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A
AngelMV
19/05/2007 23:36

Reunión 14 de mayo

¿Cuáles son las características específicas que deben tener las cancelas de emergencia según la ley?

6.595 lecturas | 87 respuestas
Os habeis fijado que en el orden del día se habla de "cancelas de emergencia"?

Tengo entendido que las puertas de emergencia por ley deben tener unas características específicas, muy diferentes a las que tienen las puertas que tenemos,no?. Espero que se le reclame a Lar su reforma.

Espero que lo que se decida en esta votación si que se le haga caso no como en la anterior.

Lo de los toldos y pergolas... sin palabras. Como en las rejas: Ya hay alguien que lo tiene instalado y gente que lo ha encargado. Espero que no perdamos en el tema, ni 5 min.
 
S
Samantta
08/06/2007 14:54
Mira bonito hay que distinguir entre piscina comunitaria y municipal.
La comunitaria la pagamos con nuestras cuotas mensuales. Y la municipal pagas una entrada.

Ya sabes que no van a disfrutar de ella los 216 vecinos?
Y por que no todos, o mira que bajen tan solo 100 vecinos con un invitado.

Con esto te quiero decir que nunca sabes quien va a disfrutar de ella.

Y me parece vergonzoso que quieras cobrar pases.
 
Y
yo_
07/06/2007 11:51
Mis experiencias y opiniones:
- Yo vengo de una urba con piscina cerrada y tenía pases. En mi época de noviazgo iba a la piscina de mi pareja y también era con pases.
- No creo que la gente invite para gastar los pases (si costasen dinero sí lo harían, pero siendo gratis...)
Me parece bien la idea de cobrar los pases a partir de cierto número.
- Me imagino que como con todo lo nuevo al principio habrá mucha gente que vaya a la piscina (no creo que nunca vayan los 260 a la vez) y luego, con suerte, irán los tres gatos de siempre.
- Lo de la fiesta me parece bien pero (sinceramente) me da pavor viendo cómo son algunos en el foro.
 
S
Sjchm
05/06/2007 22:45
OK. no me voy a poner cabezón con este tema. A mi al principio tb me parecia una locura lo del control de pases, pero luego hable con gente y me hablaron de casos donde funcionaba bien, y cambie de idea.

Piensa q de la mayoria de gente q veas en la urba, no vas a saber si son vecinos o invitados, somos muchos y no nos conocemos (imagino q lo notarás cuando andes por la urba y te cruces con gente, yo por lo venos, conozco a 4)

Luego, te puedes encontar tipos como los q nos han contado, q digan q ellos hacen lo q les sale de los h... o q invitan a otros vecinos a aparcar en las aceras...

pero bueno, ya lo iremois viendo. Ojala me equivoque.

Otro problema q veo es la zona de jardin. Ya el año pasado había horas en las q era dificil colocar la toalla. Este año...hay muy poco espacio. Y luego están los q plantan la toalla o las sillitas en la zona interior del vallado..a ver si este año eso se erradica...
 
S
Samantta
05/06/2007 22:34
Sjchm si, sigo insistiendo en el sentido comun, y a los jetas o con mucho morro hay que pararles.

A los que aparquen mal habra que tomar alguna medida contra ellos.

A todo aquel que ponga la tela del toldo de otro color al elegido en acta por todos los vecinos, pues la tendra que quitar.

Lo que no me parece normal es el repartir pases por vivienda como dices 2 mensuales. Si lo multiplicas por el total de vecinos, pues imaginate... claro esta, los dias de diario no vendran los invitados con lo cual el fin de semana no vamos a entrar en la piscina.

sjchm quien se encarga de controlar el acesso ? contratamos a otro vigilante o se lo asignamos al socorrista (legalmente no puede).

Creo que nos precipitamos, vamos a esperar como funcionamos y ya se tomaran medidas si son necesarias.

Saludos
 
S
Sjchm
05/06/2007 21:20
Es un poco irreal pensar q ningún vecino va a llevar a ningún invitado a la piscina...
Yo os digo q es imposible. Ya he vivido en una urba con piscina (al igual q pronostique lo de los coches en las aceras, xq tb ya lo he vivido).
Se podría por ejemplo dar dos pases de invitados al mes por casa. Cada mes de un color, para q sólo pueda cada vecino llevar dos personas al mes.
 
I
isabella
05/06/2007 15:46
estoy contigo sjchm
parece mentira que después de un año y viendo lo que sucede aquí sigamos hablando de sentido común.
 
S
Sjchm
04/06/2007 23:12
es cierto samantta, pero ya ves, donde está el sentido común de los q aparcan en las aceras? de los q ponen el toldo blanco? de los q dejan al perro q cague donde le de la gana?
ojala me equivoque y en la piscina impere el sentido común y nadie lleve ningún invitado, como decís.
 
A
AngelMV
04/06/2007 22:59
Yo también voto por esperar a ver que ocurre este verano para poner límites al uso de la piscina.

Aunque... como la gente siga haciendose piscinas en sus jardines vamos a ser 4 los que vayamos a la piscina común.

Una pregunta: ¿Se enviará circular cuando se habiliten las cancelas para su uso?
 
S
Samantta
04/06/2007 22:48
En mi anterior urbanizacion eramos (86) vecinos de los cuales disfrutabamos la mitad o menos.

No se utilizaba carnet ni pases, eso si un poco de sentido comun, que aunque creas que no si funciona. Al adolescente que llevaba su pandilla se le decia que no era una piscina publica, y no pasaba nada. Siempre acogernos a unas normas basicas de convivencia.

Si repartimos carnet/pases por chalet o vivienda no vamos a disfrutarla los 216 vecinos, si no alguno mas, que por agotar los pases invitan a quien sea.

216 x 3(pases cada propietario)= 648

Que os parece somos unos pocos, verdad.

Pd Yo tambien me apunto a la fiesta de bienvenida.

Saludos




 
P
Pusa
04/06/2007 19:58
Supongo que apelar al sentido común no va a ser suficiente y no creo que de tiempo a establecer ningún sistema de control de invitados así que esperemos que todo salga bien y nadie abuse.
 
I
isabella
04/06/2007 16:38
A mi el tema de la piscina también me parece importante...
Algo hay que hacer: un numero de invitaciones por vivienda, o un numero de carnets ......
 
N
NUGGI71
04/06/2007 12:45
Yo no he vivido anteriormente en urbanizaciones cerradas y, por tanto, desconozco cómo es la forma de organizar el tema de la piscina habitualmente. En este sentido los que si tengais experiencias al respecto me gustaría me díeseis vuestra opinión sobre la siguiente situación:

Si algúnos dias en verano se queda en casa un familiar al cuidado de los niños ¿no se puede bañar?

Yo entiendo que el problema es el número de usuarios y, doy por hecho, que podría utilizar la piscina (en sustitución mía), no se si me explico.

Estoy totalmente de acuerdo en regular el uso de las instalaciones pero imagino que la circunstancia que expongo es bastante habitual ¿no?

Saludos

Pd:
- Apoyo lo de la fiestecita :-)
- Hay que poner bolardos YA

 
L
LYB
04/06/2007 11:54
Samantta yo pienso como tu, que ya somos bastantes. lo que no se si todos los vecinos piensan lo mismo.
estoy de acuerdo con la opinion de sjchm, por lo menos eso pasaba el año pasado y eramos menos.
creo que se deben poner normas desde el principio sin que sirva de malos rollos
saludos
 
C
CARMENB
04/06/2007 11:01
Yo lo que propongo es hacer una fiesta de inaguracion para conocernos ya de una vez todos los vecinos y dejarnos de malos rollos y de hacernos la vida imposible unos a otros en vez de facilitar y agradar nuestra propia convivencia.

Conozco otras urbanizaciones que lo hacen aportando cada vecino su granito de arena.

Saludos vecinos.
 
S
Sjchm
03/06/2007 23:06
samantta, lo que dices es irreal. En mi anterior urba tb tenia piscina. Lo q dices de q nadie va a llevar invitados.....ojala, pero la realidad, ya te adelanto q va a ser bien distinta.
Empezando por los adolescentes, q se suelen traer sus pandillas, cuando no un cumpleaños de un niño, o la abuelita y la tia...etc
en fin, q la mejor manera de evitar esto es con los pases q proponen otros vecinos.
A mi me han contado de otra urba grande q se dan unos pases para los vecinos, y luego, para cada casa, un nº x de pases para invitados. Estos pases de invitados se entregan al socorrista y no son recuperables. Vamos q si cada casa tiene 5 pases, solo podría llevar 5 invitados en la temporada. Cada invitado consume un pase.
Es una idea. No se si conoceis algún método mejor.
Pero vamos, viendo lo lento q va todo aqui, y la piscina abre el sábado...pues esto ya quedará como propuesta para la próx. temporada
 
S
Samantta
03/06/2007 22:12
Lyb esto es una piscina comunitaria no municipal para ir con los amigos vecinos etc.
Entiendo por lo tanto que invitados ninguno ya somos bastantes (216).
Saludos
 
L
LYB
03/06/2007 12:47
yo creo que medio bien, ya que seguimos sin saber cuantos invitados se pueden traer por temporada
saludos
 
S
Sjchm
03/06/2007 11:46
al césar lo q es del césar, por fin, ha llegado una circular a casa. Informan de la apertura de la piscina. Parece q se empiezan a hacer las cosas bien.
 
L
lexus
01/06/2007 13:14
Pregunté como a mediados de la semana y me dijeron que el cerrajero ya estaba avisado.
 
C
CARMENB
01/06/2007 10:42
sjchm, aunque no lo creas el presidente dijo que el lunes siguiente a la junta se podia hacer, ya hemos visto que no.
 
S
Sjchm
31/05/2007 14:51
alguien dijo q lo de dar llaves d elas cancelas iba a se inminente, q fecha se dio en la junta? xq llevo toda la semana ansioso de q llegue ese momento, y todos los dias me quedo con el chasco...
 
N
NUGGI71
31/05/2007 14:09
Como esperemos a que todas esas pequeñas cosas, que entiendo se podrían hacer sin necesidad de convocar la Junta, se tengan que acordar de esa manera, vamos listos.

Yo también pienso que hay muchísimas cosas que se podrían agilizar poniendo un poco de interés en ello.

Salu2
 
C
CARMENB
31/05/2007 13:43
Estoy de acuerdo contigo sjchm, hay muchas pequeñas cosas que ya deberian de estar solucionadas y que el presidente podria hacer sin esperar a una junta, creo que el vallado de las zonas infantiles es algo que esta en las normas de la urbanizacion y que deberia de estar puesto para cumplir esas normas.

Saludos vecinos.
 
J
jbd1
29/05/2007 19:23
Juas, juas. Vaya comunidad que tela...
 
P
Pusa
28/05/2007 17:13
Lexus te perdono.
 
S
Sjchm
27/05/2007 20:23
sjchm dijo:

Otros temas a tratar:

-funciones del conserje. Aqui, creo q debemos aprovechasr este servicio 24 h para deshacernos de otros, y asi reducir gastos por otro lado.
-luces de los garajes, ¿porq están encendidas todo el dia? no se podría pones un dispositivo de encendido cuando detecte gente?
-Jardin: porq sigue hecho una mierda. Mirar otras opciones.
-Sala común: darle un uso y acondicionarlo para tal. Ahora mismo hay unos bancos de los vestuarios de los obreros, q da penita. Además, casi no se usa.
-Muelles portales
-papeleras viales
-Bancos en jardines
-bolardos en aceras
-posobilidad de limitar el paso en el vial central
-lo de quicksare de modificar la puerta de vehiculos para paso de peatones
-uso de zonas garaje. Consulta con la aseguradora

y seguro q más.

y una cosa importante, creo q muchos de estos temas sonb cosas pequeñas q podría ir atajando la junta de gobierno.
Podrían ponerse de acuerdo en hacer algo, tomar la decisión, pasar una circular (buzoneada) dando un plazo de 15 dias por si algún vecino está en desacuerdo y quiere llevar la decisión a junta. Tras esos 15 dias, si nadie se opone, llevarlo a cabo. Hablo de cosas pequeñas como los bancos, los muelles, los bolardos...


Otra cosa q se me olvidaba, rejas en las ventanas de los portales.
 
L
lexus
27/05/2007 20:03
Ya lo he dicho: no hablé en la reunión porque ya había 20 personas hablando a la vez y tengo más respeto que otros por mi tiempo y por el de las personas presentes en la junta. Creo que la mejor manera de cerrar el tema era, precisamente, votando, para lo cual era necesario que nos callásemos todos de una vez y nos pusiésemos a votar. Tras la votación el tema quedó aclarado: parece que la primera votación no estaba tan desencaminada al final, no?

Con respecto a todo lo demás, ya os lo he dicho, IGNORADME COMO YO VOY A HACER CON VOSOTRAS A PARTIR DE AHORA, que vais de santas y de víctimas y sois vosotras las que no dejáis títere con cabeza. Yo no tengo tanto afán de víctima como vosotras, así que no necesito justificarme ante todo el mundo diciendo que "comprenderéis que este no es mi estilo pero tengo que defenderme ante ataques personales". Creo que ya todo el mundo sabe de qué pie cojea cada uno y que aunque vayáis de santas sois unas harpías. Yo no necesito justificarme porque no voy de santo ni de víctima por la vida.
 
P
Pusa
27/05/2007 19:43
Sjchm creo que si lo que quieres es relajar el tema no deberías meterte, no te lo tomes a mal, pero de esta manera y sobre todo cuando nadie te ha mencionado directamente lo único que se consigue es enredar más.
En mi opinión Vainilla se ha defendido y los términos usados por ella han sido rescatados literalmente de los ataques previos.
El tema está zanjado.
 
S
Sjchm
26/05/2007 23:32
vainilla, creo q te estas pasando, nadie ha dicho nada de ti, has sido tu la q te picas con todo el mundo...parece q andas buscando como loca a un tio q por lo visto se fue en la reunión, y q parece q no es ni lexus ni alfran, y q seguramente ni participe en el foro...
lexus sólo ha explicado lo q paso en la reunión, y q sinceramente coincide con lo q a mi me han contado: 1 hora discutiendo lo mismo, intentando q no se vote, el presi intentando llegar a un acuerdo, y nada, vuelta a lo mismo hasta q por fin se voto de una vez.
alfran comenta q hablo en la reunión ya q estaba en contra de hacer una votación ya hecha.

Creo q ninguno te ha faltado al respeto.

vainilla dijo:

Andaaaaaaaaa ya sé quien eres... mo puedo decir que no me lo esperaba... Si, vosotros si que respetabais el turno de palabra y las decisiones anteriores, ja. Yo veo en vuestra manera de ver las cosas una dictadura. Solo vuestra verdad es la buena. Eras el unico que se oponía al dialogo y el acercamiento de posturas. Muy cívico si señor.


vainilla dijo:

Acaso tienes algo que decir de ayer? Acaso se protestó cuando salió que se abrieran las cancelas por mayoría? No, pues entonces deja de meter cizaña, que parece que te gusta.


vainilla dijo:

Alfran, me parece que te has dado por aludido, pero no iba por tí.
Siento que no seas el centro de atención de la discursión. Otro día serás la estrella. "Deberías haber sido más prudente"


Todo esto lo has escrito tu...acusas de dictadores, cizañeros, poco prudentes...
El q este libre de pecado q tire la 1ª piedra...te quejas d q falta educación en sus mensajes (los he releido y no lo veo para tanto) pero tu tampoco te quedas atrás...



Y lo de usar terminos despectivos...
 
A
alfran
26/05/2007 23:00
vainilla dijo:

Alfran, me parece que te has dado por aludido, pero no iba por tí.


¿y cómo sabes que no era yo?
Me parece que te equivocas de nuevo.
 
A
alfran
26/05/2007 22:31
vainilla dijo:

Alfran, me parece que te has dado por aludido, pero no iba por tí.


Entonces ya éramos dos los que nos oponíamos a la votación y no un único vecino como querías dar a entender.
 
V
vainilla
26/05/2007 21:22
Alfran, me parece que te has dado por aludido, pero no iba por tí.
Siento que no seas el centro de atención de la discursión. Otro día serás la estrella. "Deberías haber sido más prudente".

Por lo demás, y como ya está todo más que explicado por boca del administrador y del presidente sobre el por qué de la votación de nuevo y su absoluta legalidad y seguimos contando lo que nos interesa no voy a volver a hablar de este tema porque mi único fin es que la votación fuera legal y ya lo ha sido.

A los que emplean despectivamente terminos de conversación de "adolescente cabreao" como el de "tu amiguita" y se envalentona tanto por el chat le invito a que lo que tenga que decir lo diga en voz alta en las reuniones y con la educación que no demuestra detrás de un monitor.




 
A
alfran
26/05/2007 19:26
Sí, todo es revotable pero cuando ha pasado un tiempo y no se trata de anular un acuerdo reciente.
¿Cuánto? El que dicta el sentido común (que no creo que sea dos meses). Por ejemplo, cuando se percibe que puede haber cambiado la mayoría.
 
F
FernandoB
26/05/2007 15:37
leyendo la LPH, yo creo que todo es revotable. Lo único que la comunidad se vería obligada a asumir los costes de sus cambios de criterio. Por ejemplo, si se decidió una tela para los toldos y luego se cambia, la comunidad debería pagar el cambio a todos los que ya la tengan instalada.

Me pasó en otra comuidad con el A/A. Una vecina lo instaló, con el condensador en fachada, y la comunidad la obligó a quitarlo. Años después los mismos que habían obligado a quitar el aire a esa vecina, decidieron que entonces ya tenían también calor, y que se podía por tanto poner los A/A. Consecuencia: la comunidad tuvo que pagarle la segunda instalción del A/A a la vecina a la que se obligó a quitarlo. Es un hecho real.
 
S
Sjchm
26/05/2007 15:18
Otros temas a tratar:

-funciones del conserje. Aqui, creo q debemos aprovechasr este servicio 24 h para deshacernos de otros, y asi reducir gastos por otro lado.
-luces de los garajes, ¿porq están encendidas todo el dia? no se podría pones un dispositivo de encendido cuando detecte gente?
-Jardin: porq sigue hecho una mierda. Mirar otras opciones.
-Sala común: darle un uso y acondicionarlo para tal. Ahora mismo hay unos bancos de los vestuarios de los obreros, q da penita. Además, casi no se usa.
-Muelles portales
-papeleras viales
-Bancos en jardines
-bolardos en aceras
-posobilidad de limitar el paso en el vial central
-lo de quicksare de modificar la puerta de vehiculos para paso de peatones
-uso de zonas garaje. Consulta con la aseguradora

y seguro q más.

y una cosa importante, creo q muchos de estos temas sonb cosas pequeñas q podría ir atajando la junta de gobierno.
Podrían ponerse de acuerdo en hacer algo, tomar la decisión, pasar una circular (buzoneada) dando un plazo de 15 dias por si algún vecino está en desacuerdo y quiere llevar la decisión a junta. Tras esos 15 dias, si nadie se opone, llevarlo a cabo. Hablo de cosas pequeñas como los bancos, los muelles, los bolardos...
 
S
Sjchm
26/05/2007 15:11
no tengo ni idea de las normativas, pero no creo q todos los temas sean revotables, por ejemplo, rejas y toldos, no creo q sean revotables, es algo q se instala, cuesta mucho dinero, y no creo q sea revotable estar cambiando de modelo en cada reunión. Por ejemplo.
Luego, me imagino q si habrá otras cosas revotables, cuando no se alcanza un acuerdo, o algún servicio, no lo se.
 
F
freak
26/05/2007 14:41

Como habéis mencionado, el administrador comentó que cualquier vecino podía solicitar que se votara un tema ya votado (en una reunión en la que este asunto no aparecía en el orden del día por cierto, pero se accedió a las peticiones de vecinos para que se considerara). Se volvió a votar el asunto y se aprobó que se abrieran todas.

Creo que el tema está claro, los vecinos ejercitamos nuestro derechos, cada uno los suyos, y se tomo una decisión. Si se respetan los cauces no veo porque no va defender cada propietario sus derechos.

Quedó pendiente aclarar la posible responsabilidad de la Comunidad en caso de acccidente en alguno de los accesos, aunque espero que no nunca se dé el caso.

Yo también estoy de acuerdo con lo que propone Fernandob al respecto de las revotaciones para poder ir avanzando en otros temas:
- lo de Lar es sin duda lo más importante
- determinar el procedimiento a seguir con los impagados
- la recuperación del estado de cuentas anterior
- las propuestas que algún vecino está realizando
- etc

 
A
alfran
26/05/2007 13:57
vainilla dijo:

---, nos tiramos 1 hora discutiendo las cancelas porque TU eras el unico que se oponía a volver a votar.
Vamos, que me vas a dar tu clases a mí de respeto, el que tu no tuvistes y al final of fuisteis rebotados. Mientras tu te fuiste rebotado, los demás nos quedamos dialogando... que es más normal, porque nos importa la comunidad, no solo las cancelas, como parece ser que te pasa a tí.
Parece que te gusta discutir. Te dedicaste a hacer personal el tema de las cancelas conmigo en la reunión, y yo no voy allí a verte la cara, sino para solucionar temas.


Veo que sólo has necesitado un día para distorsionar completamente la visión de lo que ocurrió en la reunión:

1. En ningún momento me levante del asiento hasta el final de la reunión (menos mal que hay testigos). Además, me fuí muy contento por el resultado.
2. La primera resistencia a votar se produjo (por parte de los que querían votar otra vez las cancelas) cuando un vecino solicitó una votación para decidir si se tenía que volver a votar el tema de las cancelas (propuesta muy razonable dadas las circunstancias).
3. Mi oposición a volver a votar ese tema ya la he explicado. De acuerdo con tus palabras: "prefiero volver a votar (mecanismo de fraude de ley para anular un acuerdo anterior) a impugnar (mecanismo que ofrece la ley para anular ese acuerdo).
4. Por supuesto no tengo nada personal contra tí. Eso no impide que te rebata cada una de las afirmaciones que haces con las que no estoy de acuerdo, que en este tema creo que son el 100%.

Saludos.
 
A
alfran
26/05/2007 13:29
fernandob dijo:

En la reunión de ayer se generó una controversia acerca de cuánto debe durar una decisión de la comunidad hasta que se vuelva a votar.

Según aclaró el administrador, ya que cualquier vecino puede solicitar por escrito al presidente la inclusión de un determinado tema en el orden del dia, los temas se pueden votar una vez y otra vez y otra vez.Es un derecho del vecino interesado.

Lo único que yo propongo es que los temas ya votados en otras reuniones pasen al último lugar del orden del dia, para que avancemos en otros temas. Se respeta el derecho del vecino pero también los intereses del resto de los vecinos que quieren que se debatan temas nuevos.




FernandoB, mi desacuerdo era respecto a la aclaración del administrador. Por supuesto en esto último estoy totalmente de acuerdo.
Por ejemplo, el tema de los defectos de LAR se paso muy por encima, cuando era el realmente importante.
Resulta que hemos aprobado un peritaje que en una parte muy importante, la que hay que reclamar a LAR antes de un año, puede que no llegue a tiempo.
En ese sentido, el administrador advirtió del riesgo que corriamos. Tampoco dió tiempo a solicitarle al administrador que buscase un compromiso por parte del períto para que esa reclamación llegue a tiempo.

 

Fin del hilo
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