Reunión representantes de escalera.

hola a todos,hoy hemos tenido  junta de representantes y nos han contado como van las cosas.Ir van despacio pero no se paran y con un poco de paciencia se pueden ir solucionando.pero prefiero que lo expliquen bien los de Versatio en su pagina dentro de unos dias o llamarles a la oficina que Esperanza os explica bien. habra junta general la semana que viene,Esperanza os avisará. tenemos que ir todos es importante .

Pues esperamos tus noticias

el miercoles 19-1-2011 hay reunion de representantes de escalera . yo voy a ir  . ya comentare lo que se diga.

Hola a todos,  en primer lugar feliz año.

¿Alguien sabe de alguna novedad respecto a nuestra promocion?

madreeee miaaaaa!!!!!!

Pues opino que no ha cambiado nada con respecto a la situación que teníamos en la junta general. (Por cierto, yo no veo el acta de representantes última en la web)
Y que está redactado de tal manera el punto 1, que no sé si es para que no me enteré de nada o que.

Por que:
1. ¿ La licencia (“provisional o como se llame, que no legal jurídicamente ante una reclamación que hay en el juzgado y en la cual no hay de momento sentencia o acuerdo entre las partes”) que el ayto propone otorgar a goya 900 es solo para urbanizar el solar, o para urbanizar y edificar?

Y según pone en el acta: “El Santander daría la financiación cuando se confirme acuerdo del contencioso, aún sin la concesión efectiva de la licencia definitiva”
(Esta licencia si que sería la legal, una vez haya acuerdo o sentencia). Con lo cual aunque el ayto otorge licencia provisional, supongo que el Santander no da la financiación hasta que no haya acuerdo del contencioso o resolución del contencioso por parte del juzgado. (Desde luego que a partir de este punto si es para bien, la concesión definitiva de la licencia si que sería un mero tramite burocratico).

2. Pues que el ayto una vez urbanizada la zona del solar con sus bordillos, aceras, instalación eléctrica y de aguas, etc (Que la realizamos nosotros) tiene que pasar a comprobar que esta todo correcto y dar el visto bueno. Una vez que da el visto bueno, el ayto se hace cargo de todo esto y de su mantenimiento. Y efectivamente, las cosas de palacio a veces van despacio, por lo que si yo tengo el solar urbanizado pero el ayto aun no lo ha recepcionado todo lo que se rompa que ya tengo hecho, tengo que seguir arreglándolo hasta que lo recepcione el ayto.

3. A ver si de una vez, se es mas claro y se nos dice nombre y apellidos del grupo inversor y se refleja en las actas de representantes. Yo desde luego sí que tengo mucho interés en saber cual es el grupo inversor con la oferta agresiva.¿O es que esta información no se le está dando a los representantes de escalera, y si es así por que no se da está información?

Creo que a la vista está que la situación está igual que antes y que se ha avanzado muy poco. Pero todo esto es mi opinión
 

Ya está disponible el acta de la reunión de representantes en la web, extraigo un par de puntos que me han parecido bastante interesantes:

1.- El Ayuntamiento de cualquier modo, lo que es una garantía, ha propuesto a GOYA 900, S.A., otorgar la licencia, incluso a la espera de la resolución del contencioso. Por otro lado, BANCO SANTANDER ha confirmado que daría la financiación cuando se confirme el acuerdo del contencioso, aún sin la concesión efectiva de la Licencia definitiva, ya que a partir de ese punto la concesión de ésta sería un trámite meramente burocrático.

SI EL AYTO MANDA UNA PRE-LICENCIA POR ESCRITO Y ELLO NOS PERMITE EMPEZAR A CONSTRUIR YA ES UN PASO.... pero, si el día de mñn la resolución del contencioso afectase a nuestro solar y fuera en contra nuestra???? y que significa eso de que Santander no daría la financiación hasta que se confirme la resolución del contencioso???

2.- La Gestora informa que una vez terminada la urbanización, deberá ser recepcionada por el Ayuntamiento. Dado que a veces lleva tiempo, dentro del presupuesto del Proyecto, hay una partida para hacer frente a los gastos de mantenimiento de la urbanización durante 1 año.

¿ESTO QUE SUPONE?

3.- Realizadas gestiones con grupos inversores, de momento sin resultado definitivo. Existe una oferta muy agresiva en precio de un grupo inversor por el total de los locales que se sigue negociando.

VAMOS LO MISMO QUE HAN DICHO SIEMPRE SIN AHONDAR MUCHO MAS EN EL TEMA..... NI CONCRETAR.....

Q opináis vecinos???