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Davidbelen
Davidbelen
23/04/2010 11:20
Hola VECINOS:

Enhorabuena a los que os han dado la vivienda ...que emoción

Por cierto haber si podeis poner fotos de los garajes y trasteros ...

Ya va quedando menos para estar todos ...

ANIMOOOOO
 
Getafe78
Getafe78
23/04/2010 11:09
Y sobre la devolucion del IVA pagado de mas??
Habian dicho que el dia de la firma nos entregarian un cheque por el importe.
 
H
HOUSE
23/04/2010 11:07
la cita para la 2ª visita te la dan super rápid( no se si a nosotros por haber sido de los primeros pues están más libres) pero  nos dijeron que si queríamos el mismo lunes o cuando nosotros dijeramos..

lo de meter cosas yo les dije q por supuesto q las voy a meter.. tengo q dejar mi piso de alquiler este mes y como comprenderan no voy a hacer la mudanza en un día.. el problema es lo que os decía antes que el ascensor no está activo... me han dicho que a lo mejor antes.. pero que para el día 03/05 todos los ascensores tienen que estar operativos puesto q es el día que se consituye la comunidad-.-
 
H
HOUSE
23/04/2010 11:04
 hola GYP!!

SÍ, hay están las 2 puertas de entrada y salida que son las que veíamos desde fuera de la urbnización, y luego hay otras 2 puertas antes de entrar ya digamos dentro del garaje (cuando se acaba la rampa)

en el notario no tardamos mucho.. yo os aconsejo llevar bien claras las condiciones del banco ya que si no no te enteras de nada..y eso es practicamente lo que el notario te lee.. 

cuando llegas te dan todos los papeles de escritura, donde te ponen que causas baja de la participación de Cp la Teneria 2010 y que a partir de eso empiezas ya tu hipoteca particular y por eso firmas tu propia escritura.. eso lo lees durante 20 folios por lo menos (un coñazo), luego otros papeles donde te dicen los metros de tu casa, tus plazas de garaje y trastero con qué puerta lindas... blablabla.. vamos que te hinchas a leer y muchas veces lo mismo.. todo esto te dejan sólo (unos 10 min más o menos) y luego te llaman los de activitas y te dan un maletin con tus llaves y con un cd de todos los proveedores que han usado para construir la casa por si tenemos alguna duda poder llamar y en ese manual te explican el protocolo de mantenimiento de tu casa (han hecho un dvd para cada tipo de vivienda) la verdad es que yo no le he visto porq preferí el poco rato q tuve ir a ver mi casa..

en cuanto a los fallos nosotros no teníamos muchos.. pero los que había los habían arreglado excepto un trozo del techo del salón que estaba escaso de pintura y se veía como un poco gris..

y nada más.. super contentos y deseando que estéis todos por allí porque fue un poco triste ver toda la urbanización con las persianas bajadas y nosotros ahí todo contentos sin poder compartirlo con más vecinos...

ah!! los ascensores por lo menos el de mi portal no estaba activado..

lo de los suministros el agua si lo teneíamos pero la luz no, he llamado y me han dicho que la petición del alta la han hecho pero que no saben si hoy o máximo el lunes ya la tendremos..
 
_
_GYP_
23/04/2010 10:47
HOla HOUSE.. Enhorabuena !!

Tardas mucho en la notaria ?

Y cuando se supone q es la 2ª visita de fallos? , cuanto tardan mas o menos desde que te dan las llaves?

Y no puedes hacer nada en la casa hasta q no pase la 2ª visita de fallos?

Te han arreglado los fallos , o se han dejado algo??
Tenias suministros en casa ya? agua, luz... etc...

Cuando puedas haz fotos de los garajes y trasteros y nos las pones.. jejeje..

Para entrar o salir del garaje, alfinal hay dos  puertas no?

Gracias por compartir la informacion , q estamos todos intrigados !! jeje
Editado por _GYP_ 23/04/2010 10:51
 
H
HOUSE
23/04/2010 10:36
ah!! rbk10, nosotros tampoco hemos metido la letra.. a lo mejor por eso..

carol82 - la comisión de subrogación es 0.50 % del valor de la hipoteca.. (un pastón que jode que no veas) 
 
H
HOUSE
23/04/2010 10:33
hola chicos!!

ayer nos dieron nuestra casita.. y la verdad muy muy bien!!! en cuanto a lo q preguntáis de ibercaja a mí no me han pedido aval ni nada y yo también he firmado con ibercaja.. a mí me han parecido unas condiciones muy buenas.. durante los 6 primeros meses 2.22 fijo, y a partir de ahí euribor + 0.55 domiciliando 1 sóla nómina + seguro de hogar y vida..

los garajes muy bien, tenemos 4 puertas, y de tamaño pues la verdad como cualquier plaza de garaje.. bien.. no pude hacer fotos.,. con los nervios ni cámara ni ná..

llaves te dan 5 de la casa, de las cuales ellos se quedan con 1para si en la 2ª visita de fallos que te dan cita en el mismo notario tienen que hacer algún arreglo poder entrar.. pero sólo si tú les autorizas, si no, el mismo dia de la visita de fallos te la devuelven.

2 ó 3 llaves del portal, 2 ó 3 del trastero, 2 ó 3 de la urbanización..8 es que como te dan tol mazacote no me acuerdo si 2 o 3... jejeje

para el garaje te dan un mando con 4 botones (1 para cada puerta) y una llave de esas que se meten en el cajetín, para que tengas para las 2 plazas pero mando automático sólo 1 y para el otro la llavecita esa de to la vida..

no sé, preguntarme más por si se me pasa algo..
 
C
carol82
23/04/2010 10:28
Hola,

A mi me dieron las mismas condiciones que kuato, pero no hemos modificado ninguna cosa, la única cosa que no se es la comisión de apertura de la hipoteca?? alguien me la puede decir??

Gracias
 
kuato
kuato
23/04/2010 10:15
rbk10
lo de que las condiciones no son modificables si que nos lo dijeron, que ampliar a mas de 25 años se podia pero nos iba a costar mas dinero y del euribor son los 6 primeros meses euribor + 1 y despues euribor + 0.55 con vinculaciones, de lo de meter la letra ni idea, nosotros no lo pedimos, a ver sia lguien te puede ayudar.

Saludos
 
ralf_23
ralf_23
23/04/2010 10:11
buenos días.

¿Qué tal la entrega de llaves de los que habeís ido?

Un saludo
 
R
rbk10
22/04/2010 22:35

Hola necesito ayuda, es que he ido a ibercaja y me he quedado rota. Mi pregunta es: a los de ibercaja os han dejado modificar las condiciones iniciales? es que me han dicho que el primer año seria euribor  mas 1 y el resto euribor mas 0,55 con vinculaciones y que para poder meter parte de la letra con la hipoteca es necesario AVAL, os han dicho esto tb a vosotros?? y que ya veriamos para ampliar el plazo de los 25 años... Por favor orientarme. Gracias a todos
P.D.: sobre todo lo de meter parte de la letre con la hipoteca

 
terrrerro
terrrerro
22/04/2010 20:33
Os han dado la información de los fabricantes, por ejemplo de los modelos de Tarima, de Azulejos.... y el que más me interesa, a los que tiene pátio, ¿os han dado el fabricante y modelo de las losas?
 
vitty956
vitty956
22/04/2010 20:15
en ibercaja no te regalan nada (confirmado)

que tal los que habeis podido disfrutar hoy de vuestro pisitoooo!?!?!?

y lo mas importante, que tal los garajes y trasteros?
 
A
adricoss
22/04/2010 18:59
hola vecina! soy del portal 10, y echando un vistazo a los foros de nuestra promoción, vi que tu imagen se refiere a México, me gustaria saber si eres mexicana, porque naaaaaaaaaaaada me daria mas gusto jeje, yo soy mexicana y ya llevo 5 años viviendo aqui en Madrid, me encantaria tener una vecina paisana! un saludo!!  y ojala que tengamos pronto nuestras casitas!
 
O
Octopus82
22/04/2010 15:40
Yo miraria bien lo de los regalos,porque muchas veces te ragalan algo y el dinero que vale ese regalo luego el banco te lo mete en el recibo para hacer la declaración de la renta del próximo año, entonces es como si te diera ese dinero y figura en tú contra.  Que los bancos son muuuuu listos.
 
pejotabbjb2
pejotabbjb2
22/04/2010 14:09

sobre lo de los suministros, son con lo que están trabajando activitas, o por lo menso eso es lo que me ha dicho Patricia, sobre lo de los regalos son la promocion que está ofertando el bbva por ingresar tu nomina, es decir tu vas al bbva te haces nuevo cliente y metes tu nomina y te dan la tele, no por hacerte la hipoteca ok? bueno saludos

 
M
mar14
22/04/2010 13:56
hola pejota, pero esos telefonos de que compañias son??? no se puede contratar con otras??? porque como se ha liberalizado el mercado hay ofertas en algunas compañias por coger la luz y el gas con la misma empresa, que pueden ser interesantes.

Gracias a todos por la info.
 
C
carol82
22/04/2010 13:49
Hola,

Ayer por la tarde me llamo Patricia para decirnos que la última letra se pasaría al cobro hoy como se firmo en su día, menos mal que al final no nos cuesta nada.

Alguien sabe la comisión de apertura de Ibercaja??? y si va a regalar algo???

gracias y felicidades a los primeros vecinos.
 
pejotabbjb2
pejotabbjb2
22/04/2010 13:40

Pues no te creas, hasta ayer no sabía cuanto era definitivamente todo, yo ya estaba de los nervios y hoy he ido a que me lo diera todo y hablarlo en persona,por que ellos solo me han contestado via email a mis dudas  y desde que hable por primera vez hace un mes o más no sabía nada ,solo hablamos lo que queríamos pedir de hipoteca ,los supuestos casos de vinculación etc, y cuando hable con activitas me dijo que estaba ya todo hecho y me quede un poco....si yo no he dicho ni que si ni que no  y lo hacen por su cuenta, por que yo no habia firmado nada en su día, bueno total, que quien quiera aclarar el tema es mejor que se pase por el BBVA, por que  por telefono os van a marear, tanto activitas como el bbva.
getafe78 los tienes que contratar tu por tu cuenta, llama a las compañias ,agua , luz y gas
luz     902200850
agua 900022625
gas   902860860
 

 
_
_GYP_
22/04/2010 13:20
pejotabbjb2 , cual es la tipologia de tu vivienda? es por hacerme una idea mas o menos de los gastos...

Te han citado ellos para cerrar el tema de la hipoteca ya que mañana firmas?

Esq cada vez q llamas al BBVA me da la impresion q te dan largas y si les mandas un mail no te contestan.. y claro a ultima hora las prisas...

A ver si es verdad q algo dan al domiciliar la nomina, ya q ahora en todos los bancos lo hacen...

Gracias

A ver que nos cuentan los q estan firmando hoy,,,,
Editado por _GYP_ 22/04/2010 13:26
 
terrrerro
terrrerro
22/04/2010 13:12
pejotabbjb2, supongo que si firmas mañana ya tendrás todo claro sobre la hipoteca, diferencial, lo que contratas, etc.

¿Te han llamado ellos para dejar todo aclarado, o te has presentado tu alli para hablarlo?.
 
Getafe78
Getafe78
22/04/2010 13:08
Sobre el tema de los suministros.
Si no se les ha pedido a los de Activitas, ¿alguien sabe que tramite hay que hacer, y donde? Lo digo porque tengo entendido que como hay que hacer acometidas en los pisos, tienen que ir fisicamente al piso a hacerla, y no se si se contrata en las empresas eso directamente, (iberdola, gas natutal, etc,) o hay que llamar a un instalador, para que lo haga, y despues el resto se hace por telefono.
Alguien sabe algo de como funciona esto?
Gracias.
 
pejotabbjb2
pejotabbjb2
22/04/2010 12:59
Buenos días, he estado esta mñn en el bbva ,para que me expliacara un poco más todo lo de mañana, yo no se si es verdad que la culpa es de activitas por avisarles tan tarde sobre quien debe firmar o no, bueno los gastos previstos que me han calculado para pagar el notario, seguro del hogar y la comision de apertura  2600, menos de l oque nos habian dicho en activitas del 3%  de la vivienda, tambien me ha dicho que al domicializar la nomina os dan una tv a cada uno y un juego de toallas, Otro punto , Ana no esta en la oficina por que ella esta para las firmas finales y para todo el papeleo está Alberto. Ah!!!  he visto lo de los ascensores, espero que la gente sea cuidadosa, una pregunta alguien sabe como va el tema de lo suministros?ya que me dijo Barbara que desde el martes estan solicitando las altas , venga saludos
 
terrrerro
terrrerro
22/04/2010 12:35

Al final, cuando nos entregue la copia de las escrituras el banco, (unos dos meses después de la entrega de llaves), nos tienen también que devolver la parte de la previsión de fondos que no han usado, y los gastos detallados de Notario, Gestoria......

Así que si en ibercaja os piden menos, será que lo tienen más ajustado, pero se supone que al final a todos nos costará más o menos, dependiendo evidentemente de los metros de cada piso.

 

 
terrrerro
terrrerro
22/04/2010 11:42
Los gastos de Notaria y de Hipoteca, nos lo pedirá el Banco, a la hora de formalizar la hipoteca nos dirán una cantidad concreta, en Previsión de Fondos.

Unos dos meses después, nos devolverán parte de esa diferencia, ya que suelen pedir más de lo que es, en mi caso me han dicho que serán unos 3000€.

Otra cosa, supongo que al final el plazo de aviso con 15 días de antelación, no lo están cumpliendo, yo soy de la primera semana de Mayo, y deberían avisarme esta semana para cumplir ese plazo.
 
¿Os han avisado a alguno de esa semana?
 
kuato
kuato
22/04/2010 11:31

 A los que os llamado ya para ir a firmar¿no os han dicho cuanto cuestan los gastos de notaria?porque aunque nos cobren la letra gorda ya, tendremos que llevar ese dia, ese dinero¿no?

 
kuato
kuato
22/04/2010 08:37
y los que pueden ver hoy su casa que hagan fotos de trasteros y garajes para que los demas las veamos
 
rubiky
rubiky
21/04/2010 22:15
Os cuento: Yo he hablado con Alberto del BBVA y me ha dicho que los que quieran el cheque bancario no tiene ningún coste (y además me lo ha dado por escrito), por lo que los vecinos que tengáis parte de la letra en la hipoteca creo que sería más cómodo porque según me ha comentado ingresas en la cuenta que nos han abierto para crear nuestra hipoteca (aunque yo tampoco he firmado ni hablado nada aún a estas alturas) y ellos hacen el cheque por el valor de la última letra y si sobra algo se queda en la cuenta de BBVA.

En cuanto a Activitas, me han llamado para citarme el día 27 (martes) para firmar escrituras. De todas formas me yhan comentado que mañana por la tarde o el viernes por la mañana mandaran un mail explicando todo. A esto les he contestado que apenas nos han dejado tiempo para nada, porque los que quieran el cheque tendrán que ir al banco a decirlo, hacer ingresos, ... bueno todas esas cosas,

No se si con este rollo os he ayudado algo, pero esa era mi intención.

Nos vemos pronto vecinos
 
virgi81
virgi81
21/04/2010 19:43
Hola a todos, yo creo que no nos debemos preocupar por el tema del cheque, supongo que para ellos ha sido mas fácil pagar la ultima letra así, con el fin de poder ingresarlo ellos donde creyeran conveniente, yo por supuesto estaba en desacuerdo pero viendo que tampoco ponen pegas si no queremos hacer cheque, nos cogerán la letra y punto que para eso se firmo en su día.

Felicidades a los que os entregan esta semana las llaves.

Otra cosa el tema del patio, creo recordar que faltaba algún arreglo porque habían puesto césped artificial, ¿alguien sabe si eso ya esta terminado?.

 
L
lorors
21/04/2010 19:27

kuato



Alta: 04/06/2009


Mensajes: 25




Publicado el martes, 20 de abril de 2010 22:42

yo creo que les deberiamos mostrar nuestra disconformidad con lo que nos proponen en el comunicado enviandoles cada comunero un email diciendoselo, nosotros lo vamos a hacer ahora mismo¡¡ya esta bien de tonterias¡¡no nos tienen que devolver el dinero de la tributacion de mas?porque no nos dicen nada de eso?



esto se hara en la primera reunion supongo... a no ser que con la felicidad de tener nuestra casita se nos olvide todo a todos... pero seria el sitio donde fijar las cosas que debemos demandar a Activitas como gestora que no se han cumplido, no creeis??

 
portal71d
portal71d
21/04/2010 18:36
Hola vecinos!!!
Nosotros hemos escrito hoy Activitas para decirles que tampoco estabamos conformes con lo del cheque, ya que no habiamos modificado la ultima letra y al poco tiempo nos llaman diciendo que sin ningun problema nos la pasan mañana a la cuenta con la que habiamos firmado la letra. Que jodios, como han visto que la gente casi se los come, han agachado las orejas.
Sobre el BBVA no sabemos nada, les mandamos mails, les llamamos y no nos dicen nada; que me parece muy bien que me diesen una hoja con las condiciones pero si tengo que abrir una cuenta alli y cambiar mi nomina o yo que se; me lo podian avisar con tiempo.
Alguien sabe si el dinero d escrituras se lleva el dia d la notaria, en mano, cheque.....???
Felicidades a los que este finde ya tienen las llaves; nosotros hasta finales de mayo, junio no nos toca.
UN SALUDO
 
vitty956
vitty956
21/04/2010 17:35

si, ana sigue
yo mñn ire a ver si saben algo ya

 
M
mar14
21/04/2010 17:32

Supongo que Ana tb seguirá pero antes estaban los dos Alberto y Ana, a mi me llamo Ana para citarme pero luego hablé con Alberto, así que dará igual uno que otro.  Yo soy del portal 5.

Saludos

 
Getafe78
Getafe78
21/04/2010 17:29
Yo soy del 4 y no se nada, excepto el otro comunicado, de cuando me lo entregan, ni tengo noticias del banco desde hace 2 meses que hable con una tal Ana, directora de la oficina.
Ahora le mando mails y no contesta.
Han cambiado de director y no me he enterado?? Porque por ahi alguien dice hablar con un tal Alberto....??
 
vitty956
vitty956
21/04/2010 17:21
dios mio para jajajaja

a los vecinos q os han llamado y os an dicho q mañana os pasan la letra de que portal sois? o cuando se supone q os lo entregan?
 
vitty956
vitty956
21/04/2010 16:52
cuanto tiempo os an dicho q tardar en contratarnos el agua, luz y gas? alguno lo sabeis? ahora tb lo preguntare aver q me dicen x telefono, xq como sea verdad q tardan una semana, q no me lo hagan, xq el agua x ejemplo llamas, y en 24 horas tienes, y la luz tarda unos 5 dias como maximo. el gas no lo se, xq no le voy a contratar de momento.
 
L
lapiko
21/04/2010 16:49
Hola vecinos,
nosotros tampoco modificamos el valor de la letra gorda y tampoco tenemos intención de mover un dedo para cheques ni transferencias. Hemos juntado el dinero de la letra en la cuenta que se firmó ante notario, si no la han cobrado (apelando a alguna de las contestaciones que Activitas nos ha dado) no es nuestro problema.
A ver si podemos disfrutar de la casa prontito...
Enhorabuena a los que ya tiene las llaves este fin de semana!!!
 
vitty956
vitty956
21/04/2010 16:47
pues ahora llamare xq nosotros tb tenemos la letra entera y no queremos hacer ningun cheque.
 
Getafe78
Getafe78
21/04/2010 16:09

Yo tambien la tengo entera, y me han confirmado que me la pasan mañana.
Si no se tiene entera ya no tiene sentido que se pase, porque no coincide con la letra de cambio que firmamos en su dia.
Parece ser que han reaccionado a tiempo, y a las persona que no han hecho cambios, han decidido pasarlas al cobro, como era logico.
Igual que critiqué a Activitas por esa decision, ahora les doy la enhorabuena por haber sabido darse cuenta de que era un sinsentido lo que pensaban hacer con todos por igual, se hubiera financiado o no la letra.
Editado por Getafe78 21/04/2010 16:10
 
kuato
kuato
21/04/2010 15:17
nosotros tambien entera
 

Fin del hilo
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