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saris
saris
26/09/2008 17:11
Creo que deberiamos hacer un escrito para hacer una reunion general y que nos expliquen todo lo que esta ocurriendo. Tanto lo del paso, como las alturas de los aticos, y más dudas que creo todos tenemos y queremos que sean resueltas. Lo de que iba a ver un paso peatonal nos lo han dicho a todos, que la altura mínima ers 1,88... a ver si tienen narices delante de todos a decirnos que es mentira.....EXPLICACIONES YA
 
R
RubenSS
26/09/2008 16:47
Yo acabo de estar en la parcela viendo lo de los bajos y todo esto, y hemos visto que a continuacion de house formalities estan empezando tambien a construir otra promocion, que supongo haran los bajos iguales, asi que habria que poner de acuerdo tb con esa otra promocion (creo que vende Londres Sur). A nosotros nos dijeron que el lado que quedaba mas bajo en el atico(4 dormitorios) era el del cabecero de la cama, y ahora me estoy enterando de que no???? Cada dia te sorprendes aqui con una cosa y cada vez a peor. Nos dijeron q la altura minima era de 1,88. Ahora tampoco es eso??? Mierda de piso
 
ralf_23
ralf_23
26/09/2008 16:27
Las medidas de la terraza no nos la han detallado tampoco a nosotros, ya sabeis que han dado el plano con las medidas en metros cuadrados solamente..

Los portales 6 y 7 enfrente de las terrazas me da la sensación que vais a tener también otro edificio porque hay máquinas en ese espacio de parcela.
 
K
kobalto
26/09/2008 16:07
Hola a todos
Yo acabo de llegar de vacaciones y he visto unos planos que no me han gustado nada, para colmo he visto el croquis del perfil de los áticos y la hemos terminado de fastidiar. Los que habéis ido a la reunión para la modificación de los planos y tenéis un ático habéis firmado los planos? porque yo creo que no quepo por la puerta de salida a las terrazas y menos si tienen que llevar una persiana, que menos de 15 cm no las conozco, y con 40 cm de grosor del tejado, no creo que lo puedan incrustar en el borde del mismo tejado (menuda chapuza en ese caso)
Y si pasamos al baño, pues ya muerete, porque como sea la misma altura, vamos a tener que ducharnos en cuclillas o gastar agua y bañarnos, aunque que ahora que la Comunidad de Madrid quiere privatizar el canal de Isabel Segunda, seguro que nos cuesta muchísimo más baratita y va a haber mucha más agua.
Respecto a lo de la calle de separación entre los dos edificios, yo como testigo no afectado directamente puedo testificar ante quien sea y bajo juramento que a mi también me dijeron que iba una calle de separación, pero bueno, también mi atico iba a ser distinto en la distribución de la planta superior.
En fín, creo que es imprescindible esa reunión de todos los vecinos convocada por activitas. No creo que se produzca, por eso del divide y vencerás, así que se dedicarán a dividirnos por el foro.
A esa reunión va a haber que llevar un notario para que dejen de decir mentiras.
Cita:
En general los nuevos planos nos han decepcionado a todos. Yo no sé si hubiera elegido el piso que tengo viendo los planos actuales. Pero bueno, ya no hay nada que hacer, son lentejas, y lo que quiero es que acaben lo antes posible.

Lamentablemente no son lentejas, son lentejas con tu propio riñón, pues dejarlas es lo que te cuesta. Tenemos dos opciones, si te gusta bien, y si no NO TE CALLES, PROTESTA Y SE SOLIDARIO CON LOS PROBLEMAS DE LOS DEMÁS, QUE MAÑANA PUEDEN SER LOS TUYOS.
 
D
diana6384
26/09/2008 15:14
ralf_23 dijo:

Buenos días, lo del salón ya me imaginaba que era algo de eso el no poder poner una puerta....

Diana, ya te ha contestado Bárbara el ancho y el largo de las terrazas de los bajos???


No me ha contestado Barbara aún, tu tambien tienes un bajo con esa orientación,no? sabes las medidas o tampoco te las han detallado?.

A mi lo que me preocupa tambien es el no saber que habra en frente de mi casa, porque los de la parte de abajo de la parcela, es decir portales 8 y 9, saben que la promoción de enfrente de House, llevara bajos con patio, pero los del portal 6 y 7 no se sabe lo que tendran en frente, si un paso de garaje o cualquier cosa peor, porque si no tengo entendido mal, la promoción de House llega solo hasta la mitad de la parcela, me lo podeis aclarar alguno? o si sabe alguien que promotora construira ahi para informarnos?.

Por nuestra parte intentaremos que esto no afecte al resto de comuneros, pero esta claro que esto se tiene que aclarar lo antes posible y darnos una solución o nos uniremos con los afectados que esten interesados, para plantear las reclamaciones oportunas.




 
J
juane
26/09/2008 14:45
eso de los dos metros es una suposicion que yo creo que no es asi, por favor no creeis dudas que bastantes hay como para divagar sobre como pueden ser las cosas
 
L
luyje
26/09/2008 14:17
wenas vecinoss!!! acabo de venir de la parcela y madremia que de agua hay,espero que no se retrasen muxo las obras a causa de esto pero me quedao loca cuando e visto el solar,alguien puso que habian visto agua pero tanta como ahora....joer todo son problemas..respecto a los vecinos afectados teneis nuestro apoyo para lo que haga falta auque no seamos afectados directos.un saludo a todos y haber si ay solucion a estos problemas pronto.
 
cincorgaz
cincorgaz
26/09/2008 14:11
Yo soy uno de los afectados y no optaria por ninguna de las soluciones que afecten al resto de los vecinos que tampoco tienen culpa, pero es que además no se ha planteado ninguna posibilidad de cambio que les perjudique.
No creo que es que unos quieran una cosa y otros otra o que a unos les beneficia una cosa y a otros otra, porque esta estafa sinceramente no beneficia a ningun vecino.
 
core_78
core_78
26/09/2008 13:44
Hola,

hacia mucho que no entraba en el foro, pensé que con las obras todo se calmaria, pero al contrario, hay que ver como está la cosa.

En general los nuevos planos nos han decepcionado a todos. Yo no sé si hubiera elegido el piso que tengo viendo los planos actuales. Pero bueno, ya no hay nada que hacer, son lentejas, y lo que quiero es que acaben lo antes posible.

El problema es que somos muchos y hay muchos pisos distintos y a los que a unos les viene bien a otros no. Con esto no quiero criticar a nadie, es logico que cada uno quiera lo mejor o al menos lo que le prometieron.

Mucho animo a todos.

Un saludo.
 
A
alejandroportal3
26/09/2008 13:25
los de los bajos. Teneis los planos y os viene así?? con mas de 2 metros desde la vertical metido hacia dentro el patio.

Por favor, confirmar.
 
vitty956
vitty956
26/09/2008 13:16
ay q acer una reunion cn activitas o intentar q la agan po rlo mens para q expliquen lo que han echo...
 
A
alejandroportal3
26/09/2008 12:51
pues evidentemente en nuestra promocion tambien estan preocupados los afectados.

De lo que decis del voladizo en vuestros patios para que encajen las medidas vuestros patios estan metidos 2.2 mt??? hacia dentro, me parece demasiado.
 
ralf_23
ralf_23
26/09/2008 12:15
Es que en ningún momento ellos han dado la posibilidad de que fueramos pegados terrazas con terrazas, ellos siempre han dicho que o bien calle peatonal o zona ajardinada en ningún momento han visto la posibilidad y no han dicho nada de que no iba a ser así...

 
vitty956
vitty956
26/09/2008 11:46
ami tb me joderia mucho que se retrasaran mas aun, me haria polvo

tambien me molesta mucho q nos mientan y nos informen a medias dlas cosas
 
vitty956
vitty956
26/09/2008 11:43
comntaselo a barbara lo de acer una reunion o lo de un informe (aunque preferiblemnte prefiero la reunion)
 
R
rbk10
26/09/2008 11:41
Hay mucha gente que se dedica a hacer demagogia, porque una cosa es lo que es y otra muy distinta que se este planteando que casi vamos a poder pasarnos la sal de ventana a ventana con los de house.
Aqui lo que hace falta es un informe o una reunion con Activitas pero con todos los comuneros para saber todo, que digo yo que algo tenemos derecho a saber.
 
vitty956
vitty956
26/09/2008 11:28
y eso de que tendremos q tener todas las luces encendidas todo el dia..
yo dnd estoy viviendo aora mismo hay menos de 10 metros cn el edificio de enfrente y mis ventanas dan al sur y hay bastante luz, incluso da el sol un rato por la mañana.
la luz solo se enciende x la noche.

eso si es verdad las obras se retrasarian y seguro q no poco precisamente... xq sabiendo como va eso de las denuncias en españa...

 
J
juane
26/09/2008 11:20
Haber yo no es por meterme con la gente de los bajos, pero la unica solucion seria quitarles parte de los patios para hacer la calle peatonal.

Y lo que dice el arquitecto es que el minimo entre un edificio (que no patio) y otro como minimo serán 10metros no se porque lo veis tan estrecho pues esa distancia es la normal en una calle ancha de Pinto ( 5m para los dos carriles de coche y 2.5metros a cada lado de acera) eso son los 10m pero si decis que hay unos 12metros seria algo mas ancha.

El paso de bomberos esta en las entradas del edificio y es para entrar al interior de él. No hace falta hacer un paso de bomberos para ese lateral.y si fuese obligatorio los de House formalities tendrian que tener otro.

A mi me da igual lo que hagais si quereis ir de abogados ir, pero esto no hara mas que retrasar las obras.

Solo decir que mi salon da a ese lado.

 
vitty956
vitty956
26/09/2008 11:07
pues aver kien es el que lo consigue x escrito xq yo de todas las veces q he ablado x email cn ellos en ninguno me lo an dicho
 
A
alejandroportal3
26/09/2008 10:42
Musbal: si el arquitecto te dice que sea como sea la distancia entre ambas promociones seguria siendo 10 mt te esta engañando o te a soltado la primera coasa que se le a ocurrido... porque sumando a vuestros 5 mt los 7.2 de los nuestros ya son 12.2.

Con esto veras que ese arquitecto no te esta dando una informacion fiable, no quieren mojarse y dicen lo primero que se les ocurre.
Pero si les llevamos pruebas por escrito que den las promotoras afirmando que iba a ir y la razon por la que lo eliminan, ya se tienen que mojar.
 
A
alejandroportal3
26/09/2008 10:39
Si os dijeron desde el primer momento que iba a haber el paso para bomberos es que ya tenian calculado todo para que estuviera.
No se porque razón ahora os dicen que no ¿OS LO HAN DADO POR ESCRITO? HE HABLADO CON EL AYUNTAMIENTO Y ME DICEN QUE NECESITAN POR ESCRITO QUE LAS PROMOTORAS DIGAN QUE AHORA NO LO VAN A PONER Y EXPLIQUEN EL PORQUE.

Si no os lo dan por escrito son unos listos, así hacen lo que les de la gana y no hay forma de poder tomar acciones contra ello.
Lo que dicen en el ayto es que si lo dijeron lo tienen que cumplir y que si ahora dicen que no, tienen que dar por escrito que LO HAN ELIMINADO. Para que ellos puedan hacer algo. Tienen qeu decir que en un principio iba, pero que por tal o cual razón lo han eliminado.
Asi el ayto vera si puede emprender acciones legales contra ellos.
Ahora los ayuntamientos estan "caninos" con la bajada en la construccion y no dudan en multar a quien sea para conseguir fondos. Pero eso si, necesitan que den por escrito que lo han eliminado y el porque.
 
ralf_23
ralf_23
26/09/2008 10:35
Buenos días, lo del salón ya me imaginaba que era algo de eso el no poder poner una puerta....

Diana, ya te ha contestado Bárbara el ancho y el largo de las terrazas de los bajos???
 
saris
saris
26/09/2008 08:52
Hola vecinos. estoy alucinada con esta gente. Entiendo perfectamente el enfado, porque aunque nosotros no cogimos esa orientación, a la hora de elegir ellos comentaban lo del paso, y más si lo sabían desde el principio, lo podían haber dicho, y ya que cada uno eligiera libremente conociendo la realidad. Pero estos señores no paran de manipular y en mi caso "estropear" los pisos. Entiendo que los perjudicados intenteis negociar, pero me parece complicado, porque esta gente es muy lista, y como no incumplen la normativa, nose de que forma se podrá arreglar. Nos están pillando por todos lados, asi que importante unirse para pedir papel de PRECIO CERRADO porque estos señores cada día que pasa pierden más su credibilidad y yo ya no me fio de nada, porque parece que se las saben todas para pillarnos.
 
M
mar14
25/09/2008 23:58
por eso precisamente lo digo pq ni ellos ni vosotros como es logico no vais a ceder ni un milimetro, nuestra promocion alomejor tiene algun tipo de arreglo pero tener en cuenta q ellos no pierden absolutamente nada, pq ya tienen la promocion muy avanzada.

animo vecinos a ver si activitas se moja
 
D
diana6384
25/09/2008 20:29
musbal dijo:

Alguien sabe cuanto miden de ancho (desde la fachada a la valla del patio direccion a la promocion de Houseformalities),nuestros partios?? diana83 tu tenias uno no? alguien lo sabe porque si los nuestros son 5 y algo y los de enfrente 7 y algo ya son 12 al menos pero no 7-10 joder que eso es una locura!!!

Creo que deberiamos juntarnos y hacer un escrito los perjudicados y todos aquellos que quieran unirse, cuanto antes..


Buenas tardes a todos

Aunque parezaca mentira Musbal, aún no se que medidas exactas de ancho y de largo tiene mi patio, solo la superficie total, porque en los planos no vienen detallados los metros, como en lo vuestros supongo, pero a traves de la escala he intentado descifrarlo y no me cuadra, asique se lo pregunte esta tarde a Barbara y estoy a la espera de su respuesta.

Acerca de lo que se comento de ceder terreno de los patios para hacer el vial, la verdad es que no estoy en nada de acuerdo, ya que si de por si son estrechos,porque por lo que he podido calcular miden unos 4.8m aproximadamente de ancho, y le quitamos una parte, se quedarian inutilizable practicamente y antetodo porque nosotros al igual que el resto hemos comprado una vivienda con unas determinadas condiciones y con esa solución saldriamos siempre perdiendo, o nos quedariamos sin vial o sin metros da patio.Pienso que habria que buscar una solución más coherente y antes de plantear una denuncia por estafa como decis, intentar dialogar con ellos o hacer un escrito ha ver que solución nos proponen.
Y volviendo al tema del precio, estoy con vosotros en que si estan haciendo lo que les parece sin consentimiento de nadie, solo el de ellos mismos, porque no nos van ha cambiar el precio final de la vivienda? yo he instido en más de una ocasión y siempre me dicen que no envian el escrito poniendo que el PRECIO DE NUESTRA VIVIENDA ES CERRADO , pero tal vez si insistimos todos, se consiga.
 
O
Octopus82
25/09/2008 19:06
ralf_23 dijo:

Buenos días, luego para temas de evacuación no pueden poner una puerta en el vestíbulo y para paso de bomberos entre los dos edifios no dejan un paso peatonal...FLIPANTE....
Luego para más inri resulta que hay unos bajos que vamos a pie de calle y el desnivel con los demás bajos iba a ser como mucho una valla y resulta que nos sacamos casi más de un piso con respecto los demás bajos....INCREIBLE...
Espero que les pongais las cosas claritas a esta gente como se las he hecho saber a ellos. ME PARECE UNA TOMADURA DE PELO

Ralf_23, hay una pequeña historia con el tema de la famosa puerta del vestibulo, yo no sé si será verdad, pero tiene bastante lógica. (hablo de los pisos de 3 habitaciones, no se si los demas será igual)
Cuando nos modificaron la pared de la cocina y el salón era, poruqe por ley, la cocina tenia que medir mínimo 7 metros y las nuestras median 6.19.Pues retocaron la pared( la hicieron lisa) y estonces mide ahora los 7m. Pero al hacer esto, quitaron un cacho del salón, el cual media 18.56 m, pero al quitarle unos metros ya no llegaba a los 18m que dice la ley que tiene que tener minimos. Entonces que han hecho?, pues en los planos nuevos quitan el vestibulo y hacen todo salón, (no existe vestibulo) entonces así les da que el salón mide 19.65m. (el vestibulo antes media 1.95m, si se lo restas al nuevo salon, sale 17,7m nos los 18 que dice la ley) entonces nunca van a poner una puerta en el "vestibulo", ya que si la ponen, no seria todo salón, sino salón y vestíbulo y no daria la medida minima. Lo de la evacuación de emergencia, no se si será verdad, pero esta versión que me la comentó un amigo del ayuntamiento concuerda bastante. Vamos que hicieron una chapuza tras otra para que salgan las medidas.
Saludos
 
B
begging
25/09/2008 18:44
Opino lo mismo que rsamer. Aunque no esté afectado por el tema apoyaré las decisiones que los afectados tomen.

Lo de esta promotora no tiene nombre. Ya no sólo son los cambios de los duplex, ahora vienen con esto de los patios. Y qué decir de cocinas que ya no se eligen, del tendedero, de armarios empotrados que unas veces están y otras no, etc.

O empezamos a movernos de forma unida haciendo escritos conjuntos como los vecinos de House Formalities o nos seguirán tomando el pelo.
 
apple11
apple11
25/09/2008 18:43
la verdad es que no tengo mucha idea de como van estos temas, pero entiendo que si la licencia de ejecución que aprobó el ayuntamiento es para una obra que ocupará "x" metros cuadrados, y la obra de houseformalities ya está hecha (al menos en el sentido que ahora nos ocupa), no se muy bien que es lo que podemos plantear. ya que tendrían que volver a rehacer los planos, y si como deciis quereis hacer una denuncia por estafa...eso no hará que los bancos sientan que la obra no va a buen puerto y no se hagan cargo del prestamo??
ahora, yo entiendo que esto no es lo hablado y os apoyo en lo que querais hacer, porque no se pueden vender pisos engañando al personal.
 
M
mar14
25/09/2008 18:27
A MI ME PARECE BIEN LO Q DECIS CREO Q EL PASO PEATONAL SERIA NECESARIO Y Q NOS ESTAN ENGAÑANDO CON ESTE TEMA (Y ALGUN OTRO), PERO TENER EN CUENTA QUE HOUSE FORMALITIES YA HA CONSTRUIDO Y O CEDEN TERRENO LOS PROPIETARIOS DE LOS PATIOS PARA EL PASILLO, O AL ESTAR AMBOS PROYECTOS APROBADOS, NO CREO Q PUEDAN DESPLAZAR NUESTRA URBANIZACION... NO SE ESTO ES DE LOCOS, CADA DIA UNA AVENTURA.

ANIMO VECINOS
 
R
rsamer
25/09/2008 18:09
Hola aunque no soy vecino directamente perjudicado por esta mentira en concreto, deciros que me uno en vuestra preocupacion y apoyo cualquier accion que estimeis oportuna tomar.

Sobre lo que preguntan de si houseformalities se beneficia o no, se tiene que ver en el tipo de acuerdo que se haga al final no se va a perder espacio nuestro que veo q a alguno "no afectado por el problema" (claramente) le preocupa.

Tambien comentar lo que por parte de algunos vecinos se criticó (e incluso tildo de listillos) sobre la variacion de cosas....todavia creeis despues de esto que el precio es cerrado y no lo van a variar????

Un saludo y animo a todos, seguro que moviendo el tema se conseguiran cosas!


 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 18:01
Se consigue lo que desde el principio iba a ser...ni mas ni menos
 
R
rusa8283
25/09/2008 18:00
Entonces, si se lograse el paso peatonal, house formalities tb gana en esto y nuestra urbanizacio npierde en espacio?????
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 17:58
habria que denunciar los hechos primero a activitas por incumplimiento y estos a ver que se inventan esta vez....y si cabe la posibilidad de cambiarlo antes de que avance la obra...
 
_
_GYP_
25/09/2008 17:17
Exactamente antes todo muy bonito e ibamos a tener de todo, y ahora cuando ya nos tienen cogidos `por los .... empiezan todos los problemas, y esq ahora no se puede hacer tal, tampoco se puede poner cual.....

Tambien digo q tienen parte de culpa las dos promociones... ahora q la de House que no se lave las manos....
A ver que los dicen a ellos.

saludos
 
R
rbk10
25/09/2008 17:03
Que quereis? mas de 12 metros? vamos que nos pongan la a-4 entre medias porque si realmente hay 10-12 metros hay muchos bloques de la teneria I que no lo tienen, y lo podeis ver cuando querais.
Con esto no digo que no nos hayan hecho la puñeta
 
L
luyje
25/09/2008 16:51
wenas vecinos!!! veo que el ambiente esta un poco caldeao no??? nosotros fuimos a por los planos,la semana pasada tenemos un piso normal de 3 dormitorios y somos del portal 3 ,y la verdad que el piso me lo han mejorado bastante pero la unica pega que veo es lo de el tendedero,que sea suelo no pisable,pero bueno.....por lo demas no nos podemos quejar.respecto a lo vuestro no se va a poder hacer nada en el ayuntamiento ya que seria una "OBRA PUBLICA"en mitad de una parcela privada,lo unico seria hablar las 2 constructoras y modificar todos los planos achicando las zonas comunes pra dejar un hueco de vial privado,lo cual nos llevaria mucho tiempo de retraso,porque seria empezar de cero,la cuestion es si merece la pena por una cosa que va a ser muy dificil de conseguir.un saludo vecinos y haber que pasa??? animo
 
A
alejandroportal3
25/09/2008 16:50
HABER SI ALGUIEN PUEDE ENCARGARSE DE HACER UN ESCRITO EN NOMBRE DE LAS 2 PROMOCIONES, LO COLGAMOS EN AMBAS DESCARGAS DE LAS PROMOCIONES Y QUE LA GENTE LO VALIDE Y LO PRESENTAMOS AL AYUNTAMIENTO Y A LAS PROMOTORAS.

¿OS PARECE?
VOY A VER SI PUEDO REDACTAR ALGO ESTA TARDE, PERO HABER SI ALGUIEN MAS PUEDE MOVERLO Y DAMOS CON UNA FORMULA PARA CONSEGUIR QUE HAGAN EL PASO
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 15:57
metros creo que son 5 metros hasta la valla, como mucho serán maximo 6...

Yo tambien me apunto a lo del escrito
 
A
alejandroportal3
25/09/2008 14:54
Deberiamos hacer un escrito, entre las dos promociones y solicitar al ayuntamiento que haga ese paso entre las dos promociones.

ya lo he comentado en mi promocion y los que han contestado estan de acuerod.

COMO NOS ORGANIZAMOS PARA HACER EL ESCRITO??? HAY QUE HACER ALGO CUANTO ANTES. AHORA ESTAMOS A TIEMPO.
 
cincorgaz
cincorgaz
25/09/2008 14:27
Yo particularmente no le veo ninguna ventaja a que la distancia entre edificios sea menor, los aticos tendran algo de luz, pero con una distancia de 10 metros, por proyeccion de la sombra de edificios: los bajos, 1º (incluso los 2º de los portales 7 y 8) que se preparen a tener todo el dia la luz encendida porque van a tener sombra practicamente todo el dia, por no hablar de las fabulosas vistas que tendran de una bonita pared de ladrillos practicamente pegadas.

Se que habrá vecinos que no se vean afectados pero de ahi a que no lo entiendan o no le vean los inconvenientes yo no me lo explico.

Este tema lo podemos solucionar acuendo todos los interesados de ambas promociones (alejandroportal3 por favor coméntalo en la vuestra) al Ayto.Pinto y solicitar cambios por escrito a los arquitectos municipales que les pidan a las constructoras que amplien esa distancia o les obliguen a poner una zona de paso, si nos movilizamos seguro que conseguimos por lo menos alguna solucion, si lo dejamos pasar ya sabemos lo que tenemos.

Sobre la rampa de garage esta pasará por debajo de los bajos de nuestra promocion (en eso no hay cambio posible) pero ahora que están con los retranqueos puede ser que algo se logre.

Que os parece una quedada en la parcela para ver el tema y como lo vamos organizando ambas promociones???
 

Fin del hilo
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