Buenos dias VIC-PAT!!

Pero vosotros habeis cojido hipoteca de VPO??? o de renta libre??? porque a los de VPO les tocara esperar porque tienen que volver a enviar las solicitudes a la generalitat para que las revisen y las actualizen con el nuevo decreto?? ya que ahora solo daran la hipoteca no la ayuda directa en la entrada.

Un saludo

Hola!! disculpa la demora.

Me explique mal,nosotros somos del edificio II, escalera A VPO. Y bueno precisamente el jueves nos dijeron que si nos iba bien de firmar el dia 29 d este mes.

Hola vecinos ! 

A nosotros nos llamaron el jueves pasado para decirnos que si nos iba bien firmar el 29 de marzo, a alguien mas le han llamado ya???

Saludos.

Nosaltres tampoc no en sabem res i ens estan marejant perquè en un principi ens van dir gener i ja estem a meitat de març. Cada vegada que truquem ens diuen que no depèn d'ells sinó de l'ajuntament i que aproximadament falta un mes (ja n'han passat 3). 

A nosaltres també ens ha complicat molt els plans el tema del pàrquing i també que s'avanci tant l'entrega del pis però això últim ens beneficia a llarg termini perquè quan tinguem el pis deixarem de pagar lloguer i pàrquing. 

Espero que sigui veritat que queda poc i podem entrar als nostres pisos ben aviat!

Ok Brummies, no sabia que es pogués fer això, jo pensava que un pis quan es considerava de VPO no es podia canvia a lliure, ja ho miraré, però em sembla que la cosa està igual de malament.

A mi també només m’han tingut en compte el pis, del pàrquing, res de res, així que haig de fer una segona hipoteca, la qual cosa complica encara més les possibilitats econòmiques, però ja veurem.

A vosaltres us han dit quan es farà la signatura?, jo no hi ha manera que Corp digui res de res, per molt que truques només fan que donar-me llargues, me’n assabent-ho més pel foro, que no pas per la informació que dona la promotora.

Gràcies per la informació.
 

Hola montserratc,

crec que no m'he sabut explicar bé del tot perquè sí que és cert que els pisos de VPO tenen un preu més baix perquè la Generalitat subvenciona part del preu de l'habitatge. Quan nosaltres vam comprar el pis el desembre del 2009 ens van dir que a part d'aquesta "rebaixa" hi havia altres avantatges com:

- Millors condicions a l'hora d'hipotecar el preu total de la vivenda incloent-hi els pàrquings (ara mateix ja no es poden hipotecar les places de pàrquing i, en el nostre cas, hem de fer una 2ª hipoteca).

- Una ajuda a l'entrada de 6.600 € aprox. (que ja ens havien concedit però ens van trucar de la Caixa Penedès dient que ha sortit un decret i es deneguen totes les ajudes tot i que estiguessin concedides).

- Una subvenció del 30% de la quota mensual de la hipoteca que es revisaria cada 5 anys (aquesta ajuda va ser la primera que van treure).

Per tant, tenint en compte que ens han tret la majoria d'avantatges però continuem tenint els inconvenients, vam consultar el preu de tasació del nostre pis sense subvenció. Si comprem el pis al preu que marca el promotor, renunciant al "descompte" de la Generalitat el pis deixa de ser de VPO perquè estem renunciant a la subvenció i a qualsevol altra ajuda. El preu del pis surt una mica més car però per altra banda estàs invertint perquè els pots vendre, llogar, etc. 

No sé quina és la millor opció, sincerament, perquè nosaltres en un principi ens haviem decidir per acceptar el preu VPO per gaudir de l'ajuda a l'entrada, etc. però tenint en compte que cada vegada queden menys avantatges ens ho hem repensat i tornarem a fer números. 

Editado por Brummies 13/03/2011 9:44

Hola, jo tinc un pis de VPO, i sí que hi ha diferències amb relació als de venda lliure, el preu és més baix.

Pel què fa a les condicions dels pisos d’VPO, si no tinc mal entès, no importa que facis l’hipoteca a preu convingut o a preu que posi el banc, no es pot vendre a preu lliure, no per acollir-se a un tipus d’hipoteca o a un altre es considera o no de VPO, per vendre’l, s’ha de demanar una autorització a la Generalitat per vendre i s’han de tornar tot els ajuts que s’han donat en relació al pis.

Jo vull anar aquesta setmana a Caixa Penedès per veure com em queda la hipoteca, encara que ho veig molt malament. A les hores que passa amb el visat del contracte de pis que ens va fer arribar la promotora, allí posava que es concedien, en el meu cas 5700€ d’ajuda a l’entrada i les condicions del préstec convingut, com queda tot això?, per això comenteu que aquest s’entregaran més tard.

Personalment espero que s’endarrereixi la entrega del pis, ja dic que es personal, però m’atreviria a dir que a tothom ens aniria millor que es fes a final d’any.... el fet de que hagin avançat l’entrega a mi m’ho ha desmuntat tot, l’estalvi, la hipoteca, les ganes i la il•lusió, però ja veurem
 

Entonces cual veis mas factible???

Si no tengo mal entendido, tenemos la opción de pagar el precio de tasación del piso que haya hecho el promotor de manera que si te acoges a una hipoteca libre y pagas el precio sin la subvención de la Generalitat el piso deja de ser de VPO. Nosotros estuvimos valorándolo y no había mucha diferencia.

Seguiria siendo v.p.o lo cual significa q no puedes venderlo durante X años.

pero si lo cogemos con renta libre....lo podremos vender o alkilar antes de ese tiempo?? porke kreo k continuará siendo de VPO...pero sin ninguna ventaja!!! solo los 2000 euros de más, k segun dice la promotora,  el piso valdria si no fuera VPO.

esto es una m...... de verdad k los de VPO aún nos keda un largo tiempo para firmar....aunke nos dijeron k seria para el primer trimestre...

Hola de nuevo,

es verdad que esto cada vez va a peor y aunque es cierto que si nos acogemos a las condiciones hipotecarias de la Generalitat el interés sube más despacio y no hay comisiones, etc., no creo que "las ventajas" (teniendo en cuenta que cada vez son menos y seguramente continuarán recortando) compensen los inconvenientes ya que el piso no puede venderse a precio libre durante 30 años, no se puede alquilar... con lo cual pienso que es mejor acogerse a una hipoteca libre y que el piso sea una inversión. 

Hola  a  todos!!

esto cada vez está peor!! no veo elmomento de fimar....

La diferencia basicamente es k la hipoteca de la generalitat no tiene suelo y la de c.penedes sí.  Pero los gastos cn la de la generalitat suben bastante más porke no t puedes acoger a la hipoteca k ya está hecha y tienes k hacer una nueva.

así k....d  VPO nada d nada....

MICRIS No hay ninguna diferencia los precios son los mismos y los acabado tambien.

la unica diferencia es si te acojes a la ajuda o no.

Aún no dandonos los 6000 euros creo q la hipoteca sale aun mejor por la generalitat q por libre. creo yo. ya q el interes sube menos rapido q si fuese por venta libre.

A nosotros también nos han llamado de Caixa Penedès para decirnos que la ayuda de 6000€ no la dan ( anteriormente nos dijeron que estaba concedida, a expensas sólo de que hicieran el ingreso en cuenta ) porque ha salido una nueva ley y bla bla bla...que podemos acogernos a la hipoteca de la Generalitat, pero que volvamos a hablar con ellos para hacer un nuevo estudio de la hipoteca que conceden en el banco, ya que sin los 6000€, quizá no salga tan a cuenta la de la Generalitat..

No sé, ahora mismo no entiendo la diferencia que hay entre nuestros pisos y los de venta libre, económicamente hablando..

Hola montserratc,

nosaltres hem comprat un pis de protecció oficial a l'escala B de l'edifici B i vam començar a tramitar l'ajuda a l'entrada (6.000€) el febrer de 2010. Ahir ens van trucar de Caixa Penedès per dir-nos que la Generalitat ha tret no se quin decret per denegar tots els ajuts a l'entrada perquè no hi ha diners per pagar-los. Literalment, els de Caixa Penedès ens van dir que ens oblidem d'aquests diners. 

En relació als pisos de protecció oficial, algú sap quan està prevista la signatura. Se sap si la Generalitat ha donat els ajuts o està tot aturat?.

Gràcies

hola

aseguraros bien , con todo lo que expone la carta, porque en mi caso los m2 no cuadran con el plano , llame ayer a CORP, y aun no me han contestado, tan solo me han quitado 6m2 espero que sea todo un error

Icarmonal,a mi me llamó Laura de caixa penedès para decirmeque estaba previsto escriturar a partir del 2 de mayo,y ayer me llegó la carta en cuestion,y llamé a Gloria de corp para ir a ver el piso,pero me dijo q todavia no estaba listo,que el mes q viene nos irán llamando para ir a verlo...a ver si empezamos ya a escriturar,q yo tengo ganas!!!!

Un saludo vecinos!!

hola vecinos.

Hoy me han llamado de Corp. Por fin!!! Pero esta vez es para avisarnos que enviarán una carta con los datos del piso, parking, trastero que nos hemos comprado para que se lo verifiquemos. Con esta información cotejada dicen que pasarán a notario para preparar escrituras etc. ¿?¿?

Y si no quiero el notario que ponen ellos?

La chiquita en cuestión me ha dicho que la fase (Pisos de precio libre), van aprox para firmar el 5 de mayo. Aquí cada uno dice la fecha que le rota!!! 

Alguien ha recibido este tipo de llamada?

Alguno de la fase (precio libre), ha ido a visitar el piso?

Bona nit!

VECINOSSS!!! los de venta libre del edificio pekeño(nunka se k fase es ejjej) apuntito de escriturar!!! estan preparando todo para llamrles!!

ya keda menos para el resto!!!

saludosss

Si mas o menos, pq la grua de la torre la quitaron el lunes y ya esta echo el  hueco de la piscina de la zona de  la torre.

Ya  falta pocoooooo!!!

Vecinoooooos! Hoy he hablado kn Gloria d corp y me ha dicho q ya han acabado tb la torre y q SUPONEN q esta semana ya les diran algo para empezar a llamar... a ver si esta vez va en serio...

Es verdad Lógico. Yo lo he intuído así también.

Que lo entreguen todo junto, quizás la intención de Corp no era esta pero el tema papeleo le obligará a entregar la promoción junta.

ke ganitaaaas de pisitoooo

Hola, es normal que no los entreguen todabia, no ves que la zona comunitaria esta a medias? No tendran la cedula de habitabilidad hasta que no este todo acabado, ha de estar todo en condiciones, no te puedes ir a vivir alli con una grua todabia trabajando a mi parecer.

Por lo que yo creo, que se entregaran todos los pisos juntos, ya que el edificio A esta casi acabado, solo faltara  algun retoque, todo es la misma promotora y la misma obra, por lo tanto lo logico es que se entregue todo junto.

Hola a todos,

Estoy esperando la entrega de mi pisito  en la escalera D fase II, que en teoría era en enero, y como también me habían comentado que intentarían que fuera para finales del año pasado, abrí estudio de hipoteca el año pasado y claro está ya me ha caducado, y me lo han tenido que volver a abrir el estudio.

He llamado unas cuantas veces a la promotora, y siempre me dicen lo mismo, que nos están apunto de llamar, que faltan algunos papeles.

Pero ya se termina el mes de febrero y nada, ni una llamada por parte de ellos. Esta semana volveré a llamar. No acabo de entender que se tarden tanto por unos papeles. :S

Así que, a los de la torre, que le sumen 3 meses cuando esté el bloque terminado.
 

Saluditos!!

Tienes razón!ajajjajajaj!  pero aunque parezca mentira en casa de herrero cuchillo de palo. Ke fuerte ke fuerte.

Por cierto, me estoy resfriando con el airazo que suelta el helicóptero nuevo de mi hermano mientras escribo esto.

Besos!

Muchas gracias por el consejo. Lo tendré muy en cuenta. Que si no, a mí a la que me meten prisas ya me despisto.

Sí , mi piso es el noveno. Pues pensaba que era al revés, que la primera fase eran los de VPO. Por eso no me cuadraban los comentarios anteriores de las firmas de escritura.

Merci, un saludo

Cuál és la fase II? los de VPO?

Es ke a mí me pone en la compra-venta ke soy de la fase I escalera A puerta 4ª. También tendré el problema de la nevera?

Yo me lío con tanta fase, tanta escalera y tanto edificio
 

mtbrachel. la Fase II es la de VPO. Supongo que tu estas en la torre, bueno en el bloque de 11 plantas no? Supongo que no habra el mismo error que en la fase II, en fin cuando te llamen para ver tu vivienda fijate en todo los detalles, hasta el punto que creas que tiene que estar bien fijate, porque yo te digo que cuando vi mi piso porque se me ocurrio abrir la ventana y me di cuenta de un golpe en la repisa que sino me doy cuenta, me encuentro el roto al darme las llaves, a que fijate en todo y si te dan prisas que se esperen.

saludos

Cuál és la fase II? los de VPO?

Es ke a mí me pone en la compra-venta ke soy de la fase I escalera A puerta 4ª. También tendré el problema de la nevera?

Yo me lío con tanta fase, tanta escalera y tanto edificio

Hola faraday!! k yo sepa nadie ha firmado aun del edificio 2, se oye k para marzo, noseee

Hola a todos!

Alguno de los del edificio II ya le han hecho la entrega de llaves o aún no habeis firmado?

Lo pregunto xq en teoría los del edificio II firmabais en enero y no veo que digais nada...y... claro...eso quiere  decir que la entrega de los pisos del edificio I no serà como digeron, en abril?!

Merci

VIC-PAT

Eres del edificio A? Y as ido a ver el piso? cuando fuiste? laura dijo que asta finales de Febrero o Marzo no nos llamaria, yo soy del edificio A Escalera B

Hola vecinosss,

Alguien tiene alguna novedad de cuando se va a firmar la escritura??

Gracias

Un saludo

Holaaa!! Nosotros somos de la fase II edificio A y también tenemos incidencia en la cocina bueno toda la fila de los 4ª resulta que no nos han dejado hueco para la nevera......  y ahora tienen que quitar muebles de cocina el trozo de mármol.....en fin...Y nos dijeron que los que tubieramos incidencias "graves" como esta y como jordisonia....etc, que haríamos una segunda visita, pero aún no nos han dicho nada.... También nos dijo Gloria como les faltaba el permiso pues k en teoria empezarían a entregar pisos la segunda semana de Febrero, pero bueno a saber..... Yo no le haría mucho caso!!

Saludos!!!

OK!!! Ya tamos impacientes jejeje

salu2.

Holaa gente!!! Ayer estube en Mataró y me comentaron que este mes que viene ya empezaran a llamar para escriturar! A ver si podemos disfrutar d nuestro pisito ya !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!   jeje

Gracias por el comentario pero lo veria mejor si podeis colgar una foto. En Barcelona el acumulador esta en una esquina entre la nevera y un mueble, no se si podemos tener algun problema, si puedo hablare con la gente de Corp para comentarlo. Gracias por vuestra ayuda. Entre todos venceremos.

Un saludo,

Esta bien explicado jordi, si tienes una fotillo subela hasin se quedara mas claro

salu2 pixa!!!!!!!!