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O
Octopus82
24/02/2010 20:54
begging dijo:

Respecto al tema del precio aplicable, he estado preguntando a la CAM pero no he obtenido una respuesta clara al respecto. No obstante he estado mirando la normativa de VPP y he visto, tanto en el Decreto 11/2005 como en el Decreto 74/2009, que pone lo suguiente:

"Una vez otorgada la calificación provisional, no podrá procederse a la actualización del precio por metro cuadrado de superficie útil aplicable a las viviendas a la que aquella se refiera."

Por tanto, en nuestro caso (la calificación provisional se obtuvo en Junio de 2008) aplica el precio del módulo que había entonces: 1970,8 euros/m2 para superficie útil de vivienda, y el 60% para garajes y trastero.

En base a este precio cada uno puede calcular el precio oficial (según el precio del módulo) para su tipo de vivienda, teniendo en cuenta además que la superficie máxima a computar para cada garaje es 25 m2 y 8 m2 para el trastero. Y para aquellos que tengan terrazas y/o patios, estos computan la mitad de superficie hasta un máximo del 10% de la superficie útil de la vivienda. Esto lo podeis ver en ambos Decretos (no ha cambiado).

De hecho, al menos en mi caso, he comprobado que el precio de la hipoteca que aparece en la copia del registro es exactamente el 80% del valor del módulo (precio de tasación para VPP).

La normativa la podeis encontrar en este enlace:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142490092598&language=es&pageid=1142468449630&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico



A mi tambien me digeron que era el precio de 2008, como bien dices.  Gracias por la info
 
S
SILVICB
24/02/2010 20:02
yo estuve el lunes en el BBVA y me estuvo contando las condiciones q ya todos sabemos y me dijo q habria q sumarle 3000 euros mas o menos de gastos de escrituracion y que siempre tiran al alza que si luego es menos nos los devolverian
por cierto alguien a preguntado en otros bancos ,mañana me pasare por el caja madrid para q me informen sobre las condiciones de la hipoteca joven q esta asociada con la comunidad de madrid 
ya os contare , un saludo
Editado por silvicb 24/02/2010 20:04
 
H
HOUSE
24/02/2010 18:51

ME CONTESTA ALGUIEN PORFA!!!

¿alguien me puede confirmar si los gastos ahora cuando firmemos para que nos entreguen nuestro piso son sólo los de escrituración ? es decir, unos 4.000 € más o menos??

Es que he escuchado por ahí que aparte de escriturar tenemos que pagar un contrato de compra-venta para aparecer ya todo a nuestro nombre que supondría otros 4.000 € aprox.. Esto no es así, ¿verdad?  
 
B
begging
24/02/2010 15:27
Respecto al tema del precio aplicable, he estado preguntando a la CAM pero no he obtenido una respuesta clara al respecto. No obstante he estado mirando la normativa de VPP y he visto, tanto en el Decreto 11/2005 como en el Decreto 74/2009, que pone lo suguiente:

"Una vez otorgada la calificación provisional, no podrá procederse a la actualización del precio por metro cuadrado de superficie útil aplicable a las viviendas a la que aquella se refiera."

Por tanto, en nuestro caso (la calificación provisional se obtuvo en Junio de 2008) aplica el precio del módulo que había entonces: 1970,8 euros/m2 para superficie útil de vivienda, y el 60% para garajes y trastero.

En base a este precio cada uno puede calcular el precio oficial (según el precio del módulo) para su tipo de vivienda, teniendo en cuenta además que la superficie máxima a computar para cada garaje es 25 m2 y 8 m2 para el trastero. Y para aquellos que tengan terrazas y/o patios, estos computan la mitad de superficie hasta un máximo del 10% de la superficie útil de la vivienda. Esto lo podeis ver en ambos Decretos (no ha cambiado).

De hecho, al menos en mi caso, he comprobado que el precio de la hipoteca que aparece en la copia del registro es exactamente el 80% del valor del módulo (precio de tasación para VPP).

La normativa la podeis encontrar en este enlace:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142490092598&language=es&pageid=1142468449630&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
 
H
HOUSE
24/02/2010 15:25
¿alguien me puede confirmar si los gastos ahora cuando firmemos para que nos entreguen nuestro piso son sólo los de escrituración ? es decir, unos 4.000 € más o menos??

Es que he escuchado por ahí que aparte de escriturar tenemos que pagar un contrato de compra-venta para aparecer ya todo a nuestro nombre que supondría otros 4.000 € aprox..     Esto no es así, ¿verdad? 
 
H
HOUSE
24/02/2010 15:23
 
L
lorors
24/02/2010 10:51
GYT dijo:

Hola,

hace tiempo que no escribo porque he estado fuera. Me ha entrado la curiosidad, ahora que vais algunos a ver el piso, de saber si nos han puesto toma de TV en todas las habitaciones. Tengo un Atico 4h.

Si me podeis confirmar este punto os lo agradeceria.

un saludo,



GYT yo no he ido, pero en alguna foto (http://www.nuevosvecinos.com/cpteneria2/fotos/f140831) parece que se ve que si... además viene en la memoria de calidades...
 
terrrerro
terrrerro
24/02/2010 07:57
Todas esto que comentáis sobre las diferentes tributaciones, precios de módulos, etc...si alguno de los que estáis puestos en el tema, hablais con el responsable económico de Activitas, por favor, compartir la información que os de.
 
G
GYT
23/02/2010 23:29

Hola,

hace tiempo que no escribo porque he estado fuera. Me ha entrado la curiosidad, ahora que vais algunos a ver el piso, de saber si nos han puesto toma de TV en todas las habitaciones. Tengo un Atico 4h.

Si me podeis confirmar este punto os lo agradeceria.

un saludo,

 
cincorgaz
cincorgaz
23/02/2010 22:36
Hola Getafe78, a lo que me refiero es que si nos aplican el primer tipo de precio modulo salen las cantidades que se habian puesto (530€ a devolver para los de 3hab) y si se aplicael de la bajada del 7% que se aprobó en la com.madrid más tarde (como aparece en la noticia que habia puesto antes) sería menor nuestro precio de escrituracion y por tanto mayor la diferencia entre precio compra y precio escrituracion asi daria una mayor cantidad a devolver.
El hecho de que los aticos de 4hab tenga menor cantidad a devolver que los de 3 hab es que en los aticos las terrazas computan (hasta un máximo del 10% de la superf.util de la vivienda a precio modulo) por eso la diferencia es menor (si le sumas 9 metros mas a 1970€ te cuadrará) de todas formas es lo que comentas lo mejor es que nos lo diga el financiero de Activitas y poder cotejarlo con lo que nos digan en la Com.Madrid. Y de paso que nos aclare porque hay esas diferencias entre Ibercaja y BBVA cuando se supone que ellos pactaron las mismas condiciones de nuestra promocion para ambas...;)
Salu2
 
Getafe78
Getafe78
23/02/2010 21:49
Una duda....."con lo que para los pisos de 3 hab. se les deberia devolver (de sernos de aplicación ese segundo baremo) 1548.68 € y a los aticos 4hab: 771.85€. "   Cincorgaz, no se si esta bien este calculo que das, pero no entiendo como segun esto, hay tanta diferencia entre uno de 3 y uno de 4, (ademas a favor de primero) cuando supongo que los precios los haria Activitas proporcionales a los m2 del piso.
Me da que te ha bailado algun numero.....
De cualquier forma, los metros2 a computar que creo que todos utilizamos son los que aparecen en la hoja/contrato, que firmamos en su dia, donde aparece el precio y los metros2, en los que se contabilizan, como bien dices, el 60% de plazas de garaje y trasteros.
Y el precio del modulo es el  de 1970 euros m2, que es el que Activitas ha dicho que va a utilizar.
Pero como aqui cada uno dice una cosa, lo mas facil es llamar a Acitivitas, al responsable financiero, Carlos, y que él aclare la duda.

 
M
mar14
23/02/2010 20:57
Y cuanto mide el piso para sacar esas cantidades, pq yo creo q mi fallo viene de ahi.

gracias y lo siento si me he equivocado

un saludo a todos
 
cincorgaz
cincorgaz
23/02/2010 20:18
Efectivamente Ibercaja está esperando al máximo para empezar a dar sus condiciones hipotecarias (y la gente con razon se está empezando a cansar), pero tal vez no sea por dejar poco margen de maniobrabilidad sino porque al comparar con las condiciones que está ofreciendo BBVA para la misma promoción estan viendo lo autenticamente malas que son las que ellos como entidad ofrecian y estarán intentando igualarlas a las de BBVA (no con ello digo que las condiciones de BBVA sean muy buenas, pero es que las de Ibercaja son sinceramente lamentables y con ello una pequeña reflexion ¿a quien le iba interesar vincularse mucho con una entidad tan mala?).

Por cierto getafe78 si no me fallan los calculos has usado el precio del modulo de 1970,8 m€/m2 y un precio del 60% del mismo para garages y trasteros y efectivamente sale esa cantidad.
Posiblemente nos sea de aplicación ese baremo pero habria que constatarlo con la Com. de Madrid porque un par de meses despues a ese baremo se aprobó una bajada del 7% del precio del modulo para la vividenda VPPL, (os adjunto link de la noticia: http://www.elmundo.es/elmundo/2009/03/26/suvivienda/1238073050.html ) de modo que a la primera plaza de garage y trasteros se les aplicaba max.el 50% de ese precio y a la segunda el 40%, con lo que para los pisos de 3 hab. se les deberia devolver (de sernos de aplicación ese segundo baremo) 1548.68 € y a los aticos 4hab: 771.85€. ASi que habrá que preguntar en la Com.Madrid, que precio no es de aplicación si uno u otro.
 
E
Eby
23/02/2010 20:10


Sé que quizá sea una pregunta tonta... pero... ¿donde viene el precio de escrituración?  Por más que miro no lo encuentro  ¿Es el precio sin el IVA?

Un saludo

Gracias
 
vitty956
vitty956
23/02/2010 20:04
lo mismo digo, nosotros somos del portal 8 y no sabemos nada de ibercaja
 
manuymaria
manuymaria
23/02/2010 14:30
Hola tod@s.
Entiendo y comprendo que la gente este pendiente de ver su piso/fallos.y que la reivindicacion que hacemos nosotros sobre el bajo del portal 2 que linda con la piscina no surja efecto,una pena pero nosotros solos no vamos a luchar por ello.
En cuanto a la tributacion,el precio de compra y el precio de escrituracion habra gente que lo tiene diferente a lo que explica getafe 78.como es mi caso.otra cosa importantisima e llamado al banco y todas las semanas me dicen lo mismo.nada,ibercaja esta aguardando hasta el ultimo momento para decirnos las condiciones y no tener margen de maniobrabilidad.nosotros nos estamos cansando.
                                                                         un saludo.
 
terrrerro
terrrerro
23/02/2010 12:24
Hola, he colgado una hoja en excel, que hace los cálculos que ha desglosado Getafe78. Sólo hay que introducir los precios de compra y escrituración, es decir las celdas amarillas.
 
E
Eby
23/02/2010 09:22


Muchas gracias Getafe78 por la información.

A los del portal 1 y 2 ¿Os han llamado ya los de Ibercaja? Es que falta muy poco para que nos la den y nada....o eso me parece a mi....
 
Getafe78
Getafe78
23/02/2010 09:10
Buenos dias;
Lo de la tributacion ya se explicó hace un par de paginas.
Para un piso de 3 dormitorios serán unos 530 euros lo que devolverán.
Un 6% (aprox) de la diferencia entre el precio de compra y el de escrituracion, y hago incapié, en que es UN 6% DE LA DIFERENCIA entre esos dos importes.
Nada de esos 2000 que alguno habeis comentado.
Mas o menos seria asi:
Precio compra 215937 euros,
precio escrituracion 207106,
diferencia 8831 euros
cantidad final a tributar al 1%= 88,3
cantidad inicial a tributar al 7%=618,17
Cantidad a devolvernos= 618,17-88,3=529,87
Espero que asi quede un poco claro.
 
E
Eby
22/02/2010 20:55


Buenas

A los que vais este sábado:

Podriais preguntar:

-¿Cuánto tiempo tenemos para entregar el papel para contratar con ellos la luz, agua y gas? ¿Y con que compañia?

-Y lo de la tributación famosa.
 
O
Octopus82
20/02/2010 16:43
javimad80 dijo:

no estoy muy puesto en el tema de la tributacion q estais comentando pero si es asi q nos tienen q dar ese dinero...cuando nos darian el dinero supuestamente?



Creo que un vecino lo comentó con activitas y le repondieron que cuando vayamos al notario nos entregarían un cheque.  Pienso que es un tema bastante importate que se nos ha pasado a muchos, y que activitas NO nos había informado, gracias a un vecino,  (creo que fue Getafe78) que lo puso en el foro.
 
D
DAVIDCBR
20/02/2010 15:33
_GYP_ dijo:

davidcbr dijo:

Hola vecinos!! He pensado que una de las soluciones para mejorar las condiciones de los bancos, es hacer una quedada e ir al banco todos los vecinos de ibercaja por un lado y por otro los del BBVA pero todos en comuna. Que os parece?. Si no nos mejoran las condiciones nos vamos a otro banco todos y pienso que es la unica forma de hacer más fuerza. 1 saludo


Esque en este tema la culpa es de Activitas, el banco te da lo que activitas han firmado con ellos, si los de activitas no se bajan de la burra , el banco tampoco puesto q es lo que tienen firmado.

Es mas, en BBVA activitas tenia firmado con ellos Euribor + 1.50 ( una pasada) y el banco les dijo que eso era una barbaridad, q nadie se subrogaria con ese diferencial, entonces activitas lo bajo a 0.90 , nos dijo q era orientativo q si intentaban que activitas bajara algun punto mas, se bajaria, pero que ellos se ciñen a lo firmado con la promotora.
Por eso no creo que yendo al BBVA sirva de mucho, en todo caso , hablar con quien lleva este tema en Activitas.


es cierto que activitas pacto unas condiciones a la hora de pedir el prestamo promotor pero los que tenemos que firmar la conformidad en el banco somos nosotros. Si ningún vecino firma esas condiciones tan abusivas es el banco el que tendrá que ofrecer mejores condiciones.
activitas creo que en ese tema no creo que pueda hacer mucho, tenemos que ser nosotros por eso lo de proponer una quedada. 1 saludo
 
O
Octopus82
20/02/2010 11:23
mar14 dijo:

Yo he estado mirando lo de la tributación y si no he hecho mal los calculos con las indicaciones que se han dado en el foro, para uno de 3 dormitorios serian 2300 euros aprox. pero segura no estoy, si alguien lo puede confirmar yo se lo agradeceria.
Ya aprovecho para dar las gracias a todos los q estais subiendo fotos y documentos.
Animo vecinos



Gracias Mar14, ya que habrá que ir "contando" con ese dinero, para escrituras y demás cosas
 
M
mar14
20/02/2010 01:51

Yo he estado mirando lo de la tributación y si no he hecho mal los calculos con las indicaciones que se han dado en el foro, para uno de 3 dormitorios serian 2300 euros aprox. pero segura no estoy, si alguien lo puede confirmar yo se lo agradeceria.
Ya aprovecho para dar las gracias a todos los q estais subiendo fotos y documentos.
Animo vecinos

 
R
Renaissance
19/02/2010 21:11
_GYP_ dijo:

[quote=davidcbr>Hola vecinos!!
Es mas, en BBVA activitas tenia firmado con ellos Euribor + 1.50 ( una pasada) y el banco les dijo que eso era una barbaridad, q nadie se subrogaria con ese diferencial, entonces activitas lo bajo a 0.90 , nos dijo q era orientativo q si intentaban que activitas bajara algun punto mas, se bajaria, pero que ellos se ciñen a lo firmado con la promotora.
Por eso no creo que yendo al BBVA sirva de mucho, en todo caso , hablar con quien lleva este tema en Activitas.


La solución definitiva sería amenazar a Activitas con no subrogarnos ninguno y dilatar la firma de escrituras hasta que los bancos nos ofrezcan unas condiciones "de mercado", no el timo que nos pretenden colar.

Por cierto, el BBVA nos cobra además un 0,25% de comisión de subrogación, para añadir todavía más insulto a la injuria...

Editado por Renaissance 19/02/2010 21:12
Editado por Renaissance 19/02/2010 21:50
 
O
Octopus82
19/02/2010 20:34
Sabeís más o menos cuanto sería el dinero que nos tendrían que devolver Activitas por el tema de la tributación? ( para uno de 3 dormitorios)

SAludos
 
_
_GYP_
19/02/2010 16:22
davidcbr dijo:

Hola vecinos!! He pensado que una de las soluciones para mejorar las condiciones de los bancos, es hacer una quedada e ir al banco todos los vecinos de ibercaja por un lado y por otro los del BBVA pero todos en comuna. Que os parece?. Si no nos mejoran las condiciones nos vamos a otro banco todos y pienso que es la unica forma de hacer más fuerza. 1 saludo


Esque en este tema la culpa es de Activitas, el banco te da lo que activitas han firmado con ellos, si los de activitas no se bajan de la burra , el banco tampoco puesto q es lo que tienen firmado.

Es mas, en BBVA activitas tenia firmado con ellos Euribor + 1.50 ( una pasada) y el banco les dijo que eso era una barbaridad, q nadie se subrogaria con ese diferencial, entonces activitas lo bajo a 0.90 , nos dijo q era orientativo q si intentaban que activitas bajara algun punto mas, se bajaria, pero que ellos se ciñen a lo firmado con la promotora.
Por eso no creo que yendo al BBVA sirva de mucho, en todo caso , hablar con quien lleva este tema en Activitas.
 
D
DAVIDCBR
19/02/2010 16:09
Hola vecinos!! He pensado que una de las soluciones para mejorar las condiciones de los bancos, es hacer una quedada e ir al banco todos los vecinos de ibercaja por un lado y por otro los del BBVA pero todos en comuna. Que os parece?. Si no nos mejoran las condiciones nos vamos a otro banco todos y pienso que es la unica forma de hacer más fuerza. 1 saludo
 
L
lorors
19/02/2010 15:40
carol82 dijo:

Hola,

Perdón por no escribir esta semana pero no he podido conectarme, hoy me ha llamado Ibercaja y la semana que viene vamos a ver que condiciones nos dan, llega el momento, jaja  también queremos ir a nuestros bancos a preguntar .....

Un favorcillo por favor alguien que tenga un duplex de 3 dormitorios, me puede decir las medidas que le salen de la habitación  de matrimonio (habitación 1) y cuanto mide la viga.

Gracias




Si por favor, que os parece si hacemos un tema de medidas de los pisos???? joooo si no tardaran tanto en llamarnos al resto (yo soy del portal 9)
 
C
carol82
19/02/2010 13:34
Hola,

Perdón por no escribir esta semana pero no he podido conectarme, hoy me ha llamado Ibercaja y la semana que viene vamos a ver que condiciones nos dan, llega el momento, jaja  también queremos ir a nuestros bancos a preguntar .....

Un favorcillo por favor alguien que tenga un duplex de 3 dormitorios, me puede decir las medidas que le salen de la habitación  de matrimonio (habitación 1) y cuanto mide la viga.

Gracias

 
P
pistito
19/02/2010 10:22
No entiendo porqué tenemos que creer todo lo que nos dicen estas 2 sucursales. POrque BBVA diga que los gastos por no subrogarnos son del 1% ¿tenemos que creernoslo y callarnos? Eso te lo tienen que haber indicado en algún sitio (contrato de compra-venta) y que yo sepa ahí no pone nada. Por tanto por mucho que ahora intenten sacarnos ese 1% que como muy bien ha dicho alguien por ley sólo te pueden cobrar un 0.5 % siempre y cuando aparezca en el contrato de compra-venta o en escrituras, NO TENEMOS QUE PAGARLO PORQUE NO LO HAN PUESTO EN NINGUN SITIO (o por lo menos yo no lo veo).

Lo he estado mirando con más bancos y desde luego si no tenemos que pagar esos gastos de cancelación nos compensa de sobra irnos a otra entidad, ya que tendríamos que pagar una provisión (para notario, escrituras...), que esto también lo tenemos que pagar aunque nos subroguemos + la tasación del piso, que a mí me lo han mirado y costaría unos 400 €, así que no sé vosotros pero a mí cuando me llamen no pienso ni discutir, voy a decir un NO rotundo y me piraré, y ni voy a preguntar que si hay gastos de cancelación ni nada porque como no lo han puesto pues no los hay, pero está claro que como preguntemos pues nos van a sacar hasta.. 
 
S
SILVICB
18/02/2010 21:41
gracias por la informacion  ( tru )
 
jesmar14
jesmar14
18/02/2010 21:39
 Habrá que mirar eso lo de los bancos bien a ver que compensa. 

A una amiga mia le han dado en ibercaja ahora mismo el 0,37 y sin tarjetas de credito ni seguros ni nada y encima pidiendo dinero y sin aval. Se fue del banco de la promotora porque a ellos le ofecian al 0,80 y en ibercaja le daban mejores condiciones, tambien el verdad que ella no estaba obligada a subrogarse y no tenia que pagar por la cancelación.

El tema es que si te subrogas y luego te cambias yo no se si se pueden conseguir esos diferenciales tan bajos  y además a saber como van a estar dentro de un año, quizas pueda ser mejor o peor, pero yo he mirado por internet y luego te piden un consumo de tarjetas de credito que si plan de pensiones etc. para poder conseguir un diferencial aceptable.

Otro tema que si no nos subrogamos tenemos que pagar la cancelación y unos gastos como el AIDJ que son gastos juridicos, que aun así no se si nosotros estariamos exentos aunque nos vayamos a otro banco, porque se que están exentos las viviendas VPPL con un maximo de m2 y un minimo y maximo del precio de la vivienda, no se si nosotros aunque nos vayamos a otro banco el AIDJ estamos obligados a pagarlo o por el contrario no, no se si alguien ha mirado esto, yo hace tiempo lo mire pero ahora no recuerdo donde y como era.

La verdad que puede ser un dilema, aceptar o no aceptar, si aceptas te ahorras un buen dinero de gastos, por contra pagas mas al mes de hipoteca, si no aceptamos los gastos se disparan pero a corto medio plazo te sale rentable porque se pagara menos al mes y sin contar como he dicho antes que si aceptamos para luego cambiarse no sabemos que condiciones tendrán los bancos dentro de un año.

 
J
juane
18/02/2010 21:20
que no os engañen porque por ley por cancelacion es el 0.5 no el 1 como habeis puesto por ahi.
 
_
_tru_
18/02/2010 20:56
silvicb dijo:

los que habeis firmado en 2009 es lo mismo q los q hemos firmado en 2008 por que el precio del modulo es el del 2008 cuando se pidieron las licencias y se apuntaron en el registro.
¿los q habeis ido al BBVA os han comentado tambien los porcentajes de cancelacion total y parcial ?, ¿y lo del el interes minimo (suelo) ?
a por cierto yo llame al BBVA para preguntarles unas dudas que tenia y ya aprovecharon para darme cita 
un saludo y espero q me llamen pronto para ir a ver mi casitaaaaaaaa ¿alguien sabe cuando es la proxima visita?



en BBVA la cancelacion es el 1% del importe total de la hipoteca que tengas.
la comision por subrogacion con el BBVA  es del 0,25

no tiene ni suelo ni techo, ademas esto del suelo y el techo esta prohibido por ley desde septiembre del año 2009

te dan a elegir tambien si quieres poner la hipoteca a mas años, por defecto lo han puesto a 25 años pero puedes cambiarlo.

la siguiente visita es el dia 27 de febrero de los portales 3,4 y 5
Editado por _tru_ 18/02/2010 20:57
 
S
SILVICB
18/02/2010 20:50
los que habeis firmado en 2009 es lo mismo q los q hemos firmado en 2008 por que el precio del modulo es el del 2008 cuando se pidieron las licencias y se apuntaron en el registro.
¿los q habeis ido al BBVA os han comentado tambien los porcentajes de cancelacion total y parcial ?, ¿y lo del el interes minimo (suelo) ?
a por cierto yo llame al BBVA para preguntarles unas dudas que tenia y ya aprovecharon para darme cita 
un saludo y espero q me llamen pronto para ir a ver mi casitaaaaaaaa ¿alguien sabe cuando es la proxima visita?
 
rubiky
rubiky
18/02/2010 20:36
Yo soy del portal 3 y a ver el piso voy el dia 27 pero del banco no tengo noticias.
 
_
_tru_
18/02/2010 20:31
eby dijo:


No os da la sensación de que aqui hay gente que pregunta mucho y luego a la hora de la verdad no habla? Porque sinceramente parece que hemos ido solamente 3 personas a ver el piso...

Creo que hay gente que sabe muchas cosas y sólo callan....



Tienes toda la razon del mundo!!!!  

PD: acabo de subir el documento de las condiciones que da el BBVA , pero no nos engañemos que si queremos el diferencial al 0,60 tenemos que  sacarles hasta el perrito a pasear los domingos....
 
cincorgaz
cincorgaz
18/02/2010 19:46
Efectivamente la unión hace la fuerza pero es dificil poder poner de acuerdo a 159 comuneros, lo que si que hay que luchar es porque Ibercaja se aprete los machos y cese en su empeño de abuso desmesurado!.
Confirmado por cuarto vecino que ha tenido la suerte de ir ya a ver sus condiciones, que en BBVA van a dar hasta un euribor +0.60 (que es una pasada, pero mucho más realista que Ibercaja que quiere dar el 0.80 minimo y vinculante a un monton de cosas!!!!
Pero bueno que le pasa a esta entidad??? tan mala es que no puede dar condiciones mas competitivas??, no creo que piensen que la gente no va a buscar alternativas y que a pesar del tema de la subrrogación en tan solo un año (que es lo que piden algunos bancos de margen para poder llevarles a ellos tu hipoteca con gastos de tramitacion pagados) se les vayan a ir de golpe 80 hipotecas!!!. 
En este punto y sabiendo que Activitas lee este foro pido que por favor medien con la entidad Ibercaja y ofrezcan condiciones como las que da BBVA y evitar esta diferencia de suertes totalmente INJUSTA.
 
R
Renaissance
18/02/2010 18:31
oskana dijo:

Me parece una pasada las condiciones q estan dando los bancos, se aprovechan de q estan preconcedidas para darnos el palo.
Habrá q mirar todas las posibilidades sobre cambiarnos de banco y acarrear con los gastos de la cancelación.



La única solución que se me ocurre para no pasar por el aro sería un BOICOT GENERAL de los 159 cooperativistas a las condiciones hipotecarias de BBVA e Ibercaja... ya veriais como en pocas horas se lo pensaban dos veces y nos ofrecían unas condiciones más racionales (como mínimo euribor + 0.50 sin necesidad de seguro de préstamo ni plan de pensiones). Desde luego, un euribor + 0.60 en el mejor de los casos es un escándalo, se les debería caer la cara de vergüenza, sobre todo siendo vivienda protegida, pero la culpa de todo esto la tienen los incompetentes de Activitas.

Ahora bien, para hacer esto debería haber acuerdo unánime de todos los cooperativistas y hacérselo saber a Activitas de inmediato... y seguro que estos se encargaban de convencer a los bancos para
mejorar las condiciones...

Como se suele decir, "la unión hace la fuerza"
 

Fin del hilo
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