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S
saradan
10/07/2007 21:00

TODAVIA NO HAY FIN DE OBRA

¿Cuándo entregarán las casas de la promoción de pisos de EXCUSASDIURSA?

917 lecturas | 8 respuestas
Muy buenas a todas/os los vecinas/os que compartimos este foro.
He llamdo a "EXCUSASDIURSA" y he hablado con Maika.

TODAVIA NO HAN FINALIZADO OBRA¡¡¡¡¡.

Me ha dicho que el arquitecto ha aprobado el proyecto de fin de obra y que ahora tienen que ir los tecnicos de DIURSA (plazo de 1 ó 2 semanas) para comprobar que todo es correcto y en ese momento se pediran las licencias oportunas desde su departamento jurídico con la mayor celeridad posible.

Esto es un cachondeo, me dice que los retrasos son NORMALES en cualquier promocion de pisos(y por lo tanto nos tenemos que joder y esperar) que han tenido algun retraso con los proveedores y les ha demorado 1 mes (claro Maika 1 mes no 4 meses), que no nos habian comunicado nada durante el año anterior pq todo iba segun los plazos y patatin patatan....ahhh y que si tenemos alguna queja que las mandemos y que las atendera su departamento jurídico.

No me puede concretar fecha de entrega, que ella CREE¡¡¡ que sera Septiembre, q ellos son los primeros interesados en entregarlos cuantos antes(ja,ja,ja,ja).

Yo no se vecinos pero a mi me da por culo, perdon por la expresión, que hagan lo que les salga del bolo con nosotros, si nosotros nos hubieramos demorado en un pago, en un solo pago, no creo que ninguna excusa hubiera valido y en cambio ellos siguen retrasandose.

Ya le he dicho a Maika que me da igual q tengan departamento juridico donde hacer llegar nuestras quejas y me da igual haber hablado con abogados y esperar a escriturar para interponerles alguna reclamacion, LO QUE QUEREMOS ES QUE NO NOS DEN EXCUSAS Y NOS ENTREGUEN NUESTRAS CASA YA, SIN MAS DEMORAS NI OSTIAS.

No creo que sea tan dificil terminar la obra y pedir las licencias en JULIO para que en SEPTIEMBRE tengamos nuestras casas, la verdad es que no entiendo porque se demoran mas, que interes tendran o que motivo les llevara a seguir el plan que llevan.

Quizas este foro sirva solo para deshagonarnos pero realmente nos gustaria hacer algo mas para que sepan que NO nos da igual que sigan retrasandose, que nuestra paciencia tiene un limite y que no se mide por el mismo rasero al pequeño comprador que a la gran empresa que construye.

Espero haberos informado bien de como esta la situacion y que si HAY SUERTE (manda huevos) escrituramos a finales de SEPTIEMBRE, pero no es nada definitivo.

Para finalizar, la semana del 23 al 27 Maika no estra en DIURSA por lo que hasta el 30 de JULIO no sabremos NADA, NADA de NADA, llamar antes sera perder el tiempo como casi siempre.

AHH se me olvidaba, me ha comentado que al ir a ver desperfectos y tal se han producido roturas de cosas, robos de objetos y no se que historias, yo estaba flipando, que eso retrasa las cosas y que claro las zonas comunes no se terminaran hasta que no terminen las visitas para evitar hacer 2 veces las cosas,jejejeje.

No se si alguien de DIURSA vera este foro pero espero que se les caiga la cara de verguenza por ser poco profesionales y nada éticos nos su manera de DESINFORMAR DESMOTIVAR Y MENTIR.

Un abrazo a todos/as.

Dani y Sara.
 
S
saradan
12/07/2007 11:58
CON ESTO QUE VEIS , TODAVIA ESTAIS PENSANDO EN QUEDAR O NO??????
LA SEMANA QUE VIENE QUE ES LA DEL 16 PONER DIA Y HORA CHICOS YO APARTIR DE LAS 15:00 HRS PUEDO TODA LA SEMANA.
SALUDOS
 
S
saradan
12/07/2007 11:42
Buenas a todos/as
Os mando un mail que le he escrito a Maika y lo que me ha contestado.
Buenos dias Maika,


Soy .... propietaria del piso Portal .... de la promoción Edificio Estrasburgo, me gustaria saber si sabeis fecha de finalización de obra , ya que a fecha 10 de Julio no sabemos nada y me parece un poco fuerte ya el asunto.
El porton de entrada lleva 3 meses a medio hacer y sigue igual ya que no trabaja nadie ahi y te lo digo por que paso cada dia y no veo a nadie .
Por favor necesito me comentes todo lo expuesto ya que me parece una tomadura de pelo.
Gracias,


Hola buenos días Sara ;
De momento no puedo confirmarte nada fiable.







Maika Lezcano
Departamento Comercial

Telf. : +34 91 319 08 83
Fax : +34 91 3190756
Email: mlezcano@diursa.es
URL : www.diursa.es




 
Y
yastacabao
12/07/2007 09:45
Muchas gracias!!!
 
S
saradan
11/07/2007 19:44
Muy buenas,

En el edificio Baltimore, otra promocion de DIURSA tb se estan retrasando(y eso que era 2º trimestre,...... creo que algunos vecinos firmaron contrato con entrega en 2º tirmestre, nosotros era entrega en el 1ºtrimestre) y algunos vecinos han decidido mandar un burofax a DIURSA para que quede constancia del retraso de manera efectiva.

Os lo pongo aqui por si alguno mas esta tb interesado en mandarlo.(habra que cambiar alguna cosita pero como modelo esta bastante bien).


"D. __y Dª __, con nº NIF: __ y ___, respectivamente, y con domicilio en Madrid, calle ____
EXPONEN:
Que firmaron contrato privado de compraventa con DISEÑOS URBANOS S.A.U. el dia ___, relativo a la vivienda __ del portal __del conjunto residencial “EDIFICIO BALTIMORE”.
Que en dicho contrato en su estipulacion 6ª dispone que “la entrega de llaves de las fincas adquiridas, salvo fuerza mayor o concurrencia de circunstancias no dependientes de la voluntad del vendedor, se producirá en el segundo trimestre de dos mil siete, con caracter simultaneo al otorgamiento de la escritura publica de compraventa”.
Que el plazo para la entrega ha sido rebasado sin que nos haya sido entregada la vivienda y sus anejos.
Que teniendo en cuenta que la parte vendedora es promotor inmobiliario asociado de ASPRIMA, obligado por tanto en sus actuaciones a ser coherente con el codigo etico de aquélla, entre otros, con transparencia, pleno cumplimiento de la legalidad vigente, respondiendo ante sus clientes en los terminos contractualmente establecidos respecto...calidades y plazos de entrega, y obligado tambien de velar por no incurrir en sus actuaciones de publicidad y comercialización en ningun engaño.

SOLICITAN:
Se realice cuanto antes la entrega de llaves de la referida vivienda con la menor demora de tiempo posible y con las calidades pactadas en el contrato.
En cualquier caso esta comunicacion de instar a la parte vendedora al cumplimiento de lo pactado en contrato no impedira la oportuna reclamación de los daños y perjuicios que por incumplimiento de aquel nos sean ocasionados, como procede legalmente, segun establece el articulo 3 de la Ley 57/1968.

Atentamente,

Fdo: __y ____
DIRIGIDO A DIURSA – DISEÑOS URBANOS S.A.U. –

En Madrid a __ de Julio de 2007"




Un saludo.
 
S
saradan
11/07/2007 11:30
Hola a todos/as

Pues aque ESPERAMOS , vamos a quedar !!!!!!!
Tenemos que ir y pedirles que se comprometan en darnoslo en Septiembre .

Venga poner fechas chicos, tenemos que ir a por ellos oheee a por ellos oheeeeee.
 
Y
yastacabao
11/07/2007 10:33
Pues me temo que va para largo... No es que ellos tengan un especial interés -al contrario,están deseando entregar- pero la cuestión es que se han retrasado (por que tendrán otras obras, por algún pequeño problemilla... qué sé yo) y eso repercute EN TODO. La tramitación de la CÉDULA DE HABITABILIDAD no la podrán empezar hasta que tengan la FINALIZACIÓN DE OBRA y, si te han dicho que en una o dos semanas, cuenta con un mes (ojálá me equivoque).

En cualquier caso, tras la finalización, LA CÉDULA tarda entre mes y medio/dos meses en épocas QUE NO SON VERANO (en verano, cuenta quince días más de la "lentificación" del Ayto. del mes de agosto)... Vamos siendo prácticos: si acaban a finales de julio (lo dudo) cuenta finales de septiembre (lo dudo)... Lo repito, ojalá me equivoque pero veo que octubre es, posible y esperanzadamente, la fecha más cercana (si no es más tarde...)

¿Quién dijo de unir fuerzas?. Yo me apunto.
 
S
saradan
11/07/2007 08:08
Buenas mbel12:

Que no te acaben los fallos no quiere decir que tu no puedas firmar tu piso , es mas hay mucha gente que una vez que firmas escrituras es cuando te entregan los pisos por que es asi hoy en dia , no todo el mundo que se compra un piso y tiene la opcion de verlo antes , siempre suele ser despues, asi que seguramente que tengas que firmar las escrituras y que tu piso por dentro siga teniendo desperfectos .
Pero esto no quiere decir que se retrasen 6 MESES y se lo consintamos , si a vosotros no os importa por que teneis que vender otra casa pues como verais pero desde luego a nosotros no nos parece ni medio normal independientemente de cual sea la situación de cada uno.
Saludos,
 
M
mbel12
11/07/2007 07:54
Hola a tod@s,
Entiendo el enfado de Dani y Sara, pero existen muchas situaciones personales, por lo que no a todo el mundo le corre tanta prisa la entrega de los pisos, como por ejemplo todo el que tenga su casa actual en venta, además creo que es preferible que arreglen en condiciones todos los fallos, que en algunos pisos hay bastantes chapuzas es más, en mi caso, hasta que no dejen arreglados por lo menos los más gordos no pienso firmar la escritura.
Respecto a lo que han comentado en Diursa de que hemos hecho destrozos, a lo mejor es que ellos habian intentado ocultar los fallos y nosotros los hemos destapado, por ejemplo yo tengo una baldosa con un buen golpe en la cocina, pues estaba debajo de un pegote de yeso,.. sospechosamente, como por desgracia es una práctica bastante habitual,.. así estuve levantando todos los pegotes y ahi estaba,... o que los marcos de las puertas no estuvieran pegados,.. sólo se descubre si levantas con sólo la uña del dedo,..y se te despega el marco,.. que chapuza,...
Por cierto no sé si anotariais en vuestros partes de desperfectos que las zonas comunes estaban hechas un asco,..como la entrada de agua a través de las ventanas de la escalera, las escaleras con golpes y el pavimento de las zonas comunes a primera vista,..
Salu2
 

Fin del hilo
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