Para calmar los ánimos

¿Cuáles son los cambios en los chalets de Arroyomolinos?

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Hola a todos,

ya hay varios mensajes sobre varias cosas mezcladas por lo que aquí voy a intentar contaros todo.

Empezando por los cambios:

-El garaje es comunitario, como nos dijeron desde el principio y no hay bajada desde la parcela. Lo que hay en la parte delantera es una bajada al trastero, con un pequeño hall al final de la escalera y que da a la puerta del trastero. Una vez dentro del trastero es posible tirar un trozo de muro y poner una puerta que dé a las plazas de garaje. Como cambio a lo que tuvimos en julio, ahora está el trastero a un lado y las dos plazas de garaje juntas por lo que sólo es necesario hacer un muro (y no dos como antes) y poner las dos puertas de garaje para cerrarlos. Hay casos en los que por la ubicación del chalet ya tienen un muro a un lado y estos no tendrán que hacerlo. En resumen ; esta solución está a medio camino de la del principio que teníamos acceso directo al garaje pero mucho mejor que la anterior donde no teníamos ni escalera. Además, la escalera queda fuera del rectángulo que forman las plazas de garaje y el trastero ; así que la superficie utilizable es mayor.

-En la primera planta cambia la ubicación del tendedero, que ahora se accede por una puerta que hay en el aseo. Sigue habiendo un hueco muerto junto a la escalera, tapado por un muro de pladur, fácilmente ampliable. Este detalle demuestra el problema que tienen con los metros y que estamos al límite de lo permitido.

- Seguimos a la primera planta. El baño común vuelve a tener plato de ducha (grande) en lugar de bañera, aunque se ve claramente que cabe una bañera pequeña. En la terraza han hecho un apaño rápido y muy cómodo ; han levantado un murito muy pequeño a la mitad y el otro lado está relleno de gravilla, con lo cual se puede quitar facilmente ese murito y quitar la gravilla para volver a tener la terraza de antes.

- En la buhardilla han quitado la terraza, tenemos el tejado a dos aguas y dos muros de pladur que tapan dos huecos muertos ; de nuevo se pueden tirar y ganar algo más de espacio aunque con la limitación de la altura. Por lo que nos han dicho, en el punto más alto de la buhardilla tenemos 3 metros de altura.

- Los precios son efectivamente más caros, en primer lugar porque los 13 chalets que se han quedado son los que costaban menos (264000 euros, creo) y por lo tanto los más pequeños.

- La razón de firmar en enero el contrato de adjudicación es para comprobar que toda la documentación está en regla y para elegir a la empresa constructora. El precio que nos dan dicen que es orientativo hasta que se acuerde con la empresa constructora pero no esperan que haya cambios ; sin embargo, como no está cerrado hay que dejarlo abierto. En cuanto a la construcción, nos han dicho que están en plazo y empezarían a construir el primer trimestre de 2007.

Ahora os doy mi opinión personal:

Aunque me llevé una decepción bastante grande en julio ahora me he quedado más satisfecho que al principio. Para mí era muy importante el garaje de abajo para darle otra utilidad a la de garaje y dado que por metros no podemos tener la escalera en la casa, me parece buena solución tenerla en la parcela. Además, ahora sólo hay que hacer un muro en lugar de dos como al principio con lo que nos va a salir más barato hacer un muro y poner una puerta que tener que levantar dos muros.

El tema de la terraza de la primera planta me parece una tontería, no vamos a tardar nada en volver a hacerla grande y por cuatro duros. Además, a poco que seas un poco manitas seguro que hasta nos lo podemos hacer nosotros o alguien que conozcamos. Peor sería que hubieran cortado de cuajo la solución dejando la terraza a la mitad y que no pudiéramos ampliar.

La buhardilla me gusta más así, con el tejado a dos aguas va a quedar más bonito tanto por dentro como por fuera. Entre tener espacio cubierto o una terraza me quedo con espacio cubierto. En un chalet con jardín no me parece imprescindible tener una terraza, y menos dos terrazas... aunque todo es cuestion de gustos.

La memoria de calidades a mí no parece tan mala. Desde luego que las hay mejores y muchísimo mejores ; al igual que peores. Yo pienso que son unas calidades aceptables, si echáis un vistazo a otras promociones de chalets que no sean protegidos por Arroyomolinos son del mismo estilo y el chalet te está costando 120.000 euros más. Lo único que no me gusta es el gotelet, pero eso pienso que si todos opinamos igual se podría pedir liso.

Por último los precios. Era evidente que los precios tenían que subir, no van a costar lo mismo el chalet más pequeño y el más grande. Por otro lado, los 13 más baratos se han ido para el propietario del terreno... qué queréis que os diga ; prefiero que se lleve los más pequeños y que nos dé la oportunidad de elegir otro que nos guste más aunque sea un poco mas caro.

Como decía, ahora estoy más satisfecho que al principio, pienso que las casas tienen muchas posibilidades. Podemos hacer acceso a los garajes y podemos cerrarlos ; tenemos una buhardilla mayor ; podemos ampliar la terraza...

Un saludo y suerte a los que aun no hayáis elegido.