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C
carol82
25/09/2008 14:22
Buenos días,

Yo fui a recoger los planos hace un mes más o menos, en ese momento Barbara me comento que el armario del salón noo era armario y que en la cocina teniamos una puerta para el tendedero, le mende un mensaje la semana pasada y me dice lo contrario, yo creo que no se entera o no se quiere enterar pero si esta vendido pisos que se informe de todas las caracteristicas de los pisos, pq nos sentimos desinformados.

Por otro lado tenemos que juntarnos para solicitar las mejoras por que creo que entre los cambios y el precio del piso nos la merecemos.

Un saludo.
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 13:58
en cada lado hay sus cosas, los que den justo al lado contrario estaran pensando q si el tren va a acer ruido, q si van a cambiar las cutre-pantallas-acusticas.....
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 13:57
ami me afecta xq mis ventanas dan al bloque de house formalities , y estoy deacuerdo cn todo lo que decis, yo soy una de las q se siente engañada, llevo como 10dias ablando con barbara, y siempre es lo mismo, pero eso sigo yo si el aynto lo ha aprobado....
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 13:26
Pues yo inconveniente veo unos cuantos...sobre todo si ves a través de croquis modificaciones que no te las han dicho el día de la cita y resulta que te das cuenta que te modifican cosas en tu vivienda....algunos habrán salido ganando y otros en cambio bastante perjudicados
 
A
alejandroportal3
25/09/2008 13:17
El paso importa para tema de emergencias, pero ademas si hay menos distancia, hay menos luz.

Entonces si las vuestras son de 5 mt y las nuestras de 7.3, la distancia es de 12.3 mt.
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 13:11
rbk10, tus ventanas dan a ese lado?¿???????????

ami que haya espacio o no tb me da igual
lo que no me da igual es q en ningun momento ami me han dicho que a ese lado ibana aestar las rampas para entrar al garaje y las puertas........
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 13:09
vaya rollos...
 
R
rbk10
25/09/2008 13:08
Yo tb tengo el piso ahi, y la verdad no veo ningun inconveniente en que no haya calle, asi tendremos menos ruidos y ninguna necesidad de aguantar a gente que pasara por alli
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 13:07
Poneros en contacto con vuestra promotora para a ver que os dicen al respecto si saben algo del tema (que seguro que si...)
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 13:05
No se yo que decirte...nuestra terraza creo que son 5 metros de ancho...
 
A
alejandroportal3
25/09/2008 13:05
a nosotros no nos han dicho nada de nada

¿¿PERO CUANTO MIDEN DE ANCHO VUESTROS JARDINES??

LOS NUESTROS 7 MT Y ALGO, POR POCO QUE TENGAN LOS VUESTROS YA ES MAS DE 10.

POR FAVOR, CONFIRMARME CUANTO TIENEN LOS VUESTROS
 
K
kekuy
25/09/2008 13:05
pero de todas formas yo creo que con la suma de los dos bajos da mas de 10 mt no?
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 13:02
A ver alomejor no me explicado bien...
Ellos las viales que tienen en plano y las obligatorias por decirlo así, son los límites de la parcela, es decir, la calle Juan pablo II, Enrique Granados y la que da a la glorieta y a la calle de donde va el apeadero..ya que eso lo tienen contemplado como una parcela..

Luego me a dicho que dentro de la parcela pueden hacer viales si lo desean,dependiendo de los acuerdos entre las distintas promotoras... pero que entre bloque y bloque la distancia mínima entre edificios es de 10 metros, según la ley. Pero como van las terrazas de los bajos de las dos urbanizaciones pues 5 metros las terrazas nuestras y otros 5 los de al lado son los 10 metros mínimos que piden.

Pero lo que no puede ser es que nos estén diciendo desde el primer momento que si que va como mínmo un paso peatonal y hemos ido a recoger los planos con las modificaciones y que no han dicho nada y seguían diciendo que no se sabía que depende de lo que dijera policia local y la junta de pinto que harían un paso o cesped que no se sabía..en ningún caso decía que no iba a ver nada...
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 12:56
yo x lo q le he entendido a ralf es q tiene q aver 7 o 10 m, pero que al ser el nuestro y los de al lado en la misma parcela no es obligatorio q dejen un paseillo entre edificio y edificio.
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 12:55
a la concejalia de urbanismo uno de los tecnicos que hay con barba y con gafas..

 
saris
saris
25/09/2008 12:54
Ralf, no me he enterado muy bien. Si no he entendido mal por lo que dices no tiene porque existir calle, no? pero que por normativa entre edificios debe haber 10 metros. Es eso lo que te han dicho? o lo he entendido mal?
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 12:53
de todas cn kien as ablado o en que parte del ayuntamiento esta? o a que ayntamiento as ido de los dos? xq tb me gustaria acercarme
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 12:51
si, claro que dejaran 7 o 10 metros pero para que pasen los coches para abajo o suban de los garajes, pero porai andando no se podra pasar ni nada...
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 12:47
Me he acercado al ayuntamiento de pinto con croquis en mano y me ha dicho que los únicos viales que contemplan ellos son las calles, ya que la parcela está formada por nuestra urbanización la de al lado y la otra que están construyendo tambien. Me lo ha estado explicando un arquitecto del ayto. Pinto.

Entonces nada dice que la ley lo que dice que entre fachada y fachada la distancia mínima son 10 metros...nada de 7...

Tambien me sugiere que no han dicho ni pio de la posibilidad de que no fuera a ver un paso peatonal o vial entre ambas urbanizaciones ya que cuando hemos ido a ver las modificaciones no nos han dicho NI PIO de dicha modificación y seguían diciendo que iba a ver un vial entre las edificaciones...

PERO QUE MENTIROSOS....
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 12:39
eso mismo digo yo
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 12:38
alejandroportal3 dijo:

hola a todos, soy vecino de la promocion de al lado.

solo deciros que estamos con vosotros en la pesadilla de que ahora digan (a nosotros no nos ha dicho nada la promotora ni el ayuntamiento) los de vuestra promotora que no hay zona de paso.

NO creo que sea legal que esten pegados dos edificios por los bajos de los mismos y que todo el lado oeste de nuestra promocion y el este de la vuestra se quede totalmente desamparado en caso de alguna emergencia como un incendio por ejemplo ¿que pasa, que nos quemamos todos en un caso como este?

vuestra promotora como os lo a dicho, por escrito o de palabra, porque cambia mucho la cosa. Hay que hablar con el ayuntamiento y explicarles lo que esta pasando , que primero nos dicen que a parte de la separacion con la que contamos con los bajos de cada promocion, iba a haber una zona de paso PRECISAMENTE PARA EMERGENCIAS, NO PARA QUE QUEDE BONITO NI NADA POR EL ESTILO y que ahora dicen que no va a existir.

Tiene que haber alguna normativa que prohiba que se den estos casos, deberia estar vigilado por el ayuntamiento, pero en todo caso, y por si acaso al ayuntamiento se le "pasara" mirarlo, lo que no podemos hacer es cruzarnos de brazos y darnos por vencidos. Hay que plantear el problema y que nos den soluciones, porque ESTO QUE DICEN AHORA ES DENUNCIABLE.

He intentado hablar con el ayuntamiento, pero me dejan en espera, hay que acudir allí y decirselo y que NOS CONFIRMEN DE UNA VEZ COMO VA A IR. Y en caso de que nos digan que no lleva mas separacion que los jardines respectivos de cada promocion, plantearles el problema y que nos den una solucion.

Haber si va a ser que por ejemplo es vuestra promocion la que tiene que hacerse cargo de hacer esa zona de paso y ahora, para ahorrarse ese dinero dicen que no la ponen.

Os rogaria que mandaseis a vuestra promotora un escrito en el que diga QUE OS ASEGUREN POR ESCRITO LO QUE DICEN DE QUE NO HAY ZONA DE PASO ENTRE AMBAS PROMOCIONES, PARA QUE PODAIS ACUDIR AL AYUNTAMIENTO O AL ORGANISMO OFICIAL PERTINENTE EN EL QUE DENUNCIAR ESTE TEMA.
Si es cierto que el ayuntamiento planteó esto, osea, que no hubiera zona de paso, a vuestra promotora no le importará daroslo por escrito, en cambio si lo estan haciendo "a escondidas" se echaran para atras y os diran que ahora SI QUE SE HA DECIDIDO HACER LA ZONA DE PASO.

Nosotros por nuestra parte haremos lo mismo con nuestra promotora y acudiremos al ayuntamiento, pero HAY QUE HACERLO YA, NO HAY QUE DEJAR QUE PASE EL TIEMPO, YA QUE LUEGO NO HABRA SOLUCION.


¿A vosotros no os han dicho nada al respecto aún??
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 12:28
ami me lo han dicho x telefono, q no se sabe exactamente cuando va a aver de distancia, pero q la distancia que haya va a ser para la cuesta de los sotanos, asique no va aver un pasillito ni nada, yo posiblemente llame esta tarde para concertar una cita con nuestro promotor para ablar de ese tema y de algun otro.
 
A
alejandroportal3
25/09/2008 12:16
hola a todos, soy vecino de la promocion de al lado.

solo deciros que estamos con vosotros en la pesadilla de que ahora digan (a nosotros no nos ha dicho nada la promotora ni el ayuntamiento) los de vuestra promotora que no hay zona de paso.

NO creo que sea legal que esten pegados dos edificios por los bajos de los mismos y que todo el lado oeste de nuestra promocion y el este de la vuestra se quede totalmente desamparado en caso de alguna emergencia como un incendio por ejemplo ¿que pasa, que nos quemamos todos en un caso como este?

vuestra promotora como os lo a dicho, por escrito o de palabra, porque cambia mucho la cosa. Hay que hablar con el ayuntamiento y explicarles lo que esta pasando , que primero nos dicen que a parte de la separacion con la que contamos con los bajos de cada promocion, iba a haber una zona de paso PRECISAMENTE PARA EMERGENCIAS, NO PARA QUE QUEDE BONITO NI NADA POR EL ESTILO y que ahora dicen que no va a existir.

Tiene que haber alguna normativa que prohiba que se den estos casos, deberia estar vigilado por el ayuntamiento, pero en todo caso, y por si acaso al ayuntamiento se le "pasara" mirarlo, lo que no podemos hacer es cruzarnos de brazos y darnos por vencidos. Hay que plantear el problema y que nos den soluciones, porque ESTO QUE DICEN AHORA ES DENUNCIABLE.

He intentado hablar con el ayuntamiento, pero me dejan en espera, hay que acudir allí y decirselo y que NOS CONFIRMEN DE UNA VEZ COMO VA A IR. Y en caso de que nos digan que no lleva mas separacion que los jardines respectivos de cada promocion, plantearles el problema y que nos den una solucion.

Haber si va a ser que por ejemplo es vuestra promocion la que tiene que hacerse cargo de hacer esa zona de paso y ahora, para ahorrarse ese dinero dicen que no la ponen.

Os rogaria que mandaseis a vuestra promotora un escrito en el que diga QUE OS ASEGUREN POR ESCRITO LO QUE DICEN DE QUE NO HAY ZONA DE PASO ENTRE AMBAS PROMOCIONES, PARA QUE PODAIS ACUDIR AL AYUNTAMIENTO O AL ORGANISMO OFICIAL PERTINENTE EN EL QUE DENUNCIAR ESTE TEMA.
Si es cierto que el ayuntamiento planteó esto, osea, que no hubiera zona de paso, a vuestra promotora no le importará daroslo por escrito, en cambio si lo estan haciendo "a escondidas" se echaran para atras y os diran que ahora SI QUE SE HA DECIDIDO HACER LA ZONA DE PASO.

Nosotros por nuestra parte haremos lo mismo con nuestra promotora y acudiremos al ayuntamiento, pero HAY QUE HACERLO YA, NO HAY QUE DEJAR QUE PASE EL TIEMPO, YA QUE LUEGO NO HABRA SOLUCION.
 
vitty956
vitty956
25/09/2008 10:26
yo soy del portal 8, tengo un 1º de tres habitaciones y estoy en un rifi rafe con barbara xq ace poco la pregunte q debajo mia que iba aver y me dijo que solo pisos, y la semana pasada me llegaron los planos de los sotanos y vi que x debajo mia abia una rampa para entrar al garaje...
ayer me envio un plano de los bajos en general para que viera dnd estaban las rampas pero esque me sigue sin cuadrar porque ese plano no se parece en nada al definitivo, parece q me lo a mandado como para que me calle... pero en fin, nosotros por lo menos aparte de sentirnos informados de todo a medias, xq ace un monton que no nos mandan ningun informe y supongo q sabran algo nuevo, xq se reuniran cn sacyr supongo y todo eso, aora tb nos sentimos engañados y bastante cabreados. aunque la ilusion del piso sigue en pie.
 
ralf_23
ralf_23
25/09/2008 09:52
Buenos días, luego para temas de evacuación no pueden poner una puerta en el vestíbulo y para paso de bomberos entre los dos edifios no dejan un paso peatonal...FLIPANTE....
Luego para más inri resulta que hay unos bajos que vamos a pie de calle y el desnivel con los demás bajos iba a ser como mucho una valla y resulta que nos sacamos casi más de un piso con respecto los demás bajos....INCREIBLE...
Espero que les pongais las cosas claritas a esta gente como se las he hecho saber a ellos. ME PARECE UNA TOMADURA DE PELO
 
D
diana6384
24/09/2008 23:47
Buenas noches vecinos

Yo me acabo de quedar loca como vosotros, porque yo tambien tengo un bajo con orientación este y hace 15 días cuando fui a por los planos definitivos,se lo preguntamos de nuevo y nos seguian diciendo que estaría el vial famoso entre promociones que nos decian desde el principio.Con tantas contradicciones que estan saliendo ultimamente,como por ejemplo lo de la elección de los muebles de cocina que al paracer no va ha ser asi, habra que encontrarle el lado bueno, a los bajos por lo menos no se nos colara nadie al patio, a no ser que salte el de la promoción de enfrente.
Alguien que tenga un bajo con esta orientación me puede confirmar que ancho tienen? porque como en los planos no se detallan las medidas....
Por cierto, yo soy del portal 7, asique supongo que el portal 4 dara al norte no al este.


Ciao
 
O
Octopus82
24/09/2008 23:19
a_pinto se refieren a los bajos que dan al este, (hacia la carretera de andalucia).
Norte-Nassica
Sur--Pinto
oeste---via del tren
 
terrrerro
terrrerro
24/09/2008 21:35
Por favor,¿alguien sabe si los patios de los bajos del portal 4 dan al lado de la otra promociòn?, es importante saberlo con esta nueva noticia que nos han dado de los patios unidos.
 
cincorgaz
cincorgaz
24/09/2008 21:07
Yo tambien lo tengo orientacion ESTE y tambien me mintieron al respecto, me aseguraron que iba a haber una separacion entre los bajos de una calle peatonal (todo esto esta claro que para vender porque sino nadie los habria cojido en esa orientacion, yo por lo menos no), y el tema que más me cabrea es que lo saben desde el principio (porque en el proyecto inicial tienen que detallarlo) y han estado mintiendo de forma vellaca a todos los vecinos. Nos unimos a vosotros en esta sensacion de estafa que nos ha producido esta noticia.

Creo que lo mejor que podriamos hacer es acercarnos ambas promociones al Ayto. Pinto y solicitar que les obliguen a dejar una zona de paso aunque sea minima, si los patios van a estar pegados es que ni siquiera va a haber una farola en medio de la zona para iluminar, por la noche va a ser la boca del lobo, a los de los bajos se les van a saltar con una facilidad que da miedo pensar).

Sinceramente vecinos, esto ya es denunciable, porque como han comentado anteriormente vale que te mientan en una cosa, dos, tres a lo sumo, pero es que mienten mas que hablan, lo proximo es que nos digan que tenemos una columna en la mitad de la habitacion de matrimonio y que se les habia olvidado ponerla en los planos y decirnoslo...esto es increible, por favor vamos a unirnos
 
R
RubenSS
24/09/2008 18:52
[quote=juane>en los metros cuadrados utiles entran los armarios empotrados, asique esté o no el armario, la superficie será la misma. [/quote


He trabajado en inmobiliarias, y te comento que la superficie del armario es superficie util, si tu la quieres hacer de armario o no eso es problema de cada uno. No es lo mismo la superficie,porque si nos dijeron que no habia armario, la superficie util que nos pone no cuadra, y con los metros lineales del armario, salen los metros con lo que pone en los planos.
 
B
begging
24/09/2008 18:03
Cuando fui a por los planos Bárbara me dijo que lo del pasillo sí era un armario empotrado.

De las alturas de los áticos, he preguntado varias veces el perfil y me han dicho lo siguiente:
- Desde el fondo de la planta (donde está el cabecero del dormitorio principal) hasta la primera línea punteada que cruza por el pasillo, el techo es plano con una altura de 2.60 m.
- A partir de ahí el techo va bajando hasta llegar a 1,90 m donde están las puertas para salir a las terrazas.
- Posteriormente, la azotea continúa bajando hasta llegar a 1,10 m al borde de la terraza.

Respecto a lo del escrito conjunto, opino lo mismo que vosotros: cuando la gente tenga sus planos definitivos quedamos en la parcela y hablamos del tema. He estado mirando los escritos de los vecinos de al lado (House Formalities) y han conseguido que les pusieran ladrillo en todos los tabiques SIN COSTE ADICIONAL...
 
J
juane
24/09/2008 17:38
en los metros cuadrados utiles entran los armarios empotrados, asique esté o no el armario, la superficie será la misma.
 
Davidbelen
Davidbelen
24/09/2008 15:09
Hola VECINOS:

Yo tambien tengo uno de 4 habitaciones y me dijeron eso de la altura minima (1,88 cms). Rubenss gracias por la informacion de lo del armario

ANIMO VECINOS
 
terrrerro
terrrerro
24/09/2008 14:27
vitty956, ¿de que portal eres?
 
vitty956
vitty956
24/09/2008 13:32
mis ventanas van a adar al edificio de al lado (House formal.) y segun me han dicho hay entre 7 y 10 metros de separacion, pero eso sí, hay van a estar la entrada y salida del garaje, entre los dos edificios (como el vuestro por loque he visto cuando he pasado por alli)
 
R
RubenSS
24/09/2008 11:33
Buenas vecinos. Tengo un atico de 4 hab. He estado sacando las medidas de las paredes de toda la casa y el "armario" que hay en el salon que no se sabe si lo es o no...creo que si que lo es, porque si no, no me salen los metros cuadrados que pone.
 
saris
saris
24/09/2008 10:43
A mi me dijeron tb lo mismo. Altura mínima 1,88. Los aticos tanto los interiores, como los exteriores se han modificado. Antes eran un poco diferentes y ahora me parece son iguales. Ayer pasamos por la obra y el agujero esta muy avanzado, parece que la cosa marcha bien.
 
N
Nibb
24/09/2008 10:12
Eso mismo me dijeron a mí, altura mínima 1.88cm, aunque el mío es de 4 habitaciones, no creo que eso influya.
 
Davidbelen
Davidbelen
24/09/2008 08:37
Hola VECINOS:
Pues yo tambien tengo entendido lo mismo, que la parte mas baja en los áticos es de 1,88 o al menos eso es lo que me informaron a mí

Un saludo
 
apple11
apple11
24/09/2008 08:29
Según tengo entendido la altura mínima es de 1,88 en la planta de arriba de los aticos
 

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