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requi
05/01/2009 09:25
Feliz año a todos!!!! Ya si que nos queda poquito para tener nuestras casas, ¿Alguna novedad importante por la obra? Gracias por colgar las fotos de los tendederos, a mí personalmente no me disgustan. Saludos y nos vemos pronto !!!!
 
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jaech
02/01/2009 09:57
FELIZ AÑO A TODOS !!!!

Estos días he subido a colmenar y parece que la cosa va avanzando a buen ritmo. También estuve dando una vuelta por los alrededores, viendo un poco todo lo que están edificando y lo que me llamó la atención fue que pocos pisos tienen bajos comerciales para poner comercios como panaderías etc.
Por cierto, hoy nos han cobrado la última letra, al fin...
ya solo nos queda esperar hasta la hipoteca. A ver que condiciones nos ofrecen

 
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lunatxu
22/12/2008 16:59
Ok Rakel, mil gracias por las fotos.
Saludos
 
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rakel_555
21/12/2008 18:55
ya he enviado las fotos lo que tarde en colgarlas, tb he hecho fotos a las piscina...
 
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lunatxu
21/12/2008 18:47
Jova, eso es un rollo, quita mucha luz a la cocina y que no puedas abrir de par en par..aunque eso se veía venir porque en la estructura que habían colocado era muy fina como para soportar una ventana. Lo ideal era arriba ventana y la parte de abajo fija pero ajo y agua!
A ver si cuelgas la foto y lo vemos, que nosotros no hemos podido pasar por allí este finde.
Saludos
 
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rakel_555
21/12/2008 14:47
Ya tenemos tendedero!!!!! por fin pero solo deciros que parece poco practico, os cuento es de cristal opaco en color blanco y es fijo vamos que no se abre por ningun lado, tiene abierto los huecos de por arriba y por abajo.
A ver si está tarde cargo la camara y cuelgo las fotos que está mañana lo he intentado pero no tenía bataría.
Por cierto para los bajos me parece una cagada porque no puede salir por la cocina al jardin.
Bueno esa es la única gran novedad porque no demás es dificil de ver...
Un saludo a todos.
 
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rakel_555
18/12/2008 14:07
del tendedero todavía no se sabé nada... de todas formas este finde volvere a subir y ya os comento, y si puedo le hago la foto a la piscina.
 
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lunatxu
18/12/2008 12:09
Ups! no se que ha pasado en el mensaje de arriba...
A mi tampoco me cuadra para nada el baño, ni los azulejos, ni la distribución. Desde luego esos no son los azulejos que nos enseñaron, a lo mejor no en todos los pisos son iguales, no sé..El del plato de ducha sí que es.
Habéis pasado recientemente por la obra?? Alguien ha visto los tendederos?? Sabéis como va el cerramiento?? tengo una curiosidad...
Saludos
 
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lunatxu
18/12/2008 12:04
rakel_555 dijo:

Que raro lo de los baños, el otro del plato de ducha si me cuadra, pero el de la bañera!!! , vamos que yo los que he visto tienen los azulejos marrones alargado combinados con blancoa alargadoa y el suelo marrón con el azulejo cuadrado, a mi me da la impresión que en ese baño han puesto los azulejos del suelo de la cocina que son de ese color amarillito y cuadrados con los del suelo marrón y cuadrados, bueno no se si me habeís entendido lo que quiero decir...
Me alegro de que los plazos vayan bien, espero que esté veranito podamos estrenar el güa de piscina que tenemos...

 
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rakel_555
17/12/2008 13:38
Que raro lo de los baños, el otro del plato de ducha si me cuadra, pero el de la bañera!!! , vamos que yo los que he visto tienen los azulejos marrones alargado combinados con blancoa alargadoa y el suelo marrón con el azulejo cuadrado, a mi me da la impresión que en ese baño han puesto los azulejos del suelo de la cocina que son de ese color amarillito y cuadrados con los del suelo marrón y cuadrados, bueno no se si me habeís entendido lo que quiero decir...
Me alegro de que los plazos vayan bien, espero que esté veranito podamos estrenar el güa de piscina que tenemos...
 
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miansace
13/12/2008 12:37
Hola futuros vecinos.
La foto del baño corresponde a una vivienda de cuatro habitaciones, concretamente de la habitación de matrimonio.
Voy a intentar subir otra del segundo baño con plato de ducha.Ambas son de finales de Septiembre.
Esta semana llamamos a Detinsa y nos confirmaron el fín de las obras para Marzo-Abril y la firma para el plazo acordado de Junio, salvo problemas con la célula de habitabilidad que, en principio, no creen que haya.

Saludos.
 
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lunatxu
11/12/2008 12:08
Hola a todos...
Qué poco nos queda ya!!
Lo de la cocina según nuestros cálculos y como bien dice Rakel depende de la distribución de la misma. La nuestra es alargada y según plano me salen unos 3, 40 metros de encimera, por lo que saldrían 5 "módulos" de los cuales: el módulo 1 (armario bajero+encimero), el módulo 2(pila, armario bajero y encimero), el módulo 3 (sólo encimero pues debajo irá el hueco para el lavavajillas), el módulo 4 (campana, vitro y horno, no sé si habrá muebles encima de la campana) y el módulo 5 (mueble encimero y bajero)
No sé si me he explicado bien..
Lo de la foto del baño a mi tampoco me cuadran los azulejos, los nuestros van combinados con blanco, no? yo creo que esa foto se ha colado de otro foro...
 
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rakel_555
11/12/2008 11:18
Hola Sivia y David,
Ayer ya colgue la foto de la tarima, hoy he visto que hay una foto de un baño, quien la ha subido??? lo digo porque no me cuadra con los azulejos que tenemos nosotros.
Lo de las cocinas por lo se ve parace que los muebles van al techo, para saner cuantos modulos hay, supongo que serán unas medidas estandars 60 cm por mueble, dependiendo de la cocina si es alargada solo amuebla un lado y si es cuadrada dos, lo único que hay que tener en cuenta es el hueco del frigorifico son tb 60 cm aprox, y el hueco de la puerta si tienes la cocina cuadrada, mira los metros de la paredes en en plano y con estó más o menos puedes sabero.
Espero que te haya servido esté rollo que te he soltado.
Un saludo.
 
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silviaydavid
10/12/2008 23:10
hola he leido q alguien tiene un trozo de la encimera de la cocina y q ya han puesto los azulejos de la piscina .,si teneis fotos por favor colgarlas.gracias.
otra cosita,alguien sabe cuantos muebles/modulos ,nos van a dar en las cocinas aproximadamente?????.si alguien lo sabe por favor q nos lo diga .gracias de nuevo y felices fiestas a todos.!!!
 
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silviaydavid
10/12/2008 23:06
hola
 
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rakel_555
09/12/2008 13:00
Hola a todos!!!
Jaech con respecto a la cocina yo tengo intención de alicatarla primero hasta la cenefa(incluida) a ver que tal queda, más que nada porque la mía al ser cuadra puedo ponerle una mesa y sillas y lo mismo si no esta alicatada la pared pintada me la cargo enseguida, tengo intención de pedir las referencias de los azulejos para luego ir a comprarlos.
Con respecto a las obras como dice requi ya tenemos la piscina, el primer edificio esta terminado porque tienen puesta las puertas y me han dicho que es lo último que se pone. En el segundo edificio están poniendo cocinas hay algunos que ya las tienes, en el tercer edificio está pintado, les queda medio edifico por pintar.
Yo tb encontré un cuadrado de la tarima tirado por el suelo me lo lleve a casa y le hice una foto para colgarlo aquí, pero me he olvidad el cable a ver si mañana la pongo. Lo de la encimera no lo vi.
Un saludo
 
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requi
09/12/2008 10:41
Hola, ayer me pasé por la obra y he conseguido ver la encimera, había un trozo en un contenedor de obra, es de formica color madera clarita, también vi trozos de tarima (también clarita). Por lo demás pocos cambios ya que todos los hacen en el interior de las casas. Los únicos desde la última vez que fui es que la pisicina ya tiene azulejos, duchas y escaleras y han hecho una rampa para subir a los primeros portales. La cosa avanza, lo único que ahora vienen las navidades y supongo que se parará un poquito.
Saludos
 
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requi
05/12/2008 09:37
Hola Jaech: Nosotros en principio nos la quedamos como nos la entregan, al principio no me gustaba nada pero ahora ya me he hecho a la idea. Mi cocina es alargada y estrecha con lo que en las paredes que van sin ailcatar no podré poner nada con lo que no creo que quede mal del todo ni sea demasiado sucio.

Saludos
 
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jaech
04/12/2008 18:09
Hola a todos. Yo quería haceros una consulta, ahora que parece que la cosa está avanzada: ¿Tenéis pensado alicatar toda la cocina? Lo digo porque nos podíamos poner de acuerdo para ver que pasa con los azulejos.
 
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requi
04/12/2008 15:03
Hola lamlo, bienvenido. Respecto a los cheques vivienda no sé a qué te refieres con lo que has llegado tarde, yo te cuento lo que sé al respecto. En nuestro tipo de promoción, o sea VPPL, sólo pueden acceder a una ayuda del 7% del valor de la vivienda las familias numerosas. Para solicitar esta ayuda tienes 6 meses desde la obtención de la calificación definitiva, nosotros por ahora sólo tenemos calificación provisional. Espero haberte ayudado.

Un saludo
 
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lamlo
03/12/2008 17:55
Hola, soy nuevo aquí, quería saber algo de los cheques vivienda.....por lo que he leido llego tarde, pero bueno..alguien me puede informar???

gracias

saludosss
 
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rakel_555
25/11/2008 12:53
hola a todos, cuanto tiempo... he estado fuera y no he podido ir a la obra, pero teneis toda la razón la cosa avanza muy rápido.
Este finde ya estaban pintado el tercer edificio ,en el primero como decis están puestas las cocinas, me costo un montón pero consegui ver algo de la encimera, el reflejo en las ventanas lo impedia un poco, pero me da la impresión de que es de color amarillito clarito tipo al azulejo del suelo de la cocina, en una de ella se veía un agujero que no se si será para la vitro o la pila. En el segundo edificio ya tiene las puertas metidas para empezar a ponerlas.
Y el otro día fueron mis padres y vieron como metían un montón de tableros para los armarios empotrados (le preguntaron a los obreos para que eran), desde fuera no se puede ver si los van poniendo pero el color de las maderas eran oscuras.
Si se algo más ya os comento.
Saludos a todos.
 
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jaech
16/11/2008 23:01
Hola Requi, desde la calle no se llegaba a ver la encimera y no creas que no lo he intentado. Además ahora han puesto un seguridad y me daba apuro de que me llamaran la atención. Si alguno la ha visto que nos comente.
Saludos
 
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requi
16/11/2008 16:23
Hola Jaech: Pues sí que avanza la cosa porque de un fin de semana a otro hay un montón de cambios. Por cierto, ¿has podido ver la encimera?. A mí también me tiene intrigada el tema del tendedero. Saludos.
 
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jaech
16/11/2008 15:57
Buenas a todos. Después de muchas semanas sin subir a colmenar, al fin este fin de semana nos hemos animado y la cosa parece que avanza. Como ya habeis dicho la pista de paddel tiene vallas, aunque algún gracioso, por llamarlo así, lo ha pintado con grafiti.
En el primer bloque ya han puesto puertas y están colocadas las cocinas: son blancas con los tiradores plateados alargados. Los paneles solares también están ya colocados.
Los tendederos aún están sin cubrir... con las ganas que tengo de saber cómo van a ser.
Esperemos que no se retrase mucho y pronto podamos disfrutar de nuestras casas.
 
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requi
10/11/2008 09:59
Hola a todos: Este fin de semana hemos pasado por la obra y han puesto un vigilante. La cosa parece que va fenomenal, están poniendo la tarima en el primer bloque y en el 2º pintando. También han puesto la valla en la pista de paddle. La última vez que llamé a Detinsa me comentaron que la obra se había retrasado por el tema de la crisis y que la fecha de fin de obra ahora era marzo.

Saludos
 
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M
miansace
31/10/2008 16:32
Hola a todos, futuros vecinos.

Voy a colgar alguna foto de principio de este mes.
Este otoño parece que se ha reactivado bastante el trabajo en la urbanización, despues de un verano bastante parado: cableado, pintura, alicatados,...
¿Que condiciones pone Cajamadrid en la hipoteca< 35 años?

Saludos.
 
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J
jaech
23/10/2008 11:09
Hola a todos ;
Gracias Apons por la aclaración, pero el tema del préstamo cualificado me lo explicaron en la comunidad de madrid, y en la oficina de vivienda me dieron una relación de las ayudas por tipo de vivienda y aparecía como única ayuda para las viviendas de VPPL este tipo de préstamos. Además allí constaba que las viviendas de VPPL son viviendas de más de 90 m.
De todas formas intentaré volver a enterarme, aunque yo creo que este tema es de la Comunidad de Madrid y no del ministerio de la vivienda.
A lo mejor ahora han cambiado las cosas, porque cuando yo me informé fue al principio de que nos adjudicaran las viviendas.

Saludos



 
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A
Apons
22/10/2008 21:55
Hola a todos,

Primero, gracias a los que vais informando de como van los progresos de las obras.

Solo quiero hacer una aclaración, JAECH, he leido en la pag: http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=315&Itemid=341 del ministerio de la vivienda que los prestamos cualificados tienen muchos requisitos, entre ellos, que no se dan a casas de más de 90 m2... Las viviendas de la promoción de 5 y 4 dormitorios lo superan, la de 3 no se...
Era solo para informar, no quiero ser agua-fiestas.

De momento creo que la mejor hipoteca es con Caja madrid, si eres menor de 35 años... Pero habrá que ver q nos ofrece la Caixa y si Caja Madrid renueva el acuerdo con la comunidad de madrid para mantener ese tipo de interes.

Saludos
 
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J
jaech
21/10/2008 22:31
Hola Chicos. Ayer hablé con Detinsa y os cuento lo que me han dicho.
Aún no tienen la calificación definitiva, seguimos con la provisional y las obras van más atrasadas de lo que esperaban. Según me han dicho es por la crisis, ya que les cuesta más encontrar personal y proveedores.
Piensan que la entrega será para Junio.

Según me comentó, para el tema de la hipoteca, nos van a dar el teléfono de la Caixa.
Le pregunté por lo de los préstamos cualificados y me dijo que lo tenían la mayoría de las entidades, pero que tenían un cupo determinado y que no siempre había fondos suficientes para poder optar a él.

Yo hace mucho que no paso por la obra, si subo este finde os cuento
 
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almcris
13/10/2008 13:42
Hola a todos, yo creo que las obras van bien, estuvimos el fin de semana pasado y van a buen ritmo ( casi todas las ventanas instaladas, cocina alicatada, paneles solares, pista de padel en construcción...) así que yo creo que para primavera estamos haciendo la mudanza!!. Lo que no entiendo mucho es como será el acceso desde la calle a los edificios 1 y 2 por el portal, vimos unas escaleras pero espero que ese no sea el acceso, porque eran una escaleras con mucha pendiente no aptas para niños.Bueno un saludo a todos y ya queda poco.
 
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neron29
30/09/2008 15:24
He seguido trasteando, y he encontrado una noticia un par de días posterior a la de antes, que me tranquiliza un poco, pero no demasiado...http://www.finanzas.com/noticias/empresas/2008-09-24/44314_bbva-evita-suspension-pagos-detinsa.html
No obstante, tb he encontrado un foro de trabajadores y proveedores de Detinsa, que convendría tener vigilado de cerca: http://www.blogurbanismo.com/foro/showthread.php?s=aac9aa264eea5758e273d4bcfccc94ab&t=140&page=13. Saludos.
 
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N
neron29
30/09/2008 15:03
Hola a todos... me gustaría que analizaseis este artículo, en vista de que nos afecta a todos.
http://www.finanzas.com/noticias/empresas/2008-09-22/43504_detinsa-agobiada-deuda-lanza-banca.html
 
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rakel_555
30/09/2008 11:03
Hola a todos, solo actualizaros un poco como va la obra, ya tenemos ventanas en el segundo edificio y han empezado por el tercero, yo creo que para este finde estarán puestas todas las ventanas, que pena que no pueda verlo estaré fuera un mes.Los anclajes de las placas solares ya estan preparados en el segundo edificio y están poniendolas en el tercero, la verdad es que en está semana han avanzado bastante por el exterior.Si te fijas bien en las tendederos parece que han pintado la pared de las cocinas.
Saludos a todos.
 
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rakel_555
22/09/2008 09:06
Hola Jaech,
Tiene razón estó está muy parado....
Ayer estuve por la obra, y efectivamente parece que han empezado a pintar se ven en las ventanas que han pegado papeles, que supongo que será para no manchar las ventanas, en está ultima semana ya han colocado las placas solares en el primer edifico y parece que empiezan a ponerlas en el segundo, y me ha dado la impresión de que hay más ventanas en el segundo edificio que parecia que habían parado de poner ventanas hace tiempo.
un saludo a todos.
 
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jaech
19/09/2008 08:14
Hola a todos ;

Qué apagado tenemos ultimamente el foro!!!
A ver si con la vuelta de las vacaciones nos animamos un poquillo.
¿Habéis ido últimamente por allí? La última vez que fui estaba a simple vista muy parecido, aunque creo que estaban empezando a pintar por dentro.
La verdad esque no he llamado a Detinsa para preguntar si saben algo de la fecha prevista de entrega, ¿sabeis algo de esto?

Saludos a todos.
 
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rakel_555
09/07/2008 13:25
Hola Requi,

A mi si me han pasado lo del mes de Junio, me lo pasaron el día 2 de Julio te lo digo porque he visto que tu mensaje es del día 2 de julio. Tranquilo no creo que se les olvide cobra jeje
En la obra ya van bastante avanzados creo que ya han terminado de tabicar todas las casa porque ya han empezado con los bajos del último bloque, así que les quedan los enchufes, puertas, tarima,radiadiores y grifería no creo que se tarde mucho, lo más complicado era tabicar y hacer toda la instaliación electrica y de tuberías. Así que espero que acaben en el tiempo previsto. Ya tengo ganas de ver la casa jeje
Saludos a todos.
 
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requi
02/07/2008 11:09
Hola a todos: He estado mirando el estracto del banco y no me han pasado la letra del mes de junio ¿a vosotros os la han cobrado?.
Por cierto llamé el otro día a Detinsa y ya no está el chico con el que firmamos los contratos (ahora no recuerdo su nombre), llamé para el tema del aval individual ya que nosotros todavía no lo tenemos. Nos dijeron que estaban a la espera de que los envien. Pero como dice Conil hay que insistir porque tampoco es normal que unos sí lo tengan y otros no.

Saludos
 
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rakel_555
27/06/2008 13:11
Hola Conil,

A ver si puedo resolver algúnas de tus dudas.

1- No te han dado el Aval individual??? yo lo tengo desde hace bastantes meses, vamos desde la ultima semana de Febrero si no recuerdo mal. A mi despues de firmar el último contrato donde te decían los nuevos cambios y la posiblidad de la modificaciones de la casa, me llamaron en un par de semanas para darme el Aval individual.

2- los unicos cambios que nos han dejado hacer es cambiar el gotele por el fondeado blanco, y quitar el dibe del baño princpial, que en mi casa no había supongo que en otras de diferente distribución si habrá.

3- Respecto a cambios el la vivienda olvidate, imposible ya lo intente yo y me dijero que debido a las normas de la Comunidad de Madrid no hay forma de cambiar nada, que todo tiene que estar igual que en el plano que nos han dado. Yo les hable de juntar baños y cambiar algún tabique no se a que cambios te puedes referir tú.

4- Lo de la calefacción depende de cuando les llamen te dicen una cosa u otro, yo les he llamados dos veces, la primera me dijerón que era comuntaría y que tendría fechas de apagado y encendido , que efectivamente era individual y que cada uno paga lo suyo. Luego llame otra vez y me dijeron que no había fechas de apagado y encendido. Vamos que yo me he queda con la duda.

En la obra han levantado una estuctura por la parte de la entrada principal, ahora esta tapado con homigón pero dentro hay unos bidones enormes negros , eso supongo que serán donde almacenaran el agua caliente que sale de las placas solares, pero bueno son imaginaciones mías.

La obra la verdad es que va muy avanzada, ya están separando y poniendo tabiques en el último edificio. Y com dices en el primero ya estan las ventas y cristales, y en el segundo tambien hay ventanas y cristales aunque no en todas las casa, así que yo por lo que veo, que voy todas las semanas ( mis padres viven en Colmenar) es que siguen avanzando y en ningún momento he notado que hayan parado , así que espero que lo terminen en la fecha prevista.

A ver si me paso esté sábado y hago alguna foto y las pongo en la galería.

Bueno ya os es aburrido un rato...
 
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conil
27/06/2008 00:19
Hola vecinos,

Es la primera vez que escribo en el foro y me alegra que ya haya veteranos.

Hace un mes que no paso por la obra y la última ya habian terminado las ventanas y las divisiones de las casas más cercano a la pista de padel ya estan terminadas.

yo firmé el contrato por marzo y:

1. Me dijeron que el 5/11/08 tenian con la subcontrata de la obra el fin de la misma. Se que ha habido cierto retraso por la situación incierta que ha vivido la cooperativa por retrasos en pagos y estructura de su balance que les ha llevado a una reestructuración de plantilla con más de 100 trabajadores al paro, que parece ser ya se ha solucionado por el apoyo al nuevo proyecto de viabilidad de Detinsa por parte de la banca ( q también esta en tiempos revueltos)

2. Importante tener la poliza individual de aval que nos garantiza las cantidades aportadas pasadas, presentes y futuras hasta la entrega de llaves. Para esto tenemos que dar todos el coñazo hasta conseguirlo. De hecho si leeis el aval colectivo indica que sin la poliza individual no podemos reclamar las cantidades entregadas. Espero que nadie tenga que ejecutarlo, sintoma que las cosas no van bien. pero siempre es mejor prevenir que curar...

3. Me gustaria conocer que tipo de modificaciones han permitido en las casas.A mi me gustaria hacer unas cuantas.

4. En el contrato, tema calefacción, he leido que es un sistema individual de caldera mixta de combustión estanca con termostasto en el salón. No entiendo lo que comentais de calefacción colectiva.
Esto nos lo puede resolver algún ingeniero que esta más bregao en este tema, ó como no, empleados de Detinsa que tb van a ser vecinos nuestros y que seguro tienen muchisimo que aportar, ya que estan dentro de la empresa y estan al pie de la noticia y el rumor. A ver si fomentamos la participación de los vecinos, organizarnos y conseguir entre todos mejoras en la comunidad.

5. He leido ya buenas ideas, como donde poner el aire acondicionado que no dice nada en el contrato y por tanto entiendo que no nos hacen la preinstalación. Mis padres han comprado vivienda nueva hace dos años y os puedo comentar los handicap que se han ido encontrando. Han puesto ahora la instalación del AC y el coste del mismo ha sido 2000€ por la preinstalación ( modulos de AC en azotea del edificio donde no se ven y no molestan tanto esteticamente como por ruidos) y otros 2000€ los aparatos dentro del hogar. Es importante que si podemos dejar esto medio hablado y hacerlo cuanto antes mejor, evitaremos futuras obras y trastornos. De nuevo aportación de comentaios de ingenieros o vecinos puestos en la materia)

6. ya he sido demasiado cansino y es tarde, ha ganado España, espero que sea campeona de Europa. un abrazo a mis vecinos.
 
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