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S
shalem
07/02/2008 09:04
Que morro Lomi, pelea ahi cuanto puedas, de tasar nada, es una pasta....joder con las ventajas de la subrogación !!!!!
 
L
Lomi
06/02/2008 19:56
A mi también me cobran un 0,15% en la subrogación, un poco morro. Yo lo del diferencial, vamos que lo lucho, pero que yo creo que no va a ser asi, yo creo que todos vamos a llevarnos las mismas ventajas en ese tema. Y bueno a mi me dijerón también que me tendrian que tasar el piso, ya que pedia más del 20% de lo que pidio Carlos o algo así, para entendernos. Que eso también me parece un morro de flipar.
Nos vamos contando para poner en comun, no?
Así no nos pueden engañar y lo que le ofrezcan a unos también a otros.
Besos vecinos ;)
 
M
molinilla81
06/02/2008 14:16
hola. a nosotros de comosiones de subrogacion nos soplan un 0,15% del hipotecado
 
S
shalem
06/02/2008 13:37
Hola chicos, creo que lo que queda es presionar a ver si conseguimos una rebajita, lo mejor es decir que tenemos otras ofertas creo yo...
en cuanto a comisiones .... os hablaron algo de comisiones de subrogación o no ??
 
I
iremon
06/02/2008 10:12
Buenos días a todos¡¡¡a nosostros lo que nos contaron fue un poco más de lo mismo. Pero me parecería muy fuerte que hicieran excepciones con unos y con otros, me refiero a l diferencial. Yo estoy contigo Lomi,la semana que viene como tengo que volver a ir vamos si se lo digo¡¡¡¡¡¡
Que un o,60 es muchísimo, ya os contare cuando hable con ella.
Besitos
 
L
Lomi
05/02/2008 21:56
Hola!! de verdad os han reducido al 0,50 el interes???pues yo domicilie la nómina también hace tiempo, asi que ya me lo estan bajando. De todas maneras me dijo ella que esas cosas las iba a negociar en común para todos y si nos lo bajaba a uno también a todos. Así que confirmanoslo, xq sino yo reivindico mi 0,50 como que esta mandado.

Besitos
 
M
molinilla81
05/02/2008 13:55
wolaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa, que tal estais. Veo que estamos al dia con el temita hipoteca. Nosotros casi seguro que al final lo hacemos con Bancaja, pq el cambio de banco ahora mismo nos sale por 5000 ó 6000 € que speos ya ha pagado. Eso si, con la domic. de 1 nomina nos han bajado al euribor + 0,50 y eso. Que le vamos a hacer, ya sabeis que al mal tiempo....

Saluditos
 
S
shalem
05/02/2008 09:10
Tienes razón Lomi, no hay manera de poder reducir la cuota, las condiciones de Speos nos las garantizan por narices vamos, pero como ya suponía no van a tirar a la baja, por dos motivos, 1º- Nos ahorramos bastante dinero con la subrrogación de hipoteca 2º.-) se nos ha echado un poco el tiempo encima para mirar mas opciones, las hipotecas tardan bastante en concederlas y segun nos comentó Mar los pisos estan previstos para entrega unos antes de semana santa y otros después.. es decir YA !!!!
Quiza lo mejor es lo que tu piensas, firmar ahora con ellos y renegociar en una año con ellos y con otras entidades ya con mas tiempo.
Un besito cielo
 
L
Lomi
04/02/2008 21:21
Hola Shalem, pues nada a mi no me ajusto nada, me dijo lo que habia, y lo que más gracia me hacia es que me dice que va a intentar negociar que nos dejen las mismas condiciones que a Speos. Y vamos a mi tampoco me parecen las condiciones maravillosas, me parecen normalitas.
Ha estas horas vosotros ya habreis hablado con Bancaja, que os ha parecido???
Besos
 
S
shalem
04/02/2008 16:47
Hola Lomi,
total que te citan para contarte lo que hay y ya está no ?? no pretenden ajustarse mas...
Hoy vamos nosotros a las 6:30 a ver que tal
Te contaron algo que te gustara o no...
 
L
Lomi
04/02/2008 15:06
Buenas chic@s:
Perdonar en tardar en contestar, pues nada yo estuve el jueves pasado y bueno que creo que lo mejor es hacer la hipoteca con ellos, vamos con Bancaja, por lo menos ahora, y luego ya el proximo año pues igual conviene el cambiarse. Me comento que el tipo de interes de 0,60 estaba complicado el bajarlo pero que lo iba a intentar. Y no se...si teneis dudas de algo, Mar es super maja os ayudara encantada. Pero si quereis alguna cosita preguntarme, para poner cosas en común.
Besos
 
S
shalem
01/02/2008 09:35
Hola a todos chicos !!!
Que tal Lomi.. alguna novedad con la cita en Bancaja ??
 
I
iremon
29/01/2008 13:26
Al final nosostros también vamos el 4, a primera hora de la mañana, a ver que tal.
 
S
shalem
29/01/2008 09:30
Hola chicos.. nosotros vamos el dia 4
En cuanto sepais algo, nos lo contais vale ?????
 
L
Lomi
25/01/2008 16:30
Chicos pues yo voy el dia 31 también pero a las 17:30, xo es xq yo la he llamado, yo voy a ir a ver que pasa con mi hipoteca, asi que va a ser uno por uno, creo yo:)
 
S
shalem
25/01/2008 14:29
A nosotros no nos han llamado Iremon, supongo que irán llamando uno a uno, es que se tendrian que ir poniendo las pilas la verdad, estamos a practicamente un mes de tener que tener todo claro
 
I
iremon
25/01/2008 12:02
Hola chic@s¡oye, una preguntita, a vosotros os ha llamado la directora del Bancaja para citaros el día 31 a las 18h.
A nacho le han llamado esta mañana, queremos saber si finalmente es una cita común, con todos, o nos citan de uno a uno.
Besitos
 
L
Lomi
23/01/2008 20:03
Hola chicos!!
Hoy mismo por la mañana le mande un mail a la directora de Bancaja para ver si la iba bien el dia 31 de Enero, todavia no me ha dicho nada, pero en cuanto me conteste rapido os cuento.
Besos para todos
 
I
iremon
23/01/2008 13:36
Hola chic@s¡que alborotado esta el foro jajaja. A mi me vendría mejor el 31 que el 4, sobre que hora sería?
Esta mañana he estado en mi banco, en bbva, me han dicho que la hipoteca blue ,para menores de 30 años, es bastante interesante. Aún así me han dicho que las condiciones que nos ofrece bancaja están bastante bien, y que lo mejor sería subrogarse con ellos, y en un plazo de un año aprox. mirar en otros bancos. Y en Kutxa también me lo han acinsejado.
Vamos que hasta la competencia nos dice que lo que nos ofrecen esta muy bien.
En fin, a ver como nos sale la jugada.
Besitos
 
S
shalem
23/01/2008 12:06
Gauuu Lomi, seguro que nos lo dan en Marzo ???? ojala
Lo de las hipotecas, bueno es para preocuparse la verdad, porque son muchos años pagando y las diferencias son grandes, lo que pasa es que yo creo que ya tenemos una "buena" opción dentro de lo que hay por ahi...
Me han hablado bien de la Kutxa, pero no deben estar muy interesados tampoco en hipotecas porque fuimos cuadno estabamos de vacaciones y quedaron en llamarnos y hasta hoy... y tambien CAIXA GALICIA creo que ofrece muy buenas condiciones. yo intentaré mirarlo pero me va a ser complicado, si alguno teneis tiempo, me han dicho que son de las mejores opciones que hay ahora.
 
T
tocho
23/01/2008 11:07
Yo creo que de momento nos deberíamos centrar en Bancaja porque desde principio nos íbamos a ahorrar unos gastos...he calculado de unos 5000€ respecto a si lo solicitamos con otra entidad.Yo cualquier día de los que comentáis en principio puedo.

Estupendaaaaaaaaaaaa,creo que el Santander es un un banco de los más caros que hay, no sólo en las condiciones que dices si no que luego te cobran por todo, disposiciones en cajeros, correo y un largo etc. Pero gracias por informarnos tan bien.

Es muy importante como dice Shalem que las cancelaciones ya sean parciales o totales sean 0

Un saludo a tod@s
 
S
shalem
23/01/2008 10:08
Si quedais, intentaré por todos los medios llegar.... a ver si me da tiempo
Creo que las mejores hipotecas ahora estan en CAIXA GALICIA. Si pudiera tambien me pasaba.. si puedo ya os contare
Yo creo Lomi que en BANCAJA no nos van a poner ningun problema a la hora de solicitar la hipoteca, o por lo menos no tantas como en otras entidades. Y si si "OJALA TUVIERA MENOS DE TREINTA !!!!!!!
BESOS
 
L
Lomi
22/01/2008 20:50
Buenas chic@s:
Vaya como esta el tema, pues os comento me dijo la directora de ahora que abre en dia 31 de Enero y el día 4 de Febrero por la tarde, si os fuera bien alguno de los días podriamos quedar todos.
Yo mire la hipoteca joven del Banco Sabadell, y si teneis menos de 30 años pues no sale mal, si quereis pasaros, hay uno en la Avd de Carabanchel Alto que la directora fue muy amable.
Yo creo que también me voy a subrogar. Y bueno es verdad que el tema hipotecas esta complicandose, xo digo yo que Bancaja nos la concedera, no????
Bueno chicos yo estuve este finde en el piso, y me dijo Carlos que hasta Marzo nada, y me dijo que no me podia decir para que fechas de marzo, vamos lo que estaba previsto al principio.
Bueno pensaros lo de quedar el dia 31 o el dia 04 y si quereis quedo yo con la nueva Directora.

Besos para tod@s:)
 
I
iremon
22/01/2008 18:14
Totalmente de acuerdo contigo Shalem, lo que ofrece Bancaja por desgracia es lo mejor comparando con otros bancos.
Digan lo que digan, les interesa tener hipotecas, pero ahora tienen la excusa perfecta por los tiempos que corren, pero yo sigo pensando que hay que seguir insistiendo.
A ver si para la semana que viene nos podemos poner de acuerdo un dia para ir, si no todos, por lo menos la mayoria para hacer presion.
 
S
shalem
22/01/2008 17:03
Jo, son bastante altas en proporcion de lo que nos está ofreciendo Bancaja..., por lo menos a mi me lo parece. Muchas gracias de todas formas por preocuparte y por informarnos. Creo que, con la cantidad de kilos que seguramente tenemos que pedir todos o casi todos, no nos interesa en absoluto una comisión por cancelación total o parcial..., espero o por lo menos confío que a todos nos vaya un poco bien en la vida y nos podamos quitar la dichosa hipoteca antes de tener 80 años... por lo menos en mi caso, y parece una tontería pero el 1% de comisión por amortización supone un dineral ...
 
S
shalem
22/01/2008 16:54
No, es que encima es eso... Bancaja lleva el horario a su bola total, abre dos veces al mes por la tarde, siempre y cuando no pille que sea viernes o algo asi... total que hay que pasarse por un bancaja para preguntar o llamarles por telefono. No tienen un horario convencional de cajas.
No, Tocho, entiendeme, creo que la oferta de Bancaja es bastante interesante, sobretodo si podeis pedir el prestamo por internet porque realmente os sale muy muy barato... creo que es un 0,38 y eso no lo ofrece casi ninguna entidad...
Por otro lado creo que al principio tampoco nos va a dar tiempo a movernos mucho por otras entidades, daros cuenta que Bancaja nos daría el credito automaticamente y en cualquier otra entidad hay que solicitarlo y tardan tiempo en concederlo.... ufff, no tenemos ni idea de cuando nos daran los pisos y cuando lo sepamos será porque hayan concedido la licencia de primera ocupación y en ese momento será todo rodado... digo yo.. no lo se ehh, pero vamos que será pedir la hipoteca y entrar a vivir... y si en ese momento tienes que andar solicitando...
 
I
iremon
22/01/2008 13:45
Hasta que hora están por la tarde los jueves?
 
T
tocho
22/01/2008 13:23
Hola a tod@s,

A mi tambien me interesa pese a las malas noticias que nos da Shalem respecto al poco margen de negociación que nos ofrece Bancaja, por mi parte puedo ir por la tarde cualquier Jueves que creo que abren no? pues concretamos cuando queráis
 
S
shalem
22/01/2008 13:19
sigo.. que se me ha cortado
eso que nos dijeron que no querian hipotecas, que estan empezando las Entidades a quedarse con pisos y vamos que estan cerrando un poco el grifo...
Les comentamos por el tema de intentar negociar a la baja algo y nos comentaron eso, que la hipoteca no la podrían bajar nunca del 0,50 en caso de ser contratada con ellos y de un 0,38 creo que es por una banca que han abierto ellos por internet tipo el banco naranja o ebankinter etc... En cuanto a lo demas, me dijeron, no cobramos por apertura de cuenta, ni por mantenimiento, ni por tarjetas, ni por transferencias.....no os exigimos seguros de ningun tipo.....realmente es en lo que puedes negociar con ellos, en otra cosa si tienen muy claro que no van a reducir el 0,50 no se puede. Mar, la antigua directora habia enviado, intentando bajar este porcentaje, un correo a la dirección, al departamento de hipotecas y la contestaron que eso no se podia bajar de ninguna manera....
es lo que os puedo contar...
 
S
shalem
22/01/2008 13:13
Nosotros tenemos jornada partida todos los dias y llegamos muy tarde.. esta complicado pero lo intentaré...
En Bancaja nos dijeron cuando fuimos que NO QUIEREN HIPOTECAS
 
I
iremon
22/01/2008 12:23
Hola chico@s¡yo voy a subrogarme con bancaja, creo que es lo más lógico, luego más adelante sería interesante ver en otros bancos que nos ofrecen, pero antes de escriturar no. Lo único que me preocupa es la negociación con ellos, deberiamos presionarles entre todos.
La verdad que para ponernos de acuerdo esta dificil, pero intentar acomodar la cita, de manera que si yo no pueda ir, vaya nacho o viceversa.
Yo tengo jornada partida pero algún Viernes libro, y nacho cuando trabaja de tarde tiene la mañana libre.
No se cuando os vendría bien quedar a los demás.
Besitos.
 
S
shalem
22/01/2008 09:12
Muchas gracias Lomi, si vais nos lo comentais, aunque con los horarios que tenemos en el trabajo nos es complicado ajustarnos, pero bueno, ya nos decis
 
L
Lomi
21/01/2008 20:05
Buenas vecin@s:
Vamos a quedar para ir a Bancaja, lo único que se, es que la directora de Bancaja ha cambiado, se llaman igual por lo que es una ventaja para no olvidarnos de su mombre pero es otra chica.
No se si os interesa al final quedar todos o no para ir a negociar nuestra hipoteca. Yo he estado mirando un poco el tema hipotecas, y a mi que lo mejor va a ser subrogarse.
Y poquito más...alguién tiene algo más que contar???
Besos
 
S
shalem
21/01/2008 16:38
Hola a todos chicos !!! como vais, teneis alguna novedad ???
 
S
shalem
11/01/2008 13:34
Si Lomi, la verdad es que Carlos es un encanto y si tienes necesidad de medir algo, no te pone ninguna pega en subir.
 
L
Lomi
10/01/2008 21:01
Hola vecinos!!

Yo estoy con La Estupenda, también, la cosa es que cuando podemos quedar para ir a bancaja??? a mi me va mucho mejor un día por la tarde. Llame el otro día a Bancaja para que me dijeran que tardes abren en Enero, y me han dicho que ha cambiado la directora de la oficina se sigue llamando Mar pero es otra, la Mar del principio la han trasladado de oficina.
Quereis que cuando me digan las tardes que abren concretemos y quedar???
Saluditos.
 
I
iremon
10/01/2008 17:12
hola a tod@s¡estoy de acuerdo con la estupenda, a lo mejor en grupo podemos negociar mejor con el banco.
Deberíamos plantearnoslo.
Besitos
 
L
Lomi
08/01/2008 20:43
Hola a todos de nuevo...que pesadita que soy!! todo el día poniendo aquí mensajitos.
Shalem, te enseño el piso Carlos para tomar medidas??? es que me da cosa ir para no molestar, pero también me gustaria verlo para hacerme un poco a la idea. No pasara nada si voy, no???

Me tranquilizan el tema de la entrega, xq el otro día me agobie un poco con el tema hipoteca.
Gracias.

Saludos a todos
 
S
shalem
08/01/2008 16:40
HOLA CHICOS !!! FELIZ AÑO !!!!!
Iremon yo tambien fui a ver el piso... que pasada, que bien quedan, que contenta estoy... que que que.... uffff y eso que fui el sabado a tomar unas medidas de una habitación y subi malisima, con un colico impresionante, pero mas o menos me hice a la idea y la verdad es que mejor de lo que esperaba...
A nosotros nos comento Carlos lo mismo, lo que pasa es que la licencia de habitabilidad no se puede decir cuando la dan, pero vamos que no os preocupeis porque segun tengo entendido Carlos tampoco va a obligar a nadie a firmar antes de marzo que es lo inicialmente previsto, vosotros podeis decidir si quereis firmar antes o no..
Lo de la hipoteca ya os comenté, mirar en Bancaja que esta bastante bien, la directora se llama Mar y yo despues he hablado con CAIXA y podrían igualar las condiciones pero mejorarlas no... Creo sinceramente que no vamos a encontrar nada mejor que lo que nos ofrecen
 
L
Lomi
05/01/2008 12:59
Gracias, pero de verdad que yo estaba un poco tranquila con lo de la Hipoteca, xq pensaba empezar a mediados de este més a mirar tranquilamente, y lo de tranquilamente creo que no va a ser ya.
Llamare a Bancaja en esta semana a ver cuando habren por la tarde y ya concretar con ellos, mirare en algún banco más a ver como lo hago por tiempo y estas cosas.
Si alguien va algun banco/caja y le hacen una buena proposición...que nos lo cuente a todos!!!!
Gracias por toda la información.
 

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