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C
cerobeta
10/10/2007 09:16
Sí primero que entreguen y por supuesto luego ya veremos. Pero carlosa, creo que todos podemos estimar un retraso que suele ocurrir con casi todas las inmobiliarias/promotoras, pero un retraso de 9/12 meses es una pasada porque es imposible prever esta situación. Tú te imaginas las situaciones jodidas que estará pasando mucha gente, alquileres, favores familiares, guardamuebles, caducidad de tasaciones, de condiciones hipotecarias, de presupuestos para mobiliarios... en fin, ya es una cuestión de humanidad, y además, como dice Saradan es que a nadie nos han llamado, ni escrito para darnos una explicación, se deben pensar que es lo más normal y que todos estamos tan contentos, que ni sentimos ni padecemos, que lo mismo nos da que nos lo den en noviembre del 2007 o del 2008. Hace falta tener pocos escrúpulos.

Si además juntamos toda la casuística, es decir, que esta gente tiene parada y retrasadas todas sus promociones, para mí está claro que tienen problemas que sufrimos nosotros, si se les va hasta el aparejador, vamos hombre, este tipo de abusos ocurren en este sector porque tienen unos derechos blindados y nosotros ni clientes ni nada, les resbalamos.

Llegados la semana del 15 o como máximo la del 22, si esto sigue igual y no se mueve nada, deberíamos reunirnos y tomar medidas. Yo no puedo esperar mucho más...

Saludos,
 
H
Haslipas
10/10/2007 09:09
Mi suegro trabaja en una empresa subcontrata de Valconsa y desde un principio nos dijo que era muy buena empresa de construccion. Que trabaja con muy buenos empleados y materiales y que suele entregar las obras con bastante prontitud. De hecho, hace menos de un mes, entregaron una en los plazos previstos. Asi q no sé de donde vendrá el problema.
 
C
carlosa
09/10/2007 21:15
Vamos a calmarnos aunque para algunos no sea facil.
Yo creo q poco podemos hacer nosotros para adelantar la entrega.
Yo si creo que ellos tienen prisa en entregar porque tendrán unos creditos que deberán cancelar y no creo que les sobre el dinero para ir agontando plazos.
No sé si habrán tenido un problema fiscal, me parece que tuvieron problemas con el aparejador que se les fue a mitad de obra, pero vamos que no somos ni los primeros que sufriremos retrasos ni los últimos ; esta gente tenian que entregar en Tres Cantos una obra en Diciembre y la entregado hace un mes, mirad los de Boadilla lo que llevan. Preguntarle a vuestras amistades y os contarán alguna que otra.
Con esto no les estoy justificando pero no vale de nada encabronarse, primero que entreguen y luego ya veremos.
Saludos
 
S
saradan
09/10/2007 20:52

Buenas ;

Creo que el problema que tiene diursa es con Valconsa que es la empresa que construye y esta a su vez con los proveedores ya que nunca tienen material suficiente para terminar algo a a la primera.
Que pasa con el señor Don Juan ? ya no aparece para decir que en OCTUBRE SEGURO....
Creo que como muchisimo podriamos esperar hasta primeros de Noviembre a que nos digan que cojones pasa con la puta casa ( perdonar por las expresión) pero ya es que dan ganas de ir alli....
Ni una sola carta desde el mes de Mayo diciendonos ni que motivo a este retraso , ni pidiendo disculpas ni nada de nada .
Por si lo leé diursa sois unos sinverguenzas empezando por las comerciales que ni son comerciales ni son na , tu crees que llames y dejes tu movil y ni te llamen? QUE SOMOS EL CLIENTE A VER SI OS ENTERAIS.
 
C
cerobeta
09/10/2007 13:57
Lo de que ellos son los primeros interesados en dar los pisos es un argumento absolutamente falso. El movimiento se demuestra andando e insisto van a la velocidad del pedo desde hace un año, todavía están con remates en los pisos, si pasas por ahí ves a dos gatos.

Es un argumento imposible de creer, si hubieran querido ya estaríamos allí, algo pasa que desconocemos para que esto haya pasado.

También creo que uno de los motivos del retraso está relacionado con el sistema contraincendios de los garajes, que en un primer momento no lo pusieron y a la postre tuvieron que parchear (esto es lo que tengo entendido, no es una verdad absoluta), pero si es cierto es una incompetencia, ya que es por ley necesario.

Tiene que haber otras razones financieras detrás de este retraso, pero lo de que ellos están deseando... Decidme en qué se nota o notado que ellos estén deseando. Nosotros sí estamos deseando, y creo que con leernos es suficiente, pero ellos ¿En qué se nota?

Yo tengo tal decepción con este tema que hasta ni me creo que vaya a vivir allí. Siento transmitiros estos mensajes tan pesimistas pero los días pasan y aquí no se mueve nada, ni va el del ayuntamiento, ni está la caseta, ni los remates de los pisos, todo sigue igual.
 
H
Hecthor
09/10/2007 13:28
Estoy deacuerdo que son los primeros interesados en entregar los pisos PERO que es lo que esta ocurriendo que desde marzo de este año todo va ralentizado.
Llevan una eternidad para terminar un puñetero cuarto de conserje y te pasas un dia y otro,y no ves que avanza nada
Ya han puesto el marmol negro y en una semana y ya se han tomado otra semana de vacaciones para descansar
Si es que se lo encargamos al agüelo ese que esta haciendo el solo una catedral y ya estabamos viviendo en ellos
Estaran terminando todas las promociones a la vez y sera un tio el que termine todas
Que verguenza!!!!!
Saludos
 
O
OyOsh
09/10/2007 10:01
Buenos días,

Ayer estuve con Maika y me comentó lo siguiente:

1. La segunda visita de desperfectos está prevista pero no confirmada. Sería para la semana del 29 de Octubre aunque tampoco está confirmado.

2. Ella sospecha que, en caso de de confirmarse la segunda visita, estaría muy próxima a las escrituras.

3. El técnico aún no ha ido y no se le espera durante esta semana. Una vez que el técnico vaya, y si da el okay, todo estaría listo para escriturar a las 2 o 3 semanas. Sospecha que no debería haber muchos problemas durante la visita del técnico ya que el ayuntamiento ha visitado la obra regularmente durante su construcción.

4. Quienes no vayan a subrogarse a Caja Burgos, deben mandar un fax a su atención a la mayor brevedad posible informando que no se van a subrogar y hay que confirmar que los propietarios serán o no los mismos que en su día confirmaron la compra del piso.

5. Respecto a la plusvalía, me ha confirmado que ellos se harán cargo. No sabe si nos lo harán saber a través de un anexo al contrato o enviando una carta general a todos aquellos que tengamos esa claúsula en el contrato.

6. Respecto al último pago (quienes lo hubiesen aplazado), habrá que hacerlo a través de talón o cheque bancario. Ya nos informarán de la cuantía y demás.

Todo eso es lo que me informó y así os lo hago saber.

Personalmente no creo que el tener una segunda visita de desperfectos sea una treta para demorar la entrega ya que, sospecho, ellos son los primeros interesados en dar los pisos.

Ánimo.

 
C
cerobeta
09/10/2007 09:53
Deberíamos hacer algo, pero teniendo cierta cautela, no sea que determinadas acciones ralenticen aún más el proceso, no sé si es buena idea lo de telemadrid o cualquier otro medio de comunicación. Creo que es mejor esperar a saber algo del ayuntamiento, que vaya el técnico y sepamos la resolución ¿no?

Tenemos tiempo de sobra para emprender acciones, sólo quiero decir que me da pánico que cualquier acción por nuestra deseperación se vuelva en nuestra contra.

Creo que estamos todos en situaciones límite, y cada día que pasa es peor. Ninguno de nosotros hubiera pensado estar en estas fechas sin el piso y sin explicaciones. Yo creo que "el fin justifica los medios" y, al menos, mi "fin" es tener el piso, luego ya veremos...

¿Qué opinaís vosotros?
 
H
Haslipas
09/10/2007 08:59
Ayer llamamos a Mayka y nos comentó q para este mes.... Nothing de nothing q la última semana será cuando se vean los fallos de los trasteros y del garage. Y que lo de la LPO no saben nada, q dependía del ayuntamiento. Tampoko sabía nada de la finalización de obra y que por supuesto no iba a dejar entrar a nadie sin la cédula. Asi q vecinos.... Resignación. Yo voy a denunciar a la televisión. Esta semana llamo a Telemadrid.
 
C
cerobeta
08/10/2007 18:57
El problema de los daños causados es que tienen que ir con factura, y cómo se facturan algunos daños???

Por ejemplo, si una persona ha tenido que alquilar un piso tiene recibos del alquiler, pero si otra se ha ido a casa de su amigo FULANITO pues ajo y agua...

Pero algo hay que hacer.

 
S
saradan
08/10/2007 15:43

Con la diferencia que nosotros llevamos asi desde el 1ª trimestre de año , QUE YA ESTA BIEN "creo yo"
Saludos,
 
C
cerobeta
08/10/2007 14:37
Bueno, a carolyrafa parece que Maika les ha dicho que quizá no haya segunda visita.

Donde dije "digo" digo "diego".

Bajo mi punto de vista, lo de la segunda visita es un entretenimiento, más si luego hay un servicio postventa. Entiendo que si esta semana va el técnico del ayuntamiento y no hay pegas no habrá segunda visita y sí la habrá en caso contrario. Pero que nos vamos a finales de noviembre como poco lo tengo claro.

No sé si nos comeremos las uvas en nuestras casas, yo tengo mis dudas. Imaginaos que el ayuntamiento pone alguna pega, entonces Diursa tiene creo que 1 mes para solucionarlas y vuelta a empezar, que vuelva el técnico a ratificarlo... Puede que el retraso sea de un año "literal".

Está claro que no podemos entrar sin la LPO, pero habrá que estudiar qué implicaciones legales tiene que Diursa, Gestión 2000 entregue con casi un año de retraso los papeles al ayuntamiento.

 

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