Volver al foro
ganstar4life
ganstar4life
14/10/2009 17:13
una pregunta facil,
cuanto os dura el termo de la ducha? yo me pego una duchita de 10 min y ya me sale el agua fria,es normal,es un bajo para mas informacion.

espero que me saqueis de dudas,muchhas gracias.

saludos
 
 0   0
I
iw2304
14/10/2009 10:45
Por cierto, me llamaron hoy de Telefónica. Ya se puede dar de alta el ADSL de 6 y 10 MB y hasta final de mes no te cobran el alta. Por fin.
 
 0   0
I
iw2304
13/10/2009 11:11
La lista de repasos de la comunidad yo la he leido y es muy larga, a lo mejor estaría bien enumerar los fallos y hablarlos uno a uno en la reunión del domingo pq si no será un lio para entendernos y para llevarlo controlado con gestesa (como en la hoja que nos dieron en la visita del loft antes de escriturar).
Por mi parte, salvo un par de cosas q no tengo muy claro, lo firmo cuando nos veamos.
NECESITAMOS AGUA YA, y no de obra!
 
 0   0
ganstar4life
ganstar4life
10/10/2009 14:43
que bien!!!!!!!!!!!!!!!!hoy es el dia internacional sin agua!!!!!acabo de llamar al canal de isabel y en el dia acudiran a ver la incidencia,menudo pastel!!!.

un cordial saludo.
 
 0   0
ganstar4life
ganstar4life
10/10/2009 00:07
BUENAS,
yo solo tengo dos llaves,una es la de la entrada principal(la de al lado de la de los coches), y la otra del portal y la de la 2º planta la que va a la pasarela de la piscina,
la de mi fase las dos puertas pequeñas que hay a ambos lados de la automatica de los coches no la tengo y ademas no se pueden dejar cerradas y en noches de viento puffffff,otra es que me imagino que esa no tenemos que tenerla es la que da paso a la tienda,que es al la que se refiere el compañero del anterior comentario,de todas formas de nada vale cerrar todos los accesos a el complejo si la puerta de la tienda esta todo el dia abierta,se seguira la gente colandose a las pista(que es lo de menos,mientras que no les den por hacer fechorias),tendriamos que tratar este tema tambien.
las cacas,pues yo por lo menos ya no las veo por los alrrededores,parece que el famoso dueño del doberman se puso las pilas,haber si le dura.
lo que se ve es llena de porqueria que la gente tira y no recoge ademas de escombros.
la pared de la entrada se lo llevaria alguna furgoneta de las muchas ue entran y salen igual que los postes pequeños de luz pero bueno son cosas que pasan y dando el parte vienen y lo arreglan,pasar partes si  no ,no hacemos nada.
nos vemos en la reunion.

un saludo
 
 0   0
BECKoner
BECKoner
09/10/2009 22:40
[quote=MAMENB>
  • BECKoner, no entiendo que quieres decir, que no nos pasemos a firmar por la tienda?
  • Sombra_oscura, cuanto tiempo!!!!, espero que esteis bien..... Sabes que pasa con las puertas, que aunque se cierre la del acceso a la urbanizacion con llave la otra puerta de acceso a la altura del bq2, está siempre abierta y no tenemos nadie llaves, o sea que puede entrar quien quiera y cuando quieran. Cuando me dieron las llaves le pedí una de esa puerta al comercial y dijo que para nada que esa llave sólo la tendría el de seguridad, y yo me pregunto, quien son ellos para decidir eso, en fin, sin palabras.....
   Saludos

NO NO......!. Perdón no me ref a eso. Me ref a lo de que tenemos que ser 75 para empezar a movernos....Solo eso.
Saludos.
 
 0   0
D
demon78
09/10/2009 10:28
hola sombraoscura
Pues ayer quedé con una vecina para colgarlos, que ya los tengo hechos. Pero por un tema personal no pudo venir. Hemos vuelto a quedar esta tarde sobre las 6, quien quiera echar un mano, bienvenid@!!
 
 0   0
BECKoner
BECKoner
09/10/2009 01:32
[quote=BECKoner>Hola buenas.
En la tienda de muebles de Esther y Raúl he dejado un escrito para que los que querais os paseis a firmarlo.
(Todo un detalle por su parte)
Es una lista de los desperfectos de la comunidad. Para poder empezar a movernos tenemos que recojer las firmas de la cuarta parte de los despachos = 75. No dejemos el tema del administrador de fincas !!. ¿COMO VAN LOS CARTELES PARA LA REUNION? 
Saludos.


Hola buenas noches...
He de hacer una corrección en este punto. No la tomeis en cuenta. Es algo más complejo de lo que aparentemente parece. Si tengo oportunidad me explicaré en la reunión del Domingo.
Saludos. 
 
 0   0
S
sombra_oscura
08/10/2009 19:24
iw2304 dijo:

Y las luces de las pistas de tenis/paddel?? Hay quien se dedica a encencerlas (no sé si donde ni como lo haran) y luego las deja encendidas TODA la noche, como antes de ayer...




bueno hacia mucho que no me metia en el foro por asuntos personales,el tema de la pista de tenis es escabroso y cabreante, la gente del pueblo se cuela para jugar en unas pistas que nos tocara pagar a nosotros, mi mujer tuvo que amenazarlos con la guardia civil para que se fueran, las puertas de la entrada tendrian que estar cerradas a cal y canto porque si no se aprovecha todo el mundo y esto no es un polideportivo municipal,es tambien cabreante ver que los perritos siguen dejando caquitas y como bien decis el poste de la luz alguien se lo llevo por delante y la entrada  el tema del muro aguita, se lucio reventandolo,aqui o nos unimos todos o mas de 1 acabara vendiendo al ver que la gente no es precisamente civica que esto no es la urba de tocame roque , demon si necesitas que alguien te ayude a colgar carteles avisame y me voy contigo porque quejarse solo en el foro que nos metemos unos pocos no sirve para arreglar nada ya que luego se ven 3 personas en una reunion y tenemos que ponernos a la de ya contra gestesa y contra post venta, por cierto si podeis mas que nada porque tambien lo hago yo cerrad las puertas de la entrada , la peatonal para evitar que se cuele nadie
 
 0   0
D
demon78
08/10/2009 13:22
efectivamente iw2304!! se me olvidó comentar ese punto... yo vivo justo enfrente de las pistas y ya me he dado cuenta que hay veces que están apagadas y otras se quedan encendidas toda la noche, asi que seguro que en algún lugar hay algún interruptor...pero quien utiliza las pistas olvida apargarlas...
en fin.. es como la puerta principal... creo que me encuentro la puerta más veces abierta que cerrada....
 
 0   0
I
iw2304
08/10/2009 13:05
Y las luces de las pistas de tenis/paddel?? Hay quien se dedica a encencerlas (no sé si donde ni como lo haran) y luego las deja encendidas TODA la noche, como antes de ayer...
 
 0   0
D
demon78
08/10/2009 11:07

Buenos días,

Pelukero34 tienes razón en que la estética no es la mejor. Pero debes entender que algunos llevamos meses viviendo en los lofts y como comprenderás ha imperiado la intimidad ante la estética. Ý no solo deberías prestar atención a ese detalle, igualmente cada uno hemos solado el patio de una manera, otros han puesto rejas, otros han tapiado una parte del patio, otros han levantado muro....
De todos modos considero que ahora mismo hay cosas más importantes, como tu dices, la ''urba'' o como quieras llamarlo da un poquito de asco... sigo viendo caquitas de perro, sin mencionar un frigorifico, sofa, colchón, etc en los contenedores de basura...SEÑORES... hay unos lugares muy bien acondicionados para estos trastos que se llaman ''punto limpio''... no sé en fin, yo tengo ganas de que nos veamos y charlemos todos juntos de todos estos aspectos porque si seguimos así cuando estemos todos no sé qué va a parecer esto... desde luego que una urbanización NO .... :-)

 
 0   0
D
demon78
07/10/2009 15:37
Hola

Los carteles ya están hechos y mañana por la tarde he quedado con dos vecinas más y vamos a colgarlos...

Saludos
 
 0   0
BECKoner
BECKoner
06/10/2009 23:53
Hola buenas.
En la tienda de muebles de Esther y Raúl he dejado un escrito para que los que querais os paseis a firmarlo.
(Todo un detalle por su parte)
Es una lista de los desperfectos de la comunidad. Para poder empezar a movernos tenemos que recojer las firmas de la cuarta parte de los despachos = 75. No dejemos el tema del administrador de fincas !!. ¿COMO VAN LOS CARTELES PARA LA REUNION? 
Saludos.


 
 0   0
D
demon78
05/10/2009 13:21
Interesante artículo, no sabía que tenemos trastero... jurjur... que morro....

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/10/02/suvivienda/1254497674.html?a=STAd673ea6dce5b7ad0a7c9d8eaad1e02ce&t=1254741484
 
 0   0
BECKoner
BECKoner
02/10/2009 17:12
Hola buenas tardes.
Me parece muy bien la iniciativa de pegar los carteles pero me parece mucho mejor el que demon78 se ofrezca para pegarlos. Ýo me pasaré este Domingo también a eso de la 1 pm por la entrada del bloque 3 asique si llevas los carteles hechos te ayudo a pegarlos.
Un saludo.
 
 
 
 0   0
D
demon78
02/10/2009 11:05
Perdón, olvidé proponer una nueva fecha. Teniendo en cuenta que el siguiente fin de semana es puente y seguramente muchos vecinos no estén, yo creo que estaría bien el Domingo 18 de Octubre sobre las 12hrs del mediodía.
Ya lo he comentado con un par de vecinos que no pueden entrar al foro ahora y también están de acuerdo.
Espero vuestras opiniones.
Saludos de nuevo
 
 0   0
D
demon78
02/10/2009 10:56
Buenos días a todos,
Es solo una opinión, pero teniendo en cuenta que estamos a Viernes, me parece un poco precipitado que hagamos la reunión este Domingo. Yo creo que lo mejor sería organizarlo de tal manera que el mayor número posible de vecinos pueda asistir y para ello sería conveniente poner carteles por todos los bloques para que aquellos que no conocen el foro o no entran con frecuencia se enteren. Cuantos más seamos, mejor.
Yo me ofrezco a poner los carteles este fin de semana si os parece buena idea y así le damos la mayor publicidad posible. También sería bueno, que cuando nos crucemos con algún vecino por la urba, se lo comentemos por si acaso.

Saludos
 
 0   0
I
iw2304
01/10/2009 17:44
OK el domingo a las 13h. en la puerta del garaje del bloque 3.
Ni idea del tipo de union fenosa. Por cierto, os instalaron el limitador de potencia en el cuadro eléctrico los de union fenosa? os lo digo pq en el bloque 1 nos los pusieron hace un mes mas o menos a los que estabamos ese dia...
Y otra noticia de nuestro ayuntamiento: no encienden las luces de las calles de nuestro sector pq segun ellos mismos "no tienen medios económicos para pagar el enganche" increíble.
 
 0   0
ganstar4life
ganstar4life
01/10/2009 16:11

esta mañana he viso un coche de union fenosa por los loft,alguien sabe algo?
puede ser algo positivo.

saludos

 
 0   0
BECKoner
BECKoner
01/10/2009 00:49
Hola vecinos ...
Os he colgado el presupuesto que os dije.
Si lo dividimos entre todos, aunque sea un pago mensual, creo que no está mal de precio. Tiene varias coberturas, etc...
Que os parece ???. Alguna alternativa ???
Si hay reunión el Domingo confirmadlo por favor.
Saludos.

 
 0   0
BECKoner
BECKoner
01/10/2009 00:44
PRESUPUESTO DE ADMINISTRACIÓN
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
C/ VEREDA CARPETANA, 7
(LOECHES)


ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - ABOGADOS

Paseo Quince de Mayo, 2 (Esq. Gral. Ricardos, 6), 28019 Madrid / .. 915 60 45 67 / www.admi-fincas.com / info@admi-fincas.com


AT. D....................
C/ VEREDA CARPETANA, 7
28890 LOECHES - MADRID

Madrid, 28 de septiembre de 2009

Estimado Señor / Señora:

De acuerdo con su solicitud, me complace dirigirles la presente para ofrecer a
su comunidad nuestros servicios de administración de fincas.

La oferta adjunta consta de:

. Detalle de nuestros servicios.
. Presupuesto honorarios profesionales.
En la confianza de que esta oferta sea de su interés, quedo a su disposición
para cualquier aclaración que precise.

Atentamente,

José Ignacio Merino de la Fuente
Administrador Colegiado

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - ABOGADOS

Paseo Quince de Mayo, 2 (Esq. Gral. Ricardos, 6), 28019 Madrid / .. 915 60 45 67 / www.admi-fincas.com / info@admi-fincas.com


DETALLE DE NUESTROS SERVICIOS

Las funciones del administrador están recogidas en el artículo 20 de la Ley de
Propiedad Horizontal, además de acuerdo a lo establecido en el artículo 13.6 ocupa
el cargo de Secretario, cuyas obligaciones están contenidas en los artículos 19.3 y

19.4 de la Ley.
En aplicación de lo anterior nuestro despacho realiza diversas gestiones para
las Comunidades administradas entre las que podemos citar las siguientes:

CONSTITUCIÓN Y PUESTA EN MARCHA DE LA COMUNIDAD

• Convocatoria y celebración de la Junta de Constitución de la
Comunidad.
• Adquisición y Diligenciado del libro de Actas.
• Obtención del Código de Identificación Fiscal.
• Gestiones Laborales.
• Obtención de la documentación necesaria de la Comunidad.
• Contratación de las empresas de Mantenimiento y Suministros.
UNA VEZ CONSTITUIDA LA COMUNIDAD

A) Gestión económica.

Elaboración de los Presupuestos de Gastos, ordinarios y extraordinarios,
proponiendo los medios necesarios para financiarlos.

Emisión de recibos y gestión de cobros. Contamos con programas
informáticos para emisión de recibos en soporte magnético, ahorrando comisiones
bancarias.

Gestión de recibos devueltos y control de impagados, con reclamaciones a
morosos previas a la vía judicial.

Control y gestión de bancos. Disponemos de conexión vía Internet con las
entidades para tener un control inmediato de los movimientos de las cuentas.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - ABOGADOS

Paseo Quince de Mayo, 2 (Esq. Gral. Ricardos, 6), 28019 Madrid / .. 915 60 45 67 / www.admi-fincas.com / info@admi-fincas.com


Efectuar los pagos necesarios, tanto periódicos como excepcionales, con el
objeto de mantener el correcto funcionamiento de la Comunidad.

Control económico de la finca a través de un moderno programa de
contabilidad, homologado y oficial, para mayor claridad y transparencia basado
en el Plan contable del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de
Madrid.

Confección de la liquidación de cuentas anual para presentar en la Junta
Ordinaria.

Distribución de gastos e ingresos individualizados por comuneros.

B) Gestión administrativa.

Preparación de convocatorias para Juntas.

Asistencia a Juntas Generales, como Secretario.

Confección de las actas de las Juntas Generales.

Envío de circulares y notas informativas.

Emisión y envío de correspondencia.

Expedición de certificaciones comunitarias.

Confección de nominas, liquidación de impuestos y seguros sociales.

Custodia y archivo de la documentación de la Comunidad.

C) Gestión técnica.

Seguimiento del correcto funcionamiento de las instalaciones y servicios.

Control de la conservación y mantenimiento de la finca.

Proponer las reparaciones necesarias y ejecutar los acuerdos sobre obras.

Negociación de presupuestos para obras.

Gestión de contratos de mantenimiento y pólizas de seguros.

Tramitación de siniestros ante Compañías de Seguros.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - ABOGADOS

Paseo Quince de Mayo, 2 (Esq. Gral. Ricardos, 6), 28019 Madrid / .. 915 60 45 67 / www.admi-fincas.com / info@admi-fincas.com


D) Asesoramiento

Se proporciona asesoramiento a los órganos de Gobierno de la
Comunidad (Junta de Propietarios, Presidente, Vicepresidente, Vocales, etc) en los
temas concernientes a la Comunidad de Propietarios.

El asesoramiento exigible al Administrador nunca será de tal nivel que
pueda invadir el ámbito de actuación propio de otros profesionales, en particular
de Abogados, Notarios, Registradores, Aparejadores, Arquitectos, Ingenieros y
técnicos especialistas en sus respectivas materias.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - ABOGADOS

Paseo Quince de Mayo, 2 (Esq. Gral. Ricardos, 6), 28019 Madrid / .. 915 60 45 67 / www.admi-fincas.com / info@admi-fincas.com


PRESUPUESTO DE HONORARIOS PROFESIONALES

Tipo de finca: Urbana en propiedad horizontal.
Situación de la finca: C/ VEREDA CARPETANA, 7 - Madrid
Nº viviendas/locales: 300 locales profesiones, 350 plazas de garaje.
Otros datos: Los recibos de comunidad se cobrarán a los propietarios mediante
recibo domiciliado

Servicios computados: Seguro Multirriesgo, limpieza, ascensores, jardín,
piscina, personal en nómina.

Honorarios mensuales________ 1.312,50€
IVA 16 % ____________________ 210,00€
Total a pagar _________________ 1.522,50€

OTRAS CONDICIONES

DURACIÓN: DOS AÑOS. Renovación automática por periodos anuales, salvo
preaviso de cualquiera de las partes con tres meses de antelación.

La expedición de certificados, e intervenciones en actuaciones judiciales, así como
cualquier otro servicio no enumerado anteriormente, se facturaran de acuerdo con los
Baremos del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.

Los suplidos (fotocopias, mensajería, correo, etc.) se justifican y facturan aparte.

Los recibos no se cobrarán a domicilio en ningún caso, ni podrán hacerse efectivos
en la oficina de la Administración.

Los honorarios mensuales se revisaran anualmente, incrementándose o
disminuyendo conforme a la variación del Índice General Nacional del Sistema de Precios
al Consumo (IPC).

Madrid, 28 de septiembre de 2009

José Ignacio Merino de la Fuente
Administrador Colegiado
La Validez de este presupuesto es de 90 días.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - ABOGADOS

Paseo Quince de Mayo, 2 (Esq. Gral. Ricardos, 6), 28019 Madrid / .. 915 60 45 67 / www.admi-fincas.com / info@admi-fincas.com
 
 0   0
ganstar4life
ganstar4life
30/09/2009 21:28
hoy me dieron las llaves,una copia(que cutres),abren la puerta general,la del portal y pasarela a la piscina.ahora,faltan las de las zonas comunes,en cada portal en la zona donde pasa el coche a los dos lados hay otra puerta que encima no se cierra y en las noches de viento no paran de dar portazo y no nos dan llaves,alguien sabe algo?.
me he dado cuenta que justo en la entrada principal alguien se a llevado un farito alojeno o lo que sea,esta partido.
me han dicho que hasta dentro de 30 dias por lo menos no se constituye la comunidad.
del agua y de la luz,pues el agua esta todo en regla segun gestesa y que solo tienen que quitar el enganche de obra y meter el bueno(me resulta raro),la luz pues en nada que union fenosa quiera volcar nuestros datos al sistema podremos contratarlo,en todo esto como de agua y de luz tenemos contadores,no se si sera normal pero si tenemos contadores porque no tenemos ni luz ni agua?¿?¿¿?¿,no se lo sigo viendo muy raro,en las zonas de fuera las faralos siempre apagadas.
en alguna fase tienen luz en los portales otras no,la dos lucecitas redondas de fase 2 y 3 en la entrada de la puera de los coches estan apagadas,basura por todas las esquina.........
en fin un desastre.

bueno haber si lo solucionan pronto.

pd:demon 78 muy buena info,en la reunion se podra hablar mas largo y  tendido,de todas formas muy buena idea aunque me imagino que mucha gente querra comparar varios asesores o administradores de fincas,por el tema del euro jejejeje que daño esta haciendo la crisis a este pais.

que paseis muy buenas noches vecionos.

un saludo.
 
 0   0
D
demon78
30/09/2009 18:11
buenas!

entro poco al foro y no se como vamos con le tema de la comunidad y demas cosas, pero creo que esto es importante.

me acaba de llegar un correo de una amiga que es administradora de fincas, lo pego tal cual:

Estimado Raúl:

Para poder presupuestar tu comunidad, sería necesario saber el número total de propietarios y servicios de la comunidad.( piscina, conserje, servicios de vigilancia, jardines, garajes, trasteros,ascensores,zonas comunes , etc.)
Aunque con nuestro sistema te puedo asegurar que os podéis ahorrar bastante dinero al mes.
Nos distinguimos sobretodo por desplazarnos hasta la el Presidente para evitar perdidas de tiempo en desplazamientos a la Comunidad.
Los servicios a prestar también suelen marcar mucho el precio, te recomiendo contratar solo lo estrictamente necesario , hay cosas que os pueden subir mucho el presupuesto general de gastos y en definitiva el recibo mensual de comunidad.
Y mejor que la primera reunión de comunidad , sea de constitución y contemple todo lo necesario para su funcionamiento desde el principio.
Os evitareis mil reuniones sin sentido.
Y, cuidado! mejor establecer desde el principio las Normas de Convivencia y el Reglamento de Régimen Interior que sena aprobadas en junta y reflejadas en el libro de actas de la comunidad para evitar problemas en el futuro.
Y procurar que los desperfectos a solucionar por la construtora de enumeren y reclamen desde el princio lo antes posible, y todo .

Si tienes cualquier duda o problema llamame o me escribes ,

un saludo


Virginia Galán Jiménez
Administradora de Fincas
Colegiada 8413
626837727


por cierto, esther, no escribas todo en mayusculas, que en internet significa que estas gritando y ademas es mas dificil de leer... xD


saludos!



 
 0   0
ganstar4life
ganstar4life
30/09/2009 17:15
buenas tardes,

una pregunta,cuando llaman al telefonillo desde la cancela de entrada de coches se puede abrir la puerta a motor? o la de al lado la puerta de paso?.

gracias
 
 0   0
I
iw2304
30/09/2009 16:11
Yo no tengo problema el domingo pero a partir de las 13h...
 
 0   0
BECKoner
BECKoner
28/09/2009 17:20
Hola buenas tardes...
Valeria gracias por interesarte. Me ref a centralizarlo en la tienda que es la única que está siempre abierta pero eso lo hablaremos mejor en persona. Esta semana la agenda me lo permite a si que me pasaré a exponertelo.
El tema que hoy me ocupa es el siguiente:
Administrador de fincas. He enviado cierta información a un administrador de fincas para que me haga un presupuesto. Os informo de que si no tenemos una alternativa para el cargo de administrador,  el día que nos convoque Gestesa para la junta de propietarios y seguro nos presenten ellos a un administrador de fincas (serán lentejas por que será solo ese día cuando se vote y aprueben ciertos nombramientos como ese, el de la presidencia, etc...) ...favoreciendo logicamente a Gestesa cosa que debemos de evitar si o si !!...
¿Alguno conoce el contenido de los estatutos de la comunidad?
Según me han asesorado antes de la firma de escrituración ya estaban constituidos por lo que nos podemos encontrar con algún disgusto más si cabe.
Ej: Que despachos se hacen cargo de pagar unas cosas u otras, que actividades pueden desarrollarse o no....
Alguno ha pedido una copia en el despacho del notario o registro de la propiedad ?
Saludos. 
 
 0   0
V
VALERIA11
25/09/2009 13:43
HOLA BUENOS DIAS BECKoner, ME PARECE PERFECTO LO DEL PAPELITO FAMOSO PARA QUE FIRMEMOS TODOS LOS INTERESADOS, PERO ME PARECE QUE ES UN POCO COMPLICADO ACCEDER A EL.  QUIEN LO TIENE? COMO PUEDEN FIRMAR EL RESTO DE VECINOS?????
SERIA MAS FACIL SI ESTUBIESE EN ALGUNA DE LAS ZONAS COMUNES (ej:UN PORTAL) PARA QUE EL QUE QUISIERA PUDIESE FIRMAR SIN TENER QUE ESTAR QUEDANDO CONTIGO EN UN SITIO A UNA HORA.
PARA MI TODO LO QUE SEA POR MEJORAR LA COMUNIDAD BIENVENIDO SEA, TIENES LA FIRMA DE RAUL Y MIA , PERO SOLO HABRIA UN PUNTO QUE HABRIA QUE MATIZAR. UN SALUDO A TODOS
 
 0   0
R
RoberEire
23/09/2009 23:58
 Hola Mameb, lo del anuncio de las cocinas es todo mentira, te lo digo porque yo me lo acabo de comprar y segun las cuentas de la comercial justo justo me tocaba a mi, y a la hora de la verdad nos dijeron que era solo para los bajos(el mio es duplex) y que era una mierda, que no merecia la pena... En fin, que me la tengo que comprar por mi cuenta. Por cierto, me parece genial lo de las reuniones y lo del administrador imparcial, yo voto por ello. En mi fase(5) tambien hay montoncitos por el suelo, pero tampoco me quejo porque eso quiere decir que por lo menos barren el garaje... Un saludo a todos.
 
 0   0
D
deduspain
22/09/2009 16:11
Eso que dice Blackrainbow es importante. Si aceptamos un administrador impuesto por Gestesa, estamos vendidos. Yo recomendaría buscar alguno que sea más imparcial y que mire a favor de la comunidad, no a favor de la promotora. Y si cogemos el que nos recomiende Gestesa, ya os podréis imaginar cuando tengamos algún problema.
 
 0   0
B
blackrainbow
22/09/2009 08:37
Hola vecin@s nuevos,
Soy vuestra vecina de Loeches, de otra promoción de Gestesa. Me comentó un amigo que os tirabais de los pelos y jolin vaya lios. me recuerda a nosotros cuando empezamos con Gestesa. Tardamos muchisimo en ver las cosas en condiciones por fiarnos del administrador que nos pasó gestesa, tan trajeado, tan importante ... y tan vendido, que nos hizo firmar un contrato y al final no pudimos reclamar desperfectos porque se nos pasó el plazo legal.
Si necesitais cualquier cosa ....
 
 0   0
A
anilunita
21/09/2009 16:20
Drnix dijo:

seria la caña, lo de las sierras silenciosas jajaajajaj. el que mas y el que menos tendra que hacer sus chapucillas no???
me ha ido bastante bien. la verdad es que estan muy chulos y creo que me lo comprare. si el banco me da la pasta que con eso de que han cerrado el grifo......... d que tipologia es el tuyo anilunita????


Pues el mío es un duplex de la cuarta fase, con sol de tarde que es el mejor. si estás interesado ponte en contacto conmigo. un saludo!
 
 0   0
I
iw2304
21/09/2009 11:19
Robereire, los 4 mandos que nos han dado son exactamente iguales y valen cada uno para cualquiera de los 4 split.  Por cierto, probadlos de uno en uno pq a mi me los entregaron conectados uno de arriba con uno de abajo y para q funcionara uno tenia q encenderse tb el de abajo... y eso no lo ves si no vas uno por uno individualmente. El techo del salon es falso como dice santiagoh, pero además es de pladur, asi q es complicado alejarte mucho del punto principal de luz que te dejan a no ser que te cargues o hagas agujeros en las guias del pladur. Yo al final puse un carril de luces.
De la parabolica no tengo ni idea, pero por lo visto los dos tubos que hay en el armario de la entrada junto al cuadro electrico son por si quieres poner una alarma... o eso decian los de gestesa, ya sabeis.
A ver si hacemos de una vez la reunion pq el tema del agua es un problema cada vez mas serio.
Muy bueno el enlace de la tdt.
Por cierto, donde se supone que irán la peluquería y el bar??
 
 0   0
R
RoberEire
19/09/2009 13:03
 Hola vecinos, soy Rober (de RoberEire) jeje, estamos ya deseando podernos ir a vivir alli y poder kejarnos tambien de los defectos de la urba con todos, por cierto lo de la reunion es una estupenda idea, asi podemos hacer una lista de todo aver si asi arreglan algo.
Bueno una pregunta: ¿Alguien sabe si el techo del salon del duplex es falso, o es macizo? Para poner halógenos empotrados, y si es macizo, ¿que luces habeis puesto?

Y otra cosa, ¿a todos os funcionan todos los aires acondicionados con 1 solo mando? que no tiene mayor importancia es por saber si a todos os pasa lo mismo.

y por ultimo, el miercoles me dieron las llaves del portal y de la puerta principal, la mia del portal (bloque 5) la fui a probar y entro bien y abrio pero luego no podia sacarla, me costo un buen rato, ¿ alguien mas la ha probado, os pasa lo mismo?

Eso es todo, espero conoceros pronto y aver si nos llevamos todos bien y podemos hacer fiestecitas en la piscina pa año ke viene jejeje, venga un saludo a todos.
 
 0   0
D
Drnix
18/09/2009 23:19
seria la caña, lo de las sierras silenciosas jajaajajaj. el que mas y el que menos tendra que hacer sus chapucillas no???
me ha ido bastante bien. la verdad es que estan muy chulos y creo que me lo comprare. si el banco me da la pasta que con eso de que han cerrado el grifo......... d que tipologia es el tuyo anilunita????
 
 0   0
A
anilunita
18/09/2009 12:38
lourdes-lorena dijo:

Hola a todos.
Soy nueva en el foro. Drnix, cuéntanos qué tal ha ido la visita a los loft, por favor. Yo también les estoy siguiendo la pista y quiero ir estos días a informarme.
Quería haceros una consulta en general: aunque se trate de lofts edificados en terreno industrial y destinados a vivienda o a locales, según leo, casi todos lo habéis destinado a vivienda, no? Me pregunto entonces que si siendo así (vivienda) debería ser más fácil llegar a unos acuerdos de convivencia que si se tratara de todo locales. Todavía no se han inventado, que yo sepa, las sierras de calar silenciosas, jaja, por ejemplo. 



Hola a Lourdes-Lorena y a drnix. Si vais a verlos los loft y os gustán, yo si quereís os dejo el mío por 3000 euros menos que por lo que lo deja Gestesa....quiero dejar mi loft porque no me dan la hipoteca y estoy buscando a alguién que ocupe el mío, he hablado conGestesa y no habría problema....un saludo! y cualquier cosa podeis contactar conmigo en el correo: ani_9999@hotmail.com
 
 0   0
L
lourdes-lorena
18/09/2009 10:10
Hola a todos.
Soy nueva en el foro. Drnix, cuéntanos qué tal ha ido la visita a los loft, por favor. Yo también les estoy siguiendo la pista y quiero ir estos días a informarme.
Quería haceros una consulta en general: aunque se trate de lofts edificados en terreno industrial y destinados a vivienda o a locales, según leo, casi todos lo habéis destinado a vivienda, no? Me pregunto entonces que si siendo así (vivienda) debería ser más fácil llegar a unos acuerdos de convivencia que si se tratara de todo locales. Todavía no se han inventado, que yo sepa, las sierras de calar silenciosas, jaja, por ejemplo. 
 
 0   0
D
Drnix
17/09/2009 10:55
ok, muchas gracias SantiagoH, me dejas mucho mas tranquilo, pues el viernes ire a verlo, que lo mismo teneis un nuevo vecino pronto.......
 
 0   0
D
Drnix
16/09/2009 23:53
tan mal esta la cosa????? tenia pensado comprar uno pero lo poneis todo tan negro que no se si tan siquiera ir a verlos, no se pero llebais tiempo viviendo alli y no teneis agua???, no o entiendo, si alguien me lo puede explicar se lo agradeceria.
P.D.: el viernes a las 19:00 e quedado con el de gestesa para ir a verlos, si alguien fuese tan amable de quedar conmigo a parte y me explicase como estan las cosas de verdad se lo agradeceria y mucho!!!!(no me fio de los vendedores de pisos jejejeje) gracias y un saludo
 
 0   0
D
deduspain
15/09/2009 00:22
GANSTAR4LIFE dijo:

buenos dias,

una cosita,alguien tiene internet o linea telefonica contratada ya?

yo estoy por contratar adsl de vodafone,alguien lo tiene ya?

saludos


ganstar hace días posteé algo al respecto. Hay teléfono pero no ADSL de momento.
 
 0   0
Fin del hilo
2.181  mensajes<12 ... 1718192021 ... 5455>
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento