DUDAS VIVIENDAS

            Hola, queria pedir informacion sobre la calefaccion colectiva que se va a colocar,ya que he oido que en unas viviendas de barakaldo han colocado el sistema de cogeneracion y estan teniendo problemas por el alto coste de mantenimiento (unos 100 euros) y el ruido que produce.

So un vecino de luis brinas y me interesa cocmprar una parcela de garage libre

Puedes vender una de esas parcelas ya que es libre. PERO NUNCA, NUNCA PODRAS VENDER NI LA CASA, NI LA OTRA PARCELA EN EL MERCADO LIBRE. te ponen precio etxebide y para que no haya trapis k los hay tienen preferencia de tanteo.

Hola!! Soy una de las afortunadas del sorteo (o eso me parecio al principio). Os digo que yo soy una de las que se apunto en la prorroga de plazo de inscripcion que dieron y de los ultimos dias. Llevo apuntada a Etxebide unos cuantos años y yo pensaba que esto nunca tocaba. Cual ha sido mi sorpresa que mi numero y mi nombre salió en el sorteo. Pero es ahora cuando entran las dudas: ¿Esto es una VPO???. Estara en una zona privilegiada, pero no todo el mundo puede optar a una VPO de estos precios. Vamos, que he pasado de la alegria a la desilusion, porq el precio me parece desorbitado, y no hay explicaciones concretas de para que es cada pago.

¿Alguien me puede decir si tienen las mismas ayudas que las VPO de Etxebide???.

Un saludo

HOLA 

LA INFORMACION SOBREEL PAGO ES LA SIGUIENTE

10.OOO€ AL CONTADO PARA CONSTRUIR GARAJES Y PARCELAS EN ZONA LIBRE ESTE DINERO SE DEVUELVE CUANDO SE HAYAN VENDIDO TODOS LOS GARAJES MIENTRAS  ESTA INVERTIDO  EN LA COPERATIVA

EN OCTUBRE EL 20%  EL 10% EN METALICO SOBRE UNOS 10.000€

YEL OTRO 10% EN MENSUALIDADES 30 MESES 

LUEGO HIPOTECA

CUANDO SALEN LAS LISTAS DEL SORTEO?

HOLA  TEPUEDO ACLARARA ALGUNAS DUDAS

TODOS LOSPISOS VAN CON GARAJE Y TRASTERO

LOS 10.000 A DEPOSITAR  SON PARA CONSTRUIR EN UNAS PARCELAS LIBRES UNOS GARAJES PARA LUEGO VENDER DE MANERA PRIVADA LA CONSTRUCTORA POR 40.000 € HASTA QUE NO SE VENDAN NO TE  DEVUELVEN  ESOS  10.000€ EN OCTUBRE HAY QUE PAGAR EL 20% DE LA VIVIENDA EL 10% AL CONTADO UNOS10.000€  Y EL OTRO 10%EN 30 MENSUALIDADES  LUEGO LA HOTECA 

ESPERO HABERTEACLARADO ALGO

SALUDOS

Lo cierto es que no sé si es de las reservadas o de las que se sortean.

Lo que me han dicho es que "tiene casa segura".

Y me lo creo porque a sus hermanos mayores también les toco casa en anteriores ocasiones.

Lo peor de todo es el dineral que tiene la familia y que anden con estas historias. Supongo que así ahorran más y tienen más dinero...

Siempre se joden los de siempre.

Aunque insisto que en esta ocasión igual se joden ellos porque sigo sin ver claro  que salga el proyecto en plazos y en los terminos establecidos.

En serio me estais diciendo que va a aver tongo? Es que si fuera por ordenador es facil pero con dos bombos me parece muy complicado...

Puede ser que hayan reservado viviendas pero si solo han declarado 2, me parece todo muy raro.

Eso ya me lo imagino pero el tema esta en si esa casa son de las del "bombo" o de las que se han reservao y no entran en el sorteo y entonces me da lo mismo

No puedo dar dato porque me meto en un lío pero se de una hija de un señor con influencia que tiene casa asegurada. Me he enterado hoy...:

La verdad que a mi me sorprendio la reparticion de plazas xq por ley la coop tiene derecho a quedarse hasta un 10% de los pisos para promotores, y no han sido tantos.para que se van a liar entonces n hacer tongos...eso pienso x una parte a pesat de que or otra tambien creo que habra chanchullo

si pero segun pone solo son 2 plazas, no es por ordenador viene en el otro hilo

En las bases del sorteo ya ponen que algunos pisos son para la promotora. Eso si, si el sorteo se realiza con ordenador es un tongo total,mira el athletic que tuvo que traer el bombo de la loteria de navidad para despejar cualquier duda. En fin suerte a todos

es lo habitual en los sorteos de cooperativas dos amigos sabian k les habia "tocado" antes de abrir el plazo de captacion en una promocion en rekalde y sin ellos rellenar ningun papel

hombre vete haciendote a la idea k 20 o 30 mil mas vas a pagar. asi k

200.000 con el iva

10.000 de aportacion

1.000 para capital social

10-20 % de gastos (notario, etc...) (20 mil)

20 mil mas x k el ejemplo es el piso mas pequeño

(todo esto para la vpo de 3

= 220-250 mil euros

a todo esto hay k sumar k gracias a rajoy hacienda nos dejara de evolver unos 2000 euros año

asi k vpo tienen poco, cuanta gente mayor de 30 años viviendo fuera de casa y mucho menos con hijos podra acceder??? es k ni bajara los apuntaos a etxebide en bilbao, por que puede acceder cualkiera de la cav.

vamos todo un desproposito k lo makillan de vpo.

esto esta pensado o para gente k vive con los aitas o para parejas k superar los 30 mil euros de ingresos cada uno, y se apuntan indidualmente.. y creo k una pareja k ingresa 70.000 euros puede acceder al mercado libre

Hola a todos, soy nueva en esto y llevo dias leyendo los comentarios de la gente.... no le deis vueltas al numero de sorteo y todo eso.... la gran parte de los pisos ya tienen nombre y apellido (por que creeis los cambios de numero en el sorteo) hay que hacer que cuadre..... una compañera de trabajo tiene un amigo que ha comprado uno de los locales de las torres y simplemente por comprar el local ya le han dado un piso, pagandolo claro..... pero sin sorteos ni nada.

Ya se que no exacto pero un minimo y maximo me pareceria lo logico, porque en el folleto publicitario pone "desde" palabra que no me va un pelo.

no te van a decir el precio definitivo el sabado. Te daran la informacion de resto del proceso, los pagos a realizar y demas. Hasta el sorteo de septiembre no se sabra el precio definitivo, ya que se sortean la casa definitiva, con los metros utiles, balcon, etc....VAMOS QUE COMPRAMOS TOTALMENTE A CIEGAS, NO SABEMOS SI 80 O 60 METROS NI TAN SIQUIERA SI HAY PROBLEMAS SI 2 O 3 HABITACIONES. PERO LAS COSAS ASI

diran el sabado los precios oficicales maximos de las viviendas?? porque es algo decisivo para aceptarla o no en el caso de que toque.

alguien sabe cual es esa informacion adicional que van a dar a lo afortunados?? o solo el numero de cuenta donde hay que ingresarles??jjjj

No tengo muy claro como va lo de apuntarse en pareja. 

Suponiendo que te toca ahora, aportas a la cooperativa y en septiembre te adjudican casa. Es en ese momento cuando te revisan los ingresos de la pareja? Durante los 5 años hasta firmar escrituras te siguen revisando los ingresos? O solo dentro de 5 años cuando escrituras tienes que cumplir los requisitos? Que pasa si has estado aportando y justo dentro de 5 años al escriturar no cumples requisitos? Te tienen que devolver todo lo aportado?

Lo mismo para si dentro de 5 años los bancos no te dan la hipoteca, te tienen que devolver todo lo aportado?

ok eskerrik asko a los dos

Es que a mi al principio me dijeron también lo mismo, que solo se devolvían en caso de que no te tocase, pero ahora leo esto...

Adicionalmente lo pone porque antes de ese párrafo pone otros casos en los que se te devuelven (que no te toque, que te toquen los dos vpo y vpt...)

Así que en teoría puedes estar tranquilo aunque te toque ;)

lo que no entiendo es lo adicionalmente, pero entiendo lo mismo que tu, eso si a mi no me dijeron eso, vamos yo los daba por perdidos y creo que muchos de aqui tambien

Se supone por lo que pone en las bases del sorteo, que si te toca y aún así te echas para atrás y no te adhieres a la cooperativa, te devuelven los 150€ no? Yo eso es lo que entiendo, a pesar de que en un principio me dijeron que no...

Copio de las bases:

"Adicionalmente, se reintegrarán los 150 euros indicados a aquellos solicitantes que sean designados con una plaza de las Cooperativas, pero no lleguen a formalizar el contrato de adhesión y pierdan su derecho conforme a lo indicado en el presente documento."

el tema de los garajes es sencillo. al comprar la vpo te corresponde 1. Aportamos a la cooperativa 10.000 euros de zonas comunes. En esta zona comun se incluye un gareje por socio cooperativista propiedad de este y ademas la cooperativa tiene x parcelas y x lonjas. En teoria se pueden recuperar esos 10 mil, incluso mas pero solo en teoria. esa segunda plaza es libre x la k la puedes vender.

problemas:

1.  la cooperativa no se disuelve hasta que se haya vendido la ultima propiedad, esto puede acarrear enormes gastos de gestion.

2. En teoria y daba la zona, en un momento economico propicio no habria problemas para la venta, pero en la actualidad lo veo complicao y por lo k pinta en 2017 estara la cosa peor?

3. arrendamiento vs venta, si se alquila no se disuelve la cooperativa.

4. Dificultad para ponerse deacuerdo en los precios de venta ente cooperativistas (habra gente como yo k lo k kerria es desprenderse en cuanto antes de todo y otra gente que querria sacar tajada)

5. al disponer de una parcela extra y dada la hubicacion tan centrica y bien comunicada, no creo que haya tanta gente que se quede con las 2 parcelas, pongamos que 100 las quieen vender (oferta y demanda simple).

6. mientras no se disuelva la cooperativa TODOS tenemos unos derechos y unas obligaciones, como pueden ser ostentar cargos.

7. y por ultimo, aunke podria haber mas, habitualmente la constructura se desentiende de la cooperativa en el momento de la entrega, y los cooperativistas se hacen cargo de todo (suelen asesorar pero....). Los pagos a la comunidad y a la cooperativa en caso de no venta de los espacios comunes pueden ser brutales.

PERO LA OPORTUNIDAD SIGUE SIENDO BUENO. CENTRICO Y UN GRAN PROYECTO. yO POR MOTIVOS PERSONALES K HAN CAMBIADO EN LAS ULTIMAS SEMANAS SIGO HACIENDO NUMEROS, PERO PPR DESGRACIA Y MUY A MI PESAR SI TOCA ME TENDRE QUE HECHAR ATRAS. SUERTE A TODOS Y QUE ESTA PESADILLA DE CRISIS SE ACABE PRONTO Y TODOO SALGA OK

Con la L, tengo en VPO en torno al 2100 y en VPT en toro al 6500. Creo que hay sobre 3000 o 3000 y pico para cada sorteo. Los numeros de VPT son tan altos porque empiezan en el 5000.

SUBRAYO EN NEGRITA esto que dices que te dijeron que ya me parece el descojono y una puta verguenza.

Familias que optan a piso de VPO demandando dos plazas de garage para sus coches.

Mierda de país

lo de los numeros empieza a ser un poco de risa, por que no han esperado a dar una lista definitiva??? como me toke el numero que tenia ayer en vez del nuevo les pego fuego al txiringuito jeje

el mio tb a crecido desde ayer. para que os hagais una idea iniciales I.CG numero 1525

Por cierto tanto costaria hacer un streaming del sorteo? vamos por menos de 100 euros con un portatil lo tienes.

lo del regalo a los afortunados de chiste k sera una bottella de cava o txakoli??? bueno para los k renuncien no esta mal al menos te llevas algo por los 150 €. Yo posiblemente sere uno de ellos.

de todas formas seguro k lo podeis poner a nombre de los dos, no se si en el momento de hacerse socio cooperativista (que imagino que si), PERO SEGURO QUE AL ESCRITURAR LO PODEIS HACER.

SUERTE

te pueden tocar ambas, y tienes 5 dias para elegir una de ellas y sino eliges dan por supuesto que te quedas con la vpo.

Aunque si te tocan dos yo te recomendaria echar a la primitiva porque el sabado seria tu dia

Y si estás apuntado en Vpo, y te toca por la mañana, automáticamente te eliminan de la lista de vpt? O te pueden tocar las dos viviendas y después descartar una? Tal y como dice Borja, aumentan mucho las posibilidades teniendo en cuenta la de gente que aspira a las 2 viviendas, o incluso parejas que aspiran a 4 viviendas (dos vpo y dos vpt)

Lo de que el número sea mayor es fácil. Habrían rechazado o mantenido en espera a gente por faltarle algún papel y al haberlo entregado o solicionado los han admitido y han aumentado.

Y lo de la 2ª plaza de garaje está claro:
El garaje de la VPO lo cobrarán a precio marcado. Este segundo garaje al precio que quieran ellos (aunque imagino que dentro de un límite, pero no lo sé). Con lo que pueden hacer la operación a un precio total mayor y por eso pisos de VPO salen por 180000€.

Yo he visto a gente con el número 3200. De nombre Verónica, así que serán unos 3500 para la VPO.
Para la VPT (aunque no estoy en el sorteo) parece que habría sobre los 2500.
Con lo que como en total serán unos 4000, ya que la inmensa mayoría de la VPT se habrá apuntado a VPO y que habrá parejas que se apuntan por separado, habrá unos 600 pisos para unas 3000 personas.
No es imposible que toque. 

Yo tambien tengo diferente numero que ayer....es como comprar loteria y ver otro numero y no comprarlo y luego toque, que mal rollo.

Ademas es un numero mayor no lo entiendo, porque si es menor es porque hay gente que se ha borrado, pero mayor?????

Hola a todos!

Veo diferentes opiniones sobre el proyecto y la verdad es que yo no se que pensar, pero confio en que al ser en Bilbao y con toda la publicidad que se le está dando esto vaya hacia adelante.

En cuanto a los numeros yo tengo el 2 mil y pico en vpo y 6 y pico en vpt y todavia queda abecedario de sobra después de mi nombre... así que no se cuanta gente podremos estar en los sorteos.

De formas me surgen unas dudas que si alguien podría resolvermelas se lo agaradecería, cuándo miran si cumples o no con los requisitos de Etxebide? Este proyecto tiene ya aprobado el permiso de urbanizacion/edificacion? Finalmente el dinero que depósitamos a la cooperativa está avalado (Lo digo por algún comentario que he leído que estaba por LaCaixa, BBK y Sabadell)?

Muchas gracias!

Por lo que yo entendí, esa parcela de garaje es parte de los elementos comunes y corresponde una a cada vecino. Pero es de propiedad desde el primer momento, por lo que se puede vender, alquilar... libremente.

Mi consulta es la siguiente: nosotros (mi pareja y yo) sólo nos pudimos apuntar uno de los dos porque el otro el año pasado no disponía del mínimo de ingresos,este año sí, es posible que la titularidad si nos toca sea de los dos? Juntos no superamos el máximo.

Graciasss

A un amigo mío le dijeron que esa parcela se puede vender con el tiempo, querrán ese dinero para ir financiando la construcción (lógicamente esto último no le dijeron).