FIRMA ESCRITURA

Buenos dias Vecinos!!

Corp os enviara un burofax con el informe de escrituración, teneis que comprobar que todo este correcto, pagos realizados, piso, parking.

Un saludo

Hola chicos .Yo firmo el 4 de mayo.

En teoría corp me ha dicho que me enviarán una carta por correo ordinario.

Ya queda menos!!!!!!

Hola paco12,

Yo soy del edificio A y a mi también me han llamado.. yo firmo el dia 2 de mayo, y mañana me toca ver el piso. Creo que nos tienen que enviar algun documento, pero no estoy segura, mañana preguntaré a ver que me dicen.

Ya queda poquito, si!

Un saludo

hola vecinos, a alguien del edificio A le han llamado para la firma?, yo tengo que ir a firmar el dia 3, así que estar preparados, que esto se acerca a su fin.

Por cierto, alguien que haya firmado, me puede explicar un poco como va el tema, si te mandan alguna carta de corp o algo asi...

un saludo

En teoria el dia de la firma no debe haber ningun problema tiene que ir todo redondo, de todas formas el banco se pone en contacto contigo para que dos dias antes os reunais para explicar como ira la firma, nosotros hemos quedado mañana a las 18:30 para hablar y firmar el lunes.

saludos

Hola vecinossss!!

Para los que han firmado ya, como fue el dia de la firma? hubo algun problema?

Un saludo

ok, bueno a lo mejor tenemos diferentes condiciones o alguna cosa, lo que yo se que a nosotros nos fue mejor el de renta libre. A mas ya necesitaba tener el piso ya que sino el toro me pisa ya me viene todo de golpe. jaja

saludos

Yo la cojo por la Generalitat.

Si la laura y yo hicimos los numeros y salia igual de una manera y de otra, n i un euro mas ni menos todo clavao.

Yo le pregunte que cual era mas factible para mi al termino de los 35 años y me dijo la de la generalitat. ya no cuento la ayuda de los 6600 euros sino que a la hora de cancelaciones y historias como el tipo de interes sube mucho mas lento que la normal, asin que me decidi por la generalitat, de una o de otra manera me salia 520euros.

Salu2 a tod@s

Hola rajen.

pues hacemos la hipoteca al final por renta libre, laura nos hizo numeros de los dos modos y estudiandolo nos salia mas favorable por renta libre en tema de importe. No se si tendras tu segunda hipoteca, pero haciendolo de renta libre por ejemplo te sale menos importe que por la generalitat.

Tu al final como lo has cogido? por la generalitat? una pregunta, le has pedido que te de numeros de como te saldria por renta libre?? habla con ella y que te haga y estudiatelo, ya que a lo mejor te puede interesar mas.

saludos

fjavi tu como cojes la hipoteca? libre o por la generalitat?

salu2.

Hola vecinos

Nosotros para el dia 11 a las 17:15, firmamos ya todo llega a su fin de espera y su inicio de nuestro nidito jajajaja

Aunque comentando ya hay algunos que tienen la vivienda de una semanita ya que el sabado estaban pintando y poniendo electrodomesticos jaja

saludos

Felicidades !!! k ganitas ee??? nosotros estamos k no nos lo creemos, para el 13 tambien!!!

me parece k ya hay gente haciendo mudanza jejeje. k ilusion!!

nos vemos pronto por allí!!!

Bueno vecinos, enhorabuena, yo de momento tendré que esperar otro mesecillo, hasta mayo, supongo que vosotros sereis del edificio B.

Sobretodo acordaros de que os den la cédula de habitabilidad y el permiso de primera ocupación, es importante.

Un saludo

Hola,

a nosotros también nos han llamado de CORP esta misma tarde. Tenemos hora para escriturar el día 11 a las 18:45. ¡Estamos impacientes!

Hola vecinossss!!

Ahora mismo me acaban de llamar de CORP ya tenemos fecha y hora de firma, el dia 13 de abril a las 18,45. Alguien mas han llamado??

Que ganas de que llegue el dia!!!!!

Un saludoooo

ah es igual entonces! muchas gracias Ares29 y que tengas mucha suerte! esperemos que te devuelvan el dinero!

No, veigarcilaso. La cuantía que entregabas en concepto de reserva iba a parte. Luego debías pagar el 20% del valor total del piso. Os lo hacen igual que a nosotros. Y 6.000 euros eran los de VPO. Los de renta libre la reserva eran 9.000.

montserratc, el meu es lliure.avui trucaré a veure què m'expliquen. Laura de Caixa Penedès me va dir això, que segurament mentre el pis no es vengués no em retornarien els calers..

Así es Zairasan, sólo que un pequeño detalle que difiere de los que dices, nosotros pagamos 9000€ en concepto de reserva y luego el 20% del valor del piso en dos pagos. En definitiva al finalizar la estructura habremos pagado algo más del 20% del piso. En vuestro caso por lo que me dices los 6000€ iniciales los han incluido en el 20%. Es que parece un detalle sin importancia pero 9000€ son 9000€ que yo contaba que irian en el 20% y luego no fue así...

Buenos dias Montserratc

Te dejo mi numero 655747844 llamame lo antes posible para hablar del tema de tu piso.

Gracias

No se com acabarà l'assumpte, espero que be, s'ha de veure quanta gent estem en la mateixa situació i potser començaran a plantejar-se de fer alguna cosa, això és el que hi ha actualment, però si hi ha més gent.... A pesar de tot no hem de esperar el pitjor. Es molt provable que surti algú interessat o que la promotora entri una mica en raó. El teu és d'VPO?, des de  quan es dit que portes pagan?, jo ja porto un any, ja pots imaginar que faré tot el possible per recuperar el què tinc invertit.
El què aniria be es que per poder anar una mica més "relaxats", mantinguessin les dates que ens varen dir, això ens donaria una mica més de marge, no gaire, però si una mica de tranquil•litat. Ells donen moltes facilitats a l'hora de vendre, però quan venen mal dades, es despreocupen de l'assumpte.
Jo per ara dono veus de si algú està interessat en fer un canvi de contracte d'arres (el contracte de compravenda), segons sembla no hi posaran cap problema, la qüestió es trobar algú que estigui interessat.
Parla amb Mataró a veure que et diuen, potser ara ja comencen a pensar que si a nosaltres se’ns compliquen les coses amb les hipoteques, ells també tindran complicacions i potser faran alguna cosa. Estic convençuda que hi ha molta més gent que està en la mateixa situació o una molt semblant que nosaltres, hem de pensar que no tothom està apuntat a aquest foro i és possible que no sàpiguen el què hi ha.
Ja veuràs com tot acabarà be o farem tot el possible perquè acabi be.

montserrat, m'acabes de dixar glaçat. en serio, no m'acabo de creure que la promotora no en vulgui saber res. a veure, segosn entenc, t'obliguen a quedar-te amb el pis i a firmar? però si no et donen hipoteca d'on es pensen que trauràs los diners per poder pagar-lo¿? no entenc res :S

Hola a tots, veig que esteu com jo des del dia que em varen dir que començarien a fer entrega de pis, i això és des d’octubre. Jo fa temps que no em puc fer càrrec del pis i l’única resposta que he obtingut de la promotora és res de res, fins i tot o tinc en mans d’un advocat i tot i així, tampoc fan cap tipus de cas. Com us podeu imaginar he hagut de anar pagant aquests mesos sabent que no em podria fer càrrec del pis, però era això o perdre el què tenia invertit i com Ares, jo estic sola, les il•lusions, les ganes i els somnis a fer norris. Jo també he de fer la hipoteca del 100% i a més per la meva edat, només me la fan com a màxim a 28 anys.

El meu pis és d’VPO, que teòricament és una mica més barat, però ni amb aquestes. Tal i com està la situació, la cosa està molt complicada, estic segura que hi ha molta més gent en la mateixa situació que nosaltres, per ara en som dos, Ares i jo, encara que la promotora no sembla que vulgui ajudar-nos i col•laborar en que això es pugui solventar de la millor manera.

Jo també he decidit, des de va mesos oferir el pis a veure si algú li interessa, així que Raimon si el teu amic està interessat, és possible que el meu s’adeqüi a les característiques que vol, a la banda dreta de foto hi ha un requadre amb gris que posa “Anuncios”, allí hi ha totes les dades, però per fer cinc cèntims (3 habitacions, menjador, cuina independent, terrassa, bany).

Ares ves a la part de Mercadillo i posa un anunci, jo també ho he posat al Segonama, Fotocasa i en els portals de venda, a veure si hi ha sort, perquè no ens enganyem si hem d’esperar a que la promotora ens ajudi a solventar-ho no tenim molt magre, quan jo els hi vaig preguntar si tenien llista d’espera i poder fer el canvi, la resposta va ser que ells aquestes coses no les feien, no en cap moment volien ni quedar-se amb el pis ni amb els diners, encara que la seva actitud sembla tot el contrari.

No hem de perdre l’esperança i esperar que els que ho hem de deixar o puguem arreglar-ho i no perdre l’il•lusió en buscar un lloc on poder començar una nova vida.
 

Asi es veigarcilaso.

Y como bien dice zaira, a los que compraron primero les dieron esa posibilidad de ir pagando mensualmente hasta alcanzar ese 20% de la entrada. Pero yo compré muy tarde. En septiembre. Y ya no había esa posibilidad. Asi pues yo buscaba una hipoteca del 100%

Ares tienes razon ahora las cosas en los bancos estan peor, es una pena que lo del piso pero ya veras como seguro que recuperas el dinero invertido.

Vei_garcilaso a nosotros nos hicieron pagar unas arras de 6000 euros al firmar el contrato de compraventa y el resto del 20% en muchos casos coutas mensuales cada mes hasta diciembre 2011  y claro como la entrega se ha adelantad,o pues ahora te obligan a pagar el resto del 20% (porque el banco solo te da el 80%) y claro de donde sacas ese 20%... es muy complicado....si que hay vecinos que ese 20% ya lo pagaron pero hay algunos que aun no... 

Pero este ahora no sera vuestro caso porque se han curado en salud y solo os dejan hacer dos pagos que sera el 20% (el de las arras y el de finalización de la estructura), me equivoco???

Espero que me haya explicado bien.... :)

Ares29 y quien me pueda contestar,

pero no os exigen un 20% antes de formalizar la hipoteca y luego hiporecaros por un 80%? eso es lo que nos han hecho en sabadell centre....a vosotros no era lo mismo?

Raimon, el mío no creo que le interese a tu amigo.. Es del Edificio A, 2hab. cocina office.

Zairasan, mi caso no es comparable, creo, al de ningun vecino.. Lo compré solo. Y pedía el 100%. Yo lo compré porqué el banco que miré inicialmente el año pasado me aseguró y reaseguró que todo iría adelante. Pero con el nuevo año la realidad cambió totalmente ^^ El problema es que la cuota mensual que me sale no la puedo asumir debido a los intereses más altos de lo que preveía y pasar de una hipoteca a 40 o 45 años a una de 35 :)

Ares que razones te han dado para no concederte hipoteca si no es mucho preguntar??? el piso lo has cojido tu solo o tb con tu pareja???

Josysan vosotros tb lo teneis complicado para que os den la hipoteca??

La verdad que si el piso lo hubieran dado cuando tocaba (principios de enero 2011) todo hubiera sido mas facil para todos....

Gracias

Un saludo

Hola Vecinos

Vaya tela veo que la cosa se pone mal para realizar la hipoteca, yo aun no he mirado hipotecas pero visto lo visto.Yo hice una buena entrada y espero que no tenga problemas.

Aprovecho para decir que tengo un amigo que esta interesado en comprar un piso en esta promoción y busca un piso de 2h en el edificio B vpo o 3 habitaciones con cocina a ser posible independiente pero se ve que ya no quedan, si alguien se ve apurado y quiere vender que espero que no ya que es una lastima que a hora después de todo y después de esperar a que acaben la obra no podamos hacer la hipoteca pues es una putada y da un poco de rabia aunque la promotora tendría que dar una ayuda creo yo.

Pero bueno si alguien esta interesado que lo diga almenos si pueden devolver la pasta mejor que mejor.

Gracias
 

Hola Josysan

Pues en principio creo que hasta que ellos no hayan vuelto a vender el piso no. Así que tal y como estan los bancos con el año nuevo, creo que tendré para días.. En realidad aun nadie me ha dicho nada. Tendré que llamar un día de estos a Mataró a ver qué me cuentan. Con todo el rollo se me hace una montaña, pero hay que espavilar :(

Hola Ares!! vaya tela... pero me parece k vamos a ser muchos los k vamos a ir despidiendonos. No nos ponen nada facil esto.

Sabes si te devolveran el dinero k has dado?? porke es mucho dinero!!es el mayor miedo k tengo yo!!

saludos y animos

Buenas vecinos,

Ánimo a todos! Y paciencia, que todo llega. A mi me llega la hora de decir adiós. Informé a la promotora que no tengo posibilidad de comprar, ya que no me conceden la hipoteca. Así pues, esperando que alguien quiera comprar el piso y a ver si me devuelven lo entregado.

Saludos!!!! Y adelante vosotros que podéis! ;)

A todo esto, a mi no em ha llegado ninguna poliza todavía. Espero que no sea impedimento para que lleguemos a un buen acuerdo :S

Zairasan, a mi me han dicho que a partir del 5 de mayo se empieza a escriturar, yo tengo el piso en la torre.

Un saludo

Buenasss,

Algun vecino que le hayan dado fecha de firma para mayo???

Gracias

Un saludo

gracias Zairasan330 por el comentario. Y suerte a todos con la firma!

Buenas noches vecinos!

hace bastante que no me paso a postear por el foro, pero si que voy leyendo...

nuestra opinion y punto de vista es que toda esta "pantomima" ya la sabian desde el principio, tanto banco como promotora, y la utilizaron para "vendernos la moto", y si, a nosotros nos la vendieron.

Ahora nos econtramos en la situación de que no nos dan la ayuda directa a la entrada de los 6600€ y nos dicen que tienen que volver a mandar los papeles a la generalitat y demas... que van a tardar otros 6 meses en decirnos algo? y ese algo Raul no nos engañemos, tal y como va españa va a ser otro no, y quizás hasta dentro de 6 meses te denieguen la hipoteca convenida con la generalitat por mas recortes aun...

Nosotros hemos optado finalmente por hacer la hipoteca con caixa penedes por libre... el piso sigue siendo VPO por eso... la verdad que si te pones a analizar como está el mercado hipotecario en este momento nos podemos dar con un canto en los dientes con las condiciones que nos ponen y que nos "facilitan" en caixa penedes. Hoy por hoy no irás a ningún banco y te daran un "euribor+0,6" de diferencial, además de que juegan la ventanja de que aquí tienes que pagar solamente gastos de subrogación de hipoteca, mientras que en otro banco tienes que pagar gastos de constitucion de hipoteca, que son mucho mas elevados...

Así que finalmente nosotros hemos decidido rendirnos y hacer la hipoteca con caixa penedes aunque no nos haga mucha gracia... se puede decir que nos hemos rendido de que nos mareen con la burocracia... no obstante os animo a todos a que no bajeis los brazos igual que nosotros ante tal injusticia, y que sigais luchando para que se cumplan las condiciones que en un principio nos "pintaron tan bien", aunque sinceramente no creo que se consiga nada, de hecho pienso que pasará todo lo contrario: cuanto mas tiempo pase, peores condiciones te daran...

Siento escribir esta parafarnalia pero es lo que pensamos y hacemos nosotros...

Salu2 vecinos!!!!

Holaaa vecinos!!!!!!!!!!!

Han llamado a alguien mas para firmar ya?????????????

Hola vei_garcilaso!!

Pues si la verdad que se esta alargando lo de la firma y encima las ayudas directa a la entrada al final no nos la conceden porque el gobierno no tiene dinero cuando en la resolucion que nos enviaron en noviembre nos la aceptaron... pero bueno yo creo que todos saldremos de esta....

Pues la poliza a nosotros no nos la dieron hasta octubre del 2010 y el piso lo compramos en abril 2010, asi que paciencia...

Un saludo!!!

Hola a todos! 

soy de la promoción de Sabadell Centre y veo que tenéis un lio impresionante con lo de la hipoteca, la firma etc...todo el proceso lo veo un tanto engorroso, no? nosotros aun no hemos recibido la póliza del seguro para asegurar lo que vamos pagando y ya pagamos un 10% de la compra en diciembre, vosotros tardastéis mucho en recibirla?

VIC-PAT Yo te lo digo el porque no nos dan la ayuda.

España esta muy muy muy pobre y dicen que no hay dinero para ayudar a las personas con viviendas v.p.o, pero si te soy sincero aún tengo la esperanza de pillar algo.

Mas vale tarde q nunca, asin q yo no me voy a precipitar a decirle al banco q voy  hacer la hipoteca por libre todo porque me den el piso 30 dias antes, total ya no me va de un mes n de dos, me esperare y cuando sea el momento decidire.

Salu2.

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