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Chumango
14/02/2018 23:21
Hola 4688! pues yo la vi al 2% pero domiciliando la nómina y contratando el seguro de vida y de hogar,
con eso te sale a tipo fijo a 2%. Yo creo q esta bastante bien.
 
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4688
14/02/2018 17:32
Chumango:
Con que vinculaciones has visto esa hipoteca a tipo fijo al 2%?
 
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beuca79
13/02/2018 16:17
Nosotros vamos a mirar a parte de ibercaja, caja rural y kutxabank. Cuando sepa algo comento.
 
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Chumango
13/02/2018 14:46
Yo de momento el interés mas bajo q e visto a tipo fijo es un 2%. Mas bajo de 2 yo creo q sera muy difícil. Pero seguiremos mirando...

 
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Chumango
12/02/2018 23:50
Hola vecinos! Estuve con Arancha de Ibercaja y me estuvo diciendo las condiciones, para mi caso (tipo fijo) condiciones pésimas, no me lo esperaba pero eske e visto condiciones mucho mejores en otros bancos. Y una cosa q os pregunto ¿ al ser vivienda nueva y de vpa las escrituras no tendrían q ser 4mil euros? Xq 6mil euros sería si es vivienda de segunda mano?. En Ibercaja las escrituras salen casi 3mil. Pero eske estoy mirando en otros bancos y dicen q las escrituras son 6mil y el otro dia me dijo un amigo q tendrían q ser 4mil xq es vivienda de protección. Alguien sabe algo????
 
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4688
08/02/2018 16:43
Hoy por la tarde, me ha llamado Arancha de Ibercaja, para decirme que cuando pueda pase por su oficina para dejarle la misma documentación que a Beuca
-Contrato compra venta
-IRPF
-4 últimas nóminas
Que considero normal que lo solicite, para poder estudiar la operación de Hipoteca (me parece hasta incluso poca información)
Y por otro lado, sin yo preguntarle, me dijo con total normalidad que se podría hacer variable o a tipo fijo perfectamente.
Faltaría más.
 
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4688
08/02/2018 15:42
Sin duda Charles, eso hay que mirarlo bien !!!!

 
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charles840
08/02/2018 15:15

Nosotros elegimos así que mas les vale andarse finos, hay más peces en el mar y puede que compense una hipoteca en otro banco….

 
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Alex84
08/02/2018 02:24
No sé si Ibercaja es un buen o mal banco, pero lo que te piden es lo que te pide cualquier banco: nóminas, IRPF, vida laboral...
Os veo en general en plan demasiado negativos.
 
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beuca79
07/02/2018 21:03
Con nosotros intentaron que abrieramos cuenta hace dos años pero no lo hicimos. Y la llamada de hoy... Necesitan esa documentación y ya nos mandan lo que nos ofertan. Le pregunto que si dan opción a hipoteca fija y me dice que... Bueno... Harán un estudio.
Quería saber un poco que opinabais los demás, pq yo desde luego no voy a dar más de la información necesaria que me pidan en cualquier otro banco para hacer una simulación.

 
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4688
07/02/2018 18:35
Cómo ???
Me parece otra tomadura de pelo, Beuca
Igual que lo de los azulejos y las cocinas, sin opción a decidir.
A la fuerza, con BIGMATT y COCINAS ASTURCON
Ahora toca el Banco , hipoteca variable a la fuerza !!!! Ja
Esto es para denunciarlo en el Principado, a nuestro querido promotor, al que firmó con nosotros en Oviedo, que está detrás de estos tejemanejes
Ya se lo dije a Arancha, hace tiempo, que Ibercaja estaba fuera del mercado
Cuando nos obligaron a abrir la cuenta en Ibercaja, tenía un dinero ahorrado y les pregunte cuanto me daban por abrir un plazo fijo, el tipo que me dieron de risa. En cualquier otro sitios sin conocerme de nada, me daban más que ellos.
Nos tuvieron pillados 3.000 euros a coste 0 patatero durante no se cuantos años, nos empaquetados tarjetas con comisiones, banca electrónica que para hacer una transferencia nos cobraban comisiones, cuando cualquier banco o caja sin conocerte de nada te lo da gratis, ING, ABANCA etc
Si va a ser así , conmigo lo llevan claro, a otro banco !!!!
 
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beuca79
07/02/2018 16:25
Yo les pregunté qué nos iban a ofrecer, fijo o variable, años... Y me dijeron que variable. Que de querer fijo tendrían que hacer un estudio, pero en principio no se plantean ofrecerlo.
 
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4688
07/02/2018 14:57
Hola vecinos
Para pediros por favor, que cuando Ibercaja os vaya dando condiciones finales para la hipoteca, las vayáis comentando en el foro.
A mí personalmente me interesa las de tipo fijo, pues será la que haga.
Gracias
 
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beuca79
07/02/2018 14:01

Buenos días, hoy me han llamado de ibercaja. Me han dicho que están contactando ya con los vecinos para la hipoteca.

Me piden hacerles llegar el contrato de compra, las 4 ultimas nominas y la declaración de la renta. Que con todo eso, nos mandan lo que nos ofrecen.

Mi pregunta es si a alguién más le parece tan raro como a mi, que tengamos que darles toda esa documentación sin ni siquiera decir lo que nos ofrecen. Yo no entiendo de esto, pero lo lógico es que te pidan unos datos básicos como el precio del piso, y en base a eso te oferten fijo, variable, te pregunten a cuantos años...

 
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beuca79
07/01/2018 23:03
Esa es la pregunta del millón. Nosotros tb tenemos esa duda, leyendo mucho y haciendo números, creo que será fija, aunque habrá que darle alguna vuelta más.
 
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Chumango
07/01/2018 21:21
Yo lo q aún nose es si hacer la hipoteca fijo o variable
Vosotros q tenéis pesado hacer? la de Ibercaja me dijo q la mayoría de vecinos tiene pensado variable pero yo nose q hacer aún.
 
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4688
07/01/2018 21:09
Enhorabuena Benymar, eres muy afortunada. El resto de los mortales tendremos que pedir hipoteca.
Alex, cuidado con los bancos, ninguno te ofrece condiciones ventajosas.
Si me lo permites, te diré que
Lo que si puedes hacer, es .Una vez nos den la oferta vinculante en Ibercaja de la hipoteca, que será en breve, compararla con la de otros bancos o cajas y ver cuál te sale más económica, dentro del robo que ya es contratar una hipoteca.
Hay que hacer muchos números, pues lo importante es más los productos vinculados que llevan cada banco o caja (seguro de vivienda que es el único obligatorio por Ley y luego los que forzosamente cada entidad quiera imponer: comisión de apertura del hipotecario, cuenta corriente, con comisiones de administración y mantenimiento ?,tarjetas de débito con comisión anual ?, tarjeta de crédito ??, Otros seguros que te obligan a contratar, seguros de vida, seguros para garantizar el capital pendiente; planes de pensiones, etc es decir la TAE., Que el propio tipo nominal de interés TIN
Yo ya he mirado en varios bancos para ir haciéndome una idea y he visto de todo
Te recomiendo que mires en Caja Rural, Bankia que solo tienen en Oviedo, Bankinter, Kutxabank
Es correcto lo que dices, si no te subrogas la de Ibercaja tendremos que pagar un poco más en el otro banco (pero, esto que no te asuste pueden ser 2000-2500 eur.) Pues este sobrecoste lo puedes mitigar con otra hipoteca que tenga menos vinculaciones y que no tenga comisión de apertura.
La última oferta que yo tengo que será igual a la vuestra de Ibercaja con una comision del 1,25% de comisión de apertura , domiciliación de nominas = o > a 2.500 y 3 seguros vinculados, cumpliendo esto el interés nominal sale al 2,25
Esto que te indico es para hipoteca a tipo fijo a 30 años y para 95.000 euros de Hipoteca.
Ánimo a los vecinos, que comenten que es lo que van encontrando en cuanto a condiciones en otros bancos o comparativas que hayan hecho
 
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BenyMar
07/01/2018 19:34
Soy de la letra F veo que soy una privilegiada pues no necesito hipoteca
 
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Alex84
04/12/2017 23:23
Buenas noches, me uno al foro.
Me llamo Alejandro y llego un poco tarde al vecindario, bueno si reuno las condiciones de compra, que aún estoy a la espera de la respuesta del Principado.

Hoy estuve en Ibercaja, y no me dijeron nada de las condiciones de la hipoteca, solo que serían ventajosas, sabéis algo vosotros?

Sino se hace con ellos, entiendo que hay que subrogarse en otro banco con el gasto extra que ello conlleva verdad?

Saludos y gracias!
 
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evitaproblemas
26/10/2017 18:07
Buenas tardes!
El IVA no se incluye en el 80% restante.
Los gastos de notaria, gestoria... dependen de cada entidad bancaria, unas pagan una parte otras nada..; en cuanto ibercaja nos avise para decirnos el interes (que se supone iban a pactar para q fuese mas bajo q el resto de bancos) q nos va a ofrecer, sera el momento de ir por mas entidades a ver lo que nos ofrecen.
Un saludo
 
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Ron76
26/10/2017 12:40
Hola Jota78, sí, cuando fui a dar la entrada para reservar el piso ya me habia dicho la chica de ibercaja que preparase para la firma unos 10.000€ del iva + unos 6.000 para gastos notariales, y esos temas. Y yo tengo una pregunta también, sabe alguien lo de los gastos de notaría como va? Quién se tiene que hacer cargo, si la entidad bancaria o el comprador? Con todo este tema de la cláusula suelo y los gastos notariales no sé cómo tenemos que hacerlo...
 
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Chumango
25/10/2017 12:36
Y de las ayudas sabéis algo xq hace más de 1 mes q la solicité y nose nada?
 
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Chumango
25/10/2017 01:21
Hola! Yo como compré el piso de los últimos, asta diciembre no termino de pagar la última cuota, pero yo ya ando mirando hipotecas y en mi caso q creo q al igual q los demás ya tenemos pagao el 20% (la entrada q se dio el primer dia mas las cuotas) se podría pedir de hipoteca el 80% Lo q no se puede pedir son los gastos de escritura notaria etc...

Una pregunta yo solicité la ayuda de comprar mi primera vivienda pero aún nose nada de si me la concedieron o no, alguien sabe algo???

Espero ver el piso ya en el mes de noviembre xq me pica la gusta q no veas jejeje

Salu2 vecinos!!!
 
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beuca79
28/04/2017 20:44

Hola, en su momento ibercaja nos llamó para que nos cambiasemos ya de banco (de esto hará un año). A mi personalmente no me gustó nada el trato, a parte de eso, no entendí el porqué de tener que abrir cuenta ya con ellosy llevarles mis nominas, segun ellos para que vieran como nos ibamos comportando económicamente y darnos la hipoteca mas facilmente en su momento frown.

Yo con estas cosas me pierdo, pero lógicamente, y como podemos hacerla donde queramos, aunque tengamos que pagar un poco mas, prefiero quedarme con un sitio en el que me expliquen las cosas, no me quieran meter comisiones por todo, tengan más de un cajero en Avilés.

De lo que he podido mirar, Caja Rural de Asturias tiene muy buenas condiciones.

 

 


Editado por beuca79 28/04/2017 20:45
 
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