pef dijo:
Hola
Os llevo leyendo desde hace tiempo, y creo que este es un medio muy adecuado para que nos pongamos de acuerdo, por lo que voy a comentar mis opiniones, aunque aviso que algunas son repetitivas con lo ya expresado en otros mensajes:
Lo primero agradecer a los vecinos que se han movido para conseguir cosas, y transmitirles que el que la gente no vote sus propuestas no significa que no se le agradezca y reconozca su esfuerzo.
Respecto a la reunión del martes, creo que se consiguieron importantes avances (aprobar la junta directiva, que haya fondos de la comunidad, que se llegaran a acuerdos que permitan ir acondicionando las viviendas, etc ...), pero todo esto gracias a la voluntad de que se solucionaran los problemas de los vecinos y no por el administrador.
Hemos hecho avances, pero creo que seguimos teniendo dos problemas, el administrador y los servicios contratados.
El administrador demostró su falta de profesionalidad llegando una hora tarde (que estamos en Madrid, en hora punta lo raro es que no haya atascos), no presento proposiciones de otros vecinos ni presento con la suficiente anterioridad los presupuestos a aprobar. Mi opinión es que hizo la reunión porque quedaban ciento y pico euros en la cuenta, y que nos ha obligado a votar justo lo que quiere la promotora, ya que no presento alternativas. La pregunta a hacerse es si este administrador va a defender los intereses de todos los propietarios o solo de uno, la promotora. Además en caso de pensar que nos va a tratar a todos por igual, ¿es eficiente?, porque por ahora no ha dado muchas pruebas de ello. Yo opino que le estamos pagando por un servicio que no está dando correctamente y que los primeros años de una finca o se hacen las cosas bien o le toca pagar el pato a los vecinos, por lo que opino que deberíamos deshacernos de él cuanto antes, total, solo es el secretario y lo importante, junta y fondos, ya lo tenemos.
Por otra parte sería bueno que todos los vecinos nos moviéramos por nuestra cuenta para encontrar presupuestos que puedan sustituir a los ya existentes, al menos que tengamos la opción de elegir, pensad que este es un trabajo que va a repercutir en nosotros mismos, aunque sea para evitar que nos tomen el pelo a sabiendas de que no lo están tomando.
Yo ya me he puesto en contacto con una empresa de servicios para que nos de un presupuesto, y creo que si más vecinos hacen lo mismo, podremos tener un número suficiente de propuestas para elegir la mejor de ellas.
Respecto al servicio de conserjería, no se si el portero será informante de la promotora, pero es algo que no me importa, la promotora tiene otros medios para enterarse que pasa, como leer esta web. Llevo ya unos meses viviendo en la finca y creo que el trato que tiene es bastante correcto y eficiente por el valor añadido que aporta, informando a quien se lo pregunta de como van las cosas, ayudando a abrir las puertas, etc. Por lo que propongo que cuando habléis con una empresa de seguridad para una posible sustitución del servicio, le comentéis si existe la posibilidad de seguir con la misma persona que tenemos ahora, eso suele ser habitual en las empresas de este tipo. Esto es solo una de las posibles opciones, al final se hará lo que dicte la mayoría.
Y por ultimo, creo que nos deberíamos fijar una fecha para hacer una reunión entre vecinos en la que hablemos de los presupuestos, e ir dejando en portería o subiendo en esta web los presupuestos que encontremos. Por cierto, tengo el presupuesto de SEFUR en pdf, si alguien lo quiere y no hay objeciones, lo puedo subir a la web.
Saludos
Hola PEF:
Estoy de acuerdo contigo, y estoy segura de que lo están muchos otros vecinos, en que el Administrador no nos conviene.
Yo propondría el conseguir varios presupuestos y convocar una reunión entre nosotros para elegir el que nos convenga, con inclusión o no de los que tenga el Administrador (bueno al parecer no los tiene él sino Reyal¡!). Conseguir también presupuestos de otros administradores. Luego, que la presidenta convoque una asamblea extraordinaria y elijamos los nuevos presupuestos. Finalmente, que le participemos al Administrador que prescindimos de sus servicios. Esto habría que hacerlo con un mes de antelación. Yo diría que en agosto para mayor seguridad.
Me gustaría mucho que me enviaras el presupuesto de Sefur porque sólo dispongo de 12 páginas y me falta información.
mariapla49@hotmail.com
Gracias