Volver al foro
D
doberman
17/11/2009 09:38
Hola soy la dueña del doberman y estoy un poco arta de que hableis de nosotros como si fuesemos unos delincuentes,vosotros que hablais de civismo, me gustaria que os dirijieseis a nosotros personalemente, ya que hablando se entiende la gente.
Hemos hablado con varios vecinos y nos confirman que si, que el perro ladra, pero que es en momentos ocasionales, es decir cuando pasa alguien cerca del patio,pero que luego deja de ladrar, y no es nada insoportable y como comprendereis el perro protege su casa, instinto se llama....Respecto a como educamos y cuidamos al perro he de decir que no conoceis al perro , cualquiera que lo conozca puede decir que es un perro sociable y bien educado, lo de que le dejamos todo el dia en el patio, es mentira, yo entro a las 12 a trabajar y se queda dentro de casa hasta las once y llegamos sobre las 7 asiq eso de que le dejamos abandonado en el patio....que es un perro, y le dejamos con agua comida y su caseta...de verdad, me parece muy fuerte la de cosas que se han dicho de nosotros, desde que ns tienen que partir los dientes hasta que si venimos de la celsa....civismo???....De verdad, creo que vamos a ser muchos los qe tengamos perros, y tenemos que convivir entre todos, lo que menos queremos nosotros es molestar a nadie...de verdad, pero me gustaria que si teneis algo que decir nos lo digais en persona, no aki que es muy facil tirar la piedra y esconder la mano...un saludo.
 
D
deduspain
15/11/2009 21:15
Jejeje demon78 muy interesante. Sé que somos varios vecinos los que estamos un poco cansados de ciertos perros que están todo el día ladrando. Por lo visto hace unas semanas alguien le dejó una nota al dueño del doberman y éste respondió dejando un cartel aquí en el bloque, así que no creo que el problema sea que el perro ladre o no, el problema es que los pobres se quedan todo el día en el jardín mientras los dueños curran, así que no hay nadie que les mande callar. Según palabras textuales del dueño del doberman "el perro tiene que estar fuera", así que estamos apañaos a los que nos molestan. Ahora mismo en el bloque 2 hay un cachorro en el jardín ladrando (y el viernes noche eran la 1 de la madrugada y ahí seguía), se pasa todo el día así, el problema en este caso es que los dueños SÍ ESTÁN EN CASA y a ellos "no debe molestarle". Creo que es algo que debería solucionarse más adelante.

Con respecto a lo de la comunidad Pdro, creo que hay cosas que por naturaleza son lógicas. A Gestesa se les invitó mediante burofax a venir a la firma de escrituras. Nosotros la constituimos antes y ellos de mala fe no sólo no vinieron, sino que constituyeron otra días después. A esto jurídicamente se llama "actitud rebelde". Desde luego estoy de acuerdo contigo en que tendrá que ser un juez el que determine la invalidez de una de las dos, del mismo modo estoy de acuerdo en que ambas comunidades diremos que la nuestra es la legítima, pero no puedes constituir una comunidad cuando ya hay una constituida y dada de alta en el registro.
 
ganstar4life
ganstar4life
15/11/2009 17:34


XD XD,que cachondo jajajaja,en serio ya,estas  hasta las narices,por que no le proponeis al dueño que cuando el no este o en horas criticas no deje al perro en el jardin,si quereis seria un tema a exponer en la proxima reunion,que sepas que tienes mi apoyo demon,aunque tenga perros en mi casa,pero si no sabes educar a un perro no lo adquieras.

un saludo
 
D
demon78
15/11/2009 16:10
enlace interesante para que el perro no ladre:

http://www.encantadordeperros.es/trucos/como-educar-a-un-perro-excesivamente-ladrador.html
 
pdro
pdro
14/11/2009 14:48
¿quien va a ser el juez que va a reconocer cual de las comunidades es la correcta? Para mi es un problema tanto de gestesa como de nosotros por que gestesa no la va a reconocer y hara lo posible porque asi sea y nosotros haremos lo mismo ,por lo tanto no quedara mas remedio que sea la justicia quien determine.

un saludo
 
A
anaxa
14/11/2009 09:35
hola dani,hay una opcion que da gestesa de que sea alquiler con opcion a compra.Informate.
 
D
deduspain
14/11/2009 00:08
Yo creo que problema con la comunidad no tenemos ninguno. El problema lo tiene Gestesa.
 
pdro
pdro
13/11/2009 14:04
hola . Con el problema que tenemos con lo de la comnidad no se como no se ha convocado otra para que todos se den por enterado de como esta el tema.
Supongo que virginia no tiene nada que decir y estara haciendo gestiones

un saludo

 
G
gDani
13/11/2009 12:08

Pues no es tontería, lo malo de alquilar y no acabar comprando es amueblarlo, que luego a ver donde lo metes...aunque es un riesgo asumible. Y claro, si tu acabas comprándolo, pongamos por caso a los 2 años de estar en alquiler (con derecho a compra), el precio sería el que estuviese en ese momento menos lo pagado de alquiler hasta la fecha? digo yo que será lo estipulado una vez tu firmes el alquiler claro... Bueno, que para eso están los comerciales y cobran por ello asi que os dejo en paz .
Gracias pelukero34, me lo replantearé. Un saludo

 
A
anaxa
13/11/2009 11:09
gracias,creo q tienes razon,que lo mejor es alquilar y ver que tal,
 
A
anaxa
13/11/2009 10:06
hola, yo tambien soy nueva por aqui y en principio parece casi" chollo" lo que ofrecen.Pero leyendo todo esto,. me parece que no lo voy a comprar,pues hay mas cosas malas que buenas ¿estoy equivocada?
 
G
gDani
13/11/2009 08:51
Hola desuspain,

OK gracias, daremos una vuelta por lo ya dicho anteriormente. Tengo entendido que si desgraba (Para rosa.rosa) pero sobre la comunidad y demás no se nada...
 
D
deduspain
12/11/2009 19:32
Huy, cuánta gente nueva. gDani y Rosa.rosa, en las páginas de este foro están todas las respuestas a vuestras preguntas. Hemos hablado de todo ello con anterioridad. Suerte.
 
R
rosa.rosa
12/11/2009 18:25
hola estoy pensando en comprar un loft pero no soy autonoma. Queria saber si podeis informarme sobre los problemas legales que puede haber y como solucionarlos.  Yo lo compraría como 1ª vivienda y me gustaría seber si lo puedo desgravar como tal. Me gustaría saber también si es posible conseguir la cedula de habitabilidad. Por cierto ¿cuanto dinero hay que pagar por la comunidad de vecinos?. Y la tasa de basura industrial ¿es individual o la paga la comunidad ?y
¿cuanto seria?
 
G
gDani
12/11/2009 14:13
Buenas tardes a todos!
Me llamo Daniel y soy nuevo en este foro y en todo lo referente a un Loft... Hace un par de días me armé de paciencia y de tiempo y me he podido documentarme gracias a vuestros comentarios desde los comienzos allá por el 2007 y me gustaría hacer una pregunta:
A día de hoy, ¿Os compraríais un Loft de Gestesa como primera vivienda en Loeches?.
Al parecer los bajos están en 110 / 115.000€, en el bloque 5 y viendo como está el mercado es una solución que creo que es para tener en cuenta. Conozco Loeches, llevo unos años yendo asiduamente y comprarme algo por allí es algo que siempre he tenido en mente.
Pero claro, la verdad que da la sensación de que los resultados no están siendo los esperados, que constantemente es necesario que los vecinos se reúnan para solucionar problemas y dudas (cosa que me parece lógico y que es la única forma de atajar todos los asuntos), y sinceramente a uno se le quitan las ganas. Pienso que al ser todo nuevo hay 2000 cositas y cosazas que depurar , y supongo que poco a poco todo se andará... No sé, en breve iré a verlos, hace poco fué mi pareja y en el piloto todo está demasiado bien, por eso quería ponerme en contacto con vosotros.
Que se os de bien. Un saludo y gracias.
 
D
demon78
12/11/2009 11:26
Hola  sSaRiSs,
Habla con la presidenta o vicepresidenta. Si no me equivoco están en el bloque 5, loft 509 y loft 532
 
sSaRiSs
sSaRiSs
11/11/2009 16:43
Hola!

Queria saber si alguien podia darme el correo de Virginia la administradora. Envié los datos para el tema de la comunidad y ahora no se que hice con el papel...Gracias.
 
pdro
pdro
10/11/2009 13:43
Por supuesto yo lo tengo claro no pienso pagar nada al administrador de gestesa. De todas fprmas tambien tiene gestesa un dep juridico. Para ellos cuanto mas se retrase mejor
 
I
iw2304
09/11/2009 23:07
Personalmente, creo que habria que confiar en la Administradora que hemos contratado, al fin y al cabo, ella ya preveía que pasaría esto y cuenta con un departamento jurídico que la apoya, asi que esperemos unos dias a ver qué va pasando. Lo que está claro es que esta gentuza de Gestesa nos va a intentar joder hasta el final... Eso sí, que nadie pague ni una cuota a esos chapuzas de Gestafa
 
J
jesse
09/11/2009 22:47
Claro que Gestesa se enteró por comunicación oficial, se le mandó un burofax convocándoles como propietarios que son
 
pdro
pdro
09/11/2009 22:02
es cierto lo que dices dedusspain cada uno dira que tiene razon ,de ahi que se tenga que llegar por vio judicial y con ello la no conformacion de la comunidad por tiempo hasta que el juez determine.
Quiero pensar que gestesa se entero de nuestra reunion por medio de una comunicacion oficial por parte de nosotros y no del foro por que ahi tendra un argumento a su favor.

El tema es serio .

 
D
deduspain
09/11/2009 21:55
Si tenemos que esperar a que Gestesa venda los lofts para tener nosotros la mayoría, aún nos quedan varios años...  y si es por una cuestión de fecha, la que nosotros constituimos tiene más antigüedad por poca que sea. Lo único que tengo claro ahora mismo es que Gestesa ha constituido la comunidad sabiendo a través del foro que nosotros hemos constituido la nuestra. En caso contrario, ni se habrían molestado. Es cuestión de asesorarnos con alguien que tenga conocimientos del tema aunque está claro que cada parte dirá que ella tiene la razón.
 
pdro
pdro
09/11/2009 20:40
Hola. Si ya sabia que habia otra comunidad de gestesa. Ahora que va a pasar .No puede haber 2 comunidades. Hable con virginia y dice que la que vale es la nuestra y gestesa dice que es la suya. La solucion es llegar a un acuerdo o ir a juicio cosa que conllevara unos gastos y que si se pierde seran mas altos.
Si no llegamos a hacer nuestra reunion ellos tampoco hubieran hecho la suya por que no les interesa al tener muchos lofts en propiedad ,lo que les conllevaria ,y les va conllevar,un gasto alto en mensualidades de comunidad.
Ahora se han iniciado las dos por que gestesa tiene su administardor y nosotros la nuestra.
Nos llegaran cartas del otro administrador con su respectiva cuota y habremos pagado dos cuotas.
De todas formas a medida que se vayan vendiendo mas lofts gestesa ira perdiendo su mayoria con lo que podremos hacer mas cosas en contra de ellos.
Creo que deberiamos hacer una reunion mas y hablar de este tema a muchos que no se han enterado.

un saludo



 
I
iw2304
09/11/2009 18:16
IMPORTANTE:
El pasado día 3 de noviembre Gestesa constituyó otra comunidad de vecinos, diferente a la que ya formamos nosotros hace unos dias.
La carta certificada que nos enviaron fue hecha a la dirección de los lofts, y al no haber servicio de correos esas cartas se quedaron en la oficina postal, con lo que de esa reunión ha salido una nueva comunidad, una nueva directiva y por supuesto, un nuevo administrador, que, curiosamente, han buscado ellos...
Según la carta, en la cláusula 7ª ponía que el encargado de constituir la comunidad seria Gestesa y así ha sido.
Os podeis imaginar la cara de imbecil que se me ha quedado esta mañana cuando me lo ha dicho uno de los pocos asistentes (fueron 3 personas+ gestesa) y he hablado con el departamento jurídico de Gestesa, que me dice que "como son mayoría, no necesitaban más personas para formarla, ya que eran ellos (150 lofts a su nombre aproximadamente) + 3 propietarios mas, y que es lo que hay".
Dudo mucho que a partir de ahora podamos reclamar muchas cosas teniendo en cuenta el tipo de administrador que nos habrán buscado, y si no, mirad la recomendación que nos hacia en anteriores post una propietaria de un chalet de gestesa en loeches que les paso lo mismo y no consiguieron NADA...
 
D
demon78
03/11/2009 10:27
yo pague por el bajo, 125.000 con el iva.
 
I
iw2304
03/11/2009 09:49
Por lo que me dijo un familiar que estuvo preguntando, los 115 o 155.000 eran ya con iva...
 
D
demon78
02/11/2009 23:04
Yo lo vi en la web que tenian a 108.000 hace unos meses.
 
pdro
pdro
02/11/2009 16:51
hola.Buen susto te habras llevado deduspain.
El otro dia no llegue a tiempo para la reunion pero ya me ha informado mi hermano.Ya he dado los datos para pagar la comunidad y me parece razonable. La verdad es que queda mucho trabajo por delante y de momento se ha dado un buen paso.
 iw2304 los bajos no estaban a 110000?
si la verdad es sque si no venden los loft van a tener que pagar mucha comunidad.

Habia oido que gestesa iba a convocar una reunion para el martes.Yo no he recibido nada y ni me han llamado para decirmelo.

Haber si para la proxima reunion puedo ir y conocer algunos vecinos.

un saludo
 
I
iw2304
02/11/2009 16:01
Hola deduspain, lo de tener el bombín que puso en su dia gestesa es un peligro pq ya sabes que con la cantidad de gente que ha pasado por allí no se sabe quién puede tener copias o no (no sólo las teóricas 5 llaves que había y que en algunos casos habia hasta 7) ...
 
D
deduspain
02/11/2009 15:18
Hola, os voy a contar una cosa a modo de curiosidad; hoy estaba en el loft y he escuchado que intentaban entrar con llave, he salido pitando a abrir y era un chico rumano que aparentemente trabaja aquí y tenía un montón de llaves en la mano, le he pedido que me enseñara las llaves para asegurarme que no tenía la mía puesto que ya la pedí y se supone que ya la tengo. Mi llave no estaba así que me he quedado tranquilo, pero os recomiendo a los que no la hayáis pedido que lo hagáis para evitar este tipo de cosas. Se supone que estaba revisando los lofts vacíos.
 
I
iw2304
02/11/2009 13:07
Ganstar, me alegro q ya tengas el adsl. Por cierto, Gestesa, ha bajado los precios del duplex a 155.000 y del bajo a 115.000€... Como se nota que se los quieren quitar de encima y no pagar su comunidad
 
ganstar4life
ganstar4life
30/10/2009 22:47
pdro dijo:

hola .Mi hermano tiene el de 6mb y creo que le cuesta42 al mes

gracias pedro,acabo de contratar 10mb a 50€ y me llegan 9mb reales que para jugar online con la xbox y la ps3 me viene genial,que vicio jejejeje.
bueno lo digo por si alguien esta interesado en darse de alta decirle al panchito de timostar que visteis la oferta por internet en su web corporativa y ofrecen 10mb por 29,90 por que si no os cobran los mismo por 6mb ya que me han intentado colar esto ultimo tener cuidado y no os bajeis de la burra ni os den otro precio por los 10mb.haber si me tarda dos dias en tener adsl en 2 dias como demon y otros vecinos de por aqui.

un saludo
Editado por ganstar4life 30/10/2009 23:24
 
pdro
pdro
30/10/2009 18:25
hola .Mi hermano tiene el de 6mb y creo que le cuesta42 al mes
 
V
vecina36
30/10/2009 14:41
Hola
yo tngo uno en el 5 q se alquila .  Tiene hecho dos habitaciones ,persianas y cocina amueblada . Si te interesa
Editado por vecina36 30/10/2009 14:41
 
ganstar4life
ganstar4life
30/10/2009 14:08
iw2304 dijo:

ganstar, supongo q tb se podrá el sabado. Tienen q firmar los propietarios.


oye iw2304,que tal te va el adsl de telefonica? te comento tengo mil problemas con vodafone adsl y voy a tramitar la baja y pienso darme de alta en los 10mb de telefonica,por cuanto sale la cuota? cuanto tardan en instalarlo? he escuchado que demon le tardo un dia a todos os a tardado igual?

muchas gracias y espero si puedes que me facilites las tarifas si te acuerda o cualquier otro forero que este con telefonica.

bye
 
V
VALERIA11
30/10/2009 13:58

Hola buenos dias, alguien conoce de algun loft en el bloque 1,2 o 3 que se alquile???? lo necesito sin amueblar, es para un compañero autonomo que lo necesita. gracias . un saludo

Por cierto, no sabia lo de las firmas, por aqui no ha pasado nadie. Si se puede firmare el sabado en la reunion.

 
I
iw2304
29/10/2009 17:53
ganstar, supongo q tb se podrá el sabado. Tienen q firmar los propietarios.
 
ganstar4life
ganstar4life
29/10/2009 12:40
iw2304 dijo:

Para que en la convocatoria de la reunion del proximo sabado podamos constituir la comunidad, son necesarias las firmas del 25% de los propietarios, es decir, de 75 personas. Desde el lunes se estan recogiendo firmas, y ya tenemos poco mas de la mitad, asi que por favor, los que aun no lo hayais hecho, pasaos por el bloque 5, que vereis en algunas puertas de los loft los datos de las personas que lo llevan para poder firmar... Gracias!


se puede firmar el sabado en la reunion? que es firma por vivienda o firma por propietarios,por que en ese caso firmarian los dque tuviesen el piso a su nombre,no?

saludos
 
I
iw2304
29/10/2009 11:52
Para que en la convocatoria de la reunion del proximo sabado podamos constituir la comunidad, son necesarias las firmas del 25% de los propietarios, es decir, de 75 personas. Desde el lunes se estan recogiendo firmas, y ya tenemos poco mas de la mitad, asi que por favor, los que aun no lo hayais hecho, pasaos por el bloque 5, que vereis en algunas puertas de los loft los datos de las personas que lo llevan para poder firmar... Gracias!
 
pdro
pdro
26/10/2009 22:07
Hola. Es cierto que puede que este finde haga bueno pero tambien es cierto que las sucesivas reuniones haya que hacerlas en invierno. Como alternativa seria bueno ver la posibilidad de hacerlas en el pueblo en una sala que tienen de actos.Esto lo digo por que cuando tenia el chalet la primera reunion la hicimos en la calle en un mes de octubre de hace 5 años y hacia un frio de coj... Las sucesivas  reuniones las tuvimos  alli en el salon de actos. Eso supongo que sera cosa de que el administrador pida un dia en concreto para realizar la reunion ,como supongo lo hacia el administrador que teniamos por entonces. No veo otra alternativa.

saludos
 

Fin del hilo
2.181  mensajes<12 ... 1516171819 ... 5455>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento