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_GYP_
28/11/2007 10:27
A mi me pidio las nominas y la declaracion , las dos cosas. Si no haces declaracion un certificado diciendo que no haces la declaracion por la causa que sea.
 
ralf_23
ralf_23
28/11/2007 10:24
Te piden o la última nómina o la declaración(depende si estás obligado a hacerla)y viendo tu sueldo lo calculan que no se pase de 7,5 veces el smi(salario mínimo interprofesional)se puede mirar de varias formas...saludos
 
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_GYP_
28/11/2007 10:14
Y con esa ayuda de la hipoteca con el tipo de interes bajo y a 25 años, se queda bien mensualmente? llamaremos para informarnos.

Joer y esq luego las escrituras se pagaran a la entrega de llaves no? soltando dinero a cada na.buffff.

Pos na a ver que os cuenta mas Barbara
 
C
carol82
28/11/2007 08:28
hola, virgi81 que tipo de interes te han dicho?
Saludos
 
ralf_23
ralf_23
28/11/2007 08:09
Nos piden las nóminas para calcular que no nos pasamos de 7,5 veces del iprem
 
virgi81
virgi81
28/11/2007 01:56
No, no hay que pagar nada en la notaria, solo se firma un poder notarial para que en nuestro nombre puedan hacer tramites, y firmar las letras.
y escrituras y demas van a parte del precio. aunque segun dicen en la tele, han bajado un 50 pòr cien.
contar que entre iva escrituras y gastos notariales hay que añadirle el 10% el valor del piso, y el iva ya lo tenemos metido en el precio que es un siete. si es cierto lo que dicen igual las escrituras nos saldrian por un kilito o kilo y medio.
por cierto me ido a informar en el ministerio de la vivienda por si podriamos tener algun tipo de ayudas, y tenemos una opcion de pillar una hipoteca de interes muy bajo y fijo a 25 años por si os interesa podeis llamar al 900900707 saludos.
 
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_GYP_
27/11/2007 23:12
Que hay bajos con jardin propio de 35 metros cuadrados, lo que no se si kedara alguno. el precio no se cual sera.

Claro esq decia yo, para que querran las nominas si luego la hipoteca la puedes poner con el banco q ellos concreten o con el que tu kieras
 
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_GYP_
27/11/2007 22:44
Y la otra pregunta que hecho del tema de las nominas? alguien me sabria responder?
 
P
pinti
27/11/2007 20:39
Hola a todos, en el precio va incluído el iva, por eso la letra final ahora es más cara, pero los gastos de registro notaria.... eso va de nuestra parte... en fin no ´se como lo haré, por lo visto todavía no tienen banco, pero sería interesante saberlo porque en mi caso no nos salen las cuentas... jejejeje pero claro si ya supiéramos el banco podemos saber si podríamos ampliar la hipoteca y meter la letra final que eso lo hace mucha gente y así sería más fácil, porque ya os digo que los demás gastos no entran.
Por otro lado, lo del los pisos de 3 habitaciones, los del patio interior no tengo ni idea, porque si véis los planos o dan a la pisci o dan a la calle... no sé donde estarán los del patio, y los del jardín serán los bajos que tienen una terraza maja.
Los gastos de la notaría de ahora los pagan ellos, bueno nosotros.... pero del fondo de la CB, es decir que sólo tenemos que ir a firmar el contrato de adhesión a la CB, me imagino que las letras y los poderes que les damos a ellos.... la notaría está en la calle Caracas, está por Alonso Martínez.
Hasta otra vecinos
 
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_GYP_
27/11/2007 19:40
Dos cositas:

- El importe de escrituras y registro y demas del piso, ya va metido en el importe total que ellos nos han dado o va aparte?

- Si la hipoteca la podemos hacer con el banco que nosotros queramos, entonces xq nos piden las tres ultimas nominas?

Responder, es importante
 
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_GYP_
27/11/2007 16:41
Yo vi solo los que son con jardin propio pero nada mas, los demas vienen con una especie de terracilla en la cocina.
 
ralf_23
ralf_23
27/11/2007 16:18
de 3 habitaciones con jardin o 3 habitaciones con patio interior?y de esos cuantos hay?
 
T
tagp
27/11/2007 15:46
ok Muchas gracias
 
T
tagp
27/11/2007 15:09
hola

Una pregunta pintiyas a ver si te pueden decir cuantos pisos de tres habitaciones quedan que a mi todavia me queda un tiempo para elegir.

gracias
 
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_GYP_
27/11/2007 09:16
¿ donde esta la notaria ?
¿ hay que pagar algo cuando se va a firmar a la notaria?
¿ que se firma algun tipo de contrato?
 
ralf_23
ralf_23
27/11/2007 08:54
¿hay que pagar algo en el notario?te darían tambien copia de todo lo que firmasteis no?
 
virgi81
virgi81
27/11/2007 01:57
hola a todos, no se por que numero va la eleccion de pisos y demas, pero solo deciros que yo tengo el numero sesenta y pico y ya fuimos a elegir y hemos ido ya a firmar bajo notorario un poder y las letras la primera de 30.000 las 24 de 800 y la ultima de entrega de llaves. nos han dado una copia simple de la constitucion de la comunidada de bienes. desde que fuimos a elegir tardaron como dos semanas en llamarnos .las plazas de garaje van separadas una en cada planta, una va independiente por si en un futuro quisieramos vender, pero todo va incluido en el precio. supongo que a parte de querer nuestros 30.000 para compra del terreron, tendrar que ir pidiendo licencia de obra y demas que eso vale una pasta.
 
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_GYP_
26/11/2007 17:31
Veremos a ver que pasa, xq....
 
saris
saris
26/11/2007 17:25
Yo lo que os puedo decir de los realojos, es que el salobral , lo estan ya desmantelando y tienen como objetivo terminar de realojar a todas las familias para 2009, para esa epoca todavia no hay nada construido en la teneria, bueno a lo mejor los de realia, pero no creo que gasten 80 millones que valen los pisos para ellos..........
 
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_GYP_
26/11/2007 15:21
El tema de realojos no le conozco, pero algo he escuchado por ahi.

Los pisos muy grandes no son, el caso es que si son como nos dicen estaran bastante bien.
 
ralf_23
ralf_23
26/11/2007 14:10
Los pisos no son muy grandes, pero bueno....
El tema realojos no conozco el caso, pero no se donde les van a realojar...
 
T
tombel
25/11/2007 19:23
Hola a todos yo también estoy apuntado a la cooperativa, se que la zona va a estar genial y la cercania al apeadero me anima bastante pero un inconveniente que le veo es la superficie util, el de 3 me ha dicho Bárbara que tiene solo 70 m2 utiles (y no tienen terraza), otra cosa que queria preguntar es si alguien sabe que tipo de proteccion tiene, hasta cuantos años no se puede vender (si por un casual tuvieras que hacerlo,la vida da muchas vueltas) 15 años o se pueden descalificar y venderlos como libres?, por cierto y no es por asustar alguien sabe algo de lo que comentan sobre los realojos que van a hacer en la Teneria II?, me preocupa un poco el tema. Un saludo a todos
 
T
tagp
25/11/2007 16:20
Hola chicos es mi primer dia en el foro.En cuanto al precio de los pisos a mi me parece que estan bastantes bien teniendo en cuanta piscina las 2 plazas y el trastero.
Una preguntita sabeis cuantos pisos quedan mas o menos de 3 habitaciones?
Tengo el numero 138 y estoy un poco preocupada pq cuando vaya solo queden de 1 o 4 habitaciones que igual no podemos ni pagarlo claro.
 
R
RubenSS
23/11/2007 19:48
Es orientacion oeste, sol de tarde
 
J
juane
23/11/2007 13:40
Haber la calle Juan Pablo II es Sur y el parque que da a la estacon es orientacion oeste
 
D
diana6384
21/11/2007 11:34
No, de los garajes y trasteros no nos dierón planos, pero me dijerón que tenian casi todas las plazas un poco más de 25 metros y los trasteros un poco más de 8 metros,que es lo máximo establecido en el caso de vppl,de todas formas en el precontrato ante notario se detallaran los metros exactos.
Me comentar tambien que te den una plaza en la planta -1 y otra en la -2 y que una de ellas no va ligada a la vivienda por si el día de mañana nos interesa venderla.
 
roxo1979
roxo1979
20/11/2007 17:33
Hola ralf_23,

Las plazas y el trastero van con el piso que elijas, cuando fui todavía no las habían asignado. Estaban pensando si dar las plazas juntas o una en cada sotano.

Luego ya decidieron que las plazas fueran vinculadas al piso, una en el sotano 1 y otra en el sotano 2.

Un saludo
 
ralf_23
ralf_23
20/11/2007 16:51
¿Cuando vais a elegir os adjudican también el número de trastero y plazas que son de cada uno?o se puede elegir tambien la plaza de garaje?
 
C
carol82
20/11/2007 14:11
Hola,

diana6384 te han dado planos de los garages y trastero?
Te han dicho ya cuales te han tocado.

Gracias
Un saludo
 
ralf_23
ralf_23
20/11/2007 13:55
Parece que de momento va todo por buen camino.
 
D
diana6384
19/11/2007 13:04
Si, la entrada se da en marzo del 2008,como se dijo de un principio, porque la parcela tiene opción de compra hasta esa fecha y creo que esa primera letra se va a destinar a la adquisición de los terrenos.
 
ralf_23
ralf_23
19/11/2007 12:46
las cantidades se dan en marzo 2008 no?eso sigue igual no?
 
P
pinti
19/11/2007 12:43
Hola vecinos, yo ya he elegido, y me dijeron que para diciembre o enero, nos llamarían para firmar ante notario el contrato de adhesión, los poderes y las letras, pues bien ya me han llamado para firmar la semana que viene, me gustaría saber que papeles deberíamos pedir antes de firmar, me imagino que nos darán una copia del seguro de las cantidades que vamos a dar.... pero me gustaría que si alguien pilota de esto me cuente, es un paso tan serio....por cierto yo les pregunté que si algún vecino iba a formar parte de la junta de gobierno de la CB, y me dijeron que no, que solo son ellos a los que les damos poderes, pero yo sé por amigos que en otras CBs participa algún vecino para controlar un poco que os parece esto?
 
D
diana6384
19/11/2007 12:34
Pues son 10 portales creo y todos con su correspondiente ascensor que llega hasta la planta -2 del garaje.
 
ralf_23
ralf_23
19/11/2007 08:33
sabeis si al ser urbanización cerrada cuantos bloques va a ver, con sus correspondientes ascensores, buzones...
 
ralf_23
ralf_23
07/11/2007 13:34
nadie sabe nada ni ninguna novedad?k misterioso...
 
ralf_23
ralf_23
05/11/2007 16:30
¿El apeadero de renfe en el barrio sabeis para cuando estará en funcionamiento?
 
ralf_23
ralf_23
05/11/2007 08:34
Buenos días, ¿alguna novedad tenemos de alguién que haya ido a elegir?saludos
 
B
begging
31/10/2007 19:09
Yo estoy de acuerdo en lo que dice holavecino y juan29. Yo estoy esperando a que me citen para elegir vivienda, así que también estoy dentro de esta promoción y no por ello me voy a engañar a mí mismo pensando que la promotora está actuando correctamente. La promotora se quiere llevar dinero como todo el mundo, en nuestro caso, 50-60.000 euros. Y ni la piscina, ni el paddle, ni la cocina amueblada, ni nada eso cuesta ese precio. Lo que pasa es lo de siempre: saben que si no traga uno lo hará otro porque el mercado libre está por las nubes. Si hubiera inspecciones esto no pasaría.
 
C
carol82
31/10/2007 14:03
Hola,
A mi me dijo Barbará que el precio es cerrado y que se escritura por todo el dinero dado, por eso me imagino que si tu lo quieres vender pasados unos años no habra problemas.
Yo creo que deberíamos solicitar esto por escrito y los que vayan a elegir piso preguntarlo, me parecen dos cosas muy importantes para nuestro futuro.

Saludos.
 

Fin del hilo
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