuestra lectura,

Sergi.

 
chescoinefc
chescoinefc
22/07/2011 12:11

Puedes aportar el texto lesgislativo donde se recogen estos datos?

Gracias

 
K
karvi
21/07/2011 16:58

Alguien ha pedido ya modificaciones? En el caso de ser afirmativo, las habeis firmado ya?

Por cierto, otra cuestión, de los que somos aquí, hay alguien que sea consciente, o que le hayan informado antes o después de la firma del contrato de compraventa, de que las viviendas que ofertan no son exactamente del número de habitaciones que dicen ser? Almenos en el 2.5, es decir viviendas que venden como dos habitaciones, cuando en realidad son de una habitación + vestidor. Me explico, actualmente en la legislación está recogido, que una habitación de matrimonio debe de tener como mínimo 10 m cuadrados, y una individual debe tener como mínimo 8 m cuadrados, con la excepción de.que la individual podrá tener sólo un 10% menos de esos 8 m cuadrados, es decir, como mínimo podría medir 7.2 m cuadrados, siempre y cuando esos 0.8 m restantes los tenga de más la de matrimonio. Revisad vuestros planos porque mucho me temo que nos han vendido habitaciones con 2 y 3 habitaciones cuando en realidad son de 1 y 2 más su correspondiente vestidor. De hecho, ellos alegan que ya que esa "habitación" no tiene pintada una cama, ya te dicen implícitamente que no es una haxbitacion; para a continuación decirte que ellos la consideran habitación por tener entrada independiente y además tener la suerte de poder meter a duras penas una cama y armario.

Qué me decís?

 
I
interesrengle
02/07/2011 00:22

Estaba revisando las calidades y me ha sorprendido que las barandillas sean de hierro.

Sabéis si se puede solicitar a la constructora que las barandillas las pongan de aluminio o de acero inoxidable?

Digo yo que si las ponen de hierro pintado, cerca del mar se oxidarán en unos años....

Por otro lado, alguien sabe la anchura que tendrá los balcones del Rengle 2.6.1? La ultima fase?El edificio de 14 plantas.

 
L
lidiona
24/06/2011 10:42

La respuesta de un arquitecto a la pregunta m.estrictos fue que eso esta puesto para engañar y por lo tanto llevar a error pues no se utiliza en planos se lo an sacado CORP de la manga.

Si mienten en esto que no sera en otras cosas ?

 
chescoinefc
chescoinefc
18/06/2011 22:19

He estado buscando que significan los metros estrictos

y casualmente he encontrado la misma discusion en

otras promociones de CORP, es porque usan esta

nomenclatura nada clara.

Os paso los enlaces y debajo la aclaracion de un forero:

En Sabadell:

http://www.nuevosvecinos.com/corpsabadellcangambus/2942796_metros_estrictos.html

A ver es k aki hubo un tema, que se equivocaron los de la promotora,

Útiles, son los metros reales útiles que tiene el piso, es decir

sumar los metros que pone en cada habitacion, comedor, etc


Estricta, son esos metros más los tabiques.
 

Construida, son metros, mas tabiques, más la parte proporcional

de las zonas comunes que pertenecen a cada piso.

 

En Sant Feliu de Llobregat:

http://www.nuevosvecinos.com/vivienda/2580084_cambio_de_constructora_en_obra_nueva_sant_feliu_de_llobregat.html

Creo ( es lo que pienso ), que los metros construidos ( 84,53m² ), se desglosarían en:

Metros estrictos: 70.5m²
Metros de balcón: 4.90m²
Metros de zonas comunes y/o párking: 9.13m²

Supongo que esos 9m² que salen demás tendrán que ver o con las zonas comunes

o con la plaza de parking.

Y si, he ido a preguntar y los metros estrictos son todos los metros

del piso, incluidos los que ocupan las paredes racholas... etc.

No son los útiles. Los útiles son la suma de los que hay

en el plano por estancia:
 

 



Editado por chescoinefc 18/06/2011 22:23


Editado por chescoinefc 18/06/2011 22:24
 
I
interesrengle
18/06/2011 21:48

Lo único que indico es que en los planos pone metros construidos y metros estrictos (que no son habitables). Y en ningún lugar indica los habitables.

La única manera de saberlo es realizando un sumatorio de las estancias que aparece en el mapa. Al hacer el ejercicio te llevas la sorpresa que los pisos varían de 20-30 m2 menos de los construidos.

Alguien sabe la diferencia entre metros construidos y estrictos?

 
L
lidiona
18/06/2011 18:49

Pero en ningún otro sitio pone metros estrictos pues no existen según un arquitecto,están puestos para llevase a engaño.

Lo que tenian que hacer es poner :

metros habitables x.

 

metros construidos y.

pero así venden menos pues son bastante mas pequeños.

 
chescoinefc
chescoinefc
17/06/2011 22:40

El tema de los metros habitables y construidos no es ningún secreto ya que en todas las promociones del mundo te venden los construidos, es normal. Por eso en los planos salen dos datos: metros construidos y metros habitables.

Por lo que respecta a los gastos de escalera, teneis que tener en cuenta que logicamente, la comunidad de propietarios no está constituida aún y que lo normal es que la formalice la promotora el primer año y luego ya tendriamos que buscar un gestor. Teniendo en cuenta que habrá parquing, piscina, ascensor... No se, ir haciendo cuentas, 60-80 euros mensuales os parece mucho? Alguien que sepa que se paga en una comunidad similar?

 
I
interesrengle
17/06/2011 16:47

Tienes razón, si realizo un sumatorio de las estancias me aparecen 91m2, para los de 4 habitaciones de 119m2 construidos.

He visto que para el resto de pisos, ocurre lo mismo y todos tienen sobre 15m2 menos que los m2 estrictos. 

Un piso que es de 90m2, se quedaría en 75 útiles más o menos....

Por cierto, sabéis algo de los gastos de comunidad aproximados?

 
L
lidiona
13/06/2011 19:51

Los metros estrictos no son habitables son construidos.Tienes que sumar las estancias del plano y si te salen 90m has tenido suerte.

La promotora como ves enseguida te la clava por todos los lados.

Ojo al dato.

 
chescoinefc
chescoinefc
06/06/2011 09:21

Teneis fotillos de la planta baja casi acabada.

Saludos

 
C
Corinna
05/06/2011 16:50

Uooo!! que bien!! No sabía que tan cerquita iba un super. Esperemos que siga adelante el proyecto smiley

 
carmen.zen
carmen.zen
05/06/2011 09:16

hola me acabo de enterar de que se esta proyectando un centro comercial detras del bloque 2.5.    " mercadona,  caprabo,  u otro   similar .¡ que bien!  por cierto el bloque 3.8  ya estan por la primera  planta.

 
C
Corinna
27/05/2011 12:12

Bienvenido al club smiley

En cuanto al precio, cuando fui a informarme la primera semana, los precios que me dieron de 4 habitaciones eran los mimos que comentaste de 336.000 y 346.000 dependiendo de la altura, aunque eran del edificio 3.8 que en ese momento era el único que estaba en venta de 4 habitaciones, así que por lo visto mantienen +o- los precios. Barato realmente no son, pero la zona está chula y espero que los pisos queden bien.


Mi contrato es un poco diferente y la cláusula segunda que transcribes no sale en el mío, no se si es porque el mío es del 3.8 o porque los han modificado posteriormente. Esa cláusula contiene una condición suspensiva (eso quiere decir que se condiciona la adquisición a la obtención de algo, en este caso la licencia y el financiamiento). A día de hoy no se si han obtenido la licencia, pero en el post de jumanji82 de 6 de mayo, explica muy bien que en esa fecha la promoción 3.8 ya había obtenido la licencia de obras, en cambio la del 2.5 y 2.6.1. estaban pendientes de algunas correcciones.


En cuanto a la tercera cláusula, esa si que sale en nuestro contrato, y se refiere a que todos los gastos que se puedan generar de la compraventa vendrán a cargo de la compradora, como pueden ser el IVA en nuestro caso por ser obra nueva, (si fuera de segunda mano seria el ITP), el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), gastos de notario, gastos de registro… asumiendo la promotora únicamente el Impuesto de la plusvalía.


El edificio 3.8 ya está subiendo y en el 2.5 ya está preparada la losa, así que esperemos que suba pronto también.


Un saludo vecinos!
 

 
I
interesrengle
25/05/2011 21:37

He apalabrado finalmente uno de 4 habitaciones del edificio 3.6.1. durante esta semana realizaré el pago de los 9000

Me han pasado el modelo de compra-venta y en el punto 3 indica lo siguiente:

3. Todos los gastos que se deriven de la compraventa, excepto el impuesto sobre el incremento de los terrenos de naturaleza urbana, serán a cargo del comprador

Sabéis exactamente a que gastos hace referencia?

Respecto la cláusula 2: entiendo que ya tienen la licencia y financiación para todo el complejo?

2ª.- La facultad de adquisición de la/s finca/s referenciada/s que se concede al titular de este documento podrá ejercitarse y será exigible una vez se obtengan las siguientes condiciones suspensivas; se obtenga la Licencia Municipal de Obras y la financiación, derivada del referido proyecto del conjunto residencial PROMOCIÓN EL RENGLE 2 sita en Mataró, y que se prevé como máximo por todo el mes de Marzo 2011. No obstante, en caso de que no se haya obtenido la Licencia Municipal de Obras y la financiación dentro del referido plazo se establece una prórroga adicional de SEIS meses.

 
I
interesrengle
22/05/2011 18:10

Creo que lo único que queda libre es del 2.6.1 y 2.5.

A mi me interesaría de 4 habitaciones, y sólo quedan un par de plantas a 346.000 y 336.000 en función de la altura.

Si es cierto que son 110 metros útiles + 22 de balcon a mar, pero es para pensárselo muy bien.

Respecto los de 3 habitaciones lateral, me dieron precio sobre los 300.000.

Gracias por vuestra información.

Creo que es una buena compra y la zona se revalorizará en breve.

 
J
jumanji82
22/05/2011 17:40

Perdón, el precio de 270.000+IVA era en el rengle. 3.8. (el edificio que está solo al otro lado de la calle) en piso de 3 hab. con terraza de 40 m vistas frontales a mar, si no recuerdo mal también incluía párquing y trastero, pero no te lo puedo asegurar. En el rengle 2.5. el de vistas frontales a mar con un balcón de 12 m, con 3 habitaciones, y creo que con párquing y trastero, pedían 260.000+IVA.

 
J
jumanji82
22/05/2011 17:30

Hola Interesrengle. Respecto a tu pregunta, no creo que te esten vacilando. Sí que es verdad que los precios que pone en los carteles son los de protección oficial (eso me dijeron a mí también cuando pregunté) pero también es verdad que a medida que han ido pasando los días y han ido vendiendo la promoción, han ido subiendo los precios, o mejor dicho, han vendido los más baratos. Si te sirve de información, cuando yo pregunté al principio de que los pusieran a la venta, el de tres habitaciones con párking y trastero, vistas laterales a mar y dos balcones de 10 m cada uno, el precio era de 212.000+IVA, pero a esos precios ya los vendieron todos (edifico el rengle. 2.5). Sé que los que tenían vistas frontales a mar de 3 habitaciones también con párking y trastero en ese edificio se iban a 270.000+IVA, pero supongo que a medida que van subiendo y vendiendo la promoción, como el comprador minimiza los riesgos, suben los precios. Suele pasar en todas las promociones vendidas sobre plano.

Espero que te sea útil la información.

 
I
interesrengle
21/05/2011 22:32

Hola chicos,

Me pasé a preguntar por los pisos que les quedan libres y he pedido precios para el de 4 habitaciones y el de 3.

Me ha sorprendido que los precios no sean los que anuncian.

Para el de 4hab me pedian 346.000 + iva y el de 3hab. 303.000 + iva.

Han subido el precio o me estaban vacilando?

Les he preguntado por los precios que anunciaban y me ha dicho que eso era para los de precio concertado pero que ya no tienen.....no me ha sonado muy bien.

Podéis aclararme o informarme si esto es así? La verdad es que estan bien, pero no para pagar esa cantidad y menos cuando los pisos van a la baja...

Gracias

 
chescoinefc
chescoinefc
20/05/2011 23:00

Bueno, hoy me he pasado por las obras y tengo que deciros que la promoción 3.8 avanza, el parquing ya está totalmente cubierto y empiezan por la planta baja. Unos 15 obreros trabajando, buena señal.

Lamentablemente, las otras promociones de al lado, paradas. Será por el tema de las licencias que estaran pendientes.

Saludos

 
carmen.zen
carmen.zen
08/05/2011 11:30

hola a todos : algien  me a dicho que se tienen que poner unas bombas de desagues o extraccion  para que no se inunden los parkings algien se a informado de esto ?  creo que es muy importante.. gracias. un saludo.

 
chescoinefc
chescoinefc
07/05/2011 19:55

Bueno, me he pasado esta tarde para ver como iban las obras... otra vez...

La buena noticia es que las del Rengle 3.8 ya empiezan a subir.. al menos se ven columnas del parquing, lento pero sube. Habia 5 o 6 paquis dandole al hormigon del suelo y eso que era sabado por la tarde y empezaba a llover. La verdad es que las otras obras (las de la otra esquina) estan paradas, seguramente por lo que comentó jumanji de la licencia pendiente.

Os dejo unas fotillos.

Saludos

 
J
jumanji82
06/05/2011 15:34

Hola a todos,

 

Bueno, quería informaros de unas gestiones que he estado haciendo esta mañana y la información que me han dado. He ido a urbanismo para saber cómo estaba el estado de las licencias y me han informado de lo siguiente: Para los 4 edificios que contiene el proyecto, se han solicitado dos licencias de obras, una para el edificio EL RENGLE 3.8, y otro que englobaría los otros 3 edificios que se encuentran en la misma manzana y que correspondería a los edificios EL RENGLE 2.5, EL RENGLE 2.6.1 y EL RENGLE 2.6.2.

Bueno, pues respecto al edificio EL RENGLE 3.8, tienen concedida licencia de obras desde el día 28-04-2011.

He preguntado porqué motivo no se ha concedido la otra licencia y me han dicho que se han de hacer unas "esmenes" en el proyecto. Es decir que urbanismo ha dicho a la constructora que corrigiera algo del proyecto (no sé exactamente el qué porque no lo he preguntado), y que una vez lo presente corregido les sería concedido.

También les he preguntado cuánto vale la licencia de obras y me han dicho que la licencia de obras vale cien (100) euros, que lo que vale dinero es el impuesto correspondiente que en el caso del RENGLE 3.8 les ha subido a noventa y un mil euros (91.000). Que en el caso del impuesto sobre la licencia de los edificios de EL RENGLE 2.?.?.  no se ha hecho el cálculo por parte de urbanismo a cuánto ascenderá dicho impuesto, pero que en ningún caso valdrá un millón de euros. Con esto quiero decir que de momento Corp no está intentando no pagar, sinó que ni siquiera urbanismo ha establecido a cuánto asciende el impuesto en cuestión. También tener en cuenta que deduzco que si al edificio del RENGLE 3.8 les han concedido la licencia en fecha 28-04-2011, ha debido ser en esa fecha cuando les han comunicado que tenían que hacer las correciones pertinentes en el proyecto de la otra licencia. Bueno, espero que haya servido de algo la información.

Hasta pronto

 
M
MRG82
02/05/2011 17:45

Exactamente!!!!!!!! Se dan medio año de margen...

Tal y como van las cosas de lentas... de abril de 2012 nada de nada, sino que será octubre 2012!!!

 
C
Corinna
02/05/2011 10:52

Según el contrato de compraventa, la entrega del piso de fija para todo el mes de abril de 2012, pero en el caso que la obra se retrasara, la promotora se reserva el derecho de aplazar la entrega 180 dias sin que nosotros pudieramos alegar incumplimiento de contrato de la parte vendedora.

Así pues, significa que pueden entregarnos el piso hasta 6 meses más tarde sin que podamos "quejarnos". Si transcurre dicho plazo es cuando podríamos reclamar la devolución doblada del dinero entregado.  

 
chescoinefc
chescoinefc
01/05/2011 22:06

Cuando hablas de contrato de arras, te refieres al contrato de reserva o al contrato de compra-venta? 

Puedes ser mas especifica con lo que pone con los 180 dias porque ahora no tengo por aqui los contratos...

un saludo

 
carmen.zen
carmen.zen
30/04/2011 21:26

hola de nuevo:     algien me puede decir lo  que quiere  decir  los 180 dias  de mas  que pone en el contratro de arras   ya me informareis   gracias.

 
chescoinefc
chescoinefc
27/04/2011 20:38

Menos mal que alguien pone calma.. Tu no serás de CORP...??? jejej

 
N
nene22
27/04/2011 13:14

Hola foreros!, en primer lugar me presento, soy un comprador de la promocion de sant joan despi, he estado chafardeando vuestro foro y madre mia!!!, que fatilismo, no hay ni un comentario positivo!!

Bueno me gustaria enviaros un poco de calma, ire por parte, yo tengo un amigo que compro en  la primera promocion de mataro y esta contentisimo con corp, no ha tenido problemas ninguno.

A nosotros nos entregan los pisos en junio, asi que tranquilos que los pisos si se terminan y no dejan las obras a media.

Por el seguro no hos preocupeis o intentarlo, a nosotros nos llegaron casi 7 meses despues de dar el dineral que dimos,,,  tot arriba.

Las cosas de palacio van despacio, y pedir los permisos, avales etc etc... requiere tiempo, todo depende del ayuntamiento, en nuestro caso en dos meses estaba todo ok, a lo mejor vosotros tardais mas pk vuestra poblacion es mas grande o vete tu a saber...

Es normal que si no tienen la licencia de obra, no hagan nada, seria de tontos hacerlo, ya que si no la multa puede ser considerable...

Muchas animos que en los proximos meses entragan  la promocion de sant joan despi y la de sant feliu, asi que les sobraran muchos obreros, ya veras como los envian a todos a vuestra obra y luego en un año la acaban.

Como curiosidad nuestra promocion la han adelantado casi un año...

Espero daros animos y daros un poco de ilusion, ya que comprarse un piso es eso, tener mucha ilucion...

 
carmen.zen
carmen.zen
25/04/2011 19:34

HOLA A TODOS: YA DI LOS  9.OOO€,  PERO CREO QUE NO VOY A DAR NADA MAS . POR QUE  HAY CIERTOS ENGAÑOS EN LA LETRA PEQUEÑA QUE SUTILMENTE TE OBLIGAN A FIRMAR . CREO QUE ABRAN PROBLEMAS EN LOS PERMISOS O ALA HORA DE DARNOS LA CELULA DE ABITABILIDAD:  Y SI NO TENEMOS LA CELULA NO TENEMOS AGUA, LUZ,  NI ASCENSOR.   POR LO TANTO SI ESTAN LOS PERMISOS,, YO YA NO QUIERO EL PISO.

 
chescoinefc
chescoinefc
18/04/2011 21:49

Buenas a todos,

Esta tarde he estado para ver como iban las obras y para hacer unas fotillos (las he subido ya).

Como decian por aqui, avanzan pero lentos. Si bien es verdad que ahora hay una grua enorme en el recinto y el agujero ya tiene las cuatro paredes de hormigon, algo es algo.

Lo que si que me gustaria comentar es que el recinto está ahora tapado por una tela negra para que no se vea bien el interior, hay casetas y lavabos para obreros y una cosa muy destacable: hay un vigilante con dos perros... Los escepticos del foro diran que son movimientos para despistar, pero que quereis que os diga, yo creo que son síntomas de que comenzará a haber material de construcción en el recinto y que lo quieren tener controlado.

Bueno, esta es mi aportación.

SALUDOS!

 
chescoinefc
chescoinefc
17/04/2011 17:06

Donde estan las fotos?? no las veo...

 

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