Una pregunta para los que habeis comentado lo del cobro de los inteses del prestamo, tambien os han cobrado gastos y comisiones.

Efectivamente esa ayuda es para todos los pisos de protección asi que tampoco es un gran logro por su parte  (ya que lo vendieron asi...)pero bueno tendremos esa bonificación durante tres años, y ya es una ayudita.

Sobre la reunión, el presidente electo tiene que depurar las formas y limitar un poco su prepotencia, sobretodo a la hora de recibir propuestas contrarias a sus ideas (cosa que dejó patente ante la opinion de uno de los vecinos que le preguntó algo y no le sentó muy bien), yo solo espero que demuestre su "veterania" y luche por los intereses generales ajustando precios (que se puede hacer cotejando multitud de ofertas de muchas empresas de servicios distintas y no limitandose a coger la primera que viene en una de las tarjetas que Activitas le ha dado...) y que tenga paciencia para escuchar a tanto "joven", en ello tienen mucho que decir nuestros vocales que aunque salieron por sorteo seguro que lo harán lo mejor posible y si hay que ajustarle los machos al presidente o Administrador lo harán, asi como pedir claridad en los movimientos de gastos e ingresos de la comunidad, para evitar "errores".

Tambien hay que destacar que tan o más importante que la figura del presidente es la del Administrador, ya que un buen administrador de fincas ahorra muchisimo dinero (moviendose un poquito y contratando mantenimientos con marcas "blancas" y no casas oficiales, como se dijo en la reunion o cerrando precios de mantenimiento que se basan en contratos generales para evitar asi que nos metan un clavo cada vez que se rompa algo y vaya un fontanero y luego vaya un albañil y luego un pintor y te cobren los tres por separado con su tajada correspondiente). Por eso creo que se deben mirar bien distintas ofertas y referencias de Administradores de fincas y comparar precios

Espero que se fije pronto una reunion para dejar establecidos ya los primeros temas que hay que decidir, como horarios, puertas de seguridad en accesos, piscina, paddel, cerramientos, socorrista, conserje, etc...

para los que decis que tiene mucha experiencia... creo, que no decir nada de lo que mas nos debe urgir a todos no dijo nada de nada, es el SEGURO DE LA COMUNIDAD, esperemos que no pase nada antes de tenerlo!! porque esta bien que intente coger los servicios al mejor precio pero como no tengamos el segurito.... (que activitas bien nos indico que es necesario... vamos que para haber contratado todo por 6meses ya se podian haber estirado un poco mas)

tendremos presidente de cada portal o los vocales haran las veces????

muchas gracias x solucionarnos la duda, xq yo tmpoco me entere muy bien con el jaleillo que habia. pues eso es una cosa q no sabia que nos podiamos descontar el 50%, habra q estar pendiente cuando nos lo pasen.

Esa bonificación del IBI es para todos los pisos de protección, y hay que solicitarla. Ellos la han solicitado por nosotros con lo cual no tenemos que hacer nada, lo único estar atentos por si el ayuntamiento se "equivoca" y nos la quiere colar.

y no os enterasteis algo de que dijeron q hasta el 2013 pagamos el 50% menos de IBI?

jajajaja tambien pueden salir a ost... entre los vocales, eso no tiene na q ver, pero si es buena idea esa eh.

Lo que se hace en todos los sitios o en la mayoría, es eso, se reune cada portal con su vocal y luego estos con el presidente, para que sea más facil todo.

Yo lo que creo que habria que hacer cuanto antes reuniones cada bloque con su vocal para indicarle los temas a tratar por cada vecino, y que luego esos 10 vocales se junten con el presidente para hacerle llegar lo que pide cada bloque y por tanto cada vecino. Porque lo de juntarnos otra vez 300 personas en una sala podemos salir a os....

Pero bueno, no deja de ser mi opinión.

Totalmente de acuerdo con lo que estais comentando; creo que el tío fue muy listo al decir lo de dinero y como sabe que tamos pelaillos hubo a gente que se le hicieron los ojos chiribitas.

A mi me da mala espina y espero equivocarme, pero me parece que con toda la experiencia de la que presumia le fallaban las formas. El otro chico que se presento me parecia un chico normal que tenía tiempo libre y por eso se ofrecio, porque me parece a mi que no hay que ser superdotado para ser presidente, si tienes tiempo para buscar presupuestos y que luego se voten en las juntas.

Lo del aire acondicionada ya me dejo alucinada, lo que me faltaba por oir....  en fin como bien decis por ahí, aunque no entienda muy bien el motivo la mayoría gana... asi que ahora esperemos tener la próxima junta rápida para poder votar los temas que nos interesan a todos y la cuota mensual.

por suerte o por desgracia si jejejejeje

Por suerte o por desgracia, sí, lo soy :) y tú... la novia de Alberto quizá?

oye una pregunta, tu eres el hermano de angel? jajajajaja

si supongo que habra movimiento xq mucha gente usa el facebook.

Yo uso muchísimo más el facebook que este foro, a parte de ser mucho más personal y dinámico! de todas formas si veo que no hay movimiento lo cierro y ya está

y bueno yo me unire a lo del facebook, pero teniendo el foro creo qno haria falta

yo fui una de las personas q le votó, no nos alarmemos tan pronto , demos un voto de confianza, y si no pues... elecciones anticipadas

yo preferi dar mi voto a un padre q se preocupa x su hijo,  que no a uno q me dio la impresion que salio para q lo aplaudieran tb a el...

Por cierto, he creado un grupo en facebook de nuestra comunidad de vecinos, podríamos usarlo para publicar cualquier cosa que nos apetezca, fechas de reuniones, problemas, soluciones, propuestas de lo que sea....

Me gustaría que nos unieramos los más posibles:

http://www.facebook.com/group.php?gid=127658657257643&ref=mf

Invitad a todos los vecinos que tengáis en vuestras listas de amigos en facebook :) Si os parece buena idea claro.sal

Saludos

Yo aun estoy flipando de como 71 personas habéis votado al prepotente ese... Yo soy Víctor, el que propuse que hablaran un poquito, y por si no le oistéis nada más salir me dijo que el que les había hecho salir a hablar era un listo y que ahora iba a salir a contar un chiste...menudo ******* de presidente.

Nos llamo a todos los presentes niños, así por la cara, como vió mucha juventud cree que necesitamos a alguien que "sabe de esto" como él.

Sinceramente me huele a que el administrador será un coleguita suyo, el fontanero de la empresa de su mujer, el jardinero un amiguete suyo y así hasta el final.

SI NO VIVE AHÍ, SI SU HIJO NO VIVE AHÍ!!!QUE OTRO INTERÉS PUEDE TENER?!!!!

Y lo peor.....ganó! yo flipo vecinos. Os dicen que os van a abaratar la comunidad y zas 71 votos!

Nos vemos en la siguiente reunión!

A lo del presiente no merece la pena darle mas vueltas ó pensais que uno que hubiera salido a sorteo hubiera sido mejor?porque de los que salieron a por sorteo no sabemos si van a vivir alii ó no , ni sus intenciones con su piso,

Yo solo espero que se intente hacer todo lo mas rapido posible y entre todos decidamos que es lo mejor, por que de las normas para las zonas comunes(horarios pista padel,piscina,ruidos,colores,etc.....)no se digo nada ó ¿lo pone en los famosos estatutos?

Totalmente deacuerdo con javimad80. A mi particularmente su discurso me pareció muy paternalista (por decir algo) en plan no tenéis ni idea y yo lo sé todo, lo malo es que me da a mi que tuvo razón, porque con el discurso fácil de pagar menos fue elegido. Porque si lo piensas con calma un tio de Bohadilla que le compra el piso al hijo con 20, estudiando y demás, lo mismo en 2 años se cansa y lo vende o lo alquila o lo que quiera. Tampoco me creo que no fuera con la idea de presentarse como dijo. Pero bueno, ahora ya es presidente y hay que darle un voto de confianza e intentar sumar y no restar. Pero creo que las proximas juntas serán calentitas.

Por si no esta puesto, ayer nos dieron un correo en el que enviar las dudas, arreglos y demás cosas que necesitemos:

postventa@activitas.es

bueno pero es que eso es dificil, que todo el mundo haya salido ya de trabajar y que podamos todos, xq hay gente que tb trabaja de noche, etc.

pero bueno, que vayamos los maximos posibles

y eso, que no tengan mucho curro los presidentes

y la mas sera la de la junta presidida por los presis y vocales!! pobre, alfinal casi todos fueron por sorteo! pero bueno la cosa es tener cuanto antes un administrador y que no tengan mucho curro ellos.... eso si espero que la reunion sea un dia que pueda mejor la gente, vamos sin tener que pedir salir antes del trabajo y demas!!

se eligieron presidentes y poco mas

las interesantes van a ser cuando nos reunamos por portales

aaaaaaaaaaah vale, vale

no dijeron nada de cuando empezariamos a pagar la comunidad, pero antes habra que tener una reunion cada uno con su portal , supongo.

por cierto enviar un mail con los fallos que te quedan pendientes al email q nos dijeron ayer no sirve de nada, xq a mi me queda un fallo y me han contestado que hable cn el personal de sacyr que hay al lado de la caseta del conserje

Hola, ayer tuve que salir antes que la reunión terminara, ¿se dijo cuando empezaríamos a pagar la comunidad?.

Esos 17000€ son los gastos que ha costado el arranque de la comunidad, con todos los enganches y servicios contratados, pero ahora tenemos que pagar para mantenerlo, el agua, la luz etc etc, así que en la próxima reunión nos tendrán que decir a cuanto asciende a cada vecino según el coeficiente lo que tenemos que pagar por la derrama y la comunidad.

hola, sobre la reunion tengo una duda,

se supone que tenemos 6meses contratados los servicios de mantenimiento etc, que es la derrama esa de 17000€, entonces mi duda es, si pagando los 17000€ no tendriamos que pagar comunidad durante 6 meses? o yo me he enterado mal?

no llegueis tardeee!

Hola,

nosotros vamos a poner encimera corrida con armarios y zona vacía a modo de mesa justo en la zona del radiador. De todas formas, nos han comentado que mover los radiadores es relativamente fácil (para bajarlos y que quepa una mesa estándar).

Nos vemos esta tarde en la reunión!

a mi también me lo han hecho así, supongo que será normal

y esta tarde nos vemos no, a ver si sacamos algo en claro

Hola de nuevo, tengo una pregunta para los del BBVA, a mi me dieron el piso el día 4 de Mayo, y el último día de Mayo me han cobrado algo menos de la letra de la hipoteca. El caso es que el concepto es 'Intereses del préstamo' pero no han cobrado nada de Capital, porque segun la página web del Banco sigo debiendo la hipoteca enterita.

He escrito un correo a la directora pero no me ha contestado, ¿os lo han hecho así a todos, sólo cobraros intereses en la primera letra?

Donde venden esas mesas con medida especial???

Ley 49/60 de Propiedad Horizontal

Artículo 7.2
 

Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

Lo dicho anteriormente, Que Vivimos en una COMUNIDAD no es un chalet en el campo
 

Hola, quisiera proponer otro punto para la reunión, sobre todo estarán interesados los propietarios de pisos que den a la vía del tren. Me gustaría que en nombre de la comunidad, pidieramos al ayuntamiento de Pinto que pusiera una valla entre el parque y nuestra urbanización, también que quitara los montones de arena que han quedado de las obras, auqneu esto último no se si es responsabilidad de la constructora.

¿Que pensáis?

pues aver si no se retrasa, xq me da q va a ser larguita... y hay gente que madruga mucho para ir al trabajo...

hombre la cosa es que todos vayamos a las 7, si no se tiene que retrasar...

sobre ruidos si!! que pasada, menos mal que estaba molida, pero es cierto que aun asi me desperte un par de veces, pero no crei que estubieran hasta tan tarde, sinceramente pense que era mas temprano.... necesitamos mas gente viviendo y que haya menos eco!! jejjejejje es que se oye todooooooooooooooooooooo!!!!

por cierto, creo que las barbacoas no estan prohibidas, alguno lo sabe al 100%???

una pregunta vecinos

para ir a la reunion tendriamos q ir directamente a las 7 al hotel ?

o realmente es a las 7.30 ?

gracias

Todo el mundo ya sabe las normativas y las leyes de ruidos y humos, asi que cada cual  sabra lo que esta bien o mal, y yo no tengo porque bajar o subir a ningun piso a decir que se estan pasando.

Yo lo tengo muy claro a las 00.01 el que se crea que esta en una discoteca molestando a los demas, telefonazo a la policia

y otro tema tambien la gente sigue comprando barbacoas, lo mismo digo a la primera fumeta telefonazo a la policia y que se las arreglen. que esto es una COMUNIDAD no Chalets Unifamiliares. 

Hola vecinos!!

Siento deciros que una d las obras paralizadas por el recorte de presupuestos, a sido, la de nuestro apeadero. M han dicho d primera mano q podemos esperar tranquilamente.

Bueno haber que tal la reunion pq creo q va a ser calentita.

SALUDOS