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C
cristianamaia
27/07/2012 19:31

muy buenass!!!

a nosotros también nos ha tocado un piso en la parcela 6.

haciendo cálculos el piso más caro podría llegar a costar unos 215.000€, contando con los 8.000 que puede subir respecto al precio de los planfletos y un IVA del 10% que creo que va a ser el definitivo ya que el del 4% creo que solo se va a mantener en las VPO sociales, es decir, para la gente más necesitada.

de todas formas, lo preguntamos allí y tampoco lo tenían muy claro. nosotros tenemos que ir el miércoles y tenemos varias dudas, entre ellas la del IVA.

Por cierto, nosotros también estamos interesados el un piso de 3 habitaciones (aunque por lo que veo no somos los únicos). a ver si a cada uno le toca lo que quiere, y tod@s content@s.

un saludo

 

 
micky_mouse
micky_mouse
27/07/2012 17:23

ricardolucas dijo:

hola a todos amigos vecinos!!!!

Una pregunta, los tanto por ciento estan claros, pero sobre que cantidad hay que aplicarlos? me refiero al precio total  final de cada vivienda. Ya se que entre dos  y tres habitaciones hay una diferencia de 20.000 euros.

En el folleto de pone desde 167000 y 188000 pero alguien sabe hasta cuanto pueden subir?

Gracias amigos vecinos 

 

Ayer dijeron que a la de 2 habitaciones como precio máximo sumale 8.000€ y a la de 3 habitaciones, otros 8.000€. Esos serían los precios máximos, más el famoso IVA.

 
R
ricardolucas
27/07/2012 16:33

hola a todos amigos vecinos!!!!

Una pregunta, los tanto por ciento estan claros, pero sobre que cantidad hay que aplicarlos? me refiero al precio total  final de cada vivienda. Ya se que entre dos  y tres habitaciones hay una diferencia de 20.000 euros.

En el folleto de pone desde 167000 y 188000 pero alguien sabe hasta cuanto pueden subir?

Gracias amigos vecinos 

 
micky_mouse
micky_mouse
27/07/2012 15:50

atumik dijo:

Como el nº de habitaciones va a ser a sorteo ni me preocupa, despues del sorteo veremos. Prefiero de 3 habitaciones porque somos 2 personas, pero habrá gente que compre el piso  solo y prefiera uno de 2. Primero hay que ir juntando 11.000+aprox.20.000.

 

A la firma del contrato te preguntaran tu preferencia y tratarán de tenerlo en cuenta...

 
micky_mouse
micky_mouse
27/07/2012 15:49

gorkit43 dijo:

He subido los planos del Bloque 6.

Cuando decis que van a tener en cuanta las preferencias de la gente, a que preferencias os referis? Es decir, van a preguntarnos que preferimos?


Editado por gorkit43 27/07/2012 13:48

 

Ayer nos dijeron que a la hora de firmar el contrato, preguntaran si preferimos de 2 o de 3 habitaciones. Si dices de 2, entraras con los de 2 y si dices 3 con los de 3. Es algo que en un principio no pensaban a hacer, pero que finalmente comentan que van a hacer.

Como no coincidirá, habrá a gente de queria de 2 que le toque de 3, o gente que quería de 3 y le toque de 2, pero lo hacen así para satisfacer más a todos, y creo que es mejor hacerlo así.

De 2 a 3 habitaciones pueden llegar a ser 20.000€, que no es moco pavo !!

 
A
atumik
27/07/2012 14:17

Como el nº de habitaciones va a ser a sorteo ni me preocupa, despues del sorteo veremos. Prefiero de 3 habitaciones porque somos 2 personas, pero habrá gente que compre el piso  solo y prefiera uno de 2. Primero hay que ir juntando 11.000+aprox.20.000.

 
G
gorkit43
27/07/2012 13:46

He subido los planos del Bloque 6.

Cuando decis que van a tener en cuanta las preferencias de la gente, a que preferencias os referis? Es decir, van a preguntarnos que preferimos?


Editado por gorkit43 27/07/2012 13:48
 
micky_mouse
micky_mouse
27/07/2012 12:32

De la parcela 6, por poder hacernos una idea. ¿Quién quiere de 2 habitaciones y quien de 3 habitaciones?

Ayer comentaron como que se iban a tener en cuenta las preferencias de la gente.

 
A
atumik
27/07/2012 00:36

he encontrado esto la vpt es esto
Simplificando mucho, podríamos decir que es una especie de opción intermedia entre la VPO tradicional y la vivienda libre. Reciben la denominación de viviendas tasadas, porque están sujetas a un precio límite de venta o precio tasado, que no debe superar unos determinados importes, legalmente estipulados

Tienen en común con las VPO el que:


Sus características constructivas y normativa edificatoria son las mismas.
Los que accedan a ellas deben cumplir una serie de requisitos
Son adjudicadas mediante sorteo
Reciben la calificación permanente como vivienda protegida
No pueden ser vendidas libremente, sino respetando unos precios y ofreciendo a la administración el derecho de tanteo y retracto previo.
La diferencia con respecto a las VPO de régimen general estriba en que los ingresos máximos de los solicitantes pueden ser superiores y que los precios de venta de estas viviendas también son superiores.


Es decir, que son viviendas orientadas especialmente hacia aquel colectivo de personas que no podía acceder a una VPO, pues sus ingresos superaban los límites fijados y, sin embargo, no eran lo suficientemente altos como para poder acceder a los precios de las viviendas en el mercado libre.

La definición, las características y, en general, el régimen jurídico de las Viviendas de Protección Oficial de Régimen Tasado (VPOT) serán las mismas que las de las actuales viviendas de protección oficial de régimen general, hasta que no se promulgue una legislación propia o unas disposiciones reglamentarias que regulen este tipo de viviendas.
Espero que te sirva de ayuda en lo otro no te puedo decir lo mejor sera q les llames y preguntes

 
A
atumik
27/07/2012 00:30

Hola Pirenete, yo no tendría duda, VPO. Está claro que cada uno está conforme con lo que le ha tocado, menuda suerte hemos tenido y tu doble, pero creo que en un primer pensamiento se tiene la Vpo y despues si te toca la VPT pues bienvenida. SUERTE EN TU ELECCIÓN.

 
micky_mouse
micky_mouse
25/07/2012 09:22

noe_dm85 dijo:

holaaaaaaaa!!

si alguien tiene más información sobre la parcela 6 por favor que nos explique un poco cómo está el tema. Porque siempre está bien compartir esa información con el resto.

Por lo q se ve poca gente del foro está en esa parcela, a ver si vamos recopilando más gente!!

Un saludo

 

 

noe_dm85, yo estoy en la parcela 6 pero no te puedo aportar mucha información más aún porque no la tengo.

 
N
noe_dm85
24/07/2012 22:15

holaaaaaaaa!!

si alguien tiene más información sobre la parcela 6 por favor que nos explique un poco cómo está el tema. Porque siempre está bien compartir esa información con el resto.

Por lo q se ve poca gente del foro está en esa parcela, a ver si vamos recopilando más gente!!

Un saludo

 
S
susanaBI
24/07/2012 21:08

Ah! y sobre el tiempo que van a tardar en la construcción de todo en general han dicho que estarán todo terminado para marzo o así del 2016.

Esperemos que sea verdad..

 
S
susanaBI
24/07/2012 21:05

por cierto, nos han dicho también que las vpo tienen dos plazas de garaje en principio, por eso se pone ahora 11.000 euros. Las vpt tienen una plaza.

 
S
susanaBI
24/07/2012 21:03

Hola, yo me he informado hoy y los pagos desglosados son :

-En el momento de la firma del contrato de adhesión, que es el que hay que hacer ahora en 15 días naturales, hay que pagar 11.000 euros en el caso de VPO (sin iva ni nada).

-Luego en septiembre se hará un sorteo para adjudicar las viviendas dentro de cada bloque. Una vez adjudicada habrá que pagar, en septiembre también, el 10% del precio de la vivenda que te haya tocado en un sólo pago y a eso se le añade el IVA, que en este caso es el iva super reducido del 4%.

-Y más o menos en noviembre o diciembre, hay que pagar otro 10% del precio de la vivienda en 30 mensualidades. En este caso hay que añadirle el IVA del 10% y no del 4% ya que éste último sólo se aplica hasta el 31 de diciembre de 2012, por lo tanto los pagos que se hagan a partir del 1 de enero de 2013 tienen un iva del 10% y no del super reducido del 4% que desaparece.

 
aimi
aimi
24/07/2012 17:39

Hola Pirenete, vaya suerte... yo estoy en reserva la 8... o sea que cruzando dedos... mas que nada porque quiero una de 2, y si entro en el sorteo de adjudicacion lo veo mas facil para elegir que si me toca despues... siempre y cuando lleguen a borrarse 8 personas... Se pueden cambiar las casas siempre y cuando sean dentro de la misma comunidad, es decir, tu podrias cambiar tu casa en el bloque 6 por alguien del bloque 6. Por lo de elegir hay no te puedo ayudar mucho, hay quien dice que las VPT tienen mejores materiales, pero tampoco me lo he leido. No se cual es tu disponibilidad, pero yo si podria acceder a la VPT de terraza iba de cabeza. Pero solo he podido apuntarme en la VPO, mis numeros no me daban para mas, aunque por ingresos podia...

Suerte con tu eleccion!

 
P
pirinete
24/07/2012 16:35

hola buenas me gustaria k m dierais vuestra opinion

he tenido mucha suerte y me ha tokado dos pisos de vpo y vpt cual m aconsejais??me han dicho k eliga en 5 dias pero no se si los pisos k van a sortear tanto vpo como vpt cuantos hay de 2 0 3 habitaciones ,cuantos m2 que alturas si varia el precio segun la altura tb cosas de esas jeje porque como m toke el mas grande vpt ... y con la racha que llevo a sabe alguien si se pueden cambiar los pisos??

 
P
pirinete
24/07/2012 16:24

hola buenas me gustaria que alguien me diera su opinion.he tenido mucha suerte y me han tocado el vpo y vpt,cual eleguirias me dicen que eliga en 5 dias pero yo nose si los pisos de vpo y vpt k van han sortear si la mayoria son de 2 0 3 habitaciones hasta que altura se sortean cuantos m" dependiendo la mano vale mas o menos, alguien sabe algo de eso??? porque komo me toque la mas cara de vpt le van a dar ... jeje y con la racha que llevoo

 
N
noe_dm85
24/07/2012 14:21

A ver :

digamos q la parcela 6 se divide en dos partes derecha e izquierda. en cada parte hay 4 manos

hipótesis:

- derecha: 50% de posiblidades de que te toque una de dos o una de 3

- izquierda: 75% de posibilidades de que te toque una de 3 y 25% la de 2.

No se si finalmente lo he aclarado. Eso es lo que me comentaron ayer en la oficina!!!

Un saludo

 
micky_mouse
micky_mouse
24/07/2012 14:12

noe_dm85 dijo:
Holaaa!!! yo también estoy en la parcela 6, en primer lugar con respecto al tema del IVA creo q se mantiene el IVA reducido de la vivienda que es del 4% y por otro lado con respecto al sorteo de los pisos de dos o tres habitaciones creo q se hace indistintamente, lo único q en esa parcela van a dividirla a la mitad y por un lado va a haber 2 viviendaS de 2 y dos de 3 y por otro lado 3 de 3 y 1 de 2 no se si me explico bien. Yo estoy interesada en una de 3 habitaciones, asi q si alguien está dispuest@ a cambiarla q se ponga en contacto conmigo. GRACIAS!!

 

No me he aclarado mucho de esa repartición que dices de 2 y de 3 habitaciones dentro del mismo bloque. ¿En este no hay más casas de 3 que de 2 habitaciones como comentan del resto?

Un saludo

 
N
noe_dm85
24/07/2012 13:58
Holaaa!!!

yo también estoy en la parcela 6, en primer lugar con respecto al tema del IVA creo q se mantiene el IVA reducido de la vivienda que es del 4% y por otro lado con respecto al sorteo de los pisos de dos o tres habitaciones creo q se hace indistintamente, lo único q en esa parcela van a dividirla a la mitad y por un lado va a haber 2 viviendaS de 2 y dos de 3 y por otro lado 3 de 3 y 1 de 2 no se si me explico bien.

Yo estoy interesada en una de 3 habitaciones, asi q si alguien está dispuest@ a cambiarla q se ponga en contacto conmigo.

GRACIAS!!
 
micky_mouse
micky_mouse
24/07/2012 13:04

Por cierto, yo estoy interesado en vivienda de 3 habitaciones, por lo que si alguno quiere de 2 habitaciones se podría poner en contacto conmigo para poder intercambiarlo en caso de que nos toque cambiado..


Editado por micky_mouse 24/07/2012 13:15
 

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