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kraqlo
kraqlo
15/09/2007 17:55
No, si a mí me da igual. Ya conozco esta corrala nuestra.
 
S
Sjchm
15/09/2007 17:14
en los pisos tb se podrían cerrar las plazas si quisiesemos, pero la verdad, no tienen sentido ninguno.

jajajajaja,
q mania con q os queremos joder, q culpa tenemos nosotros q os hayais comprado un chalet en una urba con casi 200 pisos y con una pasarela con vistas a algunos de vuestros jardines y salones...

no te preocupes kraqlo, q para eso han organizado una fiesta, para disipar esas dudas q tienes y compruebes lo bien q se llevan los vecinos
 
S
Sjchm
15/09/2007 17:08
jajajaja
pues yo veo q estais todos muy de acuerdo.
somos un poco tremendistas aqui.
bueno, y fojo fijo q los de los pisos nos oponemos, pora os tenemos un odio y ua envidia a los de los chalets...
preparars q a la prox. reunión, vamos a llevar un hacha...

luego la realidad es bien distinta y por lo q me han contado, las reuniones de vecinos son de lo más tranquilas y no hay ningún fo´llón pisos-chalets como quereis fomentar
 
kraqlo
kraqlo
15/09/2007 11:14
Eso supongo que depende de si hay que mover las instalaciones comunitarias o no. De todas formas, no podría ser obligatorio para todos los chalets, así que si tú no quisieras cerrar o te pareciese muy caro, pues ná, tranquil@.

Si se aprueba, los follones pueden ser divertidos, porque si un vecino quiere cerrar sus plazas y el de al lado no ¿por dónde va la pared de separación? ¿Por la raya de enmedio o por el lado del que quiere cerrar? Y si es por la raya de enmedio ¿quién paga la pared?, porque entonces cuando el otro quiera cerrar ya tiene hecha la mitad de la obra. Y lo mismo si no es por enmedio. Preveo follones divertidos. Además, claro, de los vecinos de pisos que se os opondrán porque si ellos no pueden cerrar sus plazas, que se j... los demás.

Y además os insultarán.
 
P
Pusa
15/09/2007 10:10
Yo no estoy muy convencida pero entiendo que la seguridad aumenta. ¿Será muy caro?
 
C
cmsb
14/09/2007 23:26
La propuesta que yo he planteado, es cerrar de forma individual las plazas de garaje asignadas a cada chalet. A mi modo de ver se gana en seguridad, creo que queda claro que al tratarse de un espacio que está delimitado, el fin nos es ganar mas metros, además actúa como cortafuegos y ganas en orden, limpieza y uniformidad. Yo lo he visto en muchas comunidades de chalets que también tienen accesos comunes a las plazas de garaje y sigo pensando que es una buena idea siempre que el ayuntamiento y la comunidad de propietarios, si le corresponde, den los permisos necesarios.
 
F
FernandoB
14/09/2007 17:57
sobre todo seguridad
 
kraqlo
kraqlo
14/09/2007 13:20
Pues tú nada, porque no tienes un chalet.

Ya estoy de vuelta.
 
S
Sjchm
14/09/2007 13:02
pero...pa que....
q se gana con eso???
 
F
FernandoB
14/09/2007 00:40
Eso es
 
S
Sjchm
13/09/2007 21:50
pero...como...
cerrar y poner una puerta de garaje por cada chalet dentro del garaje????
eso es????

 
S
Sjchm
12/09/2007 21:00
y otra pregunta, q como no puedo asistir a las reuniones..

xq se voto sólo el cierre de las puertas garajes de los chalets?
xq no se hizo igual con las puertas garajes-acceso portales en los pisos???
no lo entiendo...
 
S
Sjchm
12/09/2007 20:59
tengo una duda, q es lo q quereis cerrar?

y otra cosa más, creo q el garaje de los chalets es de la comunidad, con lo q me parece q para aprobar ese cerramiento haría falta q lo aprobara la comunidad de pleno...no?
es sin animo de polemizar, eh, yo lo digo para q habñeis primero con el adm. y os entereis bien, antes de montar toda la movida de arquitectos y no se q
 
C
cmsb
11/09/2007 22:38
Agradezco en primer lugar las molestias que os habéis tomado en relación con la consulta planteada. Por mi parte y si nadie tiene inconveniente puedo ir preparando un informe, recabando la opinión del ayuntamiento y arquitectos de tal manera que pueda presentarse en una próxima Junta.
 
F
FernandoB
10/09/2007 19:26
Habría. con H (¡qué burro!)
 
F
FernandoB
10/09/2007 19:24
Hola sfpo. efectivamente con un proyecto en mano de un facultativo apropiado no debería haber problema. el tema es que se cumplan las condiciones adecuadas, que yo creo que sí.

En cuanto a la decisión... debería ser decidido por los de los chalets por lógica, como dices, pero los estatutos mandan. ¿volveremos a la discusión de las subcomunidades?.

¿Se cierran todos? depende de si se pueden cumplir las normas contraincendios en uno u otro caso. Yo creo que se podrían cumplir aunque no se cierren todas las plazas. siempre que se aumena la compartimentación se está dificultando la expansión del incendio. abría que ver si se debería adaptar la instalación contra incendios, y qué tipo de cerramientos serían autorizados. Y la puerta peatonal que abriese hacia afuera, que debería ponerse en el propio cerramiento frontal de las plazas.

En cuanto a las instalaciones compartidas que quedarían dentro de estos recintos, está previsto en la LPH que el propietario de un inmueble está obligado a dejar pasar para labores de conservación y reparación. Por ejemplo, en los pisos hay muchas instalaciones comunes (bajantes, etc) que pasan por pisos, y si hay avería los propietarios están obligados a permitir el paso, incluso hay veces que les rompen una mocheta en el baño para arreglar una bajante comunitaria.

Vamos, que no veo problema más alla del económico y de la voluntad de los vecinos.
 
P
Pusa
09/09/2007 20:03
Imagino que el ayuntamiento nos daría la respuesta y a los pisos no les afecta en nada, mientras sea legal.
A mi me da un poco de miedo, porque si ya se acumulan todo tipo de cosas en las plazas a la vista de todo el que pase, no quiero pensar lo que algunos llegarían a meter si nadie les ve, y me preocupa el tema de las ratas y de los incendios.
 
F
FernandoB
09/09/2007 19:33
Muy buena pregunta. Supongo que en la respuesta tendrá mucho que ver las normativas ocntraincendios, que en principio, de base, no deberían poner muchos peros porque se aumentaría la compartimentación. si acaso habría que adaptar las medidas contra incendios (detectores, hidrantes, etc) y prever que desde los compartimentos creados se pueda salir al recinto común del garaje sin llave. Yo no le veo más pegas, desde el punto de vista de la administración. Ni del seguro

La pregunta es: ¿quién decide si se puede hacer?¿la comunidad al completo?¿los de los chalets?
 

Fin del hilo
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